Приложение 2. Положение об отделе регулирования градостроительной деятельности управления градостроительства администрации Снежинского городского округа

Приложение 2
к распоряжению администрации
Снежинского городского округа
от 18 октября 2023 г. N 359-р

Положение
об отделе регулирования градостроительной деятельности управления градостроительства администрации Снежинского городского округа

1. Общие положения

1.1. Отдел регулирования градостроительной деятельности (далее - Отдел РГД) является структурным подразделением управления градостроительства администрации Снежинского городского округа.

1.2. Настоящее Положение определяет функции и организацию деятельности Отдела РГД по реализации полномочий органов местного самоуправления в области регулирования градостроительной деятельности на территории Снежинского городского округа, переданных Управлению.

2. Функции Отдела

2.1. В целях решения установленных перед Управлением задач Отдел РГД осуществляет следующие функции:

1) обеспечивает контроль за соблюдением участниками строительного процесса в границах Снежинского городского округа организационно-правового порядка оформления документов:

- при строительстве (реконструкции) объектов капитального строительства (в том числе линейных объектов) независимо от форм собственности, ведомственной принадлежности и источников финансирования;

- при проведении работ по переустройству и перепланировке помещений в многоквартирном доме;

- при проведении работ по переводу жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые);

- при признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом;

- при проведении сноса объектов капитального строительства, находящихся на государственном кадастровом учете;

- при рассмотрении архитектурно-градостроительного облика объектов в городском архитектурно-художественном Совете.;

2) обеспечивает подготовку, регистрацию и выдачу градостроительных планов земельных участков (далее - ГПЗУ) по заявлениям физических и юридических лиц;

3) обеспечивает подготовку строительных паспортов (далее - СП) для разработки проектной документации на переустройство и перепланировку жилых (нежилых) помещений в целях их перевода в нежилые (жилые);

4) обеспечивает подготовку, регистрацию и выдачу разрешений на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства, продление и внесение изменений в разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства;

5) обеспечивает подготовку, регистрацию и выдачу разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства (реконструкции) объектов капитального строительства на территории Снежинского городского округа;

6) в целях выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию проводит итоговый осмотр построенных, реконструированных объектов капитального строительства, за исключением объектов, подконтрольных государственному строительному надзору, на территории Снежинского городского округа;

7) обеспечивает подготовку, регистрацию и выдачу уведомлений о соответствии (или несоответствии) указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;

8) обеспечивает подготовку, регистрацию и выдачу уведомлений о соответствии (или несоответствии) построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности;

9) готовит заключения по результатам рассмотрения проектной документации на соответствие требованиям ГПЗУ, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (при наличии такого разрешения);

10) организует работу городской межведомственной комиссии по оценке жилого помещения непригодным для проживания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории Снежинского городского округа, осуществляет подготовку соответствующих заключений и решений;

11) готовит решения о переводе (или об отказе) в переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения;

12) готовит уведомления о переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения;

13) обеспечивает подготовку, регистрацию и выдачу решений о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме;

14) обеспечивает подготовку, регистрацию и выдачу актов приемочной комиссии по приемке работ после переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме;

15) принимает участие в приемочных комиссиях после завершения работ по переустройству, перепланировке помещений в многоквартирном доме;

16) обеспечивает подготовку, регистрацию и выдачу актов освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен, кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого