Решение Совета депутатов городского округа Балашиха Московской области от 21 мая 2024 г. N 06/64 "О внесении изменений в решение Совета депутатов Городского округа Балашиха от 19.09.2018 N 07/60 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Городского округа Балашиха" (документ не действует)

Решение Совета депутатов городского округа Балашиха Московской области от 21 мая 2024 г. N 06/64
"О внесении изменений в решение Совета депутатов Городского округа Балашиха от 19.09.2018 N 07/60 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Городского округа Балашиха"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Уставом Городского округа Балашиха, Совет депутатов Городского округа Балашиха, удовлетворяя протест Балашихинской городской прокуратуры от 10.04.2024 N 7-26/Прдп194-24-20460002 решил:

1. Внести изменения в решение Совета депутатов Городского округа Балашиха от 19.09.2018 N 07/60 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Городского округа Балашиха":

1.1. Пункт 1.3 Положения изложить в новой редакции:

"1.3. В рамках настоящего Положения к жилым помещениям специализированного фонда (далее - специализированные жилые помещения) городского округа Балашиха относятся:

- жилые помещения в общежитиях;

- жилые помещения маневренного фонда;

- служебные жилые помещения;

- жилые помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.".

1.2. Пункт 1.4 Положения изложить в новой редакции:

"1.4. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам Российской Федерации, работающим в городском округе Балашиха и не обеспеченным жилыми помещениями на территории муниципального образования, а также по иным основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" и настоящим Положением, для временного проживания.".

1.3. Пункт 1.17 Положения изложить в новой редакции:

"1.17. Администрация ежегодно вправе проводить проверку оснований для проживания нанимателя и членов его семьи в специализированном жилом помещении.".

1.4. Пункт 2.9 Положения изложить в новой редакции:

"2.9. После поступления документов, указанных в п. 2.6 настоящего Положения, они проверяются в уполномоченном отраслевом (функциональном) органе Администрации.

При условии соответствия представленных документов установленным требованиям и наличия свободных жилых помещений, относящихся к специализированному жилищному фонду, заявление с полным комплектом документов направляется для рассмотрения на заседании жилищной комиссии Администрации Городского округа Балашиха (далее - Комиссия).

Основанием для отказа в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения в общежитии является:

- несоответствие категории заявителя кругу лиц, указанных в п. 2.2. настоящего Положения;

- заявителем представлен неполный комплект документов, установленный в п. 2.6 настоящего Положения;

- несоответствие документов, указанных в п. 2.6 настоящего Положения по содержанию требованиям законодательства Российской Федерации;

- несоответствие информации, которая содержится в документах, представленных заявителем, сведениям, полученным в результате межведомственного информационного взаимодействия;

- наличие противоречивых сведений в заявлении и (или) приложенных к нему документах;

- выявление в заявлении о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения в общежитии или в представленных документах недостоверной, искаженной или неполной информации, в том числе представление заявителем документов, срок действия которых на момент поступления в Администрацию в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации истек, документов, не заверенных надлежащим образом;

- отзыв заявления по инициативе заявителя;

- отсутствие свободного жилого помещения, относящегося к специализированному жилищному фонду Городского округа Балашиха и отнесенного к определенному виду специализированных жилых помещений.

Вопрос о предоставлении жилого помещения в общежитии рассматривается на заседании комиссии не позднее 30 дней с момента поступления заявления.".

1.5. Пункт 2.10 Положения изложить в новой редакции:

"2.10. По результатам принятого решения Комиссии уполномоченный отраслевой (функциональный) орган готовит проект постановления Администрации о предоставлении заявителю жилого помещения по договору найма жилого помещения в общежитии или отказ в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения в общежитии с указанием причины отказа.

Не позднее 3 рабочих дней с момента издания постановления Администрации Городского округа Балашиха заявителю направляется уведомление о принятом решении.".

1.6. Пункт 2.14 Положения изложить в новой редакции:

"2.14. Учет договоров найма жилых помещений в общежитии ведется в журнале учета договоров найма жилых помещений в общежитии в уполномоченном отраслевом (функциональном) Администрации Городского округа Балашиха (приложение N 1 к Положению).".

