Статья 1. Общие положения

Статья 1. Общие положения

1. Правила землепользования и застройки Красного сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области (далее - Правила) являются муниципальным правовым актом Красного сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области (далее - Красного сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района), разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - ГрК РФ), Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации ", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Волгоградской области, Уставом Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, Уставом Красного сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района, Генеральным планом Красного сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района и иными муниципальными правовыми актами Среднеахтубинского муниципального района с учетом положений иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития Красного сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия и рационального использования природных ресурсов.

Правила землепользования и застройки Красного сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района являются документом градостроительного зонирования, который утверждается нормативным правовым актом Среднеахтубинской районной Думы Волгоградской области и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

2. Предметом регулирования Правил является зонирование территории Красного сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов.

3. Правила разработаны в целях:

1) создания условий для устойчивого развития территории Красного сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

2) создания условий для планировки территории Красного сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района;

3) обеспечен