Приложение N 1. Положение о характеристиках планируемого развития территории. Положение об очередности планируемого развития территории. Положение о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории

Приложение N 1

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением администрации
города Южно-Сахалинска
от 29.05.2024 N 1594-па

Положение о характеристиках планируемого развития территории. Положение об очередности планируемого развития территории

Положение о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории

1. Общие положения

Наименование зоны планируемого размещения ОКС	Площадь, га
Торговли и общественного питания	0,16
Зеленых насаждений общего пользования	0,3

2. Плотность и параметры застройки территории

Наименование зоны планируемого размещения ОКС	Максимальная этажность	Максимальная плотность застройки тыс. кв. м на га	Коэффициент плотности застройки
1	2	3	4
Торговли и общественного питания	3	5,6	0,56
Зеленых насаждений общего пользования	-	-	-
* максимальная плотность застройки учитывает возможность размещений вспомогательных построек в границах земельного участка с соблюдением противопожарных разрывов и иных требований

3. Характеристики и этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения, и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур

3.1. Объекты капитального строительства жилого назначения

Объекты жилого назначения к строительству не запланированы.

3.2. Объекты капитального строительства производственного назначения

Объекты производственного назначения к строительству не запланированы.

3.3. Объекты капитального строительства общественно-делового назначения

Наименование объекта	Мощность		Значение	Статус	Очередность
	Ед. измерения	Значение
Магазин смешанных товаров	кв. м общей площади	750	ОИЗ	П	1 этап

3.4. Объекты капитального строительства транспортной инфраструктуры

Улично-дорожная сеть

Категория улиц и дорог	Число полос движения	Ширина проезжей части, м	Общая протяженность, м	Общая площадь покрытия, кв. м	Ширина тротуара, м	Значение	Статус	Очередность
Проезд	2	4,0-7,0	40	210	0,75-1,00	ОИЗ	П	1 этап
Улицы в жилой застройке второстепенные	2	7,0	280	1 960	2,00	ОМЗ	П	1 этап
Примечание Статус: П - планируемый к размещению объект, Значение: ОМЗ - объект местного значения, ОИЗ - объект иного значения. Дорожные одежды - капитального типа с асфальтобетонным покрытием.

4. Информация о планируемых мероприятиях по обеспечению сохранения применительно к территориальным зонам, в которых планируется размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и фактических показателей территориальной доступности таких объектов для населения

4.1. Объекты коммунальной инфраструктуры

Элемент планировочной структуры (квартал)	Наименование объекта	Номер на чертеже	Мощность		Значение	Статус	Очередность
			Ед. измерения	Значение
Водоснабжение
-	Водопровод	-	км	0,4	ОМЗ	П	1 этап
Примечания Статус: П - планируемый к размещению объект, Л - планируемый к ликвидации объект. Значение: ОМЗ - объект местного значения, ОИЗ - объект иного значения.

4.2. Объекты транспортной инфраструктуры

Объекты федерального, регионального и местного значения к размещению не запланированы. Объекты транспортной инфраструктуры

4.3. Объекты социальной инфраструктуры

Объекты федерального, регионального и местного значения к размещению не запланированы.