Приложение. Внесение изменений в генеральный план Динского сельского поселения Динского района Краснодарского края. Решение Совета муниципального образования Динской район Краснодарского края от 21.06.2023 N 401-44/4 "О внесении изменений в генеральный план Динского сельского поселения Динского района Краснодарского края"

Положение о территориальном планировании

1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения сельского поселения, их местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов

1.1. Объекты социально-бытового и культурного обслуживания

Таблица 1

N п/п	Номер объекта на карте	Наименование объекта	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Значение объекта	Вид функциональной зоны
1	2	3	4	5	6	7	8
	Класс объектов "Объекты образования и науки"
1.	1.12	БОУ СОШ N 3 МО Динской район	Существующая вместимость 380, проектная мощность при реконструкции 780, площадь земельного участка 15500 кв. м	ст-ца Динская, ул. Красная, 34	планируемый к реконструкции	местное	общественно-деловая зона
2.	1.13	АОУ СОШ N 4 имени Г.К. Жукова МО Динской район	Вместимость 1020, площадь земельного участка 23190 кв. м	ст-ца Динская, ул. Калинина, 58	планируемый к реконструкции	местное	общественно-деловая зона
3.	1.14	БОУ СОШ N 26 МО Динской район	Вместимость 355, площадь земельного участка 17749 кв. м	пос. Украинский, ул. Советов, 8	планируемый к реконструкции	местное	общественно-деловая зона
4.	1.19	Детский сад	Вместимость 250, площадь земельного участка 11000 кв. м	ст-ца Динская, МКР Солнечный	планируемый к размещению	местное	общественно-деловая зона
5.	1.20	Общеобразовательная школа	Вместимость 550, площадь земельного участка 21638 кв. м	ст-ца Динская, МКР Солнечный	планируемый к размещению	местное	общественно-деловая зона
6.	1.21	Детский сад	Вместимость 250, площадь земельного участка 8750 кв.	ст-ца Динская, жилой район Северный, южная часть	планируемый к размещению	местное	общественно-деловая зона
7.	1.22	Детский сад	Вместимость 250, площадь земельного участка 9500 кв. м	ст-ца Динская, Новый квартал	планируемый к размещению	местное	общественно-деловая зона
8.	1.23	Общеобразовательная школа	Вместимость 1550, площадь земельного участка 26350 кв. м	ст-ца Динская, ул. Крайняя	планируемый к размещению	местное	общественно-деловая зона
9.	1.24	Детский сад	Вместимость 250, площадь земельного участка 9500 кв. м	ст-ца Динская, Новый квартал	планируемый к размещению	местное	общественно-деловая зона
10.	1.25	Общеобразовательная школа	Вместимость 1100, площадь земельного участка 26400 кв. м	ст-ца Динская, Новый квартал	планируемый к размещению	местное	общественно-деловая зона
11.	1.26	Детский сад	Вместимость 250, площадь земельного участка 10137 кв. м	ст-ца Динская, мкр. Спортивный	планируемый к размещению	местное	общественно-деловая зона
12.	1.27	Общеобразовательная школа	Вместимость 1100, площадь земельного участка 26400 кв. м	ст-ца Динская, Новый квартал	планируемый к размещению	местное	общественно-деловая зона
13.	1.28	Детский сад	Вместимость 250, площадь земельного участка 8750 кв. м	ст-ца Динская, жилой район Северный, южная часть	планируемый к размещению	местное	общественно-деловая зона
14.	1.29	Общеобразовательная школа	Вместимость 550, площадь земельного участка 26350 кв. м	ст-ца Динская, жилой район Северный, южная часть	планируемый к размещению	местное	общественно-деловая зона
15.	1.32	Дом детского творчества	-	ст-ца Динская, ул. Красная, район ДК	планируемый к размещению	местное	общественно-деловая зона
	Класс объектов "Объекты культуры и искусства"
16.	2.12	Дворец искусств	Вместимость 800	ст-ца Динская, жилой район Северный, южная часть	планируемый к размещению	местное	общественно-деловая зона
17.	2.13	Кинотеатр	Вместимость 800	ст-ца Динская, жилой район Северный, южная часть	планируемый к размещению	местное	общественно-деловая зона
18.	2.15	Дом Культуры	Вместимость 600, площадь земельного участка 5000 кв. м	ст-ца Динская, МКР Кирпичный, ул. Центральная	планируемый к размещению	местное	общественно-деловая зона
19.	2.16	Культурно-образовательный центр	Вместимость 400, площадь земельного участка 5133 кв. м	ст-ца Динская, жилой район Северный	планируемый к размещению	местное	общественно-деловая зона
	Класс объектов "Объекты физической культуры и массового спорта"
