Постановление Администрации города Апатиты Мурманской области от 5 июня 2024 г. N 955 "О создании согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ"

В соответствии с пунктом 43 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 42.10 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", постановлением Правительства Мурманской области от 02.04.2020 N 163-ПП "Об утверждении типового регламента работы согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории Мурманской области", подпунктом 43 пункта 1 статьи 8, абзацем восьмым пункта 4 статьи 44 Устава муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, на основании постановления Главы города Апатиты от 30.05.2024 N 11 "Об обеспечении требований порядка согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории города Апатиты" постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Регламент работы согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории города Апатиты в отношении кадастровых кварталов 51:14:0030703; 51:14:0030303; 51:14:0030301, 51:14:0010404, 51:14:0020501, 51:14:0020502, 51:14:0020503, 51:14:0020702, 51:14:0030802, 51:14:0030403.

2. Утвердить прилагаемый Состав согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории города Апатиты в отношении кадастровых кварталов 51:14:0030703; 51:14:0030303; 51:14:0030301, 51:14:0010404, 51:14:0020501, 51:14:0020502, 51:14:0020503, 51:14:0020702, 51:14:0030802, 51:14:0030403.

3. Определить председателем согласительной комиссии заместителя Главы Администрации города Апатиты Костереву А.А.

4. Настоящее постановление вступает в силу с даты его подписания, подлежит опубликованию в газете Кировский рабочий" и размещению на официальном сайте органов местного самоуправления города Апатиты.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации города

Н.А. Бова

Утвержден
постановлением
Администрации города Апатиты
от 05.06.2024 N 955

Регламент
работы согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории города Апатиты в отношении кадастровых кварталов 51:14:0030703; 51:14:0030303; 51:14:0030301, 51:14:0010404, 51:14:0020501, 51:14:0020502, 51:14:0020503, 51:14:0020702, 51:14:0030802, 51:14:0030403

I. Общие положения

1. Регламент работы согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории города Апатиты в отношении кадастровых кварталов 51:14:0030703; 51:14:0030303; 51:14:0030301, 51:14:0010404, 51:14:0020501, 51:14:0020502, 51:14:0020503, 51:14:0020702, 51:14:0030802, 51:14:0030403 разработан в соответствии со статьей 42.10 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - Закон N 221-ФЗ), постановлением Правительства Мурманской области от 02.04.2020 N 163-ПП "Об утверждении типового регламента работы согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории Мурманской области" и устанавливает положения по формированию, составу и порядку работы согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории города Апатиты в отношении кадастровых кварталов 51:14:0030703; 51:14:0030303; 51:14:0030301, 51:14:0010404, 51:14:0020501, 51:14:0020502, 51:14:0020503, 51:14:0020702, 51:14:0030802, 51:14:0030403 (далее - Согласительная комиссия).

2. Согласительная комиссия формируется Администрацией города Апатиты в соответствии с частями 1 - 4 статьи 42.10 Закона N 221-ФЗ в течение двадцати рабочих дней со дня заключения контракта на выполнение комплексных кадастровых работ.

3. Целью работы Согласительной комиссии является согласование местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории города Апатиты.

II. Полномочия Согласительной комиссии

4. К полномочиям Согласительной комиссии относятся:

1) рассмотрение возражений заинтересованных лиц, указанных в части 3 статьи 39 Закона N 221-ФЗ, относительно местоположения границ земельных участков;

2) подготовка заключения Согласительной комиссии о результатах рассмотрения возражений заинтересованных лиц, указанных в части 3 статьи 39 Закона N 221-ФЗ, относительно местоположения границ земельных участков, в том числе о нецелесообразности изменения проекта карты-плана территории в случае необоснованности таких возражений или о необходимости изменения исполнителем комплексных кадастровых работ карты-плана территории в соответствии с такими возражениями;

3) оформление акта согласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работ;

4) разъяснение заинтересованным лицам, указанным в части 3 статьи 39 Закона N 221-ФЗ, возможности разрешения земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке.

III. Состав Согласительной комиссии, полномочия членов Согласительной комиссии

5. В состав Согласительной комиссии включаются по одному представителю от:

1) Министерства имущественных отношений Мурманской области;

2) Министерства градостроительства и благоустройства Мурманской области;

3) федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих полномочия собственника в отношении соответствующих объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности;

4) Администрации города Апатиты;

5) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области;

6) саморегулируемой организации, членом которой является кадастровый инженер;

7) уполномоченного в области градостроительной деятельности органа местного самоуправления города Апатиты.

6. Председателем Согласительной комиссии является заместитель Главы Администрации города Апатиты Костерева А.А. (уполномоченное лицо).

7. Состав и регламент работы Согласительной комиссии утверждаются Администрацией города Апатиты. Замена членов Согласительной комиссии осуществляется по решению Администрации города Апатиты.

