Подраздел 6. Найм специализированного жилищного фонда

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 1 июня 2023 г. - Решение Думы Белогорского муниципального округа Амурской области от 26 мая 2023 г. N 55/534

Изменения распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2021 г.

См. предыдущую редакцию

Подраздел 6. Найм специализированного жилищного фонда

6.1. Муниципальное казенное учреждение Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Белогорского муниципального округа:

6.1.1. подготавливает проект соответствующего распоряжения главы муниципального образования Белогорского муниципального округа об отнесении жилого помещения к определенному виду жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей либо об отказе в таком отнесении в соответствии с требованиями действующего законодательства;

6.1.2. осуществляет полномочия наймодателя специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

6.1.3. осуществление уплаты взносов на капитальный ремонт жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Информация об изменениях:

Пункт 6.2 изменен с 1 июня 2023 г. - Решение Думы Белогорского муниципального округа Амурской области от 26 мая 2023 г. N 55/534

См. предыдущую редакцию

6.2. Полномочия наймодателя жилищного фонда специализированного жилищного фонда (за исключением специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей), иного найма помещений, находящихся в муниципальной собственности Белогорского муниципального округа, осуществляют в зависимости от места расположения имущества:

- МКУ Васильевская администрация - в отношении жилищного фонда, расположенного в следующих населенных пунктах: с. Васильевка, с. Междугранка, с. Павловка, с. Круглое;

- МКУ Новинская администрация - в отношении жилищного фонда, расположенного в следующих населенных пунктах: с. Новое, с. Луговое, с. Мостовое;

- МКУ Белоцерковская администрация - в отношении жилищного фонда, расположенного в следующем населенном пункте: с. Белоцерковка;

- МКУ Великокнязевская администрация - в отношении жилищного фонда, расположенного в следующих населенных пунктах: с. Великокнязевка, с. Новоандреевка, с. Комиссаровка, с. Светиловка;

- МКУ Кустанаевская администрация - в отношении жилищного фонда, расположенного в следующих населенных пунктах: с. Кустанаевка, с. Камышовка, с. Лукьяновка, с. Лозовое;

- МКУ Возжаевская администрация - в отношении жилищного фонда, расположенного в следующих населенных пунктах: с. Возжаевка, с. Амурское, с. Дубровка;

- МКУ Лохвицкая администрация - в отношении жилищного фонда, расположенного в следующих населенных пунктах: с. Лохвицы, с. Савельевка;

- МКУ Некрасовская администрация - в отношении жилищного фонда, расположенного в следующих населенных пунктах: с. Некрасовка, с. Новоназаровка, с. Новоселитьба, с. Захарьевка;

- МКУ Никольская администрация - в отношении жилищного фонда, расположенного в следующих населенных пунктах: с. Никольское, с. Ключи, с. Киселеозерка;

- МКУ Озерянская администрация - в отношении жилищного фонда, расположенного в следующих населенных пунктах: с. Заречное, с. Озеряне, с. Чернетчено;

- МКУ Пригородная администрация - в отношении жилищного фонда, расположенного в следующих населенных пунктах: с. Пригородное, с. Мирное;

- МКУ Светиловская администрация - в отношении жилищного фонда, расположенного в следующем населенном пункте: с. Светиловка;

- МКУ Томичевская администрация - в отношении жилищного фонда, расположенного в следующих населенных пунктах: с. Томичи, с. Поляное, с. Успеновка;

- муниципальное казенное учреждение Управление жизнеобеспечения Белогорского муниципального округа - в отношении жилищного фонда, расположенного в следующем населенном пункте: г. Белогорск.

6.3. Муниципальное казенное учреждение Управление жизнеобеспечения администрации Белогорского муниципального округа:

6.3.1. Подготавливает проект соответствующего решения Думы Белогорского муниципального округа об отнесении жилого помещения к определенному виду жилого помещения специализированного жилищного фонда:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в общежитиях;

3) жилые помещения маневренного фонда;

4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан;

5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.

6.3.2. осуществляет подготовку правового акта Муниципального казенного учреждения Управление жизнеобеспечения администрации Белогорского муниципального округа о заключении договора найма;

6.3.3. осуществляет ремонт жилых помещений специализированного жилищного фонда, в том числе жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

Информация об изменениях:

Пункт 6.3 дополнен подпунктом 6.3.4 с 1 июня 2023 г. - Решение Думы Белогорского муниципального округа Амурской области от 26 мая 2023 г. N 55/534

6.3.4. Осуществление уплаты взносов на капитальный ремонт.

Информация об изменениях:

Пункт 6.3 дополнен подпунктом 6.3.5 с 22 февраля 2024 г. - Решение Думы Белогорского муниципального округа Амурской области от 16 февраля 2024 г. N 74/653

6.3.5. Несение бремени содержания жилищного фонда, в том числе осуществление оплаты коммунальных услуг за жилищный фонд и нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных жилых домах, в жилых домах и не предоставленных во владение и (или) в пользование гражданам на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ, в том числе в отношении жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Информация об изменениях:

Пункт 6.4 изменен с 22 февраля 2024 г. - Решение Думы Белогорского муниципального округа Амурской области от 16 февраля 2024 г. N 74/653

См. предыдущую редакцию

6.4. Уполномоченные органы, осуществляющие полномочия наймодателя жилищного фонда на территории Белогорского муниципального округа, указанные в п. 6.2. настоящего Положения, осуществляют следующие полномочия в отношении жилищного фонда:

- обеспечение учета муниципального жилищного фонда;

- обеспечение заключения договоров специализированного найма (за исключением договоров найма специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей) иного найма жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Белогорского муниципального округа;

- обеспечение ведения в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам специализированного найма;

- обеспечение участия (включая обращение в орган местного самоуправления, уполномоченный на выдачу соответствующих решений (разрешений) в согласовании от имени собственника перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, в том числе в отношении жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

- обеспечение участия в согласовании от имени собственника переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношении жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

- принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение, в том числе жилые помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

- обеспечение сохранности муниципального жилищного фонда, а также его соответствие требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям, в том числе в отношении жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

- обеспечение обращения в правоохранительные органы от имени собственника - Белогорского муниципального округа в случае причинения ущерба объектам жилищного фонда (включая предоставление всех необходимых документов, справок о размере причиненного ущерба и др.);

- обращение с заявлением переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Информация об изменениях:

Подраздел 6 дополнен пунктом 6.5 с 1 июня 2023 г. - Решение Думы Белогорского муниципального округа Амурской области от 26 мая 2023 г. N 55/534

Пункт 6.5 распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2021 г.

6.5. Жилые помещения специализированного жилищного фонда Белогорского муниципального округа находятся в казне муниципального образования Белогорского муниципального округа.