Статья 4.13. Режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Дача А.И. Ермакова (летняя), 1909 г., арх. Л.Н. Кекушев"

Статья 4.13. Режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Дача А.И. Ермакова (летняя), 1909 г., арх. Л.Н. Кекушев"

Режимом использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Дача А.И. Ермакова (летняя), 1909 г., арх. Л.Н. Кекушев" (далее - объект культурного наследия), расположенного по адресу: Московская область, Пушкинский муниципальный район, городское поселение Пушкино, город Пушкино, микрорайон Мамонтовка, улица Октябрьская, дом 23/7, разрешается по специально разработанным проектам, согласованным с органами охраны объектов культурного наследия в порядке, установленном законодательством Российской Федерации:

- сохранение объекта культурного наследия посредством проведения ремонтно-реставрационных работ, направленных на обеспечение его физической сохранности, в том числе работ по консервации, реставрации объекта культурного наследия, приспособлению для современного использования, а также научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора на основании письменного разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и в соответствии с документацией, согласованной органом исполнительной власти, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия;

- воссоздание элементов планировки, пространственно-планировочной структуры, элементов ландшафта, малых форм, подтвержденных историческими планами, историко-архивными исследованиями;

- реконструкция и ремонт существующих подземных коммуникаций с последующей рекультивацией земельного участка;

- проведение работ по благоустройству территории объекта культурного наследия, вызванных требованиями современного использования объекта культурного наследия, по специально разработанным проектам;

- проведение работ по прокладке дорожных и инженерных коммуникаций, земляных и иных работ, необходимых для обеспечения жизнедеятельности и эксплуатации объекта культурного наследия, не нарушающих целостность объекта культурного наследия и не создающих угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

- проведение работ по обрезке существующих деревьев и кустарников;

- проведение санитарно-оздоровительных и лечебных мероприятий по старовозрастным деревьям;

- восстановление исторического характера благоустройства, малых архитектурных форм (оград, скамеек, элементов освещения);

- обеспечение мер пожарной безопасности объекта культурного наследия.

Запрещается:

- любое строительство, не связанное с работами по сохранению объекта культурного наследия и не направленное на обеспечение жизнедеятельности объекта культурного наследия;

- проведение земляных, хозяйственных и иных мероприятий и работ, не соответствующих условиям сохранения объекта культурного наследия, нарушающих его параметры и особенности, составляющие его предмет охраны;

- хозяйственная деятельность любого вида, ведущая к разрушению или искажению предмета охраны объекта культурного наследия;

- прокладка новых инженерных коммуникаций и сетей, не относящихся к объекту культурного наследия;

- прокладка надземных и наземных коммуникаций, в том числе высоковольтных линий электропередач;

- размещение рекламных конструкций;

- проведение любых проектных, строительных, земляных работ, не направленных на сохранение объекта культурного наследия или на обеспечение его жизнедеятельности, в том числе установку временных сооружений, навесов, автостоянок, гаражей;

- возведение глухих заборов;

- вырубка старовозрастных деревьев, самовольная посадка новых насаждений без специально разработанных проектов.

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дача А.И. Ермакова (летняя), 1909 г., арх. Л.Н. Кекушев" (далее - объект культурного наследия), расположенного по адресу: Московская область, Пушкинский муниципальный район, городское поселение Пушкино, город Пушкино, микрорайон Мамонтовка, улица Октябрьская, дом 23/7, являются:

- местоположение объекта культурного наследия 1909 г., его роль в пространственно-планировочной структуре исторически сложившейся территории;

- объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия из нескольких разномасштабных объемов, включая западную террасу, высотные отметки по венчающим карнизам;

- крыши объекта культурного наследия 1909 г., включая шатер ризалита со слуховыми окнами: конфигурация, конструкции, угол наклона скатов, материал, характер кровельного покрытия, высотные отметки по коньку крыш, колористическое решение (уточняется в процессе проведения реставрационных исследований и осуществления производства реставрационных работ);

- композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов объекта культурного наследия 1909 г., включая местоположение, форму, размер, оформление оконных и дверных проемов, наличники с пропильной резьбой, резные кронштейны, оформление балкона, венчающие карнизы;

- материал и характер обработки фасадных поверхностей объекта культурного наследия 1909 г. - открытый сруб, тес (уточняется в процессе проведения реставрационных исследований и осуществления производства реставрационных работ);

- колористическое решение фасадов объекта культурного наследия 1909 г. (уточняется в процессе проведения комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ);

- пространственно-планировочная структура интерьеров объекта культурного наследия в пределах капитальных стен, первоначальных перегородок, входных проемов, первоначальных отметок полов, плоских перекрытий;

- капитальные стены объекта культурного наследия 1909 г., их конструкция и материал, плоские перекрытия, их конструкция и материал;

- архитектурно-художественное оформление интерьеров объекта культурного наследия 1909 г. (уточняется в процессе проведения реставрационных исследований и осуществления производства реставрационных работ);

- внутренние и наружные филенчатые двери: материал, характер оформления, техника изготовления;

- печи: конструкция, материал, оформление (уточняется в процессе проведения реставрационных исследований и осуществления производства реставрационных работ);

- лестница в интерьере: местоположение, оформление, конструкция, материал.

Предмет охраны может быть уточнен в процессе проведения комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ.