Приложение N 2. Плата за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения для многоквартирного дома по адресу: г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Демократическая, д. 27, с учетом НДС

Приложение N 2
к постановлению Администрации
Городского округа Балашиха
от 10.06.2024 N 1855-ПА

Плата
за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения для многоквартирного дома по адресу: г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Демократическая, д. 27, с учетом НДС

с 01.11.2024

N п/п	Структура платы	Содержание жилого помещения многоквартирного дома (МКД) без лифта, мусоропровода и центрального теплоснабжения в доме малой этажности при наличии встроенной угольной котельной и газовых плит в жилых помещениях (руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц, с учетом НДС)
1.	Работы по управлению с учетом абонентского обслуживания единого информационного расчетного центра, в том числе	9,03
1.1.	Работы по управлению МКД	4,37
1.2.	Услуги паспортного стола	0,40
1.3.	Услуги расчетного центра (начисление платы и сбор платежей)	3,08
1.4.	Техническое обслуживание системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи	1,18
2.	Содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, в том числе	13,08
2.1.	Текущий ремонт МКД, в том числе	7,54
2.1.1.	текущий ремонт подъездов	3,03
2.2.	Санитарное содержание МКД	4,62
2.3.	Техническое обслуживание инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий	0,18
2.4.	Дератизация	0,11
2.5.	Очистка вентканалов и дымоходов	0,41
2.6.	Противопожарные мероприятия	0,22
3.	Содержание прилегающей к МКД территории	7,98
4.	Содержание и техническое обслуживание встроенной угольной котельной	51,10
5.	Услуги по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования	0,94
	Итого размер платы за содержание жилого помещения:	82,13
Дополнительно к размеру платы за содержание жилого помещения
6.	Коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (дополнительно к размеру платы), в том числе:
6.1	горячее водоснабжение
6.2	холодное водоснабжение
6.3	отведение сточных вод
6.4	электрическая энергия

------------------------------

Примечание:

1. Услуги паспортного стола - организация приема и передачи в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

2. В размере платы за содержание жилого помещения предусмотрена плата за услуги по содержанию и благоустройству придомовой территории. Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя от 27.09.2003 N 170, к уборке придомовой территории относится уборка площадок (в том числе: хозяйственные площадки для сушки белья, чистки одежды, ковров и предметов домашнего обихода; площадки для отдыха взрослых; детские игровые и спортивные площадки с озеленением и необходимым оборудованием малых архитектурных форм для летнего и зимнего отдыха детей), садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий.

3. Размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, зависит от размера площади жилых (нежилых) помещений, а также от размера площади мест общего пользования в каждом конкретном многоквартирном доме, в связи с чем начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, производится дополнительно к плате за содержание жилого помещения и в платежном документе выделяется отдельными строками.

4. Расчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, должен производиться в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.

5. При определении размера расходов на оплату коммунальных ресурсов холодной и горячей воды, отведение сточных вод, электрической энергии в целях содержании общего имущества в многоквартирном доме учитывается общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяемая как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

6. При определении размера расходов на оплату коммунального ресурса холодной и горячей воды, отведение сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не должны учитываться площади чердаков, подвалов и других помещений, не указанных в пункте 6 настоящих примечаний.

7. В коммунальных квартирах и в домах коридорного типа размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Площадь общего пользования в коммунальных квартирах и квартирах коридорного типа определяется пропорционально занимаемой жилой площади комнат.

8. Стоимость технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) в плате граждан за содержание жилого помещения не учтена и взимается дополнительно по договору между специализированными организациями и собственниками (пользователями), расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование.

9. Налог на добавленную стоимость (НДС) учтен в плате за содержание жилого помещения в размере 20%.