1.7. Положение дополнить пунктом 2.19 следующим содержанием:

"2.19. В случае получения информации о прекращении трудовых отношений уполномоченный отраслевой (функциональный) орган Администрации Городского округа Балашиха в течение 10 рабочих дней направляет уведомление об освобождении и сдачи занимаемого жилого помещения.

После получения уведомления об освобождении и сдачи занимаемого жилого помещения, а также при расторжении (прекращении) договора найма жилого помещения в общежитии наниматель и члены его семьи обязаны:

- оплатить имеющуюся задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или предоставить справку (выписку) об отсутствии задолженности на день расторжения (прекращения) договора;

- восстановить (установить) отсутствующее санитарно-техническое и иное оборудование за свой счет;

- сняться с регистрационного учета;

- освободить жилое помещение в течение 20 (двадцать) календарных дней с момента прекращения договора найма жилого помещения в общежитии;

- сдать в течение 3 (три) календарных дней, с момента освобождения жилого помещения, по акту приема - приема жилого помещения, в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем.

В случае пропуска срока сдачи жилого помещения без уважительных причин, Администрация в течение 10 рабочих дней направляет исковое заявление в суд о выселении из занимаемого жилого помещения и снятии с регистрационного учета.".

1.8. Пункт 3.12 Положения изложить в новой редакции:

"3.12. После поступления документов, указанных в п. 3.9. настоящего Положения, они проверяются в уполномоченном отраслевом (функциональном) органе Администрации.

При условии соответствия представленных документов установленным требованиям и наличия свободных жилых помещений, относящихся к специализированному жилищному фонду, заявление с полным комплектом документов направляется для рассмотрения на заседании жилищной комиссии Администрации Городского округа Балашиха (далее - Комиссия).

Основанием для отказа в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения маневренного фонда:

- несоответствие категории заявителя кругу лиц, указанных в п. 3.1. настоящего Положения;

- заявителем представлен неполный комплект документов, установленный в п. 3.9 настоящего Положения;

- несоответствие документов, указанных в п. 3.9 настоящего Положения по содержанию требованиям законодательства Российской Федерации;

- несоответствие информации, которая содержится в документах, представленных заявителем, сведениям, полученным в результате межведомственного информационного взаимодействия;

- наличие противоречивых сведений в заявлении и (или) приложенных к нему документах;

- выявление в заявлении о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения маневренного фонда или в представленных документах недостоверной, искаженной или неполной информации, в том числе представление заявителем документов, срок действия которых на момент поступления в Администрацию в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации истек, документов, не заверенных надлежащим образом;

- отзыв заявления по инициативе заявителя;

- отсутствие свободного жилого помещения, относящегося к специализированному жилищному фонду Городского округа Балашиха и отнесенного к определенному виду специализированных жилых помещений.

Вопрос о предоставлении жилого помещения маневренного фонда рассматривается на заседании Комиссии не позднее 30 дней с момента поступления заявления.".

1.9. Пункт 3.13 Положения изложить в новой редакции:

"3.13. По результатам принятого решения Комиссии уполномоченный отраслевой (функциональный) орган готовит проект постановления Администрации о предоставлении заявителю жилого помещения по договору найма жилого помещения маневренного фонда или отказ в предоставлении жилого помещения договору найма жилого помещения маневренного фонда с указанием причины отказа.

Не позднее 3 рабочих дней с момента издания постановления Администрации Городского округа Балашиха заявителю направляется уведомление о принятом решении.".

1.10. Пункт 3.17 Положения изложить в новой редакции:

"3.17. Учет договоров найма жилых помещений маневренного фонда ведется в Журнале учета договоров найма жилых помещений маневренного фонда в уполномоченном отраслевом (функциональном) органе Администрации городского округа Балашиха (приложение N 2 к Положению).".

1.11. Положение дополнить пунктом 3.25 следующим содержанием:

"3.25. По окончании срока действия договора уполномоченный отраслевой (функциональный) орган Администрации городского округа Балашиха в течение 10 рабочих дней направляет уведомление об освобождении и сдачи занимаемого жилого помещения.