8. Председатель Согласительной комиссии:

1) осуществляет общее руководство деятельностью Согласительной комиссии;

2) председательствует на заседаниях Согласительной комиссии;

3) распределяет обязанности между членами Согласительной комиссии;

4) назначает дату заседания Согласительной комиссии;

5) осуществляет общий контроль за деятельностью Согласительной комиссии;

6) осуществляет иные полномочия, необходимые для организации надлежащей деятельности Согласительной комиссии.

9. В отсутствие председателя Согласительной комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Согласительной комиссии.

10. Секретарь Согласительной комиссии:

1) ведет протокол заседания Согласительной комиссии, оформляет протокол заседания Согласительной комиссии;

2) готовит материалы к заседанию Согласительной комиссии и проекты принимаемых решений;

3) информирует членов Согласительной комиссии о дате, месте и времени проведения заседаний Согласительной комиссии и о вопросах, включенных в повестку дня заседания Согласительной комиссии, не позднее чем за три рабочих дня до дня проведения заседания;

4) выполняет иные, связанные с деятельностью Согласительной комиссии поручения председателя Согласительной комиссии или заместителя председателя Согласительной комиссии.

11. Члены Согласительной комиссии обязаны:

1) принимать участие в подготовке заседаний Согласительной комиссии в соответствии с поручением председателя Согласительной комиссии;

2) принимать участие в заседаниях Согласительной комиссии.

12. Заседание Согласительной комиссии правомочно, если на нем присутствует две трети от установленного числа членов Согласительной комиссии.

13. Согласительная комиссия принимает решения по рассматриваемым вопросам открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Согласительной комиссии. При равенстве голосов решающим является голос председателя Согласительной комиссии.

14. В случае несогласия с принятым на заседании решением члены Согласительной комиссии имеют право излагать в письменной форме свое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания Согласительной комиссии.

IV. Порядок работы Согласительной комиссии

15. Согласительная комиссия создается на период выполнения комплексных кадастровых работ и прекращает свою деятельность после утверждения заказчиком комплексных кадастровых работ карты-плана территории.

16. В целях согласования местоположения границ земельных участков, являющихся объектами комплексных кадастровых работ и расположенных в границах территории выполнения этих работ, Согласительная комиссия проводит заседание, на которое в установленном частью 8 статьи 42.10 Закона N 221-ФЗ порядке приглашаются заинтересованные лица, указанные в части 3 статьи 39 Закона N 221-ФЗ, и исполнитель комплексных кадастровых работ.

17. Извещение о проведении заседания Согласительной комиссии по форме, установленной приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.04.2015 N 254, содержащее в том числе уведомление о завершении подготовки проекта карты-плана территории, опубликовывается, размещается и направляется заказчиком комплексных кадастровых работ способами, установленными статьей 42.7 Закона N 221-ФЗ для опубликования, размещения и направления извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ, не менее чем за пятнадцать рабочих дней до дня проведения заседания.

18. Проект карты-плана территории, подготовленный исполнителем работ по форме, установленной приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 04.08.2021 N П/0337, направляется в Согласительную комиссию и иные органы, указанные в части 9 статьи 42.10 Закона N 221-ФЗ, заказчиком комплексных кадастровых работ, а также .размещается на официальном сайте органов местного самоуправления города Апатиты в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" одновременно с извещением о проведении заседания Согласительной комиссии.

19. Согласительная комиссия обеспечивает ознакомление любых лиц с проектом карты-плана территории, в том числе в форме документа на бумажном носителе, в соответствии с регламентом работы Согласительной комиссии.

20. На заседании Согласительной комиссии представляется проект карты-плана территории, разъясняются результаты выполнения комплексных кадастровых работ, порядок согласования местоположения границ земельных участков и регламент работы Согласительной комиссии.

21. При выполнении комплексных кадастровых работ согласование местоположения границ проводится в отношении земельных участков, местоположение границ которых подлежит обязательному согласованию в соответствии с Законом N 221-ФЗ.

22. Возражения заинтересованного лица, определенного в части 3 статьи 39 Закона N 221-ФЗ, относительно местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории города Апатиты в отношении кадастровых кварталов 51:14:0030703; 51:14:0030303; 51:14:0030301, 51:14:0010404, 51:14:0020501, 51:14:0020502, 51:14:0020503, 51:14:0020702, 51:14:0030802, 51:14:0030403, могут быть представлены в письменной форме в Согласительную комиссию в период со дня опубликования извещения о проведении заседания Согласительной комиссии до дня проведения данного заседания, а также в течение тридцати пяти календарных дней со дня проведения первого заседания Согласительной комиссии. Возражения относительно местоположения границ земельного участка должны содержать сведения, указанные в части 15 статьи 42.10 Закона N 221-ФЗ.

