Статья 3. Порядок определения границ прилегающих территорий

Статья 3. Порядок определения границ прилегающих территорий

1. Границы прилегающей территории определяются в отношении территорий общего пользования, которые прилегают (имеют общую границу) к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован (далее - земельный участок), путем определения в метрах расстояния от здания, строения, сооружения, земельного участка до внешней границы прилегающей территории с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

2. Правилами благоустройства территории соответствующего муниципального образования Пензенской области устанавливается расстояние в метрах от здания, строения, сооружения, земельного участка до внешней границы прилегающей территории. Расстояние от здания, строения, сооружения, земельного участка до внешней границы прилегающей территории устанавливается дифференцированно для прилегающих территорий в зависимости от расположения зданий, строений, сооружений, земельных участков в существующей застройке, вида их разрешенного использования и фактического назначения, их площади.

3. Границы прилегающей территории определяются с учетом следующих особенностей:

1) границы территории, прилегающей к зданиям, строениям, сооружениям, если под ними земельный участок не образован, определяются от фактических границ указанных зданий, строений, сооружений;

2) границы территории, прилегающей к зданиям, строениям, сооружениям, у которых определены технические или санитарно-защитные зоны, определяются в пределах указанных зон;

3) границы территории, прилегающей к земельному участку, границы которого сформированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, определяются от границ такого земельного участка;

4) границы территории, прилегающей к территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, определяются от местоположения границ таких территорий;

5) в случае совпадения (наложения) границ территорий, прилегающих к зданиям, строениям, сооружениям, земельным участкам, границы прилегающих территорий устанавливаются на равном удалении от указанных объектов;

6) границы прилегающей территории могут включать в себя тротуары, зеленые насаждения, газоны и иные объекты благоустройства, но ограничиваются дорожным бордюром, полосой отвода, дорожным покрытием, дорожным полотном автомобильной дороги общего пользования.

4. В границы прилегающих территорий не включаются:

1) территории, не относящиеся к территориям общего пользования;

2) территории общего пользования, относящиеся к категориям, которые в соответствии с правилами благоустройства территории муниципального образования не могут входить в состав прилегающей территории;

3) территории общего пользования, содержание которых является обязанностью их правообладателей в соответствии с федеральным законодательством.