20.	3.17	Плоскостное спортивное сооружение	Площадь земельного участка 15000 кв. м	ст-ца Динская, жилой район Северный	планируемый к размещению	местное	общественно-деловая зона
21.	3.18	Спортивная площадка	Площадь земельного участка 7343 кв. м	пос. Украинский, ул. Вишневая, 10	планируемый к размещению	местное	общественно-деловая зона
22.	3.20	Спортивный комплекс с ледовым дворцом и стадионом	-	ст-ца Динская, Новый квартал	планируемый к размещению	местное	зона рекреационного назначения
23.	3.22	Малобюджетный спортивный комплекс	-	ст-ца Динская, Новый квартал	Планируемый к размещению	местное	общественно-деловая зона
	Класс объектов "Прочие объекты обслуживания"
24.	6.22	Торгово-бытовой комплекс	Площадь территории 20000 кв. м	ст-ца Динская, жилой район Северный, южная часть	планируемый к размещению	местное	общественно-деловая зона
25.	6.23	Торгово-развлекательный комплекс с ледовым катком	Площадь территории 15000 кв. м	ст-ца Динская, жилой район Северный, южная часть	планируемый к размещению	местное	общественно-деловая зона
26.	6.25	Торгово-бытовой комплекс	Площадь территории 7680 кв. м	ст-ца Динская, ул. 70 лет Октября	планируемый к размещению	местное	общественно-деловая зона
27.	6.27	Торгово-бытовой комплекс	Площадь территории 8982 кв. м	Хут. Украинский, ул. Солнечная	планируемый к размещению	местное	общественно-деловая зона
28.	6.28	Кафе	250 посадочных мест	ст-ца Динская, ул. Красная, 158	планируемый к размещению	местное	общественно-деловая зона
29.	6.32	Храм	-	ст-ца Динская, ул Красная, 162/1	планируемый к размещению	местное	жилая зона
30.	6.34	Православная церковь	-	Ст-ца Динская, ул. Ульянова	планируемый к размещению	местное	общественно-деловая зона
	Класс объектов " Общественные пространства "
31.	7.4	Парк культуры и отдыха	Площадь земельного участка 60000 кв. м	ст-ца Динская, Новый квартал	планируемый к размещению	местное	зона озелененных территорий общего пользования
32.	7.5	Скейт-парк	Площадь земельного участка 7458 кв. м	ст-ца Динская, ул. Красная, 119	планируемый к размещению	местное	зона озелененных территорий общего пользования
Класс объектов "Объекты социального обслуживания"
33.	8.1.3	Социально-реабилитационный центр	-	ст-ца Динская, ул. 70 лет Октября	планируемый к размещению	местное	общественно-деловая зона
Класс объектов "Предприятия и объекты добывающей и обрабатывающей промышленности"
34.	8.19	Асфальтобетонный завод	3 класс	ст-ца Динская, улица Краснодарская, 91	планируемый к размещению	местное	производственная зона
35.	8.20	Завод по производству топливных гранул "Пеллет"	-	Ст-ца Динская, территория сахарного завода	планируемый к размещению	местное	производственная зона
36.	8.21	Завод по переработке сельскохозяйственной продукции в удобрения	-	Ст-ца Динская, территория сахарного завода	планируемый к размещению	местное	производственная зона
37.	8.22	Завод по производству металлоконструкций	3 класс	ст-ца Динская, ул. Краснодарская, 91	планируемый к размещению	местное	производственная зона
Класс объектов "Автомобильные дороги"
38.	14.1	Дорога в производственной зоне	Планируемая категория IV, протяженность 2,54 км	Ст-ца Динская	планируемый к реконструкции	местное	зона транспортной инфраструктуры
39.	14.3	Подъезд к пос. Украинский	Планируемая категория IV , протяженность 4,59 км	Южнее пос. Украинский	планируемый к размещению	местное	зона транспортной инфраструктуры
40.	14.4	Дороги в производственной зоне	Общая протяженность 7,1 км	Ст-ца Динская	планируемый к размещению	местное	зона транспортной инфраструктуры
41.	14.6	Дорога в производственной зоне (ул. Крайняя)	Протяженность 1,8 км	Ст-ца Динская, ул. Крайняя	планируемый к реконструкции	местное	зона транспортной инфраструктуры
Класс объектов "Улично-дорожная сеть сельского
42.	15.1	Жилые улицы	Общая протяженность км	Ст-ца Динская	планируемый к размещению	местное	жилая зона
43.	15.2	Жилые улицы	Общая протяженность км	Пос. Украинский	планируемый к размещению	местное	жилая зона
	Класс объектов "Объекты единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций"
44.	19.2	Пожарное депо	8 автомобилей	ст-ца Динская, Новый квартал	планируемый к размещению	местное	Коммунально-складская зона
45.	19.3	Пожарное депо	3 автомобиля	пос. Украинский, ул. Гаражная	планируемый к размещению	местное	Производственная зона

1.2. Объекты местного значения в области электро-, газо-, теплоснабжения, водоснабжения населения, водоотведения

