Распоряжение Правительства Москвы от 25 октября 2001 г. N 261-РП "О строительстве двух жилых домов по адресу: г.Москва, Чертановская улица, вл.23, корпус 3 и вл.25 корпус "Б" (Южный административный округ)"

В целях завершения единого архитектурного ансамбля, общей градостроительной концепции застройки Чертановской улицы, а также для обеспечения жилой площадью сотрудников Министерства Российской Федерации по атомной энергии - участников ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС и жителей микрорайона, очередников Минатома России и Южного административного округа:

1. Принять предложение префекта Южного административного округа и Министерства Российской Федерации по атомной энергии об использовании земельных участков площадью 0,4 га и 0,27 га под строительство за счет средств федерального бюджета двух 25-этажных жилых домов по Чертановской улице вл.23, корп.3 по индивидуальному проекту общей площадью (ориентировочно) 14 700 кв.м, в том числе (ориентировочно) общей площадью квартир 9 780 кв.м и подземным гаражом на 164 машино-места и вл.25, корп. "Б" по индивидуальному проекту общей площадью (ориентировочно) 15 100 кв.м, в том числе (ориентировочно) общей площадью квартир 10 620 кв.м и подземным гаражом на 168 машино-мест с вводом в эксплуатацию в IV квартале 2003 года.

2. Функции застройщика по проектированию и строительству объектов (п.1) возложить на Министерство Российской Федерации по атомной энергии.

3. Префекту Южного административного округа в течение трех месяцев представить Вице-мэру Москвы для заключения от имени Правительства Москвы проект инвестиционного контракта с застройщиком - Министерством Российской Федерации по атомной энергии о реализации инвестиционного проекта (п.1) с распределением жилой и нежилой площади объектов, площадей гаражей-стоянок согласно настоящему распоряжению.

4. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:

4.1. По предложению застройщика - Минатома России включить в инвестиционную программу Правительства Москвы на 2001 - 2003 годы проектирование и строительство двух жилых домов (п.1) за счет средств федерального бюджета.

4.2. На основе материалов, представленных застройщиком (п.2), определить объем средств, подлежащих передаче Правительству Москвы, на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с действующими распорядительными документами Правительства Москвы, с учетом фактических затрат на строительство жилых и нежилых площадей, передаваемых на городские нужды.

4.3. При привлечении к реализации инвестиционного проекта средств сторонних инвесторов провести анализ экономической эффективности проекта с увеличением доли жилой площади передаваемой городу Москве.

5. Префекту Южного административного округа в течение трех месяцев после приемки объектов (п.1) в эксплуатацию актом приёмочной комиссии оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта согласно заключенному контракту (п.3) в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 18.05.99 N 426 "Об изменении нормативных актов по вопросам инвестиционной деятельности".

6. Министерству Российской Федерации по атомной энергии:

6.1. Обеспечить в договорные сроки разработку проектно-сметной документации на строительство жилых домов с вводом в эксплуатацию в сроки, предусмотренные п.1 настоящего распоряжения.

6.2. В течение трех месяцев с момента утверждения Мосгосэкспертизой проектно-сметной документации на строительство объекта (п.1) представить в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы инвестиционный контракт (п.3) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

6.3. Оформить в Московском земельном комитете в установленном порядке право пользования земельным участком на период проектирования и строительства объекта (п.1).

7. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы после окончания строительства и сдачи объектов в эксплуатацию произвести оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

8. Принять к сведению обязательства участников строительства, что после завершения строительства жилого дома (п.1) оформление и регистрация имущественных прав будут осуществляться в установленном законом порядке.

9. После завершения строительства распределение площади осуществляется в следующем соотношении:

9.1. Жилая площадь:

- 25% - в собственность города Москвы для использования в целях переселения граждан из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда Южного административного округа;

- 75% - Министерству Российской Федерации по атомной энергии для обеспечения жилой площадью сотрудников Министерства и его предприятий, участников ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС.

9.2. Общая нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Южного административного округа;

- 60% - Министерству Российской Федерации по атомной энергии.

10. После завершения строительства встроенных подземных гаражей распределение машино-мест и площадей общего пользования осуществляется в следующем соотношении:

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для реализации согласно предложениям префектуры Южного административного округа;

- 80% - Министерству Российской Федерации по атомной энергии.

11. После завершения строительства объекта (п.1) владельцам жилых и нежилых помещений на основании имущественных прав в установленном порядке оформить в Москомземе земельно-правовые отношения.

12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Южного административного округа Аксенова П.Н.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков