Приложение 2. Порядок организации и проведения открытых аукционов в электронной форме на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов (нестационарных объектов по предоставлению услуг), договоров на осуществление торговой деятельности (оказание услуг) внестационарных торговых объектах на территории городского округа города-курорта Кисловодска

Приложение 2

к постановлению администрации

города-курорта Кисловодска

от 02.05.2024 N 344

Порядок
организации и проведения открытых аукционов в электронной форме на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов (нестационарных объектов по предоставлению услуг), договоров на осуществление торговой деятельности (оказание услуг) внестационарных торговых объектах на территории городского округа города-курорта Кисловодска

1. Общие положения

1.1. Порядок организации и проведения открытых аукционов в электронной форме на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов (нестационарных объектов по предоставлению услуг), договоров на осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в нестационарных торговых объектах на территории городского округа города-курорта Кисловодска, разработан в целях установления единого порядка проведения торгов в форме открытого аукциона в электронной форме (далее - Порядок, аукцион, договор).

1.2. Настоящий порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", приказом Федеральной антимонопольной службы от 21 марта 2023 N 147/23 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", постановлением администрации города-курорта Кисловодска "Об утверждении схем размещения нестационарных торговых объектов и нестационарных объектов по предоставлению услуг на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности города-курорта Кисловодска или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена".

1.3. Целью организации и проведения аукциона являются принципы равного доступа, равных условий и конкурентных возможностей для всех субъектов предпринимательской деятельности, гласности, объективности оценки предложений претендентов.

1.4. Основные понятия и определения, используемые в настоящем Порядке:

аукционная комиссия - комиссия, создаваемая организатором аукциона в целях обеспечения организации и проведения аукциона;

документация об аукционе - комплект документов, содержащий информацию о предмете аукциона, условиях и порядке его проведения, условиях и сроке подписания договоров на размещение нестационарных торговых объектов (нестационарных объектов по предоставлению услуг) или договоров на осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в нестационарных торговых объектах на территории городского округа города-курорта Кисловодска, проекты договоров на размещение нестационарных торговых объектов (нестационарных объектов по предоставлению услуг ) или договоров на осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в нестационарных торговых объектах на территории городского округа города-курорта Кисловодска;

единственный участник - лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, в случае если указанная заявка на участие в аукционе соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также лицо, признанное единственным участником аукциона;

заявитель - зарегистрированное в государственной информационной системе "Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru и на электронной площадке юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или физическое лицо, применяющее специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", желающие принять участие в аукционе, подавшее в установленном порядке заявку на участие в аукционе и принимающее на себя обязательство выполнять условия аукциона;

заявка на участие в аукционе (заявка) - сведения и документы, представленные заявителем в электронной форме для участия в аукционе;

личный кабинет - персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное на электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля);

лот - право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (нестационарного объекта по предоставлению услуг) или договора на осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в нестационарном торговом объекте на территории городского округа города-курорта Кисловодска, реализуемое в ходе проведения одной процедуры (аукциона);

начальная (минимальная) цена договора (лота) - определенный размер начальной (минимальной) платы за размещение нестационарного торгового объекта (нестационарного объекта по предоставлению услуг) или за осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в нестационарном торговом объекте;

оператор электронной площадки (оператор) - юридическое лицо, зарегистрированное на территории Российской Федерации, владеющее электронной площадкой, в том числе необходимыми для ее функционирования программно-аппаратными средствами, обеспечивающее ее функционирование, включенное в перечень операторов электронных площадок, функционирующих в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд;

организатор аукциона - администрация города-курорта Кисловодска в лице управления по проведению конкурентных процедур администрации города-курорта Кисловодска;

открытый аукцион в электронной форме (аукцион) - форма торгов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов (нестационарных объектов по предоставлению услуг) или договоров на осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в нестационарных торговых объектах на территории городского округа города-курорта Кисловодска, проводимые в виде аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на котором подача заявок на участие в аукционе и предложений производится только в электронной форме с помощью электронной площадки оператора на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", победителем которых признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену договора (лота) и заявка которого соответствует требованиям, установленным документацией об аукционе;

официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов по адресу www.torgi.gov.ru (официальный сайт торгов) - государственная информационная система в части обеспечения проведения торгов и размещения информации и документов в соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 N 909 "Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации";

победитель аукциона - участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену договора (лота);

регламент электронной площадки - документ, определяющий процесс работы электронной площадки, ее использования и проведения на ней аукционов;

регистрация на электронной площадке - процедура заполнения персональных данных и присвоения персональных идентификаторов в виде имени и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке, при условии согласия с правилами пользования электронной площадкой;

сайт - часть информационного пространства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет"), имеющая уникальное имя (адрес в сети "Интернет") и физически находящаяся на одном сервере, которую можно посмотреть с любого компьютера, подключенного к сети "Интернет" с помощью специальной программы;

