Приложение

Приложение
к решению 111-й сессии
Симферопольского
городского совета
от 30.05.2024 N 995

Приложение
к Правилам благоустройства
территории муниципального образования
городской округ Симферополь
Республики Крым

Дизайн-код муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым

1. Архитектурно-художественное зонирование территории городского округа Симферополь

1.1. Определение принадлежности Объекта к архитектурно-художественной зоне согласно Карте архитектурно-художественного зонирования

1.1.1. Дизайн-код устанавливает требования к Архитектурному облику Объектов на основании требований архитектурно-художественных зон, границы которых отображаются на Карте архитектурно-художественного зонирования городского округа Симферополь.

1.1.2. В границы зоны исторического центра включены здания, строения, сооружения, расположенные:

1) в границах территории, ограниченной улицей Менделеева: от дома N 12 включительно (четные адреса), проспектом Кирова, улицей Набережной имени 60-летия СССР: до дома N 39 включительно (нечетные адреса);

2) на проспекте Кирова (дома N 37А; 37; 35);

3) в границах территории квартала, ограниченного улицей Самокиша (четные адреса), улицей Севастопольской (нечетные адреса), улицей Степана Разина (четные адреса), проспектом Кирова (нечетные адреса);

4) в границах территории, ограниченной улицей Красногвардейской (нечетные адреса), улицей Павленко (четные адреса), улицей Александра Невского (четные адреса), улицей Ушинского (четные адреса), проспектом Кирова (четные адреса), переулком Пионерским (нечетные адреса), улицей Пушкина (до пересечения с улицей Самокиша - четные адреса, после пересечения - четные и нечетные адреса), улицей Самокиша (нечетные адреса), улицей Жуковского (до пересечения с улицей Самокиша - нечетные адреса, после пересечения - четные и нечетные адреса), улицей Маяковского (нечетные адреса), улицей Желябова (до пересечения с улицей Гоголя - четные адреса, после пересечения - четные и нечетные адреса), улицей Гоголя (от пересечения с улицей Толстого до улицы Желябова - нечетные адреса, далее - четные и нечетные адреса), улицей Толстого (четные адреса), улицей Казанской (нечетные адреса);

5) в границах территории, ограниченной улицей Самокиша (нечетные адреса), улицей Севастопольской (четные адреса), улицей Одесской (нечетные адреса), улицей Турецкой (нечетные адреса).

В границы зоны исторического центра не включены строения, здания, сооружения, расположенные по адресам: улица Екатерининская, 18 и улица Горького, 15.

1.1.3. В границы зоны "Старый город" включены здания, строения, сооружения, расположенные:

1) в границах территории, ограниченной улицей Ленина (четные адреса), улицей Воровского (нечетные адреса), а также все строения, здания, сооружения, расположенные по улице Студенческая (четные адреса), улице 8-го Марта (до пересечения с Фабричным спуском), Фабричным спуском, переулком Красноармейским;

2) в границах территории, ограниченной улицей Ленина (нечетные адреса), улицей Студенческой (нечетные адреса), улицей Пограничников (четные адреса), улицей Нижнегоспитальной (нечетные адреса), улицей Чехова (четные адреса), улицей Краснознаменной (нечетные адреса), улицей Козлова (четные адреса), улицей Караимской (четные адреса), улицей Крылова (четные адреса), улицей Турецкой (четные адреса), переулком Ремесленным (нечетные адреса), улицей Пролетарской (четные адреса).

1.2. Карта архитектурно-художественного зонирования территории городского округа Симферополь

2. Требования к Архитектурному облику, устанавливаемые архитектурно-художественным зонированием территории городского округа Симферополь

2.1. Зона исторического центра городского округа Симферополь. Требования к Архитектурному облику

2.1.1. Требования к архитектурно-стилистическим характеристикам Объектов, расположенных в границах зоны исторического центра городского округа Симферополь:

1) допускается вертикальное озеленение, в том числе, искусственными растениями, не более 30% от общей (суммарной) площади фасадов объектов капитального строительства. Элементы озеленения главного (лицевого) фасада подлежат замене в случае их повреждения (загрязнения);

2) рекомендуется использовать приемы с применением минимализма в декоре, доминирования строгих линий;

3) запрещается использование глянцевых, полированных отделочных материалов, зеркальное покрытие наружной поверхности стекол, размещать защитные роллеты снаружи фасадов зданий, строений, сооружений.

2.1.2. Требования к цветовым решениям Объектов:

1) цветовое решение для оштукатуренных фасадов и внешних ограждающих конструкций - исключительно разбелённые и приглушённые цвета (светлые оттенки бежевого, серого, желтого, зеленого цветов):

а) основные цвета (рекомендуемые к использованию):

б) дополнительные цвета (рекомендуемые к использованию):

2) применение дополнительных цветов допускается не более 30% от общей (суммарной) площади фасадов;

3) запрещается использование черного, оранжевого, красного, голубого, синего, фиолетового, розового цветов для покраски фасадов, внешних ограждающих конструкций;

4) торцы домов (боковые фасады), просматриваемые с улицы, стены и перекрытия арочных проездов полностью окрашиваются в цвет главного фасада;

5) запрещается использование дополнительного цвета для покраски 100% одного или нескольких фасадов.

2.1.3. Требования к отделочным и (или) строительным материалам Объектов: натуральный камень, оштукатуренные и окрашенные поверхности.

2.1.4. Требования к размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях:

1) при отделке фасада запрещается использовать сайдинг;

2) на главных (лицевых) фасадах зданий, строений, сооружений запрещается размещение почтовых ящиков, кабельных линий, пристенных электрощитов;

3) размещение антенн, часов и банкоматов запрещается на главных (лицевых) и боковых фасадах зданий, строений, сооружений. В случае необходимости размещения такого инженерного оборудования на объекте капитального строительства - допускается его установка со стороны дворовых пространств таким образом, чтобы со стороны главных (лицевых) и боковых фасадов его не было видно;

4) разводку кабельных линий необходимо делать внутри зданий, строений, сооружений, без затрагивания их фасадных и кровельных решений;

5) почтовые ящики необходимо размещать внутри здания, строения, сооружения;

6) в случае размещения почтового ящика на ограждающей конструкции земельного участка, калитке или дверном полотне, со стороны улицы любой категории допускается размещать исключительно прорезь для корреспонденции;

7) при необходимости размещения почтового ящика на фасаде объекта капитального строительства, такой объект должен размещаться с соблюдением вертикальных и горизонтальных осей симметрии по отношению к решениям фасада;

8) наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, в том числе вентиляционные трубопроводы, должны размещаться в светопрозрачных коробах, с соблюдением вертикальных и горизонтальных осей симметрии по отношению к решениям фасада и друг к другу;

9) водосточные трубы должны заканчиваться на высоте более 0,1 метра от уровня земли;

10) для организации сбора воды с плоской кровли рекомендуется проектировать водосточные трубы внутри здания;

2.1.5. Требования к подсветке фасадов:

1) для каждого объекта капитального строительства наружное архитектурное освещение (подсветку фасадов) следует подбирать с соблюдением требований Свода правил СП 52.13330.2016 "Естественное и искусственное освещение" индивидуально с учетом функционального назначения и архитектурного стиля здания;

2) характеристики элементов освещения:

а) цветовая температура (3500-4500 К) - нейтральное освещение, приближенное дневному;

б) яркость фасадов зданий, сооружений, монументов и элементов ландшафтной архитектуры в зависимости от их значимости, места расположения и преобладающих условий их зрительного восприятия в городе следует принимать по таблице 7.23. Свода правил СП 52.13330.2016 "Естественное и искусственное освещение".

3) рекомендации к подбору элементов освещения для подсветки объектов капитального строительства:

а) для подсветки снизу: Линейные светодиодные прожекторы с углом раскрытия от 15° до 30°;

б) для подсветки верхней части здания: "Заливающие" прожектора.

в) для колонн, портиков, барельефов: вертикально направленный свет (двунаправленные прожекторы).

г) для подчеркивания деталей фасада - фризов, проёмов, балконов, а также для зонального освещения - Линейные светильники.

д) для локальной подсветки, выделения отдельных элементов фасада - колонн, балюстрад, рустов, цоколя: точечные светильники.

2.2. Зона "Старый город". Требования к Архитектурному облику

2.2.1. Требования к архитектурно-стилистическим характеристикам Объектов, расположенных в границах зоны "Старый город" городского округа Симферополь:

1) допускается вертикальное озеленение, в том числе, искусственными растениями, не более 30% от общей (суммарной) площади фасадов объектов капитального строительства. Элементы озеленения главного (лицевого) фасада подлежат замене в случае их повреждения (загрязнения);

2) рекомендуется использовать приемы с применением минимализма в декоре, доминирования строгих линий;

3) запрещается использование глянцевых, полированных отделочных материалов, зеркальное покрытие наружной поверхности стекол, размещать защитные роллеты снаружи фасадов зданий, строений, сооружений.

2.2.2. Требования к цветовым решениям Объектов:

1) цветовое решение для оштукатуренных фасадов и внешних ограждающих конструкций - исключительно белый и приглушенные оттенки зеленого и бежевого цветов):

а) основные цвета (рекомендуемые к использованию):

б) дополнительные цвета (рекомендуемые к использованию):

2) применение дополнительных цветов допускается не более 30% от общей (суммарной) площади фасадов;

3) запрещается использование черного, оранжевого, красного, голубого, синего, фиолетового, розового цветов для покраски фасадов, внешних ограждающих конструкций;

4) торцы домов (боковые фасады), просматриваемые с улицы, стены и перекрытия арочных проездов полностью окрашиваются в цвет главного фасада;

5) запрещается использование дополнительного цвета для покраски 100% одного или нескольких фасадов;

6) применение дополнительных цветов рекомендуется использовать исключительно для облицовки или покраски цоколя.

2.2.3. Требования к отделочным и (или) строительным материалам Объектов: натуральный камень, оштукатуренные и окрашенные поверхности.

2.2.4. Требования к размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях:

1) при отделке фасада запрещается использовать сайдинг;

2) на главных (лицевых) фасадах зданий, строений, сооружений запрещается размещение почтовых ящиков, кабельных линий, пристенных электрощитов;

3) размещение антенн, часов и банкоматов запрещается на главных (лицевых) и боковых фасадах зданий, строений, сооружений. В случае необходимости размещения такого инженерного оборудования на объекте капитального строительства - допускается его установка со стороны дворовых пространств таким образом, чтобы со стороны главных (лицевых) и боковых фасадов его не было видно;

4) разводку кабельных линий необходимо делать внутри зданий, строений, сооружений, без затрагивания их фасадных и кровельных решений;

5) почтовые ящики необходимо размещать внутри здания, строения, сооружения;

6) в случае размещения почтового ящика на ограждающей конструкции земельного участка, калитке или дверном полотне, со стороны улицы любой категории допускается размещать исключительно прорезь для корреспонденции;

7) при необходимости размещения почтового ящика на фасаде объекта капитального строительства, такой объект должен размещаться с соблюдением вертикальных и горизонтальных осей симметрии по отношению к решениям фасада;

8) наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, в том числе вентиляционные трубопроводы, должны размещаться в светопрозрачных коробах, с соблюдением вертикальных и горизонтальных осей симметрии по отношению к решениям фасада и друг к другу;

9) водосточные трубы должны заканчиваться на высоте более 0,1 метра от уровня земли;

10) для организации сбора воды с плоской кровли рекомендуется проектировать водосточные трубы внутри здания.

2.2.5. Требования к подсветке фасадов:

1) для каждого объекта капитального строительства наружное архитектурное освещение (подсветку фасадов) следует подбирать с соблюдением требований Свода правил СП 52.13330.2016 "Естественное и искусственное освещение" индивидуально с учетом функционального назначения и архитектурного стиля здания;

2) характеристики элементов освещения:

а) цветовая температура (3500-4500 К) - нейтральное освещение, приближенное дневному;

б) яркость фасадов зданий, сооружений, монументов и элементов ландшафтной архитектуры в зависимости от их значимости, места расположения и преобладающих условий их зрительного восприятия в городе следует принимать по таблице 7.23. Свода правил СП 52.13330.2016 "Естественное и искусственное освещение";

3) рекомендации к подбору элементов освещения для подсветки объектов капитального строительства:

а) для подсветки снизу: Линейные светодиодные прожекторы с углом раскрытия от 15° до 30°;

б) для подсветки верхней части здания: "Заливающие" прожектора;

в) для колонн, портиков, барельефов: вертикально направленный свет (двунаправленные прожекторы);

г) для подчеркивания деталей фасада - фризов, проёмов, балконов, а также для зонального освещения - Линейные светильники;

д) для локальной подсветки, выделения отдельных элементов фасада - колонн, балюстрад, рустов, цоколя: точечные светильники.

Заместитель председателя Симферопольского городского совета

Н.В. Аксёнова

Начальник МКУ Департамент архитектуры и градостроительства администрации города Симферополя Республики Крым

В.А. Данильченко