Таблица 2

N п/п	N планируемого объекта	Наименование	Значение объекта	Местоположение	Вид функциональной зоны	Зоны с особыми условиями использования территорий
1	2	3	4	5	6	7
	Объекты электроснабжения
1.	31.2.221	ТП 1 10/0,4кВ 2х630 кВА	местное	ст. Динская, северо-западный жил. район	общественно-деловая зона	-
2.	31.2.222	ТП 2 10/0,4кВ 2х630 кВА	местное	ст. Динская, реабилитационный центр	общественно-деловая зона	-
3.	31.2.223	ТП 3 10/0,4кВ 2х630 кВА	местное	ст. Динская, северо-западный жил. район	общественно-деловая зона	-
4.	31.2.224	ТП 4 10/0,4кВ 2х630 кВА	местное	ст. Динская, северо-западный жил. район	Иная рекреационная зона	-
5.	31.2.225	ТП 5 10/0,4кВ 2х630 кВА	местное	ст. Динская,	общественно-деловая зона	-
6.	31.2.226	ТП 6 10/0,4кВ 2х630 кВА	местное	ст. Динская,	общественно-деловая зона	-
7.	31.2.240	ТП 20 10/0,4кВ 1х630 кВА	местное	ст. Динская, ЖР Северный	общественно-деловая зона	-
8.	31.2.241	ТП 21 10/0,4кВ 1х250 кВА	местное	ст. Динская, ЖР Северный	жилая зона	-
9.	31.2.242	ТП 22 10/0,4кВ 2х630 кВА	местное	ст. Динская, ЖР Северный южная часть	общественно-деловая зона	-
10.	31.2.243	ТП 23 10/0,4кВ 1х400 кВА	местное	ст. Динская, ЖР Северный южная часть	жилая зона	-
11.	31.2.244	ТП 24 10/0,4кВ 1х400 кВА	местное	ст. Динская, МКР Солнечный	зона инженерной и транспортной инфраструктуры	-
12.	31.2.245	ТП 25 10/0,4кВ 1х160 кВА	местное	Промзона	зона инженерной и транспортной инфраструктуры	-
13.	31.2.246	ТП 26 10/0,4кВ 1х400 кВА	местное	жилая застройка п. Украинский	жилая зона	-
14.	31.2.247	ТП 27 10/0,4кВ 1х400 кВА	местное	жилая застройка п. Украинский	зона инженерной и транспортной инфраструктуры	-
15.	31.2.248	ТП 28 10/0,4кВ 1х250 кВА	местное	жилая застройка п. Украинский	зона инженерной и транспортной инфраструктуры	-
16.	31.2.249	ТП 29 10/0,4кВ 1х400 кВА	местное	ст. Динская,ИЖС восточная часть	зона инженерной и транспортной инфраструктуры	-
17.	31.2.251	ТП 31 10/0,4кВ 1х400 кВА	местное	ст. Динская, район бассейна и парка	зона инженерной и транспортной инфраструктуры	-
18.	31.2.252	ТП 32 10/0,4кВ 2х250 кВА	местное	ст. Динская, ул. Крайняя	зона инженерной и транспортной инфраструктуры
19.	31.2.253	ТП 33 10/0,4кВ 2х400 кВА	местное	ст. Динская, МКР Солнечный	общественно-деловая зона
20.	31.2.254	ТП 34 10/0,4кВ 2х400 кВА	местное	ст. Динская, ЖР Северный	общественно-деловая зона
21.	31.2.255	ТП 35 10/0,4кВ 1х250 кВА	местное	Промзона	зона инженерной и транспортной инфраструктуры
	Объекты газоснабжения
22.	32.1.1	ШРП 1п	местное	ст. Динская, Динского СП	зона инженерной и транспортной инфраструктуры	Охранная зона - 10 м
23.	32.1.2	ШРП Котельной N 1п	местное	ст. Динская, Динского СП	зона инженерной и транспортной инфраструктуры	Охранная зона - 10 м
24.	32.1.3	ШРП Котельной N 2п	местное	ст. Динская, Динского СП	зона инженерной и транспортной инфраструктуры	Охранная зона - 10 м
25.	32.1.4	ШРП Котельной N 3п	местное	ст. Динская, Динского СП	зона инженерной и транспортной инфраструктуры	Охранная зона - 10 м
26.	32.1.5	ШРП Котельной N 4п	местное	ст. Динская, Динского СП	зона инженерной и транспортной инфраструктуры	Охранная зона - 10 м
27.	32.1.6	ШРП Котельной N 5п	местное	ст. Динская, Динского СП	зона инженерной и транспортной инфраструктуры	Охранная зона - 10 м
28.	32.1.7	ШРП Котельной N 6п	местное	ст. Динская, Динского СП	зона инженерной и транспортной инфраструктуры	Охранная зона - 10 м
29.	32.1.8	ШРП Котельной N 7п	местное	ст. Динская, Динского СП	зона инженерной и транспортной инфраструктуры	Охранная зона - 10 м
30.	32.1.9	ШРП Котельной N 8п	местное	ст. Динская, Динского СП	зона инженерной и транспортной инфраструктуры	Охранная зона - 10 м
31.	32.1.10	ШРП Котельной N 9п	местное	ст. Динская, Динского СП	зона инженерной и транспортной инфраструктуры	Охранная зона - 10 м