сайт оператора - официальный сайт оператора (включая все страницы), расположенный в сети "Интернет";

участник аукциона - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, места нахождения и места происхождения капитала, любой индивидуальный предприниматель, любое физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем и применяющее специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", претендующие на заключение договора, подавшие заявку на участие в аукционе, допущенный аукционной комиссией к участию в аукционе, заявка которого соответствует требованиям документации об аукционе;

участник, сделавший предпоследнее предложение о цене аукциона - участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене аукциона;

хозяйствующий субъект - юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, физическое лицо, применяющее специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", осуществляющие деятельность в сфере торговли и предоставления услуг, с которым заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта (нестационарного объекта по предоставлению услуг) или договор на осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в нестационарном торговом объекте на территории городского округа города-курорта Кисловодска;

цена договора (лота) - размер платы за размещение нестационарного торгового объекта (нестационарного объекта по предоставлению услуг) или за осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в нестационарном торговом объекте, определенный по результатам аукциона;

"шаг аукциона" - величина повышения начальной цены аукциона, которая составляет пять процентов (5%) от начальной (минимальной) цены договора (цены лота);

электронная подпись (ЭП) - информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию; реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе;

электронная торговая площадка (электронная площадка) - программно-аппаратный комплекс, который обеспечивает проведение процедур в электронной форме на сайте в сети "Интернет";

электронное сообщение (электронное уведомление) - любое распорядительное или информационное сообщение, или электронный документ, направляемый пользователями электронной площадки друг другу в процессе работы на электронной площадке;

электронный документ - документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, подписанный электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ;

электронный журнал - электронный документ, в котором оператором посредством программных и технических средств электронной площадки фиксируется ход проведения процедуры аукциона в электронной форме;

электронный образ документа - электронная копия документа, выполненного на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такую копию документа.

1.5. Аукционы, в соответствии с настоящим Порядком, проводятся в электронной форме и являются открытыми по составу участников и форме подачи предложений.

1.6. Предметом аукциона является право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов (нестационарных объектов по предоставлению услуг) или договоров на осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в нестационарных торговых объектах на территории городского округа города-курорта Кисловодска, являющихся движимым имуществом, находящихся в муниципальной собственности либо закрепленных на праве оперативного управления за администрацией города-курорта Кисловодска (далее - нестационарные объекты), предусмотренных схемой размещения нестационарных торговых объектов и нестационарных объектов по предоставлению услуг на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности города-курорта Кисловодска или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Схема размещения).

1.7. В проводимых в соответствии с настоящим Порядком аукционах участниками могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, физические лица, применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход".

1.8. Аукционы проводятся на электронных площадках, перечень операторов которых утвержден в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд (далее - оператор, электронная площадка).

1.9. Оператор обязан обеспечить конфиденциальность информации о заявителях и участниках аукциона, направивших информацию и документы, и их содержания до направления в соответствии с настоящим Порядком таких информации и документов организатору аукциона, а также бесперебойное функционирование электронной площадки и доступ к ней организатора аукциона, заявителей и участников аукциона в течение всего срока проведения аукциона. Функции оператора электронной площадки определяются регламентом электронной площадки и настоящим Порядком. Порядок регистрации заявителей на электронной площадке определяется регламентом электронной площадки.

1.10. Начальная цена предмета аукциона определяется:

- в случае проведения аукциона на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов (нестационарных объектов по предоставлению услуг) на территории городского округа города-курорта Кисловодска в соответствии с Методикой определения начальной (минимальной) цены предмета аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта и нестационарного объекта по предоставлению услуг на территории городского округа города-курорта Кисловодска, утвержденной постановлением администрации города-курорта Кисловодска;

- в случае проведения аукциона на право заключения договоров на осуществление торговой деятельности (оказания услуг) в нестационарных торговых объектах на территории городского округа города-курорта Кисловодска по результатам независимой оценки (на конкурсной основе) определения стоимости права пользования (владения) нестационарных торговых объектов.

1.11. "Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов (5%) начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении и документации об аукционе.

1.12. Задаток, подлежащий к внесению в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе, устанавливается в размере 12-ти кратной величины начальной (минимальной) цены предмета аукциона.

1.13. Организатором аукциона выступает администрация города-курорта Кисловодска в лице управления по проведению конкурентных процедур администрации города-курорта Кисловодска (далее - организатор аукциона). Решение о проведении аукциона оформляется постановлением администрации города-курорта Кисловодска, которым утверждается документация об аукционе.

1.14. Договор на размещение нестационарного торгового объекта (нестационарного объекта по предоставлению услуг) и договор на осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в нестационарном торговом объекте на территории городского округа города-курорта Кисловодска с победителем аукциона либо с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене аукциона, в случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, заключает администрация города-курорта Кисловодска в лице заместителя главы администрации города-курорта Кисловодска, курирующего вопросы торговли, общественного питания и сервиса.

