Приложение N 2. Основные виды разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории, а также Перечень предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Приложение N 2
к постановлению
администрации
города Хабаровска
от 11 июня 2024 г. N 2651

Основные виды
разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории

1. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6).

2. Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5).

3. Бытовое обслуживание (код 3.3).

4. Дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1).

5. Магазины (код 4.4).

6. Площадки для занятий спортом (код 5.1.3).

7. Обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2).

8. Благоустройство территории (код 12.0.2).

В настоящем приложении в скобках указан код (числовое обозначение) содержания видов разрешенного использования земельных участков, предусмотренных Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

Перечень
предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельное (минимальное и максимальное) количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (м)	Максимальный процент застройки в границах земельного участка	Предельная плотность застройки земельного участка (территории)
1	2	3	4
78 м относительно уровня аэродрома Хабаровск (Центральный)	0	60%	390 чел./га