Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 1
к Решению Совета депутатов
городского округа Люберцы
от 31.05.2024 N 157/24
"Приложение N 6
к Положению
Методика
расчета платы за наем жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Люберцы Московской области
Размер платы за наем жилых помещений (ПН) определяется по формуле:
ПН = Бст x Киз x Кп / n x Кн x S, где:
Бст - базовая ставка оплаты за 1 кв. м общей площади в год;
Киз - коэффициент износа жилого дома:
Киз = (100% - % износа) / 100%;
Кп - коэффициент качества жилого помещения представляет собой сумму коэффициентов, учитывающих потребительские качества жилого помещения (Кккм + Кэ + Кт + Кб1 + Кб2 + Кб3 + Кб4 + Кз + Ки):
Кккм - коэффициент качества материала строения стен:
N |
Наименование |
Кккм |
1 |
Монолит-кирпич |
2,0 |
2 |
Кирпич, пеноблоки |
1,5 |
3 |
Железобетон |
1,25 |
4 |
Блочный, крупнопанельный |
1,0 |
5 |
Прочие |
0,8 |
Кэ - коэффициент этажности:
N |
Наименование |
Кэ |
1 |
Первый, последний |
0,9 |
2 |
Промежуточный |
1,0 |
Кт - коэффициент степени технического обустройства:
N |
Наименование |
Кт |
1 |
Водопровод, канализация, горячее водоснабжение, центральное отопление |
0,27 |
2 |
Водопровод, канализация, центральное отопление |
0,16 |
3 |
Прочие |
0,10 |
Кб - коэффициент благоустройства жилого помещения:
N |
Наименование |
Кб1 |
Кб1 - площадь кухни | ||
1 |
Общая кухня (многокомнатные квартиры) |
0,4 |
2 |
Менее 8 кв. м |
0,8 |
3 |
От 8 кв. м до 10 кв. м |
1,2 |
4 |
Более 10 кв. м |
1,6 |
Кб2 - санузел | ||
1 |
Общий (многокомнатные квартиры) |
0,4 |
2 |
Совмещенный |
0,8 |
3 |
Раздельный |
1,2 |
4 |
Раздельный общей площадью более 4,0 кв. м |
1,6 |
Кб3 - балкон | ||
1 |
Отсутствие балкона или лоджии |
0,8 |
2 |
Один балкон или лоджия |
1,2 |
3 |
Два балкона или лоджия |
1,6 |
4 |
Балкон или лоджия общей площадью более 4,0 кв. м |
2,0 |
Кб4 - наличие вспомогательных помещений | ||
1 |
Отсутствие вспомогательных помещений |
1,0 |
2 |
Наличие кладовой (темной комнаты) или встроенного шкафа |
1,2 |
3 |
Наличие кладовой (темной комнаты), встроенного шкафа, холла общей площадью более 3 кв. м |
1,6 |
4 |
Наличие кладовой (темной комнаты), встроенного шкафа, холла общей площадью более 6 кв. м |
2,0 |
Кз - коэффициент, учитывающий территориальную зону (район) расположения жилого помещения, = 2;
Ки - коэффициент удобства использования жилого помещения:
N |
Наименование улиц |
Ки |
1. |
Г. Люберцы: ул. Авиаторов, ул. Волковская , Октябрьский проспект, дома с N 1 по 249, ул. Колхозная, ул. Московская, ул. Смирновская, 4-й, 5-й, 6-й, 7-й Октябрьские проезды, ул. Кирова, дома с N 1 по N 39, ул. Новая, ул. Парковая, п/о 3, ул. Юбилейная, ул. Шоссейная |
2 |
2. |
Г. Люберцы: ул. Звуковая, пос. Калинина, ул. Калараш, ул. Кирова, дома с N 39-63А, Комсомольская, ул. Красная, ул. Красноармейская, ул. Куракинская , Октябрьский проспект, дома с N 250 по 409 |
1,8 |
3. |
Г. Люберцы: ул. Воинов-Интернационалистов, ул. Попова, проспект Гагарина, ул. Инициативная, ул. Л. Толстого, ул. Коммунистическая, Комсомольский проспект, ул. Красногорская, ул. Кожуховская, ул. 8 Марта, ул. Наташинская , ул. Назаровская, ул. Преображенская, ул. Побратимов, проспект Победы, ул. Урицкого, ул. Черемухина, ул. Шевлякова, ул. Юности, ул. Весенняя, ул. Сиреневый бульвар и для улиц микрорайона, не вошедших в перечень |
1,6 |
4. |
Г. Люберцы: ул. Власова, пос. ВУГИ, ул. Космонавтов, Котельническая , Котельнический проезд, ул. Митрофанова, ул. Молодежная, ул. Мира, Панковский проезд, 1-й Панковский, ул. Строителей, Хлебозаводская, Хлебозаводской проезд, Хлебозаводской тупик, ул. Электрификации, ул. Южная |
1,4 |
5. |
Г. Люберцы: ул. Барыкина, ул. Вертолетная, ул. Дружбы, ул. Озерная, ул. Камова и для улиц микрорайона, не вошедших в перечень |
1,2 |
6. |
Рабочий поселок Томилино |
0,75 |
7. |
Рабочий поселок Малаховка |
0,75 |
8. |
Дачный поселок Красково |
0,75 |
9. |
Рабочий поселок Октябрьский |
0,5 |
n - количество примененных коэффициентов;
Кн - коэффициент, отражающий категорию нанимателя:
- для приемных семей, принявших на воспитание детей с ограничениями по здоровью (имеющие согласно медицинскому заключению 3, 4, 5 группу здоровья) из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, - 0,01;
- для сотрудников муниципальных учреждений городского округа Люберцы; государственных учреждений здравоохранения, расположенных на территории городского округа Люберцы; муниципальных служащих и лиц, замещающих обеспечивающие должности в органах местного самоуправления муниципального образования городской округ Люберцы Московской области; льготных категорий граждан (неработающие пенсионеры, инвалиды, ветераны ВОВ, семьи, имеющие детей-инвалидов, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма); семей, родивших трех и более детей одновременно (тройня и т.д.); граждан, состоящих (состоявших) на воинском учете в военном комиссариате городских округов Люберцы, Дзержинский, Котельники и Лыткарино Московской области, призванныхна военную службу в рамках частичной мобилизации и/или заключившихконтракт о прохождении военной службы на период проведения Специальной военной операции на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожский области, Херсонской области и Украины; священнослужители Подольской епархии Русской Православной церкви, служащие на территории городского округа Люберцы- 0,25;
- для государственных служащих органов государственной власти Московской области и органов государственной власти Российской Федерации, а также сотрудников территориальных отделов правоохранительных органов, сотрудников государственных учреждений, работающих на территории городского округа Люберцы, - 0,5;
- для граждан, работающих на территории городского округа Люберцы в социальной сфере, организациях жилищно-коммунального хозяйства, - 2,5;
- для иных граждан - 3,5;
S - размер общей площади жилого помещения, передаваемого внаем.
Размер платы за наем жилых помещений, установленный договором коммерческого найма, подлежит пересчету в части коэффициента Кнв случае смены места работы нанимателя в течение срока Договора.".
<< Назад |
||
Содержание Решение Совета депутатов городского округа Люберцы Московской области от 31 мая 2024 г. N 157/24 "О внесении изменений в Положение... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.