32.	32.1.11	ШРП Котельной N 15	местное	ст. Динская, Динского СП	зона инженерной и транспортной инфраструктуры	Охранная зона - 10 м
33.	32.1.12	ШРП 2п	местное	ст. Динская, Динского СП	зона инженерной и транспортной инфраструктуры	Охранная зона - 10 м
34.	32.1.13	ШРП Котельной N 11п	местное	ст. Динская, Динского СП	зона инженерной и транспортной инфраструктуры	Охранная зона - 10 м
35.	32.1.14	ШРП 5п	местное	ст. Динская, Динского СП	зона инженерной и транспортной инфраструктуры	Охранная зона - 10 м
36.	32.1.15	ШРП 6п	местное	ст. Динская, Динского СП	зона инженерной и транспортной инфраструктуры	Охранная зона - 10 м
37.	32.1.16	ШРП 4п	местное	ст. Динская, Динского СП	зона инженерной и транспортной инфраструктуры	Охранная зона - 10 м
38.	32.1.17	ШРП 3п	местное	ст. Динская, Динского СП	зона инженерной и транспортной инфраструктуры	Охранная зона - 10 м
39.	32.1.18	ШРП Котельной N 10п	местное	ст. Динская, Динского СП	зона инженерной и транспортной инфраструктуры	Охранная зона - 10 м
40.	32.1.19	ШРП Котельной N 12п	местное	ст. Динская, Динского СП	зона инженерной и транспортной инфраструктуры	Охранная зона - 10 м
41.	32.2.1	МП.1	местное	Динское СП	-	-
42.	32.2.2	МП.2	местное	Динское СП	-	-
43.	32.2.3	МП.3	местное	Динское СП	-	-
44.	32.2.4	МП.4	местное	Динское СП	-	-
45.	32.2.5	МП.5	местное	Динское СП	-	-
46.	32.2.6	МП.6	местное	Динское СП	-	-
47.	32.2.7	МП.7	местное	Динское СП	-	-
48.	32.2.8	МП.8	местное	Динское СП	-	-
49.	32.2.9	МП.9	местное	Динское СП	-	-
50.	32.2.10	МП.10	местное	Динское СП	-	-
51.	32.2.11	МП.11	местное	Динское СП	-	-
52.	32.2.12	МП.12	местное	Динское СП	-	-
53.	32.2.13	МП.13	местное	Динское СП	-	-
54.	32.2.14	МП.14	местное	Динское СП	-	-
55.	32.2.15	МП.15	местное	Динское СП	-	-
56.	32.2.16	МП.16	местное	Динское СП	-	-
57.	32.2.17	МП.17	местное	Динское СП	-	-
58.	32.2.18	МП.18	местное	Динское СП	-	-
59.	32.2.19	МП.19	местное	Динское СП	-	-
	Объекты теплоснабжения
60.	33.1.11	Котельная N 15, реконструкция	местное	п. Украинский, ул. Мира, 7б	общественно-деловая зона	-
61.	33.2.1	N 1 П	местное	ст. Динская, ул. Крайняя	общественно-деловая зона	-
62.	33.2.2	N 2П	местное	ст. Динская, ул. Крайняя	общественно-деловая зона	-
63.	33.2.3	N 3П	местное	ст. Динская, ул. Красная, 158	общественно-деловая зона	-
64.	33.2.4	N 4П	местное	ст. Динская, МКР Северный	общественно-деловая зона	-
65.	33.2.5	N 5П	местное	ст. Динская, МКР Солнечный	общественно-деловая зона	-
66.	33.2.6	N 6П	местное	ст. Динская, МКР Северный	общественно-деловая зона	-
67.	33.2.7	N 7П	местное	ст. Динская, ул. Крайняя	общественно-деловая зона	-
68.	33.2.8	N 8П	местное	п. Украинский	общественно-деловая зона	-
69.	33.2.9	N 9П	местное	ст. Динская, МКР Солнечный	общественно-деловая зона	-
70.	33.2.10	N 10П	местное	ст. Динская, ул. Мичурина	общественно-деловая зона	-
71.	33.2.11	N 11П	местное	ст. Динская, ул. Красная Крайняя	общественно-деловая зона	-
72.	33.2.12	N 12П	местное	ст. Динская	общественно-деловая зона	-
	Объекты водоснабжения
		ст. Динская
73.	34.1	Водопроводные сети	местное	Динское СП	Зона транспортной инфраструктуры	10-20 м
74.	34.2	Водопроводные сети	местное	Динское СП	Зона транспортной инфраструктуры	10-20 м
75.	34.3	Водозабор	местное	Динское СП	Зона застройки индивидуальными жилыми домами	100 м
76.	34.4	Водозабор	местное	Динское СП	Зона специализированной общественной застройки	100 м
77.	34.5	Водозабор	местное	Динское СП	Зона озелененных территорий специального назначения	100 м
78.	34.6	Водозабор	местное	Динское СП	Иные зоны	100 м
79.	34.7	Водозабор	местное	Динское СП	Зона инженерной инфраструктуры	100 м
80.	34.8	Водозабор	местное	Динское СП	Зона специализированной общественной застройки	100 м
81.	34.9	Водозабор	местное	Динское СП	Зона специализированной общественной застройки	100 м
82.	34.10	Водозабор	местное	Динское СП	Зона инженерной инфраструктуры	100 м
83.	34.13	Водозабор	местное	Динское СП	Зона инженерной инфраструктуры	100 м
84.	34.16	Арт. скважина	местное	Динское СП	Зона инженерной инфраструктуры	50 м
85.	34.17	Арт. скважина	местное	Динское СП	Зона инженерной инфраструктуры	50 м
86.	34.18	Арт.скважина	местное	Динское СП	Зона инженерной инфраструктуры	50 м
87.	34.19	Арт. скважина	местное	Динское СП	Зона инженерной инфраструктуры	50 м
88.	34.20	Водозабор	местное	Динское СП	Зона инженерной инфраструктуры	100 м
		пос. Украинский
89.	34.1	Водопроводные сети	местное	Динское СП	Зона транспортной инфраструктуры	10-20 м
90.	34.2	Водопроводные сети	местное	Динское СП	Зона транспортной инфраструктуры	10-20 м
91.	34.11	Водозабор	местное	Динское СП	Зона инженерной инфраструктуры	100 м
92.	34.12	Водозабор	местное	Динское СП	Зона застройки индивидуальными жилыми домами	100 м
93.	34.15	Водозабор	местное	Динское СП	Зона озелененных территорий общего пользования	100 м
	Объекты водоотведения
		ст. Динская
94.	35.1	Канализация бытовая безнапорная	местное	Динское СП	Зона транспортной инфраструктуры	10 м
95.	35.2	Канализация бытовая безнапорная	местное	Динское СП	Зона транспортной инфраструктуры	10-20 м
96.	35.3	Канализация бытовая напорная	местное	Динское СП	Зона транспортной инфраструктуры	10-20 м
97.	35.4	Канализация бытовая напорная	местное	Динское СП	Зона транспортной инфраструктуры	10-20 м
98.	35.5	Канализацион. насосная станция	местное	Динское СП	Иные зоны	20 м
99.	35.6	Канализацион. насосная станция	местное	Динское СП	Производственная зона сельскохозяйственных предприятий	20 м
100.	35.7	Канализацион. насосная станция	местное	Динское СП	Зона инженерной инфраструктуры	20 м
101.	35.8	Канализацион. насосная станция	местное	Динское СП	Зона инженерной инфраструктуры	20 м
102.	35.9	Канализацион. насосная станция	местное	Динское СП	Зона застройки индивидуальными жилыми домами	20 м
103.	35.10	Канализацион. насосная станция	местное	Динское СП	Зона специализированной общественной застройки	20 м
104.	35.11	Канализацион. насосная станция	местное	Динское СП	Зона озелененных территорий общего пользования	20 м
105.	35.12	Канализацион. насосная станция	местное	Динское СП	Зона озелененных территорий общего пользования	20 м
106.	35.13	Канализацион. насосная станция	местное	Динское СП	Зона застройки индивидуальными жилыми домами	20 м
107.	35.14	Канализацион. насосная станция	местное	Динское СП	Зона озелененных территорий общего пользования	20 м
108.	35.15	Канализацион. насосная станция	местное	Динское СП	Зона застройки индивидуальными жилыми домами	20 м
109.	35.16	Канализацион. насосная станция	местное	Динское СП	Зона застройки индивидуальными жилыми домами	20 м
110.	35.17	Канализацион. насосная станция	местное	Динское СП	Зона застройки малоэтажными жилыми домами	20 м
111.	35.20	Канализацион. насосная станция	местное	Динское СП	Многофункциональная общественно-деловая зона	20 м
112.	35.21	Канализацион. насосная станция	местное	Динское СП	Зона озелененных территорий общего пользования	20 м
113.	35.24	Канализационные очистные сооружения	местное	Динское СП	Зона инженерной инфраструктуры	400 м
		пос. Украинский
114.	35.1	Канализация бытовая безнапорная	местное	Динское СП	Зона транспортной инфраструктуры	10 м
115.	35.2	Канализация бытовая напорная	местное	Динское СП	Зона транспортной инфраструктуры	10-20 м
116.	35.23	Канализацион. насосная станция	местное	Динское СП	Зона озелененных территорий общего пользования	15 м
117.	35.22	Канализацион. насосная станция	местное	Динское СП	Зона озелененных территорий общего пользования	20 м
118.	35.25	Канализационные очистные сооружения	местное	Динское СП	Зона инженерной инфраструктуры	20 м

