Статья 31. Зона объектов сельскохозяйственного производства в населенных пунктах

Статья 31. Зона объектов сельскохозяйственного производства в населенных пунктах

1. Кодовое обозначение - ТСХ.1.1

2. Виды разрешенного использования земельных участков:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код
Основные виды разрешенного использования
1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
2	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1.15
3	Питомники	1.17
4	Обеспечение сельскохозяйственного производства	1.18
5	Улично-дорожная сеть	12.0.1
Условно разрешенные виды использования
6	Не установлены	-
Вспомогательные виды разрешенного использования
7	Не установлены	-

3. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (с учетом положений частей 5 - 7 статьи 19 настоящих Правил):

N п/п	Вид разрешенного использования земельного участка (код)	Предельные значения
		Минимальные	Максимальные
1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м
1.1	1.15, 1.17, 1.18	Не подлежат установлению
2	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м
2.1	1.15, 1.17, 1.18	3
3	Предельная высота зданий, строений, сооружений, м
3.1	1.15, 1.17, 1.18	9
4	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, %
4.1	1.15, 1.17, 1.18	60
5	Максимальная этажность зданий, строений, сооружений
5.1	Максимальный размер санитарно-защитной зоны, м <*>	100

-----------------------------

^<*> _{Размещение объектов, в отношении которых устанавливаются санитарно-защитные зоны, допускается в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами.}

-----------------------------

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом Российской Федерации. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями использования территории, установленные федеральными законами или иными нормативными правовыми актами, указаны в главе 13 настоящих Правил.