Приложение 9

Приложение 9
к решению
Совета народных депутатов
Беловского городского округа
от 21 декабря 2023 года N 4/30-н

Внесение
изменений в генеральный план

Положение
о территориальном планировании

Введение

Положение о территориальном планировании содержит материалы утверждаемой части проекта генерального плана Беловского городского округа Кемеровской области - Кузбасс.

В соответствии со статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации Положение о территориальном планировании, содержащееся в генеральном плане, включает в себя:

1) сведения о потребности в планируемых для размещения объектов местного значения;

2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.

Обязательным приложением являются сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов) входящих в состав городского округа.

Раздел 1. Сведения о потребности в планируемых для размещения объектов местного значения

Данный раздел выполнен в соответствии с законом Кемеровской области - Кузбасса от 12 июля 206 года N 98-ОЗ.

Проектом генерального плана предусмотрено размещение объектов местного значения в области физической культуры и массового спорта, дошкольного и общего образования, объектов инженерной инфраструктуры.

Таблица 1.1.

Сведения
о потребности в планируемых для размещения объектов местного значения

N п/п	Наименование и назначение объекта	Вид работ	Ед. измер.	Общая потребность в планируемых для размещения объектах	Основание
1	Плоскостные спортивные сооружения - для проведения физкультурных и спортивных мероприятий	строительство	га	19,8	Проект генерального плана Беловского городского округа
2	Плавательные бассейны - для проведения физкультурных и спортивных мероприятий	строительство	кв. м. зеркала воды	963	Проект генерального плана Беловского городского округа
3	Детский сад - дошкольное образование	строительство	место	180	Проект генерального плана Беловского городского округа
4	Общеобразовательная школа - школьное образование	строительство	место	1100	Проект генерального плана Беловского городского округа
5	Строительство очистных сооружений в пгт Новый Городок - водоотведение	строительство	тыс. м3/час	10	Проект генерального плана Беловского городского округа
6	Строительство очистных сооружений в мкр Бабанаково - водоотведение	строительство	тыс. м3/час	10	Проект генерального плана Беловского городского округа
7	Реконструкция очистных сооружений пгт Грамотеино - водоотведение	реконструкция	-	-	Проект генерального плана Беловского городского округа
8	Реконструкция очистных сооружений пгт Инской - водоотведение	реконструкция	-	-	Проект генерального плана Беловского городского округа
9	Реконструкция очистных сооружений пгт Бачатский с заменой загрузочного материала биофильтра N 1 - водоотведение	реконструкция	-	-	Проект генерального плана Беловского городского округа
10	Реконструкция двух КНС по ул. Тобольская пгт Инской (производительность КНС-ППЖТ) - водоотведение	реконструкция	м3/час	60-65	Проект генерального плана Беловского городского округа
11	Реконструкция КНС ул. Юбилейная - водоотведение	реконструкция	м3/час	180	Проект генерального плана Беловского городского округа
12	Реконструкция КНС ул. Железнодорожная - водоотведение	реконструкция	м3/час	200	Проект генерального плана Беловского городского округа
13	Проектирование и строительство канализационных сетей в пгт Бачатский - водоотведение	строительство	-	-	Проект генерального плана Беловского городского округа