2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения

2.1. Жилая зона

Площадь: 1090,31 га

Максимальная этажность застройки: 7.

2.1.1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами

Площадь: 1030,24 га

Этажность застройки: 1-3

Объекты местного значения

Таблица 3

N пп	Наименование объекта	Краткая характеристика объекта	Населённый пункт	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1.	-	-	-	-	-

Объекты регионального значения

Таблица 4

N пп	Наименование объекта	Краткая характеристика объекта	Населённый пункт	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
	-	-	-	-	-

2.1.2. Зона застройки малоэтажными жилыми домами

Площадь: 22,59 га

Этажность застройки: 1-4

Объекты местного значения

Таблица 5

N пп	Наименование объекта	Краткая характеристика объекта	Населённый пункт	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
-	-	-	-	-	-

Объекты регионального значения

Таблица 6

N пп	Наименование объекта	Краткая характеристика объекта	Населённый пункт	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
	-	-	-	-	-

2.1.3. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами

Площадь: 37,48 га

Этажность застройки: 5-7

Объекты местного значения

Таблица 7

N пп	Наименование объекта	Краткая характеристика объекта	Населённый пункт	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Храм	-	ст-ца Динская, ул Красная, 162/1	местное	1

Объекты регионального значения

Таблица 8

N
пп

Наименование объекта

Краткая характеристика объекта

Населённый пункт

Статус объекта

Количество объектов

1	2	3	4	5	6
	-	-	-	-	-

2.2. Общественно-деловая зона

Площадь: 182,07 га.

В том числе:

- многофункциональная общественно-деловая зона - 72,15 га;

- зона специализированной общественной застройки - 109,92 га.

Максимальная этажность застройки: 5

Объекты местного значения

Таблица 9

N п/п	Наименование объекта	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Значение объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6	7
1.	БОУ СОШ N 3 МО Динской район	Существующая вместимость 380, проектная мощность при реконструкции 780, площадь земельного участка 15500 кв. м	ст-ца Динская, ул. Красная, 34	планируемый к реконструкции	местное	1
2.	АОУ СОШ N 4 имени Г.К. Жукова МО Динской район	Вместимость 1020, площадь земельного участка 23190 кв. м	ст-ца Динская, ул. Калинина, 58	планируемый к реконструкции	местное	1
3.	БОУ СОШ N 26 МО Динской район	Вместимость 355, площадь земельного участка 17749 кв. м	пос. Украинский, ул. Советов, 8	планируемый к реконструкции	местное	1
4.	Детский сад	Вместимость 250, площадь земельного участка 11000 кв. м	ст-ца Динская, МКР Солнечный	планируемый к размещению	иное	1
5.	Общеобразовательная школа	Вместимость 550, площадь земельного участка 21638 кв. м	ст-ца Динская, МКР Солнечный	планируемый к размещению	местное	1
6.	Детский сад	Вместимость 250, площадь земельного участка 8750 кв.	ст-ца Динская, жилой район Северный, южная часть	планируемый к размещению	местное	1
7.	Детский сад	Вместимость 250, площадь земельного участка 9500 кв. м	ст-ца Динская, Новый квартал	планируемый к размещению	местное	1
8.	Общеобразовательная школа	Вместимость 1550, площадь земельного участка 26350 кв. м	ст-ца Динская, ул. Крайняя	планируемый к размещению	местное	1
9.	Детский сад	Вместимость 250, площадь земельного участка 9500 кв. м	ст-ца Динская, Новый квартал	планируемый к размещению	местное	1
10.	Общеобразовательная школа	Вместимость 1100, площадь земельного участка 26400 кв. м	ст-ца Динская, Новый квартал	планируемый к размещению	местное	1
11.	Детский сад	Вместимость 250, площадь земельного участка 10137 кв. м	ст-ца Динская, мкр. Спортивный	планируемый к размещению	местное	1
12.	Общеобразовательная школа	Вместимость 1100, площадь земельного участка 26400 кв. м	ст-ца Динская, Новый квартал	планируемый к размещению	местное	1
13.	Детский сад	Вместимость 250, площадь земельного участка 8750 кв. м	ст-ца Динская, жилой район Северный, южная часть	планируемый к размещению	местное	1
14.	Общеобразовательная школа	Вместимость 550, площадь земельного участка 26350 кв. м	ст-ца Динская, жилой район Северный, южная часть	планируемый к размещению	местное	1
15.	Дом детского творчества	-	ст-ца Динская, ул. Красная, район ДК	планируемый к размещению	местное	1
16.	Дворец искусств		ст-ца Динская, жилой район Северный, южная часть	планируемый к размещению	местное	1
17.	Кинотеатр	Вместимость 800	ст-ца Динская, жилой район Северный, южная часть	планируемый к размещению	местное	1
18.	Дом Культуры	Вместимость 600, площадь земельного участка 5000 кв. м	ст-ца Динская, жилой район Северный	планируемый к размещению	местное	1
19.	Культурно-образовательный центр	Вместимость 400, площадь земельного участка 5133 кв. м	ст-ца Динская, жилой район Северный	планируемый к размещению	местное	1
20.	Спортивный комплекс с ледовым дворцом и стадионом	-	ст-ца Динская, Новый квартал	планируемый к размещению	местное	1
21.	Плоскостное спортивное сооружение	Площадь земельного участка 15000 кв. м	ст-ца Динская, жилой район Северный	Планируемый к размещению	местное	1
22.	Спортивная площадка	Площадь земельного участка 7343 кв. м	пос. Украинский, ул. Вишневая, 10	планируемый к размещению	местное	1
23.	Малобюджетный спортивный комплекс	-	ст-ца Динская, Новый квартал	планируемый к размещению	местное	1
24.	Торгово-бытовой комплекс	Площадь территории 20000 кв. м	ст-ца Динская, жилой район Северный, южная часть	планируемый к размещению	местное	1
25.	Торгово-развлекательный комплекс с ледовым катком	Площадь территории 15000 кв. м	ст-ца Динская, жилой район Северный, южная часть	планируемый к размещению	местное	1
26.	Торгово-бытовой комплекс	Площадь территории 7680 кв. м	ст-ца Динская, ул. 70 лет Октября	планируемый к размещению	местное	1
27.	Торгово-бытовой комплекс	Площадь территории 8982 кв. м	Хут. Украинский, ул. Солнечная	планируемый к размещению	местное	1
28.	Кафе	250 посадочных мест	ст-ца Динская, ул. Красная, 158	планируемый к размещению	местное	1
29.	Православная церковь	-	Ст-ца Динская, ул. Ульянова	планируемый к размещению	местное	1
30.	Пожарное депо	8 автомобилей	ст-ца Динская, Новый квартал	планируемый к размещению	местное	1

