Решение Боготольского районного Совета депутатов Красноярского края от 24 апреля 2024 г. N 34-326 "О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Боготольский сельсовет Боготольского района Красноярского края, утвержденные решением Боготольского районного совета депутатов от 16.12.2021 N 12-120"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.12.2023 N 627-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 04.08.2023 N 438-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", руководствуясь статьями 21, 25 Устава Боготольского района Красноярского края, Боготольский районный Совет депутатов решил:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования Боготольский сельсовет Боготольского района Красноярского края, утвержденные Решением Боготольского районного Совета депутатов от 16.12.2021 N 12-120, следующие изменения и дополнения:

1.1. подпункты 6 - 7 пункта 3 статьи 5 изложить в следующей редакции:

"6) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, оператором комплексного развития территории, лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, в целях реализации решения о комплексном развитии территории, принятого Правительством Российской Федерации;

7) высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, оператором комплексного развития территории, лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, в целях реализации решения о комплексном развитии территории, принятого высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации, главой местной администрации, а также в целях комплексного развития территории по инициативе правообладателей.";

1.2. статью 5 дополнить пунктом 13 следующего содержания:

"13. В случае изменения описания местоположения границ территориальной зоны (территориальных зон) в связи с устранением пересечения указанных границ с границами земельных участков орган местного самоуправления обеспечивает в порядке, установленном частями 3.2 и 3.3 ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, внесение изменений в правила землепользования и застройки путем приведения их в соответствие со сведениями, указанными в уведомлении, направленном органом регистрации прав.";

1.3. подпункт 7 пункта 1 статьи 9 изложить в следующей редакции:

"7) установление публичных сервитутов в качестве обременений использования земельных участков в случаях указанных в пункте 4 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации;";

1.4. пункт 2 статьи 12 дополнить пунктом 8 следующего содержания:

"8) планируется строительство объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.";

1.5. в пункте 4 статьи 12 дополнить после слов "Применительно к" словами "территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд,";

1.6. статью 13 дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:

"1.1. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются самостоятельно:

1) лицами, с которыми заключены договоры о комплексном развитии территории, операторами комплексного развития территории;

2) правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции (за исключением случая, указанного в части 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

3) субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением случая, указанного в части 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

4) садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом в отношении земельного участка, предоставленного такому товариществу для ведения садоводства или огородничества.";

1.7. пункт 6 статьи 14 дополнить подпунктами 7 - 8 следующего содержания:

"7) несоответствие сведений о местоположении границ населенных пунктов (в том числе в случае выявления пересечения границ населенного пункта (населенных пунктов) с границами земельных участков), содержащихся в документах территориального планирования, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных населенных пунктов, которое было изменено в соответствии с федеральным законом при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах населенных пунктов;

8) несоответствие сведений о границах территориальных зон, содержащихся в правилах землепользования и застройки, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных территориальных зон, которое было изменено в соответствии с федеральным законом при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах территориальных зон.";

1.8. статью 33 дополнить пунктом 12 следующего содержания:

"12. Внесение в документы территориального планирования муниципального образования изменений, предусматривающих изменение границ населенных пунктов в связи с устранением пересечения границ населенного пункта (населенных пунктов) с границами земельных участков, осуществляется без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.".

2. Контроль за исполнением Решения возложить на постоянную комиссию по законодательству и местному самоуправлению (Председатель - Н.Б. Петрова).

3. Опубликовать настоящее Решение в периодическом печатном издании "Официальный вестник Боготольского района" и разместить на официальном сайте Боготольского района в сети Интернет www.bogotol-r.ru.

4. Решение вступает в силу после официального опубликования.

Председатель Боготольского районного Совета депутатов

В.О. Усков

Глава Боготольского района

Н.В. Бакуневич