14	Проектирование и строительство канализационных сетей в квартале "Сосновый" г. Белово - водоотведение	проектирование/ строительство	-	-	Проект генерального плана Беловского городского округа
15	Проектирование и строительство канализационных сетей в 3-м микрорайоне г. Белово - водоотведение	проектирование/ строительство	-	-	Проект генерального плана Беловского городского округа
16	Проектирование и строительство канализационных сетей в 4-м микрорайоне г. Белово - водоотведение	проектирование/ строительство	-	-	Проект генерального плана Беловского городского округа
17	Бурение дополнительных водозаборных скважин на Инском водозаборе - водоснабжение	бурение	тыс. м3/сут	5	Проект генерального плана Беловского городского округа
18	Бурение дополнительных водозаборных скважин на Бунгарапском месторождении - водоснабжении	бурение	тыс. м3/сут	9	Проект генерального плана Беловского городского округа
19	Строительство водовода от НСП N 3 до НС II - водоподъема "Худяки" (2-я нитка) - водоснабжение	проектирование/ строительство	м	9750	Проект генерального плана Беловского городского округа
20	Строительство водовода от НС II - водоподъема "Худяки" до гидроузла N 2 (2-я нитка) - водоснабжение	проектирование/ строительство	м	13000	Проект генерального плана Беловского городского округа
21	Строительство водоводов от дополнительных водозаборных скважин на Бунгарапском месторождении до проектируемой НСП N 4 (Ду=400 мм) - водоснабжение	проектирование/ строительство	м	8600	Проект генерального плана Беловского городского округа
22	Строительство водоводов от дополнительных водозаборных скважин на Бунгарапском месторождении до проектируемой НСП N 4 (Ду=300 мм) - водоснабжение	проектирование/ строительство	м	8600	Проект генерального плана Беловского городского округа
23	Строительство водоводов от дополнительных водозаборных скважин на Бунгарапском месторождении до проектируемой НСП N 4 (Ду=110 мм) - водоснабжение	проектирование/ строительство	м	8600	Проект генерального плана Беловского городского округа
24	Строительство двух ниток водовода от проектируемой НСП N 4 до НСП N 3 (Ду=500 мм) - водоснабжение	проектирование/ строительство	м	1762	Проект генерального плана Беловского городского округа
25	Строительство двух ниток водовода от проектируемой НСП N 4до НСП N 3 (Ду=400 мм) - водоснабжение	проектирование/ строительство	м	27438	Проект генерального плана Беловского городского округа
26	Строительство резервного водовода от гидроузла N 7 до гидроузла N 5 (Ду=500 мм) - водоснабжение	проектирование/ строительство	м	24393	Проект генерального плана Беловского городского округа
27	Строительство водовода от магистрального водовода Ду1000 мм (район врезки на котельную N 10) до мкрн. 3 - водоснабжение	проектирование/ строительство	-	-	Проект генерального плана Беловского городского округа
28	Строительство резервного водовода от ВК-89 до пгт. Инской - водоснабжение	проектирование/ строительство	м	3565	Проект генерального плана Беловского городского округа
29	Строительство водовода от гидроузла 3-го микрорайона до 3 микрорайона - водоснабжение	проектирование/ строительство	м	1765	Проект генерального плана Беловского городского округа
30	Строительство водопровода в мкр. Ново - Белово, Беловский городской округ, Кемеровская область - Кузбасс - водоснабжение	проектирование/ строительство	-	-	Проект генерального плана Беловского городского округа
31	Реконструкция стального магистрального водовода от гидроузла N 2 до гидроузла N 7 (диаметр 720 мм) "Водоснабжение п. Уроп" - водоснабжение	проектирование/ реконструкция	-	-	Проект генерального плана Беловского городского округа