После получения уведомления об освобождении и сдачи занимаемого жилого помещения, а также при расторжении (прекращении) договора найма жилого помещения маневренного фонда наниматель и члены его семьи обязаны:

- оплатить имеющуюся задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или предоставить справку (выписку) об отсутствии задолженности на день расторжения (прекращения) договора найма жилого помещения маневренного фонда;

- восстановить (установить) отсутствующее санитарно-техническое и иное оборудование за свой счет;

- сняться с регистрационного учета;

- освободить жилое помещение в течение 20 (двадцать) календарных дней с момента расторжения (прекращения) договора найма жилого помещения маневренного фонда;

- сдать в течение 3 (три) календарных дней, с момента освобождения жилого помещения, по акту приема-приема жилого помещения, в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем.".

1.12. Пункт 4.7 Положения изложить в новой редакции:

"4.7. После поступления документов, указанных в п. 4.4 настоящего Положения, они проверяются в уполномоченном отраслевом (функциональном) органе Администрации.

При условии соответствия представленных документов установленным требованиям и наличия свободных жилых помещений, относящихся к специализированному жилищному фонду, заявление с полным комплектом документов направляется для рассмотрения на заседании жилищной комиссии Администрации Городского округа Балашиха (далее - Комиссия).

Основанием для отказа в предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения:

- несоответствие категории заявителя кругу лиц, указанных в п. 4.1. настоящего Положения;

- заявителем представлен неполный комплект документов, установленный в п. 4.4 настоящего Положения;

- несоответствие документов, указанных в п. 4.4 настоящего Положения по содержанию требованиям законодательства Российской Федерации;

- несоответствие информации, которая содержится в документах, представленных заявителем, сведениям, полученным в результате межведомственного информационного взаимодействия;

- наличие противоречивых сведений в заявлении и (или) приложенных к нему документах;

- выявление в заявлении о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения в общежитии или в представленных документах недостоверной, искаженной или неполной информации, в том числе представление заявителем документов, срок действительности которых на момент поступления в Администрацию в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации истек, документов, не заверенных надлежащим образом;

- отзыв заявления по инициативе заявителя;

- отсутствие свободного жилого помещения, относящегося к специализированному жилищному фонду Городского округа Балашиха и отнесенного к определенному виду специализированных жилых помещений.

Вопрос о предоставлении служебного жилого помещения рассматривается на заседании комиссии не позднее 30 дней с момента поступления заявления.".

1.13. Пункт 4.8 Положения изложить в новой редакции:

"4.8. По результатам принятого решения Комиссии уполномоченный отраслевой (функциональный) орган готовит проект постановления Администрации о предоставлении заявителю жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения или отказ в предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения с указанием причины отказа.

Не позднее 3 рабочих дней с момента издания постановления Администрации Городского округа Балашиха заявителю направляется уведомление о принятом решении.".

1.14. Пункт 4.12. Положения изложить в новой редакции:

"4.12. Учет договоров найма служебных жилых помещений ведется в Журнале учета договоров найма служебных жилых помещений в уполномоченном отраслевом (функциональном) органе администрации городского округа Балашиха (приложение 3 к Положению).".

1.15. Пункт 4.16. Положения изложить в новой редакции:

"4.16. В случае получения информации о прекращении трудовых отношений уполномоченный отраслевой (функциональный) орган Администрации городского округа Балашиха в течение 10 рабочих дней направляет уведомление об освобождении и сдачи занимаемого жилого помещения.

После получения уведомления об освобождении и сдачи занимаемого жилого помещения, а также при расторжении (прекращении) договора найма служебного жилого помещения наниматель и члены его семьи обязаны:

- оплатить имеющуюся задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или предоставить справку (выписку) об отсутствии задолженности на день расторжения (прекращения) договора;

- восстановить (установить) отсутствующее санитарно-техническое и иное оборудование за свой счет;

- сняться с регистрационного учета;

- освободить жилое помещение в течение 20 (двадцать) календарных дней с момента прекращения договора найма служебного жилого помещения;

- сдать в течение 3 (три) календарных дней, с момента освобождения жилого помещения, по акту приема - приема жилого помещения, в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем.

