Решение Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 29 мая 2024 г. N 75 "О внесении изменений в решение Ульяновской Городской Думы от 04.04.2012 N 47 "Об утверждении Положения о приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования "город Ульяновск"

В соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", руководствуясь Уставом муниципального образования "город Ульяновск", рассмотрев обращения Главы города Ульяновска от 10.04.2024 N 73-ИОМСУ-24.01/7831, от 15.05.2024 N 73-ИОМСУ-24.01/10840 Ульяновская Городская Дума

решила:

1. Внести в Положение о приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования "город Ульяновск", утверждённое решением Ульяновской Городской Думы от 04.04.2012 N 47, следующие изменения:

1) пункт 2.3 раздела 2 изложить в следующей редакции:

"2.3. Для реализации полномочий администрации города Ульяновска, указанных в пункте 2.2 настоящего Положения, отраслевой (функциональный) орган администрации города Ульяновска, наделенный полномочиями по обеспечению решения вопросов местного значения и отдельных государственных полномочий, переданных в установленном порядке органам местного самоуправления, в области управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "город Ульяновск" (далее - уполномоченный орган), осуществляет следующие полномочия:

2.3.1. Осуществляет информационное обеспечение приватизации муниципального имущества;

2.3.2. Готовит прогноз поступлений от приватизации муниципального имущества в бюджет муниципального образования "город Ульяновск";

2.3.3. Подготавливает проекты решений Ульяновской Городской Думы по вопросам приватизации муниципального имущества, в том числе об утверждении Программы приватизации, о внесении изменений в Программу приватизации, проекты постановлений администрации города Ульяновска по вопросам приватизации муниципального имущества, отчёты администрации города Ульяновска о результатах приватизации муниципального имущества за первое полугодие текущего года и за прошедший год;

2.3.4. Рассматривает заявления субъектов малого и среднего предпринимательства о реализации преимущественного права приобретения арендуемого муниципального имущества и приложенные к нему документы на предмет соответствия субъектов малого и среднего предпринимательства требованиям статьи 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ) и статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

2.3.5. Направляет арендаторам - субъектам малого и среднего предпринимательства, соответствующим требованиям, установленным статьёй 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ, копии принятых администрацией города Ульяновска решений об условиях приватизации муниципального имущества, предложения о заключении договоров купли-продажи муниципального имущества, проекты договоров купли-продажи арендуемого муниципального имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием её размера;

2.3.6. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, возвращает арендатору заявление о реализации преимущественного права приобретения арендуемого муниципального имущества, с указанием причины отказа в приобретении арендуемого муниципального имущества;

2.3.7. Рассматривает заявления лиц, обладающих преимущественным правом покупки объекта газоснабжения, о намерении заключить договор купли-продажи объекта газоснабжения в соответствии со статьёй 30 ⁵ Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ);

2.3.8. Направляет заказным письмом с уведомлением о вручении лицу, обладающему преимущественным правом покупки объекта газоснабжения, проект договора купли-продажи объекта газоснабжения и копию решения об условиях приватизации объекта газоснабжения;

2.3.9. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, возвращает лицу, обладающему преимущественным правом покупки объекта газоснабжения, заявление о намерении заключить договор купли-продажи объекта газоснабжения с указанием причины отказа в приобретении арендуемого муниципального имущества;

2.3.10. Рассматривает заявления нотариусов, нотариальных палат о реализации преимущественного права на приобретение муниципального недвижимого имущества, приватизация которого осуществляется путем его продажи на аукционе или на конкурсе;

2.3.11. При одновременном соблюдении условий, установленных частью третьей статьи 11 ¹ Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 N 4462-I (далее - Основы законодательства о нотариате), направляет нотариусу, нотариальной палате предложение о заключении договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества и (или) проект договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества;

2.3.12. В случае несоблюдения условий, установленных частью третьей статьи 11 ¹ Основ законодательства о нотариате, возвращает нотариусу, нотариальной палате заявление о реализации преимущественного права на приобретение муниципального недвижимого имущества, приватизация которого осуществляется путём его продажи на аукционе или на конкурсе, с указанием причины отказа в приобретении муниципального недвижимого имущества;

2.3.13. Выступает продавцом приватизируемого муниципального имущества, обеспечивает сохранность указанного имущества, привлекает к осуществлению функций продавца юридических лиц на основании заключённых с ними договоров по результатам конкурсных процедур в порядке, установленном абзацем двенадцатым пункта 2.2 настоящего Положения;

2.3.14. Осуществляет организационно-техническое обеспечение комиссии по приватизации и комиссии по проведению торгов;

2.3.15. Заключает договоры купли-продажи муниципального имущества;

2.3.16. Ведёт учёт денежных средств, полученных в результате приватизации муниципального имущества, и обеспечивает их поступление в бюджет муниципального образования "город Ульяновск";

2.3.17. Проводит работу по привлечению потенциальных покупателей муниципального имущества;

2.3.18. Обеспечивает проведение оценки подлежащего приватизации муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, за исключением случая, предусмотренного пунктом 4 статьи 29 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ;

2.3.19. В случае приватизации объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объект культурного наследия), включённого в единый реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - реестр объектов культурного наследия):

осуществляет приватизацию объекта культурного наследия, включённого в реестр объектов культурного наследия при наличии охранного обязательства, оформленного в порядке, предусмотренном статьёй 47 ⁶ Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 73-ФЗ), и паспорта объекта культурного наследия, предусмотренного статьёй 21 Федерального закона N 73-ФЗ (при его наличии), а в случае, предусмотренном пунктом 8 статьи 48 Федерального закона N 73-ФЗ, - копии иного охранного документа и паспорта объекта культурного наследия (при его наличии);

принимает в собственность муниципального образования "город Ульяновск" объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии, по основаниям и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ;

совершает иные действия, необходимые для приватизации муниципального имущества.";

2) в разделе 4:

а) в пункте 4.1:

в абзаце четвертом слова "6 человек" заменить словами "3 человека";

в абзаце пятом слова "6 человек" заменить словами "3 человека";

б) пункт 4.4 дополнить подпунктом 4.4.4 следующего содержания:

"4.4.4. В случае приватизации сетей газораспределения, сетей газопотребления и объектов таких сетей, используемых для газоснабжения потребителей газа (объектов газоснабжения), в состав документов по приватизации муниципального имущества, представляемых членам комиссии по приватизации в соответствии с пунктом 4.4 настоящего Порядка, должны включаться документы, содержащие в отношении указанных объектов обязательства по эксплуатации (эксплуатационные обязательства), предусмотренные статьёй 30 ⁵ Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ.";

3) пункт 4.13 дополнить абзацем тридцать четвёртым следующего содержания:

"Решение об условиях приватизации имущества, указанного в пункте 4.4.4 настоящего Порядка, должно содержать в качестве существенного условия обременение объекта газоснабжения эксплуатационными обязательствами, оформленными в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ.";

4) в разделе 8:

а) наименование изложить в следующей редакции:

"8. Порядок разработки и утверждения условий конкурса при продаже муниципального имущества, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий";

б) в пункте 8.1 после слова "состоянии," дополнить словами "сетей газораспределения, сетей газопотребления и объектов таких сетей,";

5) в абзаце восьмом пункта 11.1 раздела 11 слова "бухгалтерского баланса, счетов прибыли и убытков" заменить словами "годовой бухгалтерской (финансовой) отчётности".

2. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Глава города Ульяновска

А.Е. Болдакин

Председатель Ульяновской Городской Думы

И.В. Ножечкин