1.15. В договор на размещение нестационарного торгового объекта (нестационарного объекта по предоставлению услуг) и в договор на осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в нестационарном торговом объекте на территории городского округа города-курорта Кисловодска включаются следующие обязательные условия:

1.15.1. Цена договора, порядок и сроки внесения платы.

1.15.2. Местоположение (адресные ориентиры) и размер площади места размещения нестационарного торгового объекта.

1.15.3. Вид, специализация, период размещения и размеры нестационарного торгового объекта.

1.15.4. Срок действия договора, который составляет 5 (пять) лет.

1.15.5. Запрет на передачу или уступку прав по договору третьим лицам, осуществление третьими лицами торговой и иной деятельности с использованием нестационарного торгового объекта.

1.15.6. Возможность расторжения договора в одностороннем порядке администрацией города-курорта Кисловодска по следующим случаям:

1.15.6.1. Установление факта прекращения хозяйствующим субъектом осуществления своей деятельности в порядке, установленном действующим законодательством.

1.15.6.2. Неисполнение хозяйствующим субъектом обязательства по соблюдению специализации нестационарного торгового объекта.

1.15.6.3. Неисполнение хозяйствующим субъектом обязательства по осуществлению в нестационарном торговом объекте торговой деятельности (оказанию услуг) в течение 30 (тридцати) календарных дней подряд.

1.15.6.4. Неисполнение хозяйствующим субъектом обязательств по оплате цены договора или просрочка исполнения обязательств по оплате очередных платежей по договору на срок более 30 (тридцати) календарных дней.

1.15.6.5. Неисполнение хозяйствующим субъектом запрета на передачу или уступку прав по договору третьим лицам, осуществление третьими лицами торговой и иной деятельности с использованием нестационарного торгового объекта.

1.16. Победитель или участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене аукциона, с которым заключен договор, должен использовать нестационарный объект для осуществления торговой деятельности (оказания услуг) в соответствии с требованиями федерального законодательства (в том числе лицензионного в случае осуществления лицензируемого вида деятельности), нормативных правовых актов Ставропольского края и городского округа города-курорта Кисловодска, регламентирующих деятельность в сфере торговли и предоставления услуг и на условиях договора.

2. Комиссии по проведению аукционов

2.1. Для проведения аукциона организатором создается аукционная комиссия.

2.2. Организатор аукциона до размещения извещения о проведении аукциона принимает решение о создании комиссии, определяет ее состав и порядок работы, назначает председателя комиссии. Состав аукционной комиссии утверждается постановлением администрации города-курорта Кисловодска.

2.3. Количество членов аукционной комиссии должно составлять не менее пяти человек.

2.4. Членами аукционной комиссии не могут быть лица, лично заинтересованные в результатах аукционов, либо лица, аффилированные с заявителями, в том числе лица, состоящие в штате заявителей, либо лица, на которых заявители способны оказать влияние (в том числе лица, являющиеся членами органов управления, кредиторами заявителей), либо лица, состоящие в браке с руководителем заявителя, или являющиеся близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), усыновителями руководителя или усыновленными руководителем заявителя (если заявителем является юридическое лицо). Члены аукционной комиссии обязаны незамедлительно сообщить организатору аукциона о возникновении указанных в настоящем пункте обстоятельств. В случае выявления в составе аукционной комиссии таких лиц решение об изменении состава комиссии принимается организатором аукциона в срок не позднее 1 (одного) рабочего дня со дня выявления указанного обстоятельства.

2.5. Исключение и замена члена аукционной комиссии допускается только по решению организатора аукциона.

2.6. Аукционной комиссией осуществляются рассмотрение заявок на участие в аукционе и отбор участников аукциона, оформление протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокола о признании аукциона несостоявшимся, протокола подведения итогов аукциона, протокола об уклонении от заключения договора по итогам аукциона, протокола об отстранении заявителя или участника аукциона от участия в аукционе.

2.7. Аукционная комиссия правомочна осуществлять функции, предусмотренные настоящим Порядком, если на заседании аукционной комиссии присутствует не менее , чем пятьдесят процентов (50%) от общего числа ее членов.

2.8. Члены аукционной комиссии лично участвуют в заседаниях и подписывают протоколы аукционной комиссии.

2.9. Решения аукционной комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов членов аукционной комиссии, присутствующих на заседании. Каждый член аукционной комиссии имеет один голос.

2.10. Решения аукционной комиссии оформляются соответствующими протоколами.

3. Требования к участникам аукционов

3.1. Участником аукционов может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, места нахождения и места происхождения капитала, любой индивидуальный предприниматель, любое физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем и применяющее специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", претендующие на заключение договора.

