Постановление Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 2 июня 2024 г. N 209-п "О внесении изменений в приложение к постановлению Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 22 марта 2012 года N 110-п "О Порядке отчуждения жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры"

В соответствии с законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25 февраля 2003 года N 14-оз "О нормативных правовых актах Ханты-Мансийского автономного округа - Югры", от 6 июля 2005 года N 57-оз "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре", от 12 октября 2005 года N 73-оз "О Правительстве Ханты-Мансийского автономного округа - Югры", от 16 декабря 2010 года N 225-оз "Об управлении и о распоряжении имуществом, находящимся в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры", учитывая решение Общественного совета при Департаменте по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (протокол заседания от 21 мая 2024 года N 7), Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры постановляет:

Внести в приложение к постановлению Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 22 марта 2012 года N 110-п "О Порядке отчуждения жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" следующие изменения:

1. В пункте 9.1:

1.1. В подпункте "б":

1.1.1. В абзаце втором слова "документы, удостоверяющие" заменить словами "копия документа, удостоверяющего".

1.1.2. В абзаце четвертом слова "документы, подтверждающие" заменить словами "копии документов, подтверждающих".

1.2. В подпункте "б.1" слова "срок принятия Департаментом решения о заключении договора купли-продажи жилого помещения или решения об отказе в заключении договора купли-продажи жилого помещения составляет" заменить словами "Департамент после поступления заявления и документов, установленных подпунктом "б" настоящего пункта, получает в порядке межведомственного информационного взаимодействия сведения из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также принимает решение о заключении договора купли-продажи жилого помещения или об отказе в его заключении в срок".

1.3. Подпункт "г" после слов "в случаях" дополнить словами "непредставления гражданами документов, указанных в подпункте "б" настоящего пункта,".

2. Пункт 10 дополнить абзацами следующего содержания:

"В случае представления гражданином, указанным в абзаце первом настоящего пункта, согласия на оценку его жилого помещения Департамент определяет стоимость последнего в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, а в случае отсутствия такого согласия гражданин оценивает свое жилое помещение самостоятельно.

При заключении указанной сделки мены в ней предусматривается условие, при котором, если стоимость жилого помещения, отчуждаемого из государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры:

а) превышает стоимость жилого помещения, находящегося в собственности (общей собственности) гражданина, определенного в абзаце первом настоящего пункта, то разницу в стоимости он выплачивает с рассрочкой до 10 лет ежемесячными платежами в равных долях (период рассрочки он указывает в своем заявлении);

б) не превышает стоимость жилого помещения, находящегося в собственности (общей собственности) гражданина, определенного в абзаце первом настоящего пункта, то он и Департамент признают подлежащие обмену жилые помещения равными в стоимости.".

3. В абзаце десятом пункта 13:

3.1. После слов "иной документ об увольнении" дополнить словами ", переводе, назначении на иную должность".

3.2. После слов "Российской Федерации" дополнить словами ", или письмо, содержащее сведения о назначении пенсии по основаниям, установленным пунктами 2, 3 статьи 5 Федерального закона от 15 декабря 2001 года N 166-ФЗ "О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации", пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 28 декабря 2013 года N 400-ФЗ "О страховых пенсиях".

3.3. Слова "справки от работодателя (нанимателя), предусмотренной настоящим абзацем" заменить словами "предусмотренных настоящим абзацем сведений и (или) справки от работодателя (нанимателя)".

4. После пункта 16 дополнить пунктами 17 - 20 следующего содержания:

"17. Гражданин, воспитывающий ребенка-инвалида, нуждающегося в постоянном постороннем уходе, или в случае потери кормильца в период исполнения обязательств по договору купли-продажи жилого помещения, заключенному в соответствии с подпунктом "г" пункта 5 Порядка или подпунктом "д" пункта 5 Порядка, содержащему рассрочку оплаты согласно абзацу второму подпункта "в" пункта 13 Порядка, имеет право представить в Департамент заявление на отсрочку платежей на 1 год (далее - заявление на отсрочку платежей, отсрочка платежей), но не более 10 раз.

18. Департамент устанавливает соответствие гражданина, воспитывающего ребенка-инвалида, нуждающегося в постоянном постороннем уходе, или в случае потери кормильца требованиям, установленным пунктом 17 Порядка, для чего в течение 3 рабочих дней с даты поступления заявления на отсрочку платежей запрашивает с использованием межведомственного информационного взаимодействия в Департаменте социального развития Ханты-Мансийского автономного округа - Югры сведения о соответствии указанного гражданина требованиям пункта 17 Порядка, который в течение 5 рабочих дней с даты поступления запроса направляет ответ в Департамент.

19. Департамент в течение 5 рабочих дней с даты поступления сведений, указанных в пункте 18 Порядка, принимает решение в форме распоряжения:

19.1. О предоставлении отсрочки платежей, о чем уведомляет гражданина, определенного в пункте 17 Порядка, в течение 2 рабочих дней с даты принятия такого решения с приложением 2 экземпляров дополнительного соглашения к договору купли-продажи жилого помещения, заключенному в соответствии с подпунктом "г" пункта 5 Порядка или подпунктом "д" пункта 5 Порядка, содержащему рассрочку оплаты согласно абзацу второму подпункта "в" пункта 13 Порядка, с целью его подписания и информирует о необходимости его подписания в сроки, установленные в абзаце втором настоящего подпункта.

В случае представления гражданином, указанным в пункте 17 Порядка, в Департамент заявления об отказе от заключения дополнительного соглашения, предусмотренного в абзаце первом настоящего подпункта, или его непредставления в течение 30 календарных дней с даты получения уведомления о предоставлении отсрочки платежей Департамент принимает решение об отказе в предоставлении отсрочки платежей в форме распоряжения.

19.2. Об отказе в предоставлении отсрочки платежей в случае несоответствия гражданина, указанного в пункте 17 Порядка, требованиям, определенным пунктом 17 Порядка, о чем уведомляет его в течение 2 рабочих дней с даты принятия такого решения с указанием причин отказа.

20. Департамент осуществляет действия в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", направленные на регистрацию дополнительного соглашения, предусмотренного подпунктом 19.1 пункта 19 Порядка, не позднее 5 рабочих дней с даты поступления в Департамент всех подписанных гражданином, указанным в пункте 17 Порядка, экземпляров.".

Временно исполняющий обязанности Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

Р.Н. Кухарук