Приложение. Порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Турочакский район", при их продаже без проведения торгов

Приложение
к Решению Совета депутатов
муниципального образования
"Турочакский район"
N 7-8 от 28 марта 2024 г.

Порядок
определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Турочакский район", при их продаже без проведения торгов

1. Настоящий Порядок определяет цену земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Турочакский район", при их продаже без проведения торгов (далее - Порядок).

2. При заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Турочакский район", без проведения торгов цена такого земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, определяется в размере его кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Порядком.

3. Продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений осуществляется по цене, определяемой в размере 20 процентов от кадастровой стоимости земельного участка для юридических лиц, 6 процентов от кадастровой стоимости земельного участка для физических лиц.

4. Продажа земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного Кодекса Российской Федерации, осуществляется по цене, определяемой в размере 15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

5. При продаже земельных участков, после предварительного согласования по предоставлению в собственность земельного участка в соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ:

- гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта осуществляется по цене, определяемой в размере 50 процентов от кадастровой стоимости земельного участка;

- гражданам для садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности осуществляется по цене, определяемой в размере 100 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

6. Продажа земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", определяется в соответствии с Законом Республики Алтай от 27 апреля 2007 года N 12-РЗ "Об особенностях регулирования правоотношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения в Республике Алтай".

7. Продажа земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка осуществляется по цене, определяемой в размере 15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.