Приложение N 1. Размер платы за содержание жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда

Приложение N 1
к постановлению администрации
городского округа Чапаевск
от 31.05.2024 N 790

Размер
платы за содержание жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда

Категория жилого фонда	Цена за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц с НДС, в рублях			Всего
	за содержание общего имущества в многоквартирном доме	за текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме	за обслуживание внутридомового газового оборудования, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома
1	2	3	4	5
1. Жилые дома со всеми удобствами (кроме лифтов и мусоропроводов)	15,10	9,36	0,90	25,36
2. Жилые дома со всеми удобствами (кроме лифтов и мусоропроводов), оборудованные газовыми водонагревателями (колонками)	15,06	8,97	0,90	24,93
3. Жилые дома, имеющие не все виды удобств	12,08	7,20	0,90	20,18
4. Двухквартирные жилые дома (коттеджи)	7,02	6,28	0,90	14,20
5. Жилые дома с износом 60% и выше, в т.ч.
- оборудованные теплообменниками	6,60	4,14	0,90	11,64
- не оборудованные теплообменниками	6,60	3,97	0,90	11,47
6. Аварийные жилые дома, в т.ч.
- оборудованные теплообменниками	2,89	1,83	0,90	5,62
- не оборудованные теплообменниками	2,89	1,77	0,90	5,56

Примечания:

1. Размер платы за содержание жилого помещения для коммунальных квартир определяется по формуле:

P=S/S ₁S ₂C,

где:

P - размер платы за содержание жилых помещений и текущий ремонт общего имущества (руб./мес.);

S - общая площадь жилого помещения (квартиры);

S1 - жилая площадь всех комнат в квартире;

S2 - жилая площадь комнаты (комнат), находящейся в собственности граждан или по договору найма;

C - цена за 1 кв. м общей площади жилого помещения по виду благоустроенности дома, установленная настоящим Приложением.

2. Услуги за ремонт общего имущества в многоквартирном доме, заказываемые гражданами сверх перечней и объемов, включенных в состав расходов при установлении цены на ремонт жилья, а также ремонт занимаемых гражданами жилых помещений оплачиваются гражданами дополнительно.

3. Взимание платы с нанимателей жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда (общежития) производится по ставкам, установленным настоящим приложением.

4. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом.

5. Управление многоквартирным домом обеспечивается в соответствии со стандартами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами".

6. Установленный размер платы за содержание жилого помещения не включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

7. К установленному размеру платы за содержание жилого помещения дополнительно включаются расходы на оплату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 5 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ.

8. Плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме включается в плату за содержание жилого помещения при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества.

9. Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в соответствии с действующим законодательством.