Статья 16. Предоставление земельных участков юридическим лицам для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов в аренду без проведения торгов в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации

Статья 16. Предоставление земельных участков юридическим лицам для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов в аренду без проведения торгов в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации

1. Принятие распоряжения Губернатора Пензенской области на основании подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения допускается в случае соответствия таких объектов приоритетам и целям, определенным в стратегии социально-экономического развития Пензенской области, при условии, что в структурных элементах государственных программ Пензенской области или в муниципальных программах муниципальных образований Пензенской области содержатся мероприятия о предполагаемом строительстве таких объектов.

2. Принятие распоряжения Губернатора Пензенской области на основании подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации для реализации масштабных инвестиционных проектов допускается при условии соответствия таких проектов одному из следующих критериев:

1) реализация инвестиционных проектов, обеспечивающих выполнение государственных задач в области развития спорта, культуры, здравоохранения, туризма, социальной защиты, образования, сельского хозяйства, промышленности, транспорта, экологии, жилищно-коммунального хозяйства или развития сельскохозяйственных рынков, при условии, что в структурных элементах государственных программ Пензенской области или в муниципальных программах муниципальных образований Пензенской области содержатся мероприятия о предполагаемой реализации таких инвестиционных проектов;

2) реализация инвестиционных соглашений, заключенных в соответствии с Законом Пензенской области от 31 мая 2024 года N 4296-ЗПО "Об инвестициях и государственно-частном партнерстве в Пензенской области";

3) реализация инвестиционных проектов, направленных на реализацию федеральных программ, прошедших конкурсный отбор в соответствии с действующим законодательством;

4) реализация инвестиционных проектов, в случае если такими проектами предполагается строительство жилья в одном из следующих муниципальных образований Пензенской области:

а) муниципальных образованиях муниципальных районов Пензенской области в количестве не менее 5000 кв. м;

б) муниципальных образованиях городских округов, кроме муниципального образования город Пенза, в количестве не менее 10000 кв. м;

в) муниципальном образовании город Пенза в количестве не менее 25000 кв. м;

5) реализация инвестиционных проектов по развитию газомоторной инфраструктуры на территории Пензенской области, в случае если такими проектами предполагается одновременное выполнение следующих условий:

а) суммарная выходная мощность компрессорного оборудования на верхней границе диапазона входного давления и (или) регазификационного оборудования объекта заправки транспортных средств компримированным природным газом (далее - объект заправки) не менее 500 м3/ч;

б) количество постов заправки компримированным природным газом (пистолетов) на объекте заправки не менее 4;

в) общий объем блоков аккумуляторов газа на объекте заправки не менее 2000 литров (в случае указанной в подпункте "а" настоящего пункта мощности объекта заправки не менее 1000 м3/ч - не менее 1000 литров);

г) в случае строительства объекта заправки в виде криоАЗС - объем криогенных резервуаров не менее 50 м3;

д) оборудование (узлы учета и блоки входных кранов, блоки осушки (очистки), газосборники, компрессоры, системы управления компрессорами, системы охлаждения, панели приоритетов, газовые баллоны, газораздаточные колонки, криогенные резервуары, регазификаторы, регулирующая и запорная арматура) - новое (ранее не бывшее в употреблении);

6) реализация инвестиционных проектов резидентом территории опережающего развития, созданной на территории монопрофильного муниципального образования (моногорода) Пензенской области, в соответствии с соглашением об осуществлении деятельности на территории опережающего развития, заключенным в соответствии с порядком, установленным Правительством Пензенской области;

7) реализация инвестиционных проектов, осуществляемая в производственной, логистической сфере деятельности или в области информационных технологий на территории Кижеватовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области, в случае если такими проектами предполагается одновременное выполнение следующих условий:

а) объем капитальных вложений не менее 10 млн рублей в расчете на один гектар площади земельного участка, планируемого к предоставлению в соответствии с настоящим пунктом (расчет производится с округлением в большую сторону до целого числа);

б) создание не менее десяти рабочих мест в расчете на один гектар площади земельного участка, планируемого к предоставлению в соответствии с настоящим пунктом (расчет производится с округлением в большую сторону до целого числа);

8) реализация инвестиционных проектов по развитию топливозаправочного комплекса воздушных судов на территории города Пензы, в случае если такими проектами предполагается одновременное выполнение следующих условий:

а) обеспечение единовременного хранения авиационного топлива в объеме не менее 300 м3;

б) обеспечение заправки воздушных судов в объеме не менее 24000 тонн в год;

в) наличие не менее трех единиц подвижных средств заправки (топливозаправщики аэродромные) вместимостью не менее 10 м3 каждый;

9) реализация инвестиционных проектов в логистической сфере деятельности на территории Пензенской области (за исключением масштабных инвестиционных проектов, предусмотренных пунктом 7 настоящей части) с объемом капитальных вложений не менее 2,5 млрд рублей;

10) реализация инвестиционных проектов по строительству стационарной автомобильной зарядной станции публичного доступа, обеспечивающей возможность быстрой зарядки электрического автомобильного транспорта, технические характеристики оборудования которой соответствуют характеристикам, установленным приказом Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 29 апреля 2022 года N 1776 "Об утверждении технических характеристик оборудования стационарной автомобильной зарядной станции публичного доступа, обеспечивающей возможность быстрой зарядки электрического автомобильного транспорта";

11) реализация инвестиционных проектов по созданию зарядной инфраструктуры для электрического автомобильного транспорта путем строительства станций с системой быстрой замены аккумуляторных батарей для электрического автомобильного транспорта (далее - станция) на территории Пензенской области, в случае если такими проектами предполагается одновременное выполнение следующих условий:

а) обеспечение замены на станции автоматизированным оборудованием без участия человека разряженных аккумуляторных батарей для электрического автомобильного транспорта на заряженные;

б) обеспечение единовременного хранения (зарядки) на станции аккумуляторных батарей для электрического автомобильного транспорта не менее 50 единиц;

12) реализация инвестиционных проектов, осуществляемая в производственной сфере деятельности на территории муниципального образования город Пенза, в случае если такими проектами предполагается одновременное выполнение следующих условий:

а) объем капитальных вложений не менее 100 млн рублей в расчете на один гектар площади земельного участка, планируемого к предоставлению в соответствии с настоящим пунктом (расчет производится с округлением в большую сторону до целого числа);

б) создание не менее 15 рабочих мест в расчете на один гектар площади земельного участка, планируемого к предоставлению в соответствии с настоящим пунктом (расчет производится с округлением в большую сторону до целого числа).

3. Порядок установления соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и масштабных инвестиционных проектов критериям, определенным частями 1 и 2 настоящей статьи, утверждается Губернатором Пензенской области.