Решение Думы Города Томска от 7 мая 2024 г. N 879 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденные решением Думы Города Томска от 27.11.2007 N 687, в отношении территории в районе планируемой ул. Юрия Ковалева в Городе Томске"

В соответствии со статьями 24, 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом Города Томска, Дума решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденные решением Думы города Томска от 27.11.2007 N 687 (далее - Правила), следующие изменения:

1) дополнить Правила приложением 125 "Сведения о границах территориальных зон, содержащие графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости" в редакции согласно приложению 1 к настоящему решению;

2) внести в статью 31 Правил изменения, установив границы территориальной зоны Т-5 (Зона размещения объекта регионального значения "Строительство поликлиники на 400 посещений в смену (мкр. Восточный)", в редакции согласно приложению 125 и изложив в указанной части лист 3.69 карты градостроительного зонирования в редакции согласно приложению 2 к настоящему решению;

3) в статье 34 Правил:

а) дополнить раздел "Основные виды разрешенного использования" градостроительного регламента территориальной зоны "О-1 Зона делового, общественного и коммерческого назначения" строкой следующего содержания:

"3.4

Здравоохранение

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.4.1 - 3.4.2 (Примечание: описание вида разрешенного использования, в том числе коды видов разрешенного использования указаны в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412)";

б) подраздел "Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры" раздела "Перечень территориальных зон" дополнить абзацем "Т-5 Зона размещения объекта регионального значения "Строительство поликлиники на 400 посещений в смену (мкр. Восточный)";

в) подраздел "Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры" раздела "Градостроительные регламенты по видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельным (максимальным и минимальным) размерам земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции" после градостроительного регламента территориальной зоны "Т-4 Зона инженерной и транспортной инфраструктур" дополнить градостроительным регламентом территориальной зоны "Т-5 Зона размещения объекта регионального значения "Строительство поликлиники на 400 посещений в смену (мкр. Восточный)" следующего содержания:

"Т-5 Зона размещения объекта регионального значения "Строительство поликлиники на 400 посещений в смену (мкр. Восточный)

Размещение
объекта регионального значения "Строительство поликлиники на 400 посещений в смену (мкр. Восточный).

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка <*>	Наименование вида разрешенного использования земельного участка, объекта капитального строительства	Описание вида разрешенного использования земельного участка, объекта капитального строительства
Основные виды разрешенного использования
3.1.1	Предоставление коммунальных услуг	Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
3.4	Здравоохранение	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.4.1 - 3.4.2
9.3	Историко-культурная деятельность	Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, исторических поселений, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм
12.0.1	Улично-дорожная сеть	Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств
12.0.2	Благоустройство территории	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
Вспомогательные виды разрешенного использования
Не установлены
Условно разрешенные виды использования
Не установлены

______________________________

<*> Коды указаны в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412).

______________________________

Предельные параметры
разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства)

N	Параметр	Единица исчисления	Показатель
1	Минимальная площадь озелененных территорий в границах земельного участка, используемого в соответствии с видами разрешенного использования	% от площади земельного участка
1.1	- здравоохранение (3.4)		50
2	Минимальный отступ зданий, строений, сооружений от границ земельных участков	м	не подлежит установлению
3	Предельное количество этажей для объектов капитального строительства на земельном участке	этаж	не подлежит установлению
4	Максимальный процент застройки в границах земельного участка	%	не подлежит установлению

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры
земельных участков

N	Параметр	Единица исчисления	Показатель
1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	м, кв. м	не подлежат установлению".

2. Администрации Города Томска обеспечить направление в орган регистрации прав документов, воспроизводящих сведения, содержащиеся в настоящем решении, об изменении границ территориальных зон, для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по градостроительству, землепользованию и архитектуре Думы Города Томска.

Заместитель председателя Думы Города Томска

А.Г. Петров

Мэр Города Томска

Д.А. Махиня