23. При согласовании местоположения границ или частей границ земельного участка в рамках выполнения комплексных кадастровых работ местоположение таких границ или их частей считается:

1) согласованным, если возражения относительно местоположения границ или частей границ земельного участка не представлены заинтересованными лицами, указанными в части 3 статьи 39 Закона N 221-ФЗ, а также если местоположение таких границ или частей границ земельного участка установлено на основании вступившего в законную силу судебного акта, в том числе в связи с рассмотрением земельного спора о местоположении границ земельного участка;

2) спорным, если возражения относительно местоположения границ или частей границ земельного участка представлены заинтересованными лицами, указанными в части 3 статьи 39 Закона N 221-ФЗ, за исключением случаев, когда земельный спор о местоположении границ земельного участка был разрешен в судебном порядке.

24. По результатам работы Согласительной комиссии составляется протокол заседания Согласительной комиссии по форме, установленной приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 20.04.2015 N 244, а также оформляется заключение Согласительной комиссии о результатах рассмотрения возражений относительно местоположения границ земельных участков.

25. Акт согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ, форма которого установлена приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 04.08.2021 N П/0337, и заключение Согласительной комиссии, указанное в пунктах 2, 3 части 6 статьи 42.10 Закона N 221-ФЗ, оформляются Согласительной комиссией в форме документов на бумажном носителе, которые хранятся в Администрации города Апатиты.

26. В течение двадцати рабочих дней со дня истечения срока представления возражений, предусмотренных частью 14 статьи 42.10 Закона N 221-ФЗ, Согласительная комиссия направляет в Администрацию города Апатиты, для утверждения оформленный исполнителем комплексных кадастровых работ проект карты-плана территории в окончательной редакции и необходимые для его утверждения материалы заседания Согласительной комиссии.

V. Порядок рассмотрения споров о местоположении границ земельных участков

27. Земельные споры о местоположении границ земельных участков, не урегулированные в результате согласования местоположения границ земельных участков, в отношении которых выполнены комплексные кадастровые работы, после оформления акта согласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работ разрешаются в судебном порядке.

28. Наличие или отсутствие утвержденного заключения Согласительной комиссии не препятствует обращению в суд для разрешения земельных споров о местоположении границ земельных участков, расположенных на территории, на которой выполняются комплексные кадастровые работы.

Утвержден
постановлением
Администрации города Апатиты
от 05.06.2024 N 955

Состав
согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории города Апатиты в отношении кадастровых кварталов 51:14:0030703; 51:14:0030303; 51:14:0030301, 51:14:0010404, 51:14:0020501, 51:14:0020502, 51:14:0020503, 51:14:0020702, 51:14:0030802, 51:14:0030403

Костерева Анна Александровна		заместитель Главы Администрации города Апатиты (председатель Согласительной комиссии)
Биркозов Александр Анатольевич		председатель Комитета по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области (заместитель председателя Согласительной комиссии) (в случае невозможности присутствия, в заседании комиссии принимает участие Хаустова Ирина Ивановна, заместитель председателя Комитета по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области)
Кузнецов Евгений Валентинович		заместитель председателя Комитета по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области по земельным отношениям (секретарь Согласительной комиссии) (в случае невозможности присутствия, в заседании комиссии принимает участие Щипоникова Татьяна Владимировна, ведущий аналитик Комитета по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области)
Члены Согласительной комиссии:
Егоров Илья Михайлович		начальник управления архитектуры и градостроительства Администрации города Апатиты (в случае невозможности присутствия, в заседании комиссии принимает участие Мельников Александр Викторович, аналитик управления архитектуры и градостроительства Администрации города Апатиты)
Ивасюк Сергей Иванович		Председатель Методического комитета Ассоциации саморегулируемой организации "Гильдия кадастровых инженеров"
Буденкова Ирина Николаевна		заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН и повышения данных ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (в случае невозможности присутствия, в заседании комиссии принимает участие Шкуренко Евгений Александрович, главный специалист-эксперт отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН и повышения данных ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области
Нагорняк Сергей Николаевич		заведующий сектором реализации государственной политики в сфере земельных отношений Министерства имущественных отношений Мурманской области (в случае невозможности присутствия, в заседании комиссии принимает участие Якименко Юлия Владимировна, главный специалист сектора реализации государственной политики в сфере земельных отношений Министерства имущественных отношений Мурманской области)
Яркова Екатерина Владиславовна		начальник отдела учета, контроля, распоряжения федеральным имуществом и оценки Межрегионального территориального управления Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия
Федулов Андрей Александрович		заместитель начальника управления градостроительства Министерства градостроительства и благоустройства Мурманской области (в случае невозможности присутствия, в заседании комиссии принимает участие Губинский Никита Олегович, начальник управления градостроительства Министерства градостроительства и благоустройства Мурманской области)