Решение Совета депутатов Селезневского сельского поселения Велижского района Смоленской области от 7 мая 2024 г. N 9 "О внесении изменений в Положение о земельном налоге муниципального образования Селезневское сельское поселение, утвержденное решением Совета депутатов Селезневского сельского поселения от 24.10.2006 N 46"

По результатам рассмотрения протеста заместителя прокурора Велижского района Смоленской области от 11.03.2024 N 02-28, в соответствии со ст. 5, ст. 12, ст. 15, главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава муниципального образования Селезневское сельское поселение Совет депутатов Селезневского сельского поселения решил:

1. Внести в Положение о земельном налоге муниципального образования Селезневское сельское поселение, утвержденное решением Совета депутатов Селезневского сельского поселения от 24.10.2006 N 46 (в редакции решений Совета депутатов Селезневского сельского поселения от 30.10.2008 N 103, от 24.11.2010 N 11, от 21.06.2011 N 24, от 10.04.2012 N 17, от 26.03.2013 N 8, от 26.03.2014 N 10, от 17.09.2014 N 31, от 20.11.2014 N 35, от 07.10.2015 N 7, от 26.02.2016 г. N 6, от 30.11.2016 N 35, от 16.05.2017 N 14, от 21.02.2018 N 7, от 15.04.2019 N 5, от 29.10.2019 N 22, от 15.05.2020 N 12, от 13.09.2021 N 23, от 27.09.2022 N 21, от 02.08.2023 N 20), следующие изменения:

1) часть 1 статьи 4 изложить в следующей редакции:

"Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации.";

2) в статье 5:

а) части "3", "4", "5", "6", "7" и "8" считать, соответственно, частями "4", "5", "6", "7", "8" и "9";

б) дополнить частью 3 следующего содержания:

"3. Налоговая база в отношении части земельного участка, занятого жилищным фондом и (или) объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, приходящейся на объект недвижимого имущества, не относящийся к жилищному фонду и (или) объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, определяется как доля кадастровой стоимости всего земельного участка, пропорциональная указанной части земельного участка.

Для определения налоговой базы в соответствии с настоящим пунктом налогоплательщик представляет в налоговый орган по своему выбору уведомление о наличии на земельном участке жилищного фонда и (или) объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, о площади части земельного участка, приходящейся на объект недвижимого имущества, не относящийся к жилищному фонду и (или) к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (далее в настоящем пункте - уведомление), с приложением предусмотренных законодательством Российской Федерации документов, подтверждающих наличие на земельном участке жилищного фонда и (или) объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, а также площадь части земельного участка, приходящейся на объект недвижимого имущества, не относящийся к жилищному фонду и (или) объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса. Уведомление и указанные документы могут быть представлены в налоговый орган налогоплательщиками - физическими лицами через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

В случае, если налогоплательщик не представил в налоговый орган уведомление, определение налоговой базы в соответствии с настоящим пунктом осуществляется на основании сведений о наличии на земельном участке жилищного фонда и (или) объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, о площади части земельного участка, приходящейся на объект недвижимого имущества, не относящийся к жилищному фонду и (или) к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, полученных налоговым органом в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Форма уведомления, порядок ее заполнения, формат представления уведомления в электронной форме утверждаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.";

3) в статье 9 строку 2 таблицы изложить в следующей редакции:

2.

земельные участки, занятые жилищным фондом и (или) объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением части земельного участка, приходящейся на объект недвижимого имущества, не относящийся к жилищному фонду и (или) к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства (за исключением земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности) в том числе: - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения домов индивидуальной жилой застройки

0,3 процента от кадастровой стоимости земельного участка

4) в статье 11:

а) часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Сумма налога (сумма авансового платежа по налогу) исчисляется на основании сведений органов, осуществляющих государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а также иных сведений, представленных в налоговые органы в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога (сумму авансового платежа по налогу) самостоятельно.

