Приложение N 3. Положение о порядке приватизации имущества Савостьяновского сельского поселения Касимовского муниципального района Рязанской области

Приложение N 3
к Положению
о порядке управления
и распоряжения имуществом,
находящегося в собственности
муниципального образования -
Савостьяновское сельское поселение
Касимовского муниципального района
Рязанской области

Положение
о порядке приватизации имущества Савостьяновского сельского поселения Касимовского муниципального района Рязанской области

I. Общие положения

1. Приватизация имущества Савостьяновского сельского поселения Касимовского муниципального района Рязанской области (далее - муниципальное имущество) осуществляется администрацией муниципального образования - Савостьяновское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области и в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации и настоящим Положением в части осуществления отдельных полномочий, связанных с приватизацией муниципального имущества, относящихся к компетенции органов местного самоуправления.

II. Компетенция администрации муниципального образования - Савостьяновское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области в сфере приватизации муниципального имущества

2. К компетенции муниципального образования - Савостьяновское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области сельского поселения относится:

1) утверждение программы приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год, а также изменений и дополнений к ней;

3. К компетенции главы муниципального образования - Савостьяновское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области относится:

1) разработка проекта программы приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год, изменений, дополнений к ней;

2) подготовка и принятие решений об условиях приватизации муниципального имущества;

3) осуществление мероприятий по приватизации муниципального имущества;

4) разработка и утверждение условий конкурса;

5) осуществление иных полномочий в соответствии с действующим законодательством и Уставом муниципального образования - Савостьяновское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области.

4. Продавцом муниципального имущества выступает администрация муниципального образования - Савостьяновское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области.

III. Планирование приватизации муниципального имущества

5. Порядок разработки прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, в том числе структура, содержание, порядок, требования и сроки разработки прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества (далее - программа приватизации) в плановом периоде устанавливается Правительством Российской Федерации.

В программе приватизации муниципального имущества указываются основные направления и задачи приватизации муниципального имущества на плановый период, прогноз влияния приватизации этого имущества на структурные изменения в экономике, в том числе в конкретных отраслях экономики, характеристика муниципального имущества, подлежащего приватизации, и предполагаемые сроки его приватизации.

Программа приватизации муниципального имущества содержит перечень муниципальных унитарных предприятий, а также находящихся в муниципальной собственности акций акционерных обществ, долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем периоде.

6. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества Савостьяновского сельского поселения (далее - поселение) разрабатывается администрацией муниципального образования - Савостьяновское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области и вносится на рассмотрение и утверждение Совета депутатов муниципального образования - Савостьяновское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области одновременно проектом местного бюджета на очередной финансовый год и плановый периоды.

7. Органы местного самоуправления, муниципальные предприятия и муниципальные учреждения, а также иные юридические лица и граждане вправе в срок до 1 июня направлять в администрацию муниципального образования - Савостьяновское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области предложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году.

Прогнозный план может быть изменен или дополнен.

Администрация муниципального образования - Савостьяновское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области ежегодно не позднее 1 мая представляет в Совет депутатов муниципального образования - Савостьяновское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший финансовый год, содержащий перечень приватизированного в прошедшем финансовом году имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.

Отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год подлежит размещению на официальном сайте в сети "Интернет" до 01 августа текущего года.

IV. Способы приватизации муниципального имущества

8. Муниципальное имущество может быть приватизировано с применением следующих способов:

1) преобразование унитарного предприятия в акционерное общество;

2) продажа муниципального имущества на аукционе;

3) продажа акций акционерных обществ на специализированном аукционе;

4) продажа муниципального имущества на конкурсе;

5) продажа муниципального имущества посредством публичного предложения;

6) продажа муниципального имущества без объявления цены;

9. Приватизация имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия в случае, если размер его уставного капитала, определенный в соответствии с законодательством Российской Федерации, превышает минимальный размер уставного капитала акционерного общества, установленный законодательством Российской Федерации, может осуществляться только путем преобразования унитарного предприятия в акционерное общество.

В иных случаях приватизация имущественного комплекса унитарного предприятия осуществляется другими предусмотренными настоящим Положением способами.

10. Приватизация имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий и находящихся в муниципальной собственности акций акционерных обществ может осуществляться:

- путем преобразования унитарного предприятия в акционерное общество;

- на аукционе;

- на специализированном аукционе;

- на конкурсе;

- посредством внесения акций в качестве вклада в уставный капитал акционерного общества.

В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи государственного или муниципального имущества.

В случае отказа лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения договора аукцион признается несостоявшимся.

11.1. Под информационным обеспечением приватизации муниципального имущества понимаются мероприятия, направленные на создание возможности свободного доступа неограниченного круга лиц к информации о приватизации и включающие в себя размещение на официальных сайтах в сети "Интернет" прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, решений об условиях приватизации соответственно муниципального имущества, информационных сообщений о продаже муниципального имущества и об итогах его продажи, ежегодных отчетов о результатах приватизации муниципального имущества, отчетов о результатах приватизации имущества, находящегося в собственности Администрации муниципального образования - Савостьяновское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области.

