Статья 20. Карта градостроительного зонирования. Территориальные зоны

Статья 20. Карта градостроительного зонирования. Территориальные зоны

1. "Карта градостроительного зонирования. Территориальные зоны" является неотъемлемой частью Правил. На этой карте отображены границы установленных территориальных зон и их кодовые обозначения - индекс вида территориальной зоны и номер установленной территориальной зоны.

2. Для каждого вида территориальной зоны Правилами устанавливается градостроительный регламент, который действует в отношении всех установленных территориальных зон одного вида. Для обозначения видов территориальных зон используются следующие наименования и условные обозначения - индексы:

1) зона застройки индивидуальными жилыми домами с индексом "Ж-1";

2) зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами с индексом "Ж-2";

3) зона застройки средне- и многоэтажными многоквартирными жилыми домами с индексом "Ж-3";

4) зона, предназначенная для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества на землях населенных пунктов с индексом "Ж-4";

5) зона делового, общественного и коммерческого назначения с индексом "О-1";

6) зона объектов, реализующих программы профессионального и высшего образования с индексом "О-2";

7) зона объектов здравоохранения с индексом "О-3";

8) зона объектов дошкольного и общего образования с индексом "О-4";

9) зона объектов культового назначения с индексом "О-5";

10) коммунальная зона с индексом "КП";

11) производственная зона специального назначения с индексом "ПСН";

12) производственная зона объектов II класса опасности с индексом "П1-1";

13) производственная зона объектов III - V классов опасности с индексом "П1-2";

14) производственная зона объектов недропользования с индексом "ПИ";

15) зона транспортной инфраструктуры с индексом "ИТ-1";

16) зона инженерной инфраструктуры с индексом "ИТ-2";

17) зона озелененных территорий (зеленые насаждения общего пользования: парки, сады, скверы, бульвары, ландшафтные территории) с индексом "ЛР-1";

18) зона спортивно-оздоровительных объектов с индексом "ЛР-2";

19) зона отдыха с индексом "ЛР-3";

20) зона городских лесов с индексом "ЛР-4";

21) зона, занятая кладбищами с индексом "СН-1";

22) зона, занятая объектами, используемыми для захоронения твердых коммунальных отходов с индексом "СН-2";

23) зона зеленых насаждений специального назначения с индексом "СН-3";

24) зона, занятая объектами, используемыми для захоронения радиоактивных отходов с индексом "СН-4";

25) зона, предназначенная для ведения садоводства и огородничества на землях сельскохозяйственного назначения с индексом "СХ-1";

26) зона, предназначенная для ведения огородничества с индексом "СХ-2";

27) зона для размещения сельскохозяйственных предприятий в границах населенных пунктов с индексом "СХ-3";

28) зона для организации сельскохозяйственных предприятий, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных с индексом "СХ-4";

29) зона военно-режимных объектов с индексом "ВР";

30) зона лесопаркового зеленого пояса с индексом "ЛЗП";

31) зона судов с индексом "С";

32) зона земель запаса с индексом "З".

3. Использование для обозначения вида территориальной зоны его наименования или индекса в рамках Правил является равнозначным.

4. Границы установленных территориальных зон могут состоять из одного или более контуров границ.

5. Контуры границ территориальных зон, которые на карте градостроительного зонирования имеют одинаковый индекс и номер территориальной зоны, относятся к одной многоконтурной территориальной зоне.

6. Контуры границ территориальных зон, которые на карте градостроительного зонирования имеют одинаковый индекс, но различные номера территориальных зон, относятся к разным территориальным зонам одного вида.

7. Помимо территориальных зон, для которых в обязательном порядке устанавливаются границы и градостроительные регламенты, на карте градостроительного зонирования также показаны:

1) земли, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется;

2) земли, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются.

8. Для указанных в пункте 1 части 7 настоящей статьи земель и территорий используются следующие наименования и условные текстовые обозначения - индексы:

1) земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов с индексом "ИТ";

2) территории общего пользования с индексом "ТОП";

3) территории объектов культурного наследия "ОКН".

9. Для указанных в пункте 2 части 7 настоящей статьи земель и территорий используются следующие наименования и условные текстовые обозначения - индексы:

1) земли, покрытые поверхностными водами с индексом "ВО";

2) земли особо охраняемых природных территорий с индексом "ООПТ";

3) территория опережающего развития с индексом "ТОР";

4) территории комплексного развития территории с индексами "КРТ N 1", "КРТ N 2", "КРТ N 3" "КРТ N 4" "КРТ N 5" "КРТ N 6".

10. Указанные в части 8 и части 9 настоящей статьи территории территориальными зонами не являются, сведения о границах этих земель и территорий не подготавливаются и в Единый государственный реестр недвижимости не вносятся.

11. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, на карте градостроительного зонирования в обязательном порядке устанавливаются территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, в случае планирования осуществления такой деятельности. Границы таких территорий устанавливаются по границам одной или нескольких территориальных зон.