Приложение N 4. Форма договора безвозмездного пользования земельным участком, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена

Приложение N 4
к Административному регламенту
от_______N_______

                     Форма договора

    безвозмездного пользования земельным участком,

      находящегося в муниципальной собственности

  или государственная собственность на который не разграничена

                           Договор

     безвозмездного пользования земельным участком  N ____

          ________________________________________

            (место заключения) "___" 20_____ г.

     Эвенкийский  муниципальный  район   Красноярского   края,   в   лице

муниципального учреждения "Департамент  земельно-имущественных  отношений

Администрации Эвенкийского  муниципального  района  Красноярского  края",

именуемого  в  дальнейшем  "Ссудодатель",  в  лице   Уполномоченного лица

___________________, действующего на основании Положения о  департаменте,

утвержденного   Решением   Районного   совета   депутатов    Эвенкийского

муниципального  района  от  22.12.2005  N 29-3,  с   одной     стороны, и

_______________,  именуемое  в  дальнейшем  "Ссудополучатель",  с  другой

стороны, вместе именуемые "Стороны", в соответствии с ___________________

Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ,  ст. 3.3.

Федерального  закона  от  25.10.2001  N 137-ФЗ  "О  введении  в  действие

Земельного кодекса Российской Федерации", Закона  Красноярского  края  от

04.12.2008 N 7-2542 "О регулировании земельных отношений  в  Красноярском

крае", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

     1. Предмет Договора

     1.1.  Ссудодатель  безвозмездно  предоставляет,  а   Ссудополучатель

принимает  на  праве  безвозмездного   пользования   земельный   участок,

находящийся   в   муниципальной   собственности    или    государственной

собственности   которая   не   разграничена,   с      кадастровым номером

______________,  категория  земель:  ________________,  адрес   (описание

местоположения): _____________,  с  видом  разрешенного   использования -

_______________________,  площадью   ___________   кв.   м,   кадастровой

стоимостью _____  руб.,  (далее  -  Участок),  в  границах   указанных на

прилагаемом к Договору выписке из  ЕГРН  об  основных   характеристиках и

зарегистрированных  правах  на  объект  недвижимости  и  в   качественном

состоянии как он есть (Приложение N 1).

     1.2. Цель передачи земельного участка .

     2. Срок Договора

     2.1. Участок передается на праве безвозмездного пользования  с  даты

заключения Договора сроком на ____ (_______) ___________.

     3. Права и обязанности Сторон

     3.1. Ссудодатель имеет право:

     3.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора  при  использовании

земельного участка не по целевому назначению  или  не  в   соответствии с

видом разрешенного использования, а также  при  использовании  способами,

приводящими к его порче, и в случаях нарушения других условий Договора.

     3.1.2.  На  беспрепятственный  доступ  на  территорию  используемого

земельного участка с целью его  осмотра  на  предмет  соблюдения  условий

Договора  и  требований  природоохранного   законодательства   Российской

Федерации.

     3.1.3. Требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества

земель и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности

Ссудополучателя,   а   также   по   иным   основаниям,    предусмотренным

законодательством Российской Федерации.

     3.2. Ссудодатель обязан:

     3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

     3.2.2. Передать Ссудополучателю Участок по акту приема-передачи.

     3.3. Ссудополучатель имеет право:

     3.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

     3.3.2.  Использовать  имеющиеся  на   участке   общераспространенные

полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также закрытые  водоемы  в

рамках не запрещенных законодательством РФ.

     3.3.3. Возводить жилые, производственные, культурно-бытовые  и  иные

здания,  строения,  сооружения  в  соответствии  с  целевым   назначением

земельного  участка  и  его  разрешенным  использованием  и   соблюдением

требований градостроительных  регламентов,  строительных,  экологических,

санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

     3.3.4.  Проводить  в  соответствии  с   разрешенным   использованием

оросительные, осушительные,  культуртехнические  и  другие  мелиоративные

работы,  строить  пруды  и  иные  закрытые  водоемы  в     соответствии с

установленными  законодательством  Российской  Федерации  экологическими,

строительными,    санитарно-гигиеническими    и    иными     специальными

требованиями.

     3.3.5. В любое  время  отказаться  от  Договора,  известив   об этом

Ссудодателя за один месяц.

     3.4. Ссудополучатель обязан:

     3.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

     3.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым  назначением  и

разрешенным использованием способами, которые  не  должны  наносить  вред

окружающей среде, в том числе  земле  как  природному  объекту,  а  также

выполнять работы по благоустройству территории и нести все расходы на его

содержание.

     3.4.3.  Обеспечить  Ссудодателю   (его   законным   представителям),

представителям органов государственного  земельного  контроля   доступ на

Участок по их требованию.

     3.4.4. Сохранять межевые, геодезические и другие  специальные  знаки

(если таковые имеются),  установленные  на  данном  земельном   участке в

соответствии с  законодательством;  осуществлять  мероприятия  по  охране

земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в  том  числе

меры пожарной безопасности.

     3.4.5.    Соблюдать    при    использовании       Участка требования

градостроительных     регламентов,      строительных,      экологических,

санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

     3.4.6.  Не  допускать  загрязнение,  истощение,  деградацию,  порчу,

уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

     3.4.7.  При  прекращении  Договора  Ссудополучатель  обязан  вернуть

Ссудодателю Участок в пригодном к использованию состоянии.

     3.4.8. Не нарушать права других землепользователей.

     3.4.9.  Не  передавать  Участок  в  пользование  третьим   лицам без

письменного согласия на это Ссудодателя.

     3.5. Ссудодатель и Ссудополучатель имеют иные  права  и  несут  иные

обязанности,  установленные  Земельным  кодексом  и  законами  Российской

Федерации.

     4. Ответственность Сторон

     4.1. За нарушение условий Договора  Стороны  несут  ответственность,

предусмотренную законодательством Российской Федерации.

     4.2. Ответственность Сторон за нарушение обязательств  по  Договору,

вызванное  действием  обстоятельств  непреодолимой   силы,   регулируется

законодательством Российской Федерации.

     5. Изменение, расторжение и прекращение Договора

     5.1.  Все  изменения  и  (или)  дополнения  к  Договору  оформляются

Сторонами в письменной форме.

     5.2. Договор, может быть, расторгнут по решению Ссудодателя, или  по

соглашению Сторон на основании и в порядке, установленном  гражданским  и

земельным законодательством.

     6. Заключительные положения

     6.1. Договор составлен в 2-х (двух) экземплярах, имеющих  одинаковую

юридическую силу. Первый экземпляр находится у Ссудодателя,  второй   - у

Ссудополучателя.

     7. Реквизиты и подписи Сторон

ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ __________________ Ф.И.О. Ссудополучателя М.П.. подпись

ССУДОДАТЕЛЬ Эвенкийский муниципальный район Красноярского края, в лице Муниципального учреждения "Департамент земельно-имущественных отношений Администрации Эвенкийского муниципального района Красноярского края" Должность уполномоченного лица __________________ Ф.И.О. уполномоченного лица М.П. подпись

Приложения к Договору:

1 Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.(Приложение N 1).

2. Акт приема-передачи земельного участка (Приложение N 2).