Характеристики
зон с особыми условиями использования территорий, устанавливаемых в связи с размещением объектов местного значения

Для планируемых объектов местного значения, а именно, плоскостных спортивных сооружений и школьных/дошкольных учреждений зоны с особыми условиями не устанавливаются.

Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

Для артезианских скважин требуется установление зоны с особыми условиями использования территории - зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения.

Зоны санитарной охраны (ЗСО) источников питьевого водоснабжения организуются в составе трех поясов. Первый пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала. Первый пояс зоны санитарной охраны установлен в размере 30 м. Второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения. Размеры поясов зон санитарной охраны устанавливаются соответствующим проектом на основе гидрогеологических изысканий.

Санитарно-защитные полосы

В целях санитарной охраны водопроводных сетей требуется установление санитарно-защитной полосы от крайних линий водопровода:

при отсутствии грунтовых вод - шириной не менее 10 м при диаметре водоводов до 1000 мм и не менее 20 м при диаметре более 1000 мм;

при наличии грунтовых вод - не менее 50 м вне зависимости от диаметра водоводов.

Санитарно-защитные полосы

В целях санитарной охраны водопроводных сетей требуется установление санитарно-защитной полосы от крайних линий водопровода:

при отсутствии грунтовых вод - шириной не менее 10 м при диаметре водоводов до 1000 мм и не менее 20 м при диаметре более 1000 мм;

при наличии грунтовых вод - не менее 50 м вне зависимости от диаметра водоводов.

Раздел 2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.

Параметры
функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов, приведены в таблице 2.1

Таблица 2.1.

Параметры
функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов

N п/п	Наименование функциональной зоны	Описание назначения функциональной зоны	Площадь, га	Планируемые для размещения объекты федерального, регионального, местного значения (за исключением линейных объектов)
	Жилые зоны	Жилые зоны предусматриваются в целях создания для населения удобной, здоровой и безопасной среды проживания. Объекты и виды деятельности, несоответствующие требованиям СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, не допускается размещать в жилых зонах. В жилых зонах размещаются дома усадебные с приусадебными участками; отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения с учетом социальных нормативов обеспеченности (в т.ч. услуги первой необходимости в пределах пешеходной доступности не более 30 мин.); гаражи и автостоянки для легковых автомобилей; культовые объекты. Допускается размещать отдельные объекты общественно-делового и коммунального назначения с площадью участка, как правило, не более 0,5 га, а также мини-производства, не оказывающие вредного воздействия на окружающую среду за пределами установленных границ участков этих объектов (санитарно-защитная зона должна иметь размер не менее 25 м). Параметры функциональной зоны следует принимать в соответствии с СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", другими нормативно-правовыми актами.	4753,17	Детская поликлиника г. Белово - региональное Поликлиника (детское амбулаторно-поликлиническое отделение, взрослое амбулаторно-поликлиническое отделение) пгт. Бачатский - региональное КНС - местное
	Общественно - деловая зона	Общественно-деловая зона предназначена для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего и высшего профессионального образования, административных, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности постоянного и временного населения. В состав объектов капитального строительства, разрешенных для размещения в общественно-деловых зонах, могут включаться жилые дома, гостиницы, подземные или многоэтажные гаражи, предприятия индустрии развлечений при отсутствии ограничений на их размещение. Параметры функциональной зоны следует принимать в соответствии с СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", другими нормативно-правовыми актами.	451,15	Плоскостные спортивные сооружение, плавательные бассейны - местное Детский сад - местное Общеобразовательная школа - местное КНС - местное
	Производственная зона	Размещение промышленных объектов, развитие промышленных объектов	6255,65	КНС - местное
	Коммунально-складская зона	Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских	99,56	Очистные сооружения - местное
	Зона транспортной инфраструктуры	Размещение объектов и сооружений транспортной инфраструктуры, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, водного и воздушного транспорта; размещение объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, трубопроводного транспорта, связи, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов	1919,13	-
	Зона сельскохозяйственного использования	Земельные участки, занятые пашнями, многолетними насаждениями, а также зданиями, сооружениями сельскохозяйственного назначения, - используются в целях ведения сельскохозяйственного производства	2220,64
	Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)	Обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания благоприятной окружающей среды в интересах здоровья населения, для организации парков, скверов, бульваров, используемых в целях кратковременного отдыха, проведения досуга населения.	1499,84	-
	Зона рекреационного назначения	Зона рекреационного назначения представляет собой участки территории в пределах и вне границ населённых пунктов, предназначенные для организации массового отдыха населения, туризма, занятий физической культурой и спортом, курортные учреждения, а также для улучшения экологической обстановки и включает парки, сады, городские леса, лесопарки, пляжи, водоёмы и иные объекты, используемые в рекреационных целях и формирующие систему открытых пространств населенных пунктов. Параметры функциональной зоны следует принимать в соответствии с СП 42.13330.2016. Свод правил.	3582,03
	Зона лесов	Земли лесного фонда	187,63	-
	Зона сельскохозяйственных угодий	Предназначены для выращивания сельхозпродукции открытым способом и выделена для обеспечения правовых условий сохранения сельскохозяйственных угодий	629,73	-
	Зона специального назначения	Зона специального назначения, связанная с захоронениями. Зона иного назначения, в соответствии с местными условиями	416,38	Очистные сооружения - местное