Решение Совета депутатов городского округа Балашиха Московской области от 21 мая 2024 г. N 05/64 "О внесении изменения в решение Совета депутатов Городского округа Балашиха от 19.09.2018 N 06/60 "Об утверждении Положения о предоставлении жилых помещений по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования в Городском округе Балашиха"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом Городского округа Балашиха, Совет депутатов Городского округа Балашиха, удовлетворяя протест Балашихинской городской прокуратуры от 10.04.2024 N 7-26/Прдп 193-24-20460002, решил:

1. Внести изменения в решение Совета депутатов Городского округа Балашиха от 19.09.2018 N 06/60 "Об утверждении Положения о предоставлении жилых помещений по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования в Городском округе Балашиха":

1.1. Пункт 3.6 Положения изложить в новой редакции:

"3.6. После поступления документов, указанных в п. 3.3 настоящего Положения, они проверяются в уполномоченном отраслевом (функциональном) органе администрации.

При условии соответствия представленных документов установленным требованиям и наличия свободных жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования, заявление с полным комплектом документов направляется для рассмотрения на заседании жилищной комиссии администрации Городского округа Балашиха.

Основанием для отказа в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования является:

3.6.1. Несоответствие категории заявителя кругу лиц, указанных в пп. 2.2, 2.3 настоящего Положения.

3.6.2. Несоответствие документов, указанных в п. 3.3 настоящего Положения, по форме или содержанию требованиям законодательства Российской Федерации.

3.6.3. Несоответствие информации, которая содержится в документах, представленных заявителем, сведениям, полученным в результате межведомственного информационного взаимодействия.

3.6.4. Наличие противоречивых сведений в заявлении и (или) приложенных к нему документах.

3.6.5. Выявление в заявлении о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования или в представленных документах недостоверной, искаженной или неполной информации, в том числе представление заявителем документов, срок действия которых на момент поступления в администрацию в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации истек, документов, не заверенных надлежащим образом.

3.6.6. Отзыв заявления по инициативе заявителя.

3.6.7. Отсутствие свободного жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования.".

1.2. Пункт 3.7 Положения изложить в новой редакции:

"3.7. Вопрос о предоставлении жилого помещения по договору найма рассматривается на заседании жилищной комиссии администрации Городского округа Балашиха не позднее 30 рабочих дней с момента поступления заявления.".

1.3. Пункт 3.8 Положения изложить в новой редакции:

"3.8. По результатам принятого решения Комиссии уполномоченный отраслевой (функциональный) орган готовит проект постановления администрации о предоставлении заявителю жилого помещения по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования или отказ в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

Не позднее 3 рабочих дней с момента издания постановления администрации Городского округа Балашиха заявителю направляется уведомление о принятом решении.".

1.4. Пункт 3.12 Положения изложить в новой редакции:

"3.12. Учет договоров найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования ведется в журнале учета договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования в уполномоченном отраслевом (функциональном) органе администрации городского округа Балашиха (приложение 3 к Положению).".

1.5. Положение дополнить пунктом 3.16 следующим содержанием:

"3.16. При расторжении (прекращении) договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования наниматель и члены его семьи обязаны:

- оплатить имеющуюся задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или предоставить справку (выписку) об отсутствии задолженности на день расторжения (прекращения) договора, а также задолженность по оплате жилого помещения, предоставляемого по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования;

- восстановить (установить) отсутствующее санитарно-техническое и иное оборудование за свой счет;

- сняться с регистрационного учета;

- освободить жилое помещение в течение 20 (двадцать) календарных дней с момента расторжения (прекращения) договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования;

- сдать в течение 3 (три) календарных дней, с момента освобождения жилого помещения, по акту приема - приема жилого помещения, в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем.

1.6. Положение дополнить пунктом 3.17 следующим содержанием:

"3.17. По окончании срока действия договора уполномочен отраслевой (функциональный) орган администрации городского округа Балашиха в течение 10 рабочих дней направляет уведомление об освобождении и сдачи занимаемого жилого помещения.

После получения уведомления об освобождении и сдачи занимаемого жилого помещения наниматель и члены его семьи обязаны:

- оплатить имеющуюся задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или предоставить справку (выписку) об отсутствии задолженности на день расторжения (прекращения) договора, а также задолженность по оплате жилого помещения, предоставляемого по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования;

- восстановить (установить) отсутствующее санитарно-техническое и иное оборудование за свой счет;

- сняться с регистрационного учета;

- освободить жилое помещение в течение 20 (двадцать) календарных дней с момента прекращения договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования;

- сдать в течение 3 (три) календарных дней, с момента освобождения жилого помещения, по акту приема - приема жилого помещения, в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем.

В случае пропуска срока сдачи жилого помещения без уважительных причин, администрация в течение 10 рабочих дней направляет исковое заявление в суд о выселении из занимаемого жилого помещения и снятии с регистрационного учета.".

1.7. Приложение N 1 к Положению изложить в новой редакции (приложение N 1 к настоящему решению).

1.8. Положение дополнить приложением N 3 (приложение N 2 к настоящему решению).

2. Опубликовать настоящее решение в еженедельной газете "Город. Балашиха" и разместить на официальном сайте администрации Городского округа Балашиха в сети Интернет.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя комитета Совета депутатов по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, экологии и природопользованию Касюлина П.В.

Председатель Совета депутатов Городского округа Балашиха

Г.В. Попов

Глава Городского округа Балашиха

С.Г. Юров