Приложение N 1
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 2 февраля 2024 г. N 66/пр
Типовая форма
Заключение
технологического и ценового аудита объектов, включенных в проект,
предусматривающий строительство, реконструкцию, модернизацию
объектов коммунальной инфраструктуры
_________________________________________________________________________
(наименование и место расположения объекта капитального
строительства)
Номер заключения _____________________
I. Общие сведения о проекте строительства, реконструкции,
модернизации объектов коммунальной инфраструктуры (далее - проект)
1. Заявитель (застройщик (технический заказчик) или лицо,
действующее от его имени):
________________________________________________________________________.
(сведения о заявителе (фамилия, имя, отчество (последнее - при
наличии), реквизиты документа, удостоверяющего личность, почтовый адрес
места жительства застройщика (технического заказчика) - физического лица,
полное наименование, место нахождения застройщика (технического
заказчика) - юридического лица, а в случае, если застройщик (технический
заказчик) и заявитель не одно и то же лицо, - указанные сведения также в
отношении заявителя)
2. Сведения об объекте капитального строительства:
________________________________________________________________________.
(указывается в соответствии с проектом, в том числе наименование
объекта капитального строительства, основные технико-экономические
показатели объекта капитального строительства, его вид и функциональное
назначение, вид работ (строительство, реконструкция, модернизация), место
расположения объекта капитального строительства)
3. Основания для подготовки проекта:
________________________________________________________________________.
4. Субъект (субъекты) Российской Федерации, в котором (которых)
реализуется проект:
________________________________________________________________________.
5. Муниципальное образование (муниципальные образования), на
территории которого (которых) реализуется проект:
________________________________________________________________________.
6. Государственное (бюджетное или автономное) учреждение,
подведомственное Министерству строительства и жилищно-коммунального
хозяйства Российской Федерации, уполномоченное на проведение
государственной экспертизы проектной документации и результатов
инженерных изысканий, проводившее технологический и ценовой аудит
объектов, включенных в проект, в соответствии с пунктами 3, 10 Правил
проведения технологического и ценового аудита объектов, включенных в
проект, предусматривающий строительство, реконструкцию, модернизацию
объектов инфраструктуры, приведенных в приложении к Правилам
предоставления публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" за
счет привлеченных средств Фонда национального благосостояния займов
юридическим лицам, в том числе путем приобретения облигаций юридических
лиц при их первичном размещении, в целях реализации проектов по
строительству, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры,
утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 2
февраля 2022 г. N 87 (далее соответственно - экспертная организация, ТЦА,
Правила):
________________________________________________________________________.
(полное наименование экспертной организации)
7. Основания для проведения ТЦА:
________________________________________________________________________.
(перечень поданных документов, реквизиты договора о проведении ТЦА)
8. Источники и объем финансирования проекта, позволяющие определить
обоснованность предполагаемой (планируемой) стоимости строительства,
реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с
подпунктом "д" пункта 10 Правил (далее - объем финансирования проекта):
________________________________________________________________________.
9. Объем финансирования проекта за счет собственных средств:
________________________________________________________________________.
10. Прогнозный объем финансирования проекта, сформированный с
использованием индекса-дефлятора по виду экономической деятельности
"Строительство", устанавливаемого Министерством экономического развития
Российской Федерации в рамках прогноза социально-экономического развития
Российской Федерации на среднесрочный период в соответствии с абзацем
седьмым подпункта "б" пункта 16 Правил разработки, корректировки,
осуществления мониторинга и контроля реализации прогноза социально-
экономического развития Российской Федерации на среднесрочный период,
утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14
ноября 2015 г. N 1234:
________________________________________________________________________.
11. Сведения о документах, подтверждающих полномочия заявителя
действовать от имени застройщика (технического заказчика):
________________________________________________________________________.
(если заявитель не является застройщиком (техническим заказчиком)
II. Результаты ТЦА
1. Оценка обоснованности и необходимости строительства, реконструкции объекта капитального строительства (с учетом комплексности подхода) при модернизации (в случае, если модернизация связана со строительством, реконструкцией) коммунальной инфраструктуры, в рамках которой планируется строительство, реконструкция объекта капитального строительства | |
Информация, содержащаяся в проекте |
|
Выводы экспертной организации |
|
2. Оценка оптимальности выбора места размещения объекта капитального строительства | |
Информация, содержащаяся в проекте |
|
Выводы экспертной организации |
|
3. Оценка оптимальности выбора основных (принципиальных) архитектурно-художественных, технологических, конструктивных, объемно-планировочных, инженерно-технических и иных решений, а также планируемых к применению строительных и отделочных материалов с учетом основных технико-экономических показателей объекта капитального строительства, современного уровня развития техники и технологий, применяемых в строительстве | |
Информация, содержащаяся в проекте |
|
Выводы экспертной организации |
|
4. Оценка обоснованности выбора основного технологического оборудования на предмет возможности обеспечения требований к основным характеристикам продукции (работ и услуг), их соответствия современному уровню развития техники и технологий | |
Информация, содержащаяся в проекте |
|
Выводы экспертной организации |
|
5. Оценка обоснования предполагаемой (планируемой) стоимости строительства, реконструкции объекта капитального строительства, которая не должна превышать укрупненный норматив цены строительства, реконструкции для объекта капитального строительства, аналогичного по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, реконструкцию, а при отсутствии укрупненных нормативов цены строительства - с учетом документально подтвержденных сведений об инвестиционных проектах, реализуемых (реализованных) в отношении объектов капитального строительства, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, реконструкцию | |
Информация, содержащаяся в проекте |
|
Выводы экспертной организации |
|
6. Оценка достаточности исходных данных, предусмотренных проектом задания на проектирование объекта капитального строительства, для разработки проектной документации объекта капитального строительства | |
Информация, содержащаяся в проекте |
|
Выводы экспертной организации |
|
7. Оценка достаточности и оптимальности сроков и этапов строительства, реконструкции объекта капитального строительства | |
Информация, содержащаяся в проекте |
|
Выводы экспертной организации |
|
III. Выводы по результатам проведенного ТЦА
_________________________________________________________________________
(выводы по результатам ТЦА)
_________________________________________________________________________
Руководитель экспертной организации/ должностное лицо, уполномоченное
руководителем экспертной организации ____________________________________
(подпись, расшифровка подписи)
"___" ____________ _____г.