3.2. Участники аукционов должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам и п. 1.7 настоящего Порядка.

3.3. Кроме указанных в п. 3.2 настоящего Порядка требований организатор аукциона не вправе устанавливать иные требования к участникам аукционов.

3.4. Организатор аукциона, аукционная комиссия вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника аукциона требованиям, указанным в пункте 3.2 настоящего Порядка, у федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления в соответствии с их компетенцией, организаций и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в соответствующем аукционе. При этом организатор аукциона, аукционная комиссия не вправе возлагать на участников аукционов обязанность подтверждать соответствие данным требованиям.

3.5. Не допускается взимание с участников аукционов платы за участие в аукционе.

3.6. Участником аукциона должен быть внесен задаток в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе, установленный в размере 12-ти кратной величины начальной (минимальной) цены предмета аукциона согласно п. 1.12 настоящего Порядка.

4. Условия допуска к участию в аукционе

4.1. Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, места нахождения и места происхождения капитала, любой индивидуальный предприниматель, любое физическое лицо, применяющее специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", претендующие на заключение договора и подавшие заявку на участие в аукционе (далее - заявитель).

Участие в аукционе вправе принимать заявители, зарегистрированные в государственной информационной системе "Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт торгов) в соответствии с главой II Регламента государственной информационной системы "Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru, утвержденного приказом Федерального казначейства от 2 декабря 2021 г. N 38н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 2 декабря 2021 г., регистрационный N 66843). Заявители, зарегистрированные на официальном сайте торгов, считаются зарегистрированными на электронной площадке не позднее рабочего дня, следующего за днем регистрации лица на официальном сайте торгов.

4.2. Аукционная комиссия принимает решение об отклонении заявки на участие в аукционе в случаях:

1) непредставления документов и (или) сведений, определенных пунктом 8.2 настоящего Порядка, либо наличия в таких документах и (или) сведениях недостоверной информации;

2) несоответствия требованиям, указанным в пункте 3.2 настоящего Порядка;

3) невнесения задатка;

4) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);

5) подачи заявки на участие в аукционе заявителем, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства, физическим лицом, применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход";

6) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличия решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

7) наличия решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на момент подачи заявки на участие в аукционе.

4.3. Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, не предусмотренным пунктом 4.2 настоящего Порядка, не допускается.

4.4. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона в соответствии с пунктом 8.2 настоящего Порядка, аукционная комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе их проведения. Протокол об отстранении заявителя или участника аукциона от участия в аукционе подписывается усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на электронной площадке в срок не позднее дня, следующего за днем принятия такого решения. При этом в протоколе указываются установленные факты недостоверных сведений. В течение одного часа с момента размещения протокола об отстранении заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на электронной площадке указанный протокол размещается оператором электронной площадки на официальном сайте торгов.

5. Извещение о проведении аукциона

5.1. Извещение о проведении аукциона формируется организатором аукциона с использованием официального сайта торгов, подписывается усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на официальном сайте торгов не менее чем за двадцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение часа с момента размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов оператор электронной площадки размещает указанное извещение на электронной площадке.

В день размещения извещения на официальном сайте торгов организатор аукциона размещает документацию об аукционе на официальном сайте организатора аукциона в сети "Интернет" - сайте администрации города-курорта Кисловодска (далее - официальный сайт организатора аукциона).

5.2. Сформированное с использованием официального сайта торгов извещение о проведении аукциона должно содержать следующие сведения:

1) полное и сокращенное (при наличии) наименование юридического лица, адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона, адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на которой проводится аукцион;

2) предмет аукциона в отношении каждого лота аукциона, включающие в себя:

- месторасположения объекта (адресный ориентир);

- технические характеристики нестационарного торгового объекта (вид нестационарного объекта, описание внешнего вида, площадь, специализация нестационарного объекта);

- цветные фотографии в количестве не менее 3 (трех) штук;

3) целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору;

4) начальную (минимальную) цену договора (цену лота) в размере ежемесячного платежа;

5) срок действия договора;

6) порядок, дату и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. При этом датой начала срока подачи заявок на участие в аукционе является день, следующий за днем размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона. Местом подачи заявок на участие в аукционе является электронная площадка;

7) требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка;

8) указание на то, что участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, физические лица, применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход";

9) дату и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе;

10) величину повышения начальной цены договора ("шаг аукциона");

11) дату и время начала проведения аукциона;

12) сроки и порядок оплаты по договору;

13) срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона;

14) срок, в течение которого должен быть подписан проект договора.

5.3. Извещение о проведении аукциона должно содержать проект договора в электронной форме (в случае проведения аукциона по нескольким лотам - проект договора в отношении каждого лота).

