Статья 4. Единая комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории Волховского муниципального района Ленинградской области

Статья 4. Единая комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории Волховского муниципального района Ленинградской области

1. Единая комиссия по подготовке проектов правил землепользования и застройки на территории Волховского муниципального района Ленинградской области (далее - Комиссия) создана для координации работы по подготовке проектов Правил землепользования и застройки и других документов градостроительного зонирования и территориального планирования и внесения изменений в них, контроля за правильностью их применения на территории муниципальных образований Волховского муниципального района Ленинградской области, для рассмотрения заявлений граждан и/или юридических лиц о внесении изменений в документы градостроительного зонирования и территориального планирования муниципальных образований Волховского муниципального района Ленинградской области.

2. Комиссия формируется на основании постановления главы администрации Волховского муниципального района Ленинградской области и осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящими Правилами, иными муниципальными правовыми актами, регламентирующими ее деятельность, и областным законом от 10.04.2017 N 25-оз "О требованиях к составу и порядку деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории Ленинградской области".

3. Задачи Комиссии:

3.1 Формирование и совершенствование системы регулирования землепользования и застройки на территории Староладожского сельского поселения.

3.2. Подготовка рекомендаций и предложений по вопросам разработки и реализации градостроительной, архитектурной политики, политики в области землепользования и застройки.

3.3. Защита прав граждан и обеспечение равенства прав физических и юридических лиц в процессе реализации отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки.

3.4. Иные задачи в области архитектуры, градостроительства, землепользования и застройки.

4. Комиссия реализует следующие полномочия:

4.1. Организует в установленном порядке подготовку, а также рассмотрение предложений о внесении изменений в Правила, осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения;

4.2. рассматривает заявления о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в порядке, установленном статьей 6 настоящих Правил;

4.3. рассматривает заявления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в порядке, установленном статьей 7 настоящих Правил;

4.4. рассматривает предложения по проектам документов территориального планирования (внесения изменений);

4.5. участвует в организации и проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам о внесении изменений в Правила, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в порядке, определяемом главой 5 настоящих Правил;

4.6. подготавливает рекомендации по результатам общественных обсуждений или публичных слушаний, в том числе рекомендации о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, рекомендации по досудебному урегулированию споров в связи с обращениями физических и юридических лиц по поводу решений уполномоченного органа местного самоуправления, касающихся вопросов землепользования и застройки;

4.7. осуществляет иные полномочия в соответствии с Положением о Комиссии и иными муниципальными правовыми актами, регламентирующими её деятельность.