Объекты регионального значения

Таблица 10

N п/п	Наименование объекта	Краткая характеристика	Местоположение	Значение	Статус объекта	Количество объектов
1.	Специальная общеобразовательная организация для детей с ОВЗ	165 мест, при круглосуточном пребывании - 70 мест	ст-ца Динская	Регион.	Планир. к размещению	1
2.	Кубанский казачий кадетский корпус в ст. Динской Динского района	600 мест	ст-ца Динская, ул. Крайняя	Регион.	Планир. к размещению	1
3.	Казачий детский оздоровительный центр со школой на 250 мест	250 мест	ст-ца Динская	Регион.	Планир. к размещению	1
4.	Казачий историко-культурный центр в ст. Динской	500 чел./день	ст-ца Динская	Регион.	Планир. к размещению	1
5.	Краевой многопрофильный центр медицинской реабилитации в ст. Динской Краснодарского края	450 коек	ст-ца Динская	Регион.	Планир. к размещению	1
6.	Строительство спортивного центра по ул. Красной, 1Б/1, в ст. Динской Динского района	5745 кв. м	ст-ца Динская	Регион.	Планир. к размещению	1
7.	Стадион, в составе: футбольное поле, легкоатлетические дорожки, трибуна для зрителей	1 объект	ст-ца Динская	Регион.	Планир. к размещению	1
8.	Легкоатлетический манеж	80 чел. /смену	ст-ца Динская	Регион.	Планир. к размещению	1
9.	Центр плавания	1 объект	ст-ца Динская	Регион.	Планир. к размещению	1
10.	Общежитие для спортсменов	не более 300 мест	ст-ца Динская	Регион.	Планир. к размещению	1

Объекты федерального значения

Таблица 11

N п/п	Наименование объекта	Краткая характеристика	Местоположение	Значение	Статус объекта	Количество объектов
1.	-	-	-	-	-	-

2.3. Производственная зона, зона инженерной и транспортной инфраструктур

Площадь: 1458,22 га

В том числе:

- производственная зона - 658,23;

- коммунально-складская зона - 34,22 га;

- зона инженерной инфраструктуры - 129,57 га;

- зона транспортной инфраструктуры - 663,2 га.