5.4. Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона. Такие изменения формируются организатором аукциона с использованием официального сайта торгов, подписываются усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещаются организатором аукциона на официальном сайте торгов не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного часа с момента размещения изменений в извещение о проведении аукциона на официальном сайте торгов оператор электронной площадки размещает соответствующие изменения в извещение на электронной площадке. При внесении изменений в извещение о проведении аукциона срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее двадцати дней.

Организатор аукциона также размещает изменения в извещение о проведении аукциона на официальном сайте организатора аукциона в сети "Интернет".

5.5. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона. Извещение об отказе от проведения аукциона формируется организатором аукциона с использованием официального сайта торгов, подписывается усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на официальном сайте торгов не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного часа с момента размещения извещения об отказе от проведения аукциона на официальном сайте торгов оператор электронной площадки размещает извещение об отказе от проведения аукциона на электронной площадке. Оператор электронной площадки в течение одного рабочего дня прекращает блокирование операций по лицевому счету, открытому для проведения операций по обеспечению участия в аукционе, заявителя, подавшего заявку на участие в аукционе, в отношении денежных средств в размере задатка.

После размещения на электронной площадке Извещения об отказе от проведения аукциона оператор электронной площадки не вправе открывать доступ к поданным в форме электронных документов заявкам.

Организатор аукциона также размещает в извещение об отказе от проведения аукциона на официальном сайте организатора аукциона в сети "Интернет".

6. Документация об аукционе

6.1. Документация об аукционе утверждается постановлением администрации города-курорта Кисловодска.

6.2. Документация об аукционе помимо информации и сведений, содержащихся в извещении о проведении аукциона (раздел 5 настоящего Порядка), должна содержать:

1) требования к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе, установленные в соответствии с пунктами 8.1 - 8.3 настоящего Порядка, и инструкцию по ее заполнению;

2) порядок пересмотра цены договора (цены лота) в сторону увеличения, а также указание на то, что цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения;

3) требования к участникам аукциона, установленные пунктом 3.2 настоящего Порядка;

4) порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе, установленный в соответствии с пунктом 8.10 настоящего Порядка;

5) формы, порядок, даты начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе, устанавливаемые в соответствии с пунктами 6.5 и 7.1 настоящего Порядка;

6) дату, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору;

7) копию документа, подтверждающего согласие собственника имущества на предоставление прав в отношении государственного или муниципального имущества по договору, право на заключение которого является предметом торгов;

8) копию документа, подтверждающего согласие собственника имущества на предоставление лицом, с которым заключается договор, прав в отношении государственного или муниципального имущества третьим лицам, или указание на то, что передача таких прав третьим лицам не допускается;

9) требования к техническому состоянию государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора.

6.4. Сведения, содержащиеся в документации об аукционе, должны соответствовать сведениям, указанным в извещении о проведении аукциона. При проведении аукциона организатор аукциона обеспечивает размещение документации об аукционе на официальном сайте торгов в срок, предусмотренный пунктом 5.1 настоящего Порядка, одновременно с размещением извещения о проведении аукциона.

6.5. Разъяснение положений документации об аукционе осуществляется в соответствии с разделом 7 настоящего Порядка.

6.6. Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе внести изменения в документацию об аукционе не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения подписываются усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещаются организатором аукциона в порядке, установленном для размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона. В течение одного часа с момента размещения изменений в документацию об аукционе на официальном сайте торгов оператор электронной площадки размещает соответствующие изменения в документацию об аукционе на электронной площадке. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в документацию об аукционе, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

Организатор аукциона также размещает изменения в документацию об аукционе на официальном сайте организатора аукциона в сети "Интернет".

7. Разъяснение положений документации об аукционе

7.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить на адрес электронной площадки или, в случае, если лицо зарегистрировано на электронной площадке в соответствии с пунктом 4.1 настоящего Порядка, с использованием программно-аппаратных средств электронной площадки не более, чем три запроса о разъяснении положений документации об аукционе. Не позднее одного часа с момента поступления такого запроса оператор электронной площадки направляет его с использованием электронной площадки организатору аукциона. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, организатор аукциона формирует с использованием официального сайта торгов, подписывает усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещает на официальном сайте торгов разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Не позднее одного часа с момента размещения разъяснения положений документации об аукционе на официальном сайте торгов оператор электронной площадки размещает указанное разъяснение на электронной площадке. Разъяснение положений документации об аукционе не должно изменять ее суть.

8. Порядок подачи заявок на участие в аукционе

8.1. Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе.

8.2. Заявка на участие в аукционе в сроки, указанные в извещении о проведении аукциона, направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением электронных образцов необходимых документов, установленных документацией об аукционе, и подписывается усиленной квалифицированной подписью заявителя. Поступление указанной заявки на участие в аукционе является поручением о блокировке операций по лицевому счету, открытому для проведения операций по обеспечению участия в электронном аукционе, заявителя, подавшего указанную заявку, в отношении денежных средств в размере задатка.