Сумма налога, подлежащая уплате налогоплательщиками - физическими лицами, исчисляется налоговыми органами.";

б) часть 3 признать утратившей силу;

в) в части 7:

- в абзацах первом, втором и третьем слова "(его долю)" исключить;

- в абзаце четвертом слова "качественных и (или) количественных" исключить;

г) часть 8 изложить в следующей редакции:

"8. В отношении земельного участка, перешедшего по наследству, налог исчисляется начиная со дня открытия наследства.";

д) часть 11 изложить в следующей редакции:

"11. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, и жилищного строительства, осуществляемого на основании договора о комплексном развитии территории, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности), исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трех лет начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенные жилой дом (многоквартирный дом) или на любое помещение в указанном жилом доме (многоквартирном доме). В случае государственной регистрации прав на построенные жилой дом (многоквартирный дом) или на любое помещение в указанном жилом доме (многоквартирном доме) до истечения трехлетнего срока сумма налога, исчисленного за период применения коэффициента 2, подлежит перерасчету с учетом коэффициента 1.

В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, и жилищного строительства, осуществляемого на основании договора о комплексном развитии территории, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности), исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего три года с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенные жилой дом (многоквартирный дом) или на любое помещение в указанном жилом доме (многоквартирном доме).

В случае, если разрешенное использование земельных участков, предусматривающее жилищное строительство (за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, и жилищного строительства, осуществляемого на основании договора о комплексном развитии территории, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности), установлено после государственной регистрации прав на данные земельные участки, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится в порядке, аналогичном порядку, предусмотренному абзацами первым и вторым настоящей части, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об указанном разрешенном использовании данных земельных участков. Настоящий абзац применяется к земельным участкам, в отношении которых сведения об изменении разрешенного использования, предусматривающего жилищное строительство (индивидуальное жилищное строительство) внесены Единый государственный реестр недвижимости, начиная с 01.01.2024 г.

В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и (или) юридическими лицами для осуществления жилищного строительства на основании договора о комплексном развитии территории, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится в порядке, аналогичном порядку, предусмотренному абзацами первым и вторым настоящей части, начиная с даты выдачи разрешения на строительство жилых домов (многоквартирных домов).";

е) часть 12 изложить в следующей редакции:

"12. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенные жилой дом или на любое помещение в указанном жилом доме.

В случае, если разрешенное использование земельных участков, предусматривающее индивидуальное жилищное строительство, установлено после государственной регистрации прав на данные земельные участки, исчисление суммы налога производится в порядке, аналогичном порядку, предусмотренному абзацем первым настоящей части, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об указанном разрешенном использовании данных земельных участков.";

ж) часть 13 изложить в следующей редакции:

"13. В случае, если сумма налога, исчисленная в отношении земельного участка в соответствии с настоящей статьей (без учета положений абзацев 1, 2 и 3 части 7, абзаца 2 части 9 настоящей статьи), превышает сумму налога, исчисленную в отношении этого земельного участка (без учета положений абзацев 1, 2 и 3 части 7, абзаца 2 части 9 настоящей статьи) за предыдущий налоговый период с учетом коэффициента 1,1, сумма налога подлежит уплате налогоплательщиками - физическими лицами в размере, равном сумме налога, исчисленной в соответствии с настоящей статьей (без учета абзацев 1, 2 и 3 части 7, абзаца 2 части 9 настоящей статьи) за предыдущий налоговый период с учетом коэффициента 1,1, а также с учетом положений абзацев 1, 2 и 3 части 7, абзаца 2 части 9 настоящей статьи, примененных к налоговому периоду, за который исчисляется сумма налога.

Положения настоящей части не применяются при исчислении налога с учетом положений пунктов 7.1, 7.2, 15, 16 и 16.1 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации. Положения настоящего абзаца применяются, начиная с исчисления земельного налога за налоговый период 2022 г.";

з) часть 3 статьи 12 изложить в следующей редакции:

"3. Налог и авансовые платежи по налогу уплачиваются налогоплательщиками в бюджет по месту нахождения земельных участков, признаваемых объектом налогообложения.".

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в печатном средстве массовой информации муниципального образования Селезневское сельское поселение "Информационный вестник Селезневского сельского поселения", подлежит обнародованию в местах, предназначенных для обнародования нормативных правовых актов, размещению на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу http://seleznevo.admin-smolensk.ru и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2024 года, за исключением случаев, указанных в настоящем решении.

Глава муниципального образования Селезневское сельское поселение

В.П. Новикова