Статья 29. Общие положения о комплексном развитии территорий

Статья 29. Общие положения о комплексном развитии территорий

1. На картах градостроительного зонирования Правил установлены территории, в границах которых предусматривается осуществление комплексного развития территории, и на которых для получения разрешительной документации на строительство (реконструкцию) является обязательной подготовка проекта планировки территории.

2. В градостроительном регламенте территориальной зоны, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, помимо прочего указываются расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности соответствующей территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения.

3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в границах территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии. Подготовка документации по планировке территории может осуществляться в больших границах, чем территория, в отношении которой принято решение о комплексном развитии, в случаях когда такая территория меньше или пересекает границы территориальной зоны Правил и (или) функциональной зоны Генерального плана ЗАТО Северск, меньше одного элемента планировочной структуры или пересекает границы таких элементов, а также в иных случаях, когда это необходимо в соответствии с требованиями к документации по планировке территории, установленными действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.

Статья 29.1. Комплексное развитии незастроенной территории, расположенной на территории ЗАТО Северск, в границах кадастрового квартала 70:22:0020810 (далее - КРТ N 1)

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Администрации Томской области от 17.03.2022 N 82а "О мерах по реализации Закона Томской области "О разграничении полномочий органов государственной власти Томской области в сфере комплексного развития территорий", руководствуясь Уставом ЗАТО Северск, Администрацией ЗАТО Северск принято решение о комплексном развитии КРТ N 1 со следующими параметрами:

КРТ N 1
N	Наименование параметра	Значение параметра
1	2	3
1.	Площадь территории в границах КРТ N 1
2.	Цель комплексного развития территории КРТ N 1	Для жилищного строительства
3.	Кадастровый номер, адрес и площадь земельных участков, входящих в границы комплексного развития территории КРТ N 1	70:22:0020810:759, Российская Федерация, Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, ул. Сосновая, 18, площадью 59607 квадратных метров; 70:22:0020810:716, Российская Федерация, Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, ул. Сосновая, 18/49, площадью 1100 квадратных метров; 70:22:0020810:763, Российская Федерация, Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, ул. Сосновая, 18д, площадью 5069 квадратных метров; 70:22:0020810:717, Российская Федерация, Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, ул. Сосновая, 18в, площадью 1636 квадратных метров; 70:22:0020810:761, Российская Федерация, Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, ул. Сосновая, 18/52, площадью 1328 квадратных метров; 70:22:0020810:894, Российская Федерация, Томская область, городской округ ЗАТО Северск, г. Северск, з/у 24/9, площадью 145858 квадратных метров.
4.	Наличие объектов капитального строительства в границах комплексного развития территории КРТ N 1	Объекту капитального строительства отсутствуют
5.	Перечень основных видов разрешенного использования КРТ N 1	Для I очереди: 2.1 - Для индивидуального жилищного строительства; 2.3 - Блокированная жилая застройка; 3.1 - Коммунальное обслуживание; 3.2.2 - Оказание социальной помощи населению; 3.2.3 - Оказание услуг связи; 3.4.1 - Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; 3.5.1 - Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 5.1.3 - Площадки для занятий спортом; 5.1.4 - Оборудованные площадки для занятий спортом; 12.0 - Земельные участки (территории) общего пользования; 12.0.1 - Улично-дорожная сеть; 12.0.2 - Благоустройство территории; 14.0 - Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе. Для II очереди: 2.1.1 - Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.3 - Блокированная жилая застройка; 2.5. - Среднеэтажная жилая застройка; 3.2.2 - Оказание социальной помощи населению; 3.2.3 - Оказание услуг связи; 3.2.4 - Общежития; 3.3 - Бытовое обслуживание; 3.4.1 - Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; 3.5.1 - Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 3.6.1 - Объекты культурно-досуговой деятельности; 3.6.2 - Парки культуры и отдыха; 3.9.2 - Проведение научных исследований; 3.10.1 - Амбулаторное ветеринарное обслуживание; 4.1 - Деловое управление; 4.4 - Магазины; 4.5 - Банковская и страховая деятельность; 4.6 - Общественное питание; 5.1.2 - Обеспечение занятий спортом в помещениях; 5.1.3 - Площадки для занятий спортом; 5.1.4 - Оборудованные площадки для занятий спортом; 8.3 - Обеспечение внутреннего правопорядка; 12.0 - Земельные участки (территории) общего пользования; 12.0.1 - Улично-дорожная сеть; 12.0.2 - Благоустройство территории.
6.	Перечень вспомогательных видов разрешенного использования КРТ N 1	Для I и II очереди: 2.7 - обслуживание жилой застройки; 2.7.1 - хранение автотранспорта; 4.9.2 - стоянка транспортных средств.
7.	Перечень условно-разрешенных видов разрешенного использования КРТ N 1	Не установлены
8.	Предельные параметры разрешенного строительства в границах КРТ N 1 для вида разрешенного использования с кодом 2.1	1) предельные размеры земельных участков: а) минимальная площадь земельного участка не менее 400 квадратных метров; б) максимальная площадь земельного участка не более 5000 квадратных метров; в) ширина земельного участка не менее 20 метров. 2) максимальный процент застроенной территории не более 40%; 3) минимальные отступы от границ земельного участка не менее 3 метра от границ с соседними земельными участками и не менее 5 метров от границ со стороны улицы; 4) максимальная этажность не более 3 надземных этажей; 5) допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию собственников с учетом противопожарных требований; 6) минимальное расстояние от прочих построек (сараи, бани, гаражи) до границы земельного участка в границах которых располагаются или планируются к размещению данные объекты должно быть не менее 1 метра; 7) в границах одного земельного участка допускается строительство только одного индивидуального жилого дома; 8) допускается размещение индивидуальных гаражей в границах земельного участка как вспомогательного вида использования, состоящих не более, чем из 2 боксов; 9) ограждения земельного участка со стороны улицы должно иметь высоту не более 2 метров и могут быть как сетчатыми или решетчатыми, так и сплошными (глухими), глухое ограждение возводится по проектам, согласованным с Администрацией городского округа ЗАТО Северск. 10) ограждения между смежными - соседними земельными участками могут быть сетчатыми или решетчатыми с целью минимального затенения территории соседнего участка и иметь высоту не более 2 метров; 11) допускается устройство сплошного ограждения между смежными - соседними земельными участками по взаимному согласию собственников таких земельных участков; 12) ограждение земельного участка и его высота должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы.
9.	Предельные параметры разрешенного строительства в границах КРТ N 1 для вида разрешенного использования с кодами: 2.3; 2.1.1; 2.5; 3.2.4; 3.6.1; 3.9.2; 3.10.1; 4.1; 4.4; 4.5; 4.6; 8.3; 14.0	Устанавливаются документацией по планировке территории.
10.	Предельные параметры разрешенного строительства в границах КРТ N 1 для вида разрешенного использования с кодами: 3.1; 3.2.2; 3.2.3; 3.3; 3.4.1; 3.5.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4	Не подлежат установлению
11	Предельные параметры разрешенного строительства в границах КРТ N 1 для вида разрешенного использования с кодами: 12.0; 12.0.1; 12.0.2	Не распространятся
12	Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения	310 литров в сутки на 1 человека планируемой застройки
13	Минимальная обеспеченность объектами водоотведения	310 литров в сутки на 1 человека планируемой застройки
14	Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения	0,05 Гкал на 1000 квадратных метров общей площади объектов капитального строительства
15	Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения	20 Ватт на квадратный метр общей площади планируемых объектов капитального строительства
16	Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта	300 машино-мест на 1 тысячу человек населения планируемой застройки
17	Автомобильные дороги местного значения (плотность улично-дорожной сети)	не менее 2,0 километров на квадратный километр
18	Ширина улиц и дорог местного значения в красных линиях	15 - 25 метров
19	Ширина проездов в красных линиях	не менее 9 метров
20	Радиус доступности до остановок общественного транспорта	300 метров

Статья 29.2. Комплексное развитии незастроенной территории, расположенной на территории ЗАТО Северск, в границах земельного участка 70:22:0010311:258 (далее - КРТ N 2)

1. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Администрации Томской области от 17.03.2022 N 82а "О мерах по реализации Закона Томской области "О разграничении полномочий органов государственной власти Томской области в сфере комплексного развития территорий", руководствуясь Уставом ЗАТО Северск, Администрацией ЗАТО Северск принято решение о комплексном развитии КРТ N 2 со следующими параметрами:

КРТ N 2
N	Наименование параметра	Значение параметра
1	2	3
1.	Площадь территории в границах КРТ N 2	14629 квадратных метров
2.	Цель комплексного развития территории КРТ N 2	Для индивидуального жилищного строительства
3.	Кадастровый номер, адрес и площадь земельных участков, входящих в границы комплексного развития территории КРТ N 2	70:22:0010311:258, Российская Федерация, Томская область, городской округ ЗАТО Северск, г. Северск, ул. Нижняя Ксензовка, з/у 3/3
4.	Наличие объектов капитального строительства в границах комплексного развития территории КРТ N 2	Объекту капитального строительства отсутствуют
5.	Перечень основных видов разрешенного использования КРТ N 2	2.1 - Для индивидуального жилищного строительства; 2.3 - Блокированная жилая застройка; 2.1.1 - Малоэтажная многоквартирная жилая 3.1 - Коммунальное обслуживание; 5.1.3 - Площадки для занятий спортом; 5.1.4 - Оборудованные площадки для занятий спортом; 12.0 - Земельные участки (территории) общего пользования; 12.0.1 - Улично-дорожная сеть; 12.0.2 - Благоустройство территории; 14.0 - Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе.
6.	Перечень вспомогательных видов разрешенного использования КРТ N 2	2.7 - обслуживание жилой застройки; 2.7.1 - хранение автотранспорта; 4.9.2 - стоянка транспортных средств.
7.	Перечень условно-разрешенных видов разрешенного использования КРТ N 2	Не установлены
8.	Предельные параметры разрешенного строительства в границах КРТ N 2 для вида разрешенного использования с кодом 2.1	1) предельные размеры земельных участков: а) минимальная площадь земельного участка не менее 400 квадратных метров; б) максимальная площадь земельного участка не более 5000 квадратных метров; в) ширина земельного участка не менее 20 метров. 2) максимальный процент застроенной территории не более 40%; 3) минимальные отступы от границ земельного участка не менее 3 метра от границ с соседними земельными участками и не менее 5 метров от границ со стороны улицы; 4) максимальная этажность не более 3 надземных этажей; 5) допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию собственников с учетом противопожарных требований; 6) минимальное расстояние от прочих построек (сараи, бани, гаражи) до границы земельного участка в границах которых располагаются или планируются к размещению данные объекты должно быть не менее 1 метра; 7) в границах одного земельного участка допускается строительство только одного индивидуального жилого дома; 8) допускается размещение индивидуальных гаражей в границах земельного участка как вспомогательного вида использования, состоящих не более, чем из 2 боксов; 9) ограждения земельного участка со стороны улицы должно иметь высоту не более 2 метров и могут быть как сетчатыми или решетчатыми, так и сплошными (глухими), глухое ограждение возводится по проектам, согласованным с Администрацией городского округа ЗАТО Северск. 10) ограждения между смежными - соседними земельными участками могут быть сетчатыми или решетчатыми с целью минимального затенения территории соседнего участка и иметь высоту не более 2 метров; 11) допускается устройство сплошного ограждения между смежными - соседними земельными участками по взаимному согласию собственников таких земельных участков; 12) ограждение земельного участка и его высота должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы.
9.	Предельные параметры разрешенного строительства в границах КРТ N 2 для вида разрешенного использования с кодами: 2.3; 2.1.1; 14.0	Устанавливаются документацией по планировке территории.
10.	Предельные параметры разрешенного строительства в границах КРТ N 2 для вида разрешенного использования с кодами: 3.1; 5.1.3; 5.1.4	Не подлежат установлению
11.	Предельные параметры разрешенного строительства в границах КРТ N 2 для вида разрешенного использования с кодами: 12.0; 12.0.1; 12.0.2	Не распространятся
12.	Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения	310 литров в сутки на 1 человека планируемой застройки
13.	Минимальная обеспеченность объектами водоотведения	310 литров в сутки на 1 человека планируемой застройки
14.	Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения	0,05 Гкал на 1000 квадратных метров общей площади объектов капитального строительства
15.	Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения	20 Ватт на квадратный метр общей площади планируемых объектов капитального строительства
16.	Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта	300 машино-мест на 1 тысячу человек населения планируемой застройки
17.	Автомобильные дороги местного значения (плотность улично-дорожной сети)	не менее 2,0 километров на квадратный километр
18.	Ширина улиц и дорог местного значения в красных линиях	15 - 25 метров
19.	Ширина проездов в красных линиях	не менее 9 метров
20.	Радиус доступности до остановок общественного транспорта	300 метров

Статья 29.3. Комплексное развитии незастроенной территории, расположенной на территории ЗАТО Северск по улице Северная в г. Северске (далее - КРТ N 3)

1. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Администрации Томской области от 17.03.2022 N 82а "О мерах по реализации Закона Томской области "О разграничении полномочий органов государственной власти Томской области в сфере комплексного развития территорий", руководствуясь Уставом ЗАТО Северск, Администрацией ЗАТО Северск принято решение о комплексном развитии КРТ N 3 со следующими параметрами:

КРТ N 3
N	Наименование параметра	Значение параметра
1	2	3
1.	Площадь территории в границах КРТ N 3	50502 квадратных метра
2.	Цель комплексного развития территории КРТ N 3	Для жилищного строительства
3.	Наличие объектов капитального строительства в границах комплексного развития территории КРТ N 3	Объекту капитального строительства отсутствуют
4.	Перечень основных видов разрешенного использования КРТ N 3	2.6 - Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); 3.1 - Коммунальное обслуживание; 3.2.2 - Оказание социальной помощи населению; 3.2.3 - Оказание услуг связи; 3.2.4 - Общежития; 3.3 - Бытовое обслуживание; 3.4.1 - Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; 3.5.1 - Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 3.6.1 - Объекты культурно-досуговой деятельности; 3.6.2 - Парки культуры и отдыха; 4.1 - Деловое управление; 4.4 - Магазины; 4.5 - Банковская и страховая деятельность; 4.6 - Общественное питание; 5.1.2 - Обеспечение занятий спортом в помещениях; 5.1.3 - Площадки для занятий спортом; 5.1.4 - Оборудованные площадки для занятий спортом; 8.3 - Обеспечение внутреннего правопорядка; 12.0 - Земельные участки (территории) общего пользования; 12.0.1 - Улично-дорожная сеть; 12.0.2 - Благоустройство территории.
5.	Перечень вспомогательных видов разрешенного использования КРТ N 3	2.7 - обслуживание жилой застройки; 2.7.1 - хранение автотранспорта; 4.9.2 - стоянка транспортных средств.
6.	Перечень условно-разрешенных видов разрешенного использования КРТ N 3	Не установлены
7.	Предельные параметры разрешенного строительства в границах КРТ N 3 для вида разрешенного использования с кодами: 2.6; 3.2.2; 3.2.3; 3.2.4; 3.3; 3.4.1; 3.5.1; 3.6.1; 3.6.2; 4.1; 4.4; 4.5; 4.6; 8.3	Устанавливаются документацией по планировке территории.
8.	Предельные параметры разрешенного строительства в границах КРТ N 3 для вида разрешенного использования с кодами: 3.1; 5.1.3; 5.1.4	Не подлежат установлению
9.	Предельные параметры разрешенного строительства в границах КРТ N 3 для вида разрешенного использования с кодами: 12.0; 12.0.1; 12.0.2	Не распространятся
10.	Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения	310 литров в сутки на 1 человека планируемой застройки
11.	Минимальная обеспеченность объектами водоотведения	310 литров в сутки на 1 человека планируемой застройки
12.	Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения	0,05 Гкал на 1000 квадратных метров общей площади объектов капитального строительства
13.	Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения	20 Ватт на квадратный метр общей площади планируемых объектов капитального строительства
14.	Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта	300 машино-мест на 1 тысячу человек населения планируемой застройки
15.	Автомобильные дороги местного значения (плотность улично-дорожной сети)	не менее 2,0 километров на квадратный километр
16.	Ширина улиц и дорог местного значения в красных линиях	15 - 25 метров
17.	Ширина проездов в красных линиях	не менее 9 метров
18.	Радиус доступности до остановок общественного транспорта	300 метров

Статья 29.4. Комплексное развитии незастроенной территории, расположенной на территории ЗАТО Северск по улице Восточная в г. Северске (далее - КРТ N 4)

1. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Администрации Томской области от 17.03.2022 N 82а "О мерах по реализации Закона Томской области "О разграничении полномочий органов государственной власти Томской области в сфере комплексного развития территорий", руководствуясь Уставом ЗАТО Северск, Администрацией ЗАТО Северск принято решение о комплексном развитии КРТ N 4 со следующими параметрами:

КРТ N 4
N	Наименование параметра	Значение параметра
1	2	3
1.	Площадь территории в границах КРТ N 4	285194 квадратных метра
2.	Цель комплексного развития территории КРТ N 4	Для жилищного строительства
3.	Наличие объектов капитального строительства в границах комплексного развития территории КРТ N 4	Объекту капитального строительства отсутствуют
4.	Перечень основных видов разрешенного использования КРТ N 4	2.6 - Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); 3.1 - Коммунальное обслуживание; 3.2.2 - Оказание социальной помощи населению; 3.2.3 - Оказание услуг связи; 3.2.4 - Общежития; 3.3 - Бытовое обслуживание; 3.4.1 - Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; 3.5.1 - Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 3.6.1 - Объекты культурно-досуговой деятельности; 3.6.2 - Парки культуры и отдыха; 4.1 - Деловое управление; 4.4 - Магазины; 4.5 - Банковская и страховая деятельность; 4.6 - Общественное питание; 5.1.2 - Обеспечение занятий спортом в помещениях; 5.1.3 - Площадки для занятий спортом; 5.1.4 - Оборудованные площадки для занятий спортом; 8.3 - Обеспечение внутреннего правопорядка; 12.0 - Земельные участки (территории) общего пользования; 12.0.1 - Улично-дорожная сеть; 12.0.2 - Благоустройство территории.
5.	Перечень вспомогательных видов разрешенного использования КРТ N 4	2.7 - обслуживание жилой застройки; 2.7.1 - хранение автотранспорта; 4.9.2 - стоянка транспортных средств.
6.	Перечень условно-разрешенных видов разрешенного использования КРТ N 4	Не установлены
7.	Предельные параметры разрешенного строительства в границах КРТ N 4 для вида разрешенного использования с кодами: 2.6; 3.2.2; 3.2.3; 3.2.4; 3.3; 3.4.1; 3.5.1; 3.6.1; 3.6.2; 4.1; 4.4; 4.5; 4.6; 8.3	Устанавливаются документацией по планировке территории.
8.	Предельные параметры разрешенного строительства в границах КРТ N 4 для вида разрешенного использования с кодами: 3.1; 5.1.3; 5.1.4	Не подлежат установлению
9.	Предельные параметры разрешенного строительства в границах КРТ N 4 для вида разрешенного использования с кодами: 12.0; 12.0.1; 12.0.2	Не распространятся
10.	Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения	310 литров в сутки на 1 человека планируемой застройки
11.	Минимальная обеспеченность объектами водоотведения	310 литров в сутки на 1 человека планируемой застройки
12.	Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения	0,05 Гкал на 1000 квадратных метров общей площади объектов капитального строительства
13.	Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения	20 Ватт на квадратный метр общей площади планируемых объектов капитального строительства
14.	Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта	300 машино-мест на 1 тысячу человек населения планируемой застройки
15.	Автомобильные дороги местного значения (плотность улично-дорожной сети)	не менее 2,0 километров на квадратный километр
16.	Ширина улиц и дорог местного значения в красных линиях	15 - 25 метров
17.	Ширина проездов в красных линиях	не менее 9 метров
18.	Радиус доступности до остановок общественного транспорта	300 метров

Статья 29.5. Комплексное развитии незастроенной территории, расположенной на территории ЗАТО Северск по улице Славского в г. Северске (далее - КРТ N 5)

1. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Администрации Томской области от 17.03.2022 N 82а "О мерах по реализации Закона Томской области "О разграничении полномочий органов государственной власти Томской области в сфере комплексного развития территорий", руководствуясь Уставом ЗАТО Северск, Администрацией ЗАТО Северск принято решение о комплексном развитии КРТ N 5 со следующими параметрами:

КРТ N 5
N	Наименование параметра	Значение параметра
1	2	3
1.	Площадь территории в границах КРТ N 5	128353 квадратных метра
2.	Цель комплексного развития территории КРТ N 5	Для жилищного строительства
3.	Наличие объектов капитального строительства в границах комплексного развития территории КРТ N 5	Объекту капитального строительства отсутствуют
4.	Перечень основных видов разрешенного использования КРТ N 5	2.6 - Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); 3.1 - Коммунальное обслуживание; 3.2.2 - Оказание социальной помощи населению; 3.2.3 - Оказание услуг связи; 3.2.4 - Общежития; 3.3 - Бытовое обслуживание; 3.4.1 - Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; 3.5.1 - Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 3.6.1 - Объекты культурно-досуговой деятельности; 3.6.2 - Парки культуры и отдыха; 4.1 - Деловое управление; 4.4 - Магазины; 4.5 - Банковская и страховая деятельность; 4.6 - Общественное питание; 5.1.2 - Обеспечение занятий спортом в помещениях; 5.1.3 - Площадки для занятий спортом; 5.1.4 - Оборудованные площадки для занятий спортом; 8.3 - Обеспечение внутреннего правопорядка; 12.0 - Земельные участки (территории) общего пользования; 12.0.1 - Улично-дорожная сеть; 12.0.2 - Благоустройство территории.
5.	Перечень вспомогательных видов разрешенного использования КРТ N 5	2.7 - обслуживание жилой застройки; 2.7.1 - хранение автотранспорта; 4.9.2 - стоянка транспортных средств.
6.	Перечень условно-разрешенных видов разрешенного использования КРТ N 5	Не установлены
7.	Предельные параметры разрешенного строительства в границах КРТ N 5 для вида разрешенного использования с кодами: 2.6; 3.2.2; 3.2.3; 3.2.4; 3.3; 3.4.1; 3.5.1; 3.6.1; 3.6.2; 4.1; 4.4; 4.5; 4.6; 8.3	Устанавливаются документацией по планировке территории.
8.	Предельные параметры разрешенного строительства в границах КРТ N 5 для вида разрешенного использования с кодами: 3.1; 5.1.3; 5.1.4	Не подлежат установлению
9.	Предельные параметры разрешенного строительства в границах КРТ N 5 для вида разрешенного использования с кодами: 12.0; 12.0.1; 12.0.2	Не распространятся
10.	Минимальная обеспеченность объектами водоснабжения	310 литров в сутки на 1 человека планируемой застройки
11.	Минимальная обеспеченность объектами водоотведения	310 литров в сутки на 1 человека планируемой застройки
12.	Минимальная обеспеченность объектами теплоснабжения	0,05 Гкал на 1000 квадратных метров общей площади объектов капитального строительства
13.	Минимальная обеспеченность объектами энергоснабжения	20 Ватт на квадратный метр общей площади планируемых объектов капитального строительства
14.	Минимальная обеспеченность местами хранения транспорта	300 машино-мест на 1 тысячу человек населения планируемой застройки
15.	Автомобильные дороги местного значения (плотность улично-дорожной сети)	не менее 2,0 километров на квадратный километр
16.	Ширина улиц и дорог местного значения в красных линиях	15 - 25 метров
17.	Ширина проездов в красных линиях	не менее 9 метров
18.	Радиус доступности до остановок общественного транспорта	300 метров

Статья 29.6. Комплексное развитии незастроенной территории, расположенной на территории ЗАТО Северск в целях размещения предприятий сельскохозяйственного назначения (далее - КРТ N 6)

1. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Администрации Томской области от 17.03.2022 N 82а "О мерах по реализации Закона Томской области "О разграничении полномочий органов государственной власти Томской области в сфере комплексного развития территорий", руководствуясь Уставом ЗАТО Северск, Администрацией ЗАТО Северск принято решение о комплексном развитии КРТ N 6 со следующими параметрами:

КРТ N 6
N	Наименование параметра	Значение параметра
1	2	3
1.	Площадь территории в границах КРТ N 6	38274216 квадратных метров
2.	Цель комплексного развития территории КРТ N 6	Для размещения предприятий сельскохозяйственного назначения
3.	Наличие объектов капитального строительства в границах комплексного развития территории КРТ N 6	Объекты капитального строительства отсутствуют
4.	Перечень основных видов разрешенного использования КРТ N 6	1.2 - Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур; 1.3 - Овощеводство; 1.4 - Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур; 1.5 - Садоводство; 1.6 - Выращивание льна и конопли; 1.8 - Скотоводство; 1.9 - Звероводство; 1.10 - Птицеводство; 1.11 - Свиноводство; 1.12 - Пчеловодство; 1.14 - Научное обеспечение сельского хозяйства; 1.15 - Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции; 1.17 - Питомники; 1.18 - Обеспечение сельскохозяйственного производства;
5.	Перечень вспомогательных видов разрешенного использования КРТ N 6	2.7.1 - хранение автотранспорта; 3.1.1 - Предоставление коммунальных услуг; 4.9 - Служебные гаражи; 4.9.2 - стоянка транспортных средств; 12.0.1 - Улично-дорожная сеть.
6.	Перечень условно-разрешенных видов разрешенного использования КРТ N 6	Не установлены
7.	Предельные параметры разрешенного строительства в границах КРТ N 6 для вида разрешенного использования с кодами: 1.2; 1.3; 1.4; 1.5; 1.6; 1.8; 1.9; 1.10; 1.11; 1.12; 1.14; 1.15; 1.17; 1.18.	Устанавливаются документацией по планировке территории.