Заявка на участие в аукционе должна содержать следующие документы и сведения:

1) полное и сокращенное (при наличии) наименования юридического лица, адрес юридического лица, фамилию, имя, отчество (при наличии), паспортные данные или данные иных документов, удостоверяющих личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, адрес регистрации по месту жительства (пребывания) (для индивидуальных предпринимателей/физических лиц, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"), номер контактного телефона, адрес электронной почты;

2) идентификационный номер налогоплательщика юридического лица (если заявителем является юридическое лицо), физического лица (если заявителем является физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя либо применяющее специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход");

3) выписку из единого государственного реестра юридических лиц (если заявителем является юридическое лицо), выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (если заявителем является индивидуальный предприниматель);

4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации иностранного юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (если заявителем является иностранное юридическое лицо);

5) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (если заявителем является иностранное физическое лицо);

6) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности). В случае , если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, выданную и оформленную в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. В случае , если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

7) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копию такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

8) информацию о непроведении ликвидации юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица или индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства;

9) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка.

8.3. Информация и документы, предусмотренные подпунктами 1 - 4 и 8 пункта 8.2 настоящего Порядка, не включаются заявителем в заявку. Такие информация и документы направляются организатору аукциона оператором электронной площадки путем информационного взаимодействия с официальным сайтом торгов.

В случае внесения заявителем изменений в информацию и (или) документы, направление которых в соответствии с абзацем первым настоящего пункта осуществляется оператором электронной площадки посредством информационного взаимодействия с официальным сайтом торгов, такие внесенные изменения либо такие новые информация и (или) документы применяются к отношениям, связанным с участием в аукционе, заявка на участие в котором подана заявителем после размещения внесенных изменений, новой информации и (или) документов на официальном сайте торгов.

8.4. Перечень документов и сведений, предъявляемых к составу заявки на участие в аукционе в соответствии с пунктом 8.2 настоящего Порядка, является исчерпывающим.

8.5. Организатор аукциона обеспечивает осмотр имущества, права на которое передают по договору, в порядке, установленном в документации об аукционе, без взимания платы. Проведение такого осмотра осуществляется не реже чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок.

8.6. При получении заявки на участие в аукционе оператор электронной площадки обязан направить заявителю уведомление о ее получении в течение одного часа с момента получения такой заявки. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).

8.7. Прием заявок на участие в аукционе осуществляется до даты и времени окончания срока подачи таких заявок.

8.8. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется оператором электронной площадки с указанием даты, времени ее получения и порядкового номера заявки. В течение одного часа с даты и времени окончания срока подачи заявок оператор электронной площадки направляет организатору аукциона заявки на участие в аукционе.

8.9. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются оператором электронной площадки заявителям.

8.10. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Со дня регистрации отзыва заявки на участие в аукционе оператор электронной площадки прекращает блокировку операций по счету для проведения операций по обеспечению участия в аукционе в отношении денежных средств заявителя в размере суммы задатка на участие в аукционе.

Задаток возвращается указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе .

9. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе

9.1. Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленным 3.2 настоящего Порядка.

9.2. Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать двух дней с даты окончания срока подачи заявок.

9.3. Оператор электронной площадки через личный кабинет организатора аукциона обеспечивает доступ организатора аукциона к поданным заявителями заявкам и документам.

9.4. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

9.5. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе по основаниям, предусмотренным пунктом 4.2 настоящего Порядка, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

9.6. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения и с указанием положений Порядка, которым не соответствует заявитель, положений документации об аукционе, которым не соответствует его заявка на участие в аукционе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям документации об аукционе.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона не состоявшимся.

9.7. В день оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе информация о заявителях, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, подписывается усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на электронной площадке. Информация о заявителях, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, в течение одного часа с момента ее размещения на электронной площадке размещается оператором электронной площадки на официальном сайте торгов.

Не позднее следующего рабочего дня после дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе оператор электронной площадки направляет заявителям уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с указанием оснований такого отказа.

9.8. В срок не позднее одного рабочего дня с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе осуществляется прекращение блокирования операций по лицевому счету заявителя, не допущенного к участию в аукционе, в отношении денежных средств в размере задатка.

9.9. В случае , если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, а также в случае, если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Организатором аукциона составляется протокол о признании аукциона несостоявшимся, в котором должны содержаться сведения о дате и времени его составления, лице, подавшем единственную заявку на участие в аукционе, или лице, признанном единственным участником аукциона, или сведения о том, что на участие в аукционе не подано ни одной заявки или принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей.

Указанный протокол подписывается усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается организатором аукциона на электронной площадке не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. В течение одного часа с момента размещения протокола о признании аукциона несостоявшимся указанный протокол размещается оператором электронной площадки на официальном сайте торгов.

