Приложение 3. Примерная форма договора на размещение объектов, предусмотренных пунктом 2.4 Порядка условий размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута на территории Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 6 июня 2015 г. N 627, в случае размещения таких объектов на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, а также на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности

Приложение 3

УТВЕРЖДЕНА
приказом департамента
по архитектуре и
градостроительству
Краснодарского края
от 28.05.2024 N 100

Примерная форма договора
на размещение объектов, предусмотренных пунктом 2.4 Порядка условий размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута на территории Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 6 июня 2015 г. N 627, в случае размещения таких объектов на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, а также на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности

Договор N__________
на размещение объектов на землях или земельных участках без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута

___________________________                  "___"_____________20__г.

(место заключения договора)

_________________________________________________________________________

                  (указывается уполномоченный орган)

     в  лице________________________________________,     действующего на

основании_______________________________________,

утвержденного_________________________________,  именуемый  в  дальнейшем

"_____________________________",         с         одной         стороны,

и_________________________,                                             в

лице__________________________________________действующего         (й) на

основании______________________________________________,      именуемый в

дальнейшем  "Пользователь",  с  другой  стороны,  совместно   именуемые в

дальнейшем "Стороны",  на  основании  постановления  главы  администрации

(губернатора)  Краснодарского  края  от  6  июля  2015  года    N 627 "Об

установлении  Порядка  и  условий  размещения  объектов  на    землях или

земельных  участках,  находящихся  в  государственной  или  муниципальной

собственности,  без  предоставления  земельных  участков  и  установления

сервитута,  публичного  сервитута  на  территории  Краснодарского  края",

заключили настоящий договор (далее-договор) о нижеследующем:

                    1. Предмет договора

     1.              ________________________________________(указывается

уполномоченный орган)  предоставляет  Пользователю  право  на  размещение

объекта:  _______________________________________  (далее  -   Объект) на

земельном                             участке               с кадастровым

номером____________________________________________ (далее -  Участок)  в

рамках границ предполагаемого места размещения объекта, указанных в схеме

границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка

на кадастровом и топографическом плане с указанием координат  характерных

точек границ территории (далее - Схема границ).

     2. Право на размещение Объекта не предполагает предоставление  права

на осуществление коммерческой деятельности на Участке.

             2. Права и обязанности_______________________________ 

                                (указывается уполномоченный орган)

     2.1. __________________(указывается уполномоченный орган) обязуется:

     - выполнять в полном объеме условия Договора;

     -  разрешить  использовать  Участок  в  соответствии   с   условиями

настоящего Договора и Схемой границ;

     2.2. ___________________(указывается уполномоченный орган) вправе:

     - осуществлять контроль за использованием Участка;

     -   требовать   досрочного   расторжения   Договора    в    случаях,

предусмотренных законодательством и настоящим Договором;

     - вносить  предложения  Пользователю  о  подписании  дополнительного

соглашения  к  Договору,  изменяющего   условия,   в   случае   изменения

законодательства,   либо   по    другим    основаниям,    предусмотренным

законодательством;

     - на беспрепятственный доступ на  территорию  Участка  с   целью его

осмотра на предмет соблюдения условий Договора;

     -  требовать  исполнения  обязательств  по  настоящему   Договору от

Пользователя.

              3. Права и обязанности Пользователя

     3.1. Пользователь обязуется:

     - в полном объеме выполнять все условия Договора;

     -   использовать   Участок   только    для       размещения Объекта,

предусмотренного разделом 1 настоящего Договора;

     -  использовать  Участок  в  соответствии  с  условиями   настоящего

Договора и Схемой границ;

     - приступить к осуществлению работ по обустройству Участка в течение

10 (десяти) календарных дней с момента заключения настоящего Договора;

     - использовать Участок способами,  не  наносящими  вреда  окружающей

среде,  соблюдать  требования   экологических,   санитарно-гигиенических,

противопожарных и иных правил и нормативов;

     -  обеспечивать  своевременную  и  качественную  очистку  и   уборку

Участка;

     - обеспечивать очистку и уборку Объектов, предусмотренных разделом 1

настоящего Договора, их надлежащий вид и облик, в том числе  осуществлять

покраску,   текущий   ремонт,   восстановительный   ремонт,   в    случае

необходимости производить их замену и т.д;

     -  не  допускать  действий,  приводящих  к  ухудшению   качественных

характеристик Участка;

     - не осуществлять возведение объектов капитального строительства  на

Участке, не предусмотренных настоящим договором;

     - не нарушать прав и законных интересов  землепользователей  смежных

земельных участков и иных лиц;

     - беспрепятственно  допускать  на  Участок  законных  представителей

(указывается   уполномоченный    орган)    и       уполномоченных органов

обеспечивающих контроль за использованием и охраной земель  с  целью  его

осмотра на предмет соблюдения условий Договора;

     - привести Участок в состояние, пригодное для  его   использования в

соответствии с разрешенным использованием, выполнить  необходимые  работы

по  рекультивации  земель  или  земельных   участков,   в     случае если

использование Участка привело к порче либо уничтожению плодородного  слоя

почвы;

     - осуществлять  ремонт,  обслуживание  и  безопасное  использование,

возведенных на участке Объектов в течение всего периода его эксплуатации.

     3.2. Пользователь имеет право:

     - использовать Участок в порядке, установленном настоящим Договором;

     -  вносить  предложения   (указывается   уполномоченный     орган) о

подписании дополнительного соглашения к Договору, изменяющего условия,  в

случае   изменения   законодательства,   либо   по   другим   основаниям,

предусмотренным законодательством.

             4. Размер платы за использование Участка

     4.1. Использование Участка осуществляется на безвозмездной основе.

                  5. Ответственность Сторон

     5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее

выполнение   обязательств,   вытекающих   из   настоящего     Договора, в

соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации   и   настоящим

Договором.

     5.2.   Использование   Участка,   находящегося    в    собственности

Краснодарского края в целях, указанных в настоящем Договоре, прекращается

в случае,  если  размещение  таких  Объектов  препятствует  использованию

земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием.

  6. Порядок разрешения споров, изменения условий и расторжения Договора

     6.1. Действие настоящего Договора прекращается в связи с  истечением

срока действия договора, в связи с расторжением  Договора  по  инициативе

любой из Сторон, в связи с отказом Сторон от  Договора.  При   внесении в

настоящий Договор изменений прекращают  действовать  отдельные  положения

Договора, новая редакция которых  установлена  соглашением  об  изменении

Договора, с даты вступления в силу указанного соглашения.

     6.2. Договор может  быть  изменен  или  расторгнут  в  любое  время.

Изменение условий  настоящего  Договора  возможно  только  по  соглашению

Сторон  с  учетом  требований  гражданского  законодательства  Российской

Федерации.

     6.3. Действие настоящего Договора прекращается:

     - в случае нарушения Пользователем своих обязате