Максимальная этажность застройки: 4

Объекты местного значения

Таблица 12

N п/п	Наименование объекта	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Значение объекта	Вид функциональной зоны	Количество объектов
1	3	4	5	6	7	8	9
1.	Асфальтобетонный завод	3 класс	ст-ца Динская, улица Краснодарская, 91	планируемый к размещению	местное	производственная зона	1
2.	Завод по производству топливных гранул "Пеллет"	-	Ст-ца Динская, территория сахарного завода	Планируемый к размещению	местное	производственная зона	1
3.	Завод по переработке сельскохозяйственной продукции в удобрения	-	Ст-ца Динская, территория сахарного завода	планируемый к размещению	местное	производственная зона	1
4.	Завод по производству металлоконструкций	3 класс	ст-ца Динская, ул. Краснодарская, 91	планируемый к размещению	местное	производственная зона	1
5.	Пожарное депо	3 автомобиля	пос. Украинский, ул. Гаражная	планируемый к размещению	местное	производственная зона	1
6.	Подъезд к пос. Украинский	Планируемая категория IV, протяженность 4,59 км	Южнее пос. Украинский	планируемый к размещению	местное	зона транспортной инфраструктуры	1
7.	Дороги в производственной зоне	Общая протяженность 7,1 км	Ст-ца Динская	планируемый к размещению	местное	зона транспортной инфраструктуры	1
8.	Жилые улицы	Общая протяженность км	Ст-ца Динская	планируемый к размещению	местное	зона транспортной инфраструктуры	1
9.	Жилые улицы	Общая протяженность км	Пос. Украинский	планируемый к размещению	местное	зона транспортной инфраструктуры	1

Объекты регионального значения

Таблица 13

N п/п	Наименование объекта	Краткая характеристика	Местоположение	Значение	Статус объекта	Количество объектов
1.	ПС 110/35/10 "Динская"	-	Ст-ца Динская	региональное	Планируемый к реконструкции	1

Объекты федерального значения

Таблица 14

N п/п	Наименование объекта	Краткая характеристика	Местоположение	Значение	Статус объекта	Количество объектов
1.	ВСМ Москва - Адлер	-	Динской район, Динское с.п.	федеральное	Планируемый к размещению	1

2.4. Зона рекреационного назначения

Площадь: 215,46 га

В том числе:

- зона озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары, городские леса) - 138,30 га;

- зона отдыха - 22,79 га;

- зона лесов - 34,8 га;

- иная рекреационная зона - 19,57 га.

Объекты местного значения

ГАРАНТ:

Нумерация таблиц приводится в соответствии с источником

Таблица 16

N п/п	Наименование объекта	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Значение объекта	Вид функциональной зоны	Количество объектов
1	3	4	5	6	7	8	9
1.	Парк культуры и отдыха	Площадь земельного участка 60000 кв. м	ст-ца Динская, Новый квартал	планируемый к размещению	местное	зона озелененных территорий общего пользования	1
2.	Скейт-парк	Площадь земельного участка 7458 кв. м	ст-ца Динская, ул. Красная, 119	планируемый к размещению	местное	зона озелененных территорий общего пользования	1

Объекты регионального значения

Таблица 17

N п/п	Наименование объекта	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Значение объекта	Вид функциональной зоны	Количество объектов
1	3	4	5	6	7	8	9
1.	Казачий историко-культурный центр в ст. Динской	500 чел./день	М.о. Динской район, Динское сельское поселение, ст-ца Динская	Планируемый к размещению	региональное	иная рекреационная зона	1

Объекты федерального значения

Таблица 18

N п/п	Наименование объекта	Краткая характеристика	Местоположение	Значение	Статус объекта	Количество объектов
1.	-	-	-	-	-	-

2.5. Зона специального назначения

Площадь: 101,33 га

В том числе:

- зона кладбищ - 73,47 га;

- зона озелененных территорий специального назначения - 18,56 га;

- зона складирования и захоронения отходов - 9,3 га;

- зона режимных территорий - 16,69 га.

Объекты местного значения

Таблица 19

N п/п	Наименование объекта	Краткая характеристика	Местоположение	Значение	Статус объекта	Количество объектов
1.	-	-	-	-	-	-

Объекты регионального значения

Таблица 20

N п/п	Наименование объекта	Краткая характеристика	Местоположение	Значение	Статус объекта	Количество объектов
1.	Объект необходимый для организации деятельности по сбору, транспортированию, перегрузке, обработке твёрдых коммунальных отходов для обслуживания Динского района	-	Динское с/п 1000 м на запад от перекрестка ФДМ трасса Дон и автодороги Динская-Старомышастовская	региональное	Планируемый к размещению	1

Объекты федерального значения

Таблица 21

N п/п	Наименование объекта	Краткая характеристика	Местоположение	Значение	Статус объекта	Количество объектов
1.	-	-	-	-	-	-

2.6. Зона сельскохозяйственного использования

Площадь: 14484,16 га:

из них:

- зона сельскохозяйственных угодий - 13224,82 га;

- производственная зона сельскохозяйственных предприятий - 386,92 га;

- зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ - 275,63 га;

- иные зоны сельскохозяйственного назначения - 596,79 га.

Максимальная этажность застройки: 2

Карты генерального плана

Карта планируемого размещения объектов местного значения

ГАРАНТ:

Текст приложения приводится на сайте www.garant.ru

Карта планируемого размещения объектов местного значения в области электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

Карта границ населенных пунктов

ГАРАНТ:

Текст приложения приводится на сайте www.garant.ru

Карта функциональных зон

ГАРАНТ:

Текст приложения приводится на сайте www.garant.