В течение дня, следующего за днем подписания протокола о признании аукциона несостоявшимся, такой протокол размещается на официальном сайте организатора аукциона в сети "Интернет".

9.10. В случае , если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только по тому лоту, в отношении которого подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, или решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного заявителя.

9.11. В случае , если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи заявки на участие в аукционе только одним заявителем (далее - единственный заявитель на участие в аукционе), либо признания участником аукциона только одного заявителя (далее - единственный участник аукциона), с единственным заявителем на участие в аукционе, в случае, если его заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, либо с единственным участником аукциона организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона. При этом заключение договора для единственного заявителя на участие в аукционе, единственного участника аукциона, является обязательным.

10. Порядок проведения аукциона

10.1. Аукцион проводится на электронной площадке в день и время, указанные в Извещении.

В аукционе могут участвовать только заявители, признанные аукционной комиссией участниками аукциона.

10.2. Аукцион проводится не позднее одного рабочего дня со дня размещения на официальном сайте торгов информации, предусмотренной пунктом 9.7 настоящего Порядка, согласно Регламента электронной торговой площадки на электронной площадке путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона" в размере пяти процентов (5%) от начальной (минимальной) цены договора (цены лота).

10.3. При проведении аукциона устанавливается время приема предложений участников аукциона о цене договора (цене лота), составляющее 60 минут от начала проведения такого аукциона, а также 20 минут после поступления последнего предложения о цене договора (цены лота).

Время, оставшееся до истечения срока подачи предложений о цене договора (цене лота), обновляется автоматически с помощью программно-аппаратных средств оператора электронной площадки после поступления последнего предложения о цене договора (цене лота). Если в течение указанного времени не поступило ни одного предложения о цене договора (цене лота), увеличивающего его текущее значение на "шаг аукциона", такой аукцион автоматически завершается с помощью программно-аппаратных средств оператора электронной площадки.

10.4. Представленное участником аукциона предложение о цене договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), равным или ниже ранее представленных участниками предложений о цене договора. Участник, предложение о цене договора которого является лучшим текущим предложением о цене договора, не вправе делать следующее предложение о цене.

10.5. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.

10.6. Ход проведения аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется организатору аукциона в течение одного часа с момента завершения приема предложений о цене договора для подведения итогов аукциона.

10.7. Не позднее следующего дня после направления оператором электронной площадки электронного журнала организатор аукциона оформляет и подписывает протокол подведения итогов аукциона, в котором указываются:

1) дата и время проведения аукциона;

2) полные наименования (для юридических лиц), фамилии, имена, отчества (при наличии) (для индивидуальных предпринимателей/физических лиц, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход") участников аукциона;

3) начальная (минимальная) цена договора (цена лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора;

4) полные наименования (для юридического лица), фамилии, имена, отчества (при наличии) (для индивидуальных предпринимателей/физических лиц, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход") победителя аукциона и участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора.

10.8. Протокол подведения итогов аукциона подписывается усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на электронной площадке организатором аукциона не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. В течение одного часа с момента размещения протокола подведения итогов на электронной площадке указанный протокол размещается оператором электронной площадки на официальном сайте торгов.

В течение дня, следующего за днем подписания протокола об итогах аукциона, такой протокол размещается на официальном сайте организатора аукциона в сети "Интернет".

10.9. Не позднее дня, следующего после дня подписания протокола подведения итогов аукциона, оператор электронной площадки направляет уведомления о результатах аукциона победителю аукциона и участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене аукциона.

10.10. Если в течение 60 минут от начала проведения аукциона участники аукциона не подали ни одного предложения о цене договора (цене лота), предусматривающего более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), аукцион признается несостоявшимся, в связи с чем, в день проведения аукциона организатор аукциона составляет и подписывает усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, протокол о признании аукциона несостоявшимся.

Указанный протокол в день его подписания размещается организатором аукциона на электронной площадке. В течение одного часа с момента размещения протокола о признании аукциона несостоявшимся на электронной площадке указанный протокол размещается оператором электронной площадки на официальном сайте торгов. В случае , если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.

10.11. Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие в аукционе, документация об аукционе, изменения, внесенные в документацию об аукционе, и разъяснения документации об аукционе хранятся оператором электронной площадки не менее десяти лет, если иное не установлено законодательством об архивном деле в Российской Федерации.

11. Порядок внесения и возврата задатка

11.1. Извещение о проведении аукциона и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача заявителем заявки на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

11.2. Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора и вносится единым платежом на расчетный счет заявителя, открытый при регистрации на электронной площадке.

11.3. Поступление заявки является поручением заявителя оператору электронной площадки блокировать операции по лицевому счету этого заявителя, открытому для проведения операций по обеспечению участия в электронном аукционе, в отношении денежных средств в размере задатка, указанного в извещении.

Данные действия признаются заключением соглашения о задатке.

11.4. Оператор электронной площадки в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола об итогах аукциона обязан разблокировать внесенные в качестве задатка денежные средства участников аукциона, за исключением победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение по цене аукциона.

11.5. Сумма задатка, внесенного заявителем, с которым по итогам электронного аукциона заключается договор, засчитывается в счет оплаты договора и не подлежит возврату.

11.6. После подписания договора с победителем аукциона организатор аукциона уведомляет оператора электронной площадки о необходимости возврата задатка участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене аукциона, на счет такого участника. Оператор электронной площадки в течение одного рабочего дня после уведомления организатором аукциона обязан разблокировать внесенные в качестве задатка денежные средства участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона.

11.7. В случае , если победитель и (или) участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене аукциона, не подписал проект договора в срок и на условиях, предусмотренных документацией об аукционе, протоколом об итогах аукциона, победитель и (или) участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене аукциона, признаются уклонившимися от заключения договора, и денежные средства, внесенные ими в качестве задатка, не возвращаются и подлежат перечислению на расчетный счет организатора аукциона (в бюджет города-курорта Кисловодска).

12. Порядок заключения договора

12.1. Договор по результатам аукциона заключается в письменной форме на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона и документации об аукционе, по цене, предложенной победителем аукциона.

12.2. Договор может быть заключен в срок не ранее 10 (десяти) дней и в срок не позднее 20 (двадцати) дней с даты размещения на электронной площадке протокола о результатах аукциона.

12.3. Организатор аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона передает победителю аукциона проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, утвержденный документацией об аукционе.

12.4. Победитель аукциона должен предоставить подписанный проект договора в течение 5 (пяти) дней с момента передачи такого проекта договора.

12.5. До подтверждения факта заключения договора с победителем аукциона оператор электронной площадки продолжает блокировать денежные средства на лицевом счете победителя аукциона и участника, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона, в размере задатка до момента получения оператором электронной площадки от организатора аукциона поручения на перевод задатка победителя аукциона на расчетный счет организатора аукциона.

12.6. В случае если победитель аукциона в срок, предусмотренный пунктом 12.4 настоящего Порядка, не представил подписанный договор, переданный ему в соответствии с пунктом 12.3, победитель аукциона признается уклонившимся от заключения договора.

12.7. В случае уклонения победителя аукциона от заключения договора организатор аукциона заключает договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение, в порядке, установленном пунктами 12.3 и 12.4 настоящего Порядка.

При этом заключение договора для участника, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона, является обязательным.

До подтверждения факта заключения договора с участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене аукциона, оператор электронной площадки продолжает блокировать денежные средства на лицевом счете участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение, в размере задатка до момента получения оператором электронной площадки от организатора аукциона поручения на перевод задатка такого участника на расчетный счет организатора аукциона.

12.8. В случае уклонения победителя аукциона и (или) участника, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона, от заключения договора, аукционной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора.

В течение дня, следующего за днем подписания протокола об отказе от заключения договора, такой протокол размещается на официальном сайте торгов, на электронной площадке, на официальном сайте организатора аукциона в сети "Интернет".

В случае , если организатор аукциона опубликовал протокол отказа в связи с уклонением победителя аукциона и (или) участника, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона, от заключения договора, оператор электронной площадки продолжает блокировать денежные средства такого участника на лицевом счете до момента получения оператором электронной площадки от организатора аукциона поручения на перевод задатка такого участника на расчетный счет организатора аукциона.

12.9. В течение трех рабочих дней с даты заключения договора, организатор аукциона размещает подписанный сторонами договор на электронной площадке.

12.10. Договор является подтверждением права на размещение нестационарного торгового объекта (нестационарного объекта по предоставлению услуг) либо на осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в нестационарном торговом объекте на территории городского округа города-курорта Кисловодска.

12.11. Условия заключенного договора в части начисления оплаты применяются со дня подписания сторонами договора. Оплата по договору производится ежеквартально не позднее пятого числа текущего месяца путем безналичного расчета. Первый платеж рассчитывается исходя из ежемесячного платежа по количеству календарных дней, остающихся до конца расчетного периода, со дня подписания договора и перечисляется в доход бюджета в течение 10 (десяти) дней с момента подписания акта приема-передачи по реквизитам, указанным в договоре.

12.12. Размер платы по договору подлежит ежегодной индексации. В течение первого года действия договора оплата производится в размере, определенном по результатам аукциона. При этом размер платы корректируется не чаще одного раза в год с учетом индекса инфляции (Кинф).

12.13. Плата за коммунальные услуги (содержание, электроэнергию, охрану, вывоз ТБО и т.п.) в плату не входит и оплачивается самостоятельно.

12.14. При заключении договора цена не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

12.15. Договор по результатам аукциона заключается на 5 (пять) лет с момента заключения договора.