11.2. Информация о приватизации муниципального имущества, указанная в настоящем пункте, подлежит размещению на официальных сайтах в сети "Интернет", определенных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, местной администрацией, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - сайты в сети "Интернет").

11.3. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, об итогах его продажи размещается также на официальном сайте продавца муниципального имущества в сети "Интернет".

11.4 Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит размещению на официальных сайтах в сети "Интернет" не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено настоящим Положением.

11.5 Решение об условиях приватизации муниципального имущества размещается в открытом доступе на официальных сайтах в сети "Интернет" в течение десяти дней со дня принятия этого решения.

11.6 Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит размещению на официальном сайте в сети "Интернет" в течение десяти дней со дня совершения указанных сделок.

11.7 К информации о результатах сделок приватизации муниципального имущества, подлежащей размещению в порядке, установленном ч. 2.2.1., относятся следующие сведения:

1) наименование продавца такого имущества;

2) наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);

3) дата, время и место проведения торгов;

4) цена сделки приватизации;

5) имя физического лица или наименование юридического лица - участника продажи, который предложил наиболее высокую цену за такое имущество по сравнению с предложениями других участников продажи, или участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи;

6) имя физического лица или наименование юридического лица - победителя торгов, лица, признанного единственным участником аукциона, в случае, установленном в пункте 10 статьи IV Приложения N 3 настоящего Положения.

V. Порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества

12. Основанием для принятия решения об условиях приватизации муниципального имущества является программа приватизации муниципального имущества.

13. В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:

1) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

2) способ приватизации;

3) нормативная цена;

4) срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

5) иные необходимые для приватизации имущества сведения.

13.1. В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации также утверждаются:

1) состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определяемый в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

2) перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.

14. Со дня утверждения программы приватизации и до момента перехода права собственности на приватизируемое имущество покупателю имущественного комплекса унитарного предприятия или момента государственной регистрации созданного акционерного общества унитарное предприятие не вправе без согласия собственника:

1) сокращать численность работников указанного унитарного предприятия;

2) совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена которых превышает пять процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, а также сделки (несколько взаимосвязанных сделок), связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает пять процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда;

3) получать кредиты;

4) осуществлять выпуск ценных бумаг;

5) выступать учредителем хозяйственных обществ, а также приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном капитале хозяйственных обществ.

15. В случае признания продажи муниципального имущества несостоявшейся, глава муниципального образования - Савостьяновское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области принимает одно из следующих решений:

1) о продаже имущества ранее установленным способом;

2) об изменении способа приватизации;

3) об отмене ранее принятого решения об условиях приватизации.

VI. Порядок разработки и утверждения условий продажи муниципального имущества на конкурсе, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий

16. Условия конкурса разрабатываются администрацией муниципального образования - Савостьяновское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области с учетом предложений муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, иных юридических лиц и граждан, а также предложений муниципальных унитарных предприятий, имущественный комплекс которых подлежит приватизации, и утверждаются главой муниципального образования - Савостьяновское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области.

17. Исполнение условий конкурса контролируется продавцом муниципального имущества в соответствии с заключенным с победителем конкурса договором купли-продажи муниципального имущества.

18. Контроль за исполнением условий конкурса осуществляется продавцом муниципального имущества в соответствии с пунктами 23, 24 Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 584 (далее - Положение о конкурсе).

19. Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса направляет продавцу сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.

20. Для проверки фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета продавец муниципального имущества в срок не позднее пяти дней со дня получения итогового отчета создает комиссию по контролю исполнения условий конкурса (далее - комиссия), в состав которой входят представители продавца, осуществляющих координацию и регулирование в соответствующих отраслях экономики (сферах управления).

21. Комиссия осуществляет проверку исполнения победителем условий конкурса в двухмесячный срок со дня получения сводного отчета. Результат работы комиссии оформляется актом в соответствии с пунктом 27 Положения о конкурсе.

22. Обязательства победителя конкурса по выполнению условий считаются исполненными в полном объеме с момента утверждения продавцом подписанного комиссией указанного акта

VII. Порядок подведения итогов и заключения договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены

23. Организация продажи муниципального имущества без объявления цены, подведение итогов продажи муниципального имущества без объявления цены и заключение договора купли-продажи имущества осуществляются администрацией муниципального образования - Савостьяновское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области в соответствии с Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 N 549.

VIII. Порядок оплаты муниципального имущества

24. Оплата приобретаемого муниципального имущества производится покупателем единовременно, а в случае продажи муниципального имущества без объявления цены с предоставлением рассрочки.

25. Единовременная оплата имущества осуществляется в течение 10 дней со дня заключения договора купли-продажи имущества.

26. В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки. Срок рассрочки не может быть более, чем один год.

27. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится с соблюдением иных требований, установленных статьей 35 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".