В случае пропуска срока сдачи жилого помещения без уважительных причин, Администрация в течение 10 рабочих дней направляет исковое заявление в суд о выселении из занимаемого жилого помещения и снятии с регистрационного учета.".

1.16. Положение дополнить Разделом 5 следующим содержанием:

"5. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

5.1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

5.2. Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в пункте 5.1 настоящего Положения, по их заявлению в письменной форме по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по их заявлению в письменной форме ранее чем по достижении ими возраста 18 лет.

5.3. Жилые помещения для предоставления лицам, указанным в 5.1 настоящего Положения, по договорам найма специализированных жилых помещений приобретаются в собственность муниципального образования "Городской округ Балашиха" путем осуществления закупки в порядке и способами, установленными Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" за счет средств субвенции из бюджета Московской области бюджету Городского округа Балашиха на предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений. Процедура приобретения жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в Городском округе Балашиха регламентируется постановлением Администрации Городского округа Балашиха от 18.09.2020 N 636-ПА. Приобретенные жилые помещения постановлением Администрации Городского округа Балашиха включаются в специализированный жилищный фонд Городского округа Балашиха и предоставляются детям-сиротам по договорам найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

5.4. Жилые помещения постановлением Администрации городского округа Балашиха включаются в специализированный жилищный фонд городского округа Балашиха и предоставляются детям-сиротам по договорам найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" на основании полученной от Министерства социального развития Московской области или его территориального органа (Окружного управления социального развития N 1 Министерства социального развития Московской области) выписки из Сводного списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями на соответствующий год (далее - Список), утвержденного распоряжением Министерства социального развития Московской области, копий распорядительных документов "О включении в список детей-сирот, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями специализированного жилищного фонда", с приложением документов, удостоверяющих личности детей-сирот, включенных в Список, и заключенного соглашения "О предоставлении из бюджета Московской области субвенции бюджету муниципального образования Московской области на предоставление жилых помещений детям сиротам по договорам найма специализированных жилых помещений".

5.5. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с 5.1 настоящего Положения, составляет пять лет.

5.6. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 5.1 настоящего Положения, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок предусмотрен законом Московской области от 08.11.2021 N 192/2021-ОЗ, законом Московской области от 29.12.2007 N 248/2007-ОЗ.

5.7. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в 5.1 настоящего Положения, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в 5.1 настоящего Положения, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

5.8. Учет договоров найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей ведется в Журнале учета договоров найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в уполномоченном отраслевом (функциональном) органе администрации городского округа Балашиха (приложение N 4 к Положению).".

5.9. В жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг (супруга). Указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения.

5.10. В случае смерти лиц, указанных в 5.1 настоящего Положения, в срок не позднее 30 рабочих дней после поступления в Администрацию соответствующей информации и документов на заседании жилищной комиссии Администрации городского округа Балашиха принимается решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и о заключении с лицами, указанными в пункте 5.9 настоящего Положения, договора социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством Московской области. На основании решения жилищной комиссии Администрации городского округа Балашиха издается соответствующее Постановление.".

1.17. Положение дополнить Приложением N 1 (Приложение N 1 к настоящему решению).

1.18. Положение дополнить Приложением N 2 (Приложение N 2 к настоящему решению).

1.19. Положение дополнить Приложением N 3 (Приложение N 3 к настоящему решению).

1.20. Положение дополнить Приложением N 4 (Приложение N 4 к настоящему решению).

2. Опубликовать настоящее решение в еженедельной газете "Город. Балашиха" и разместить на официальном сайте Администрации Городского округа Балашиха в сети Интернет.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя комитета Совета депутатов по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, экологии и природопользованию Касюлина П.В.

Председатель Совета депутатов Городского округа Балашиха

Г.В. Попов

Глава Городского округа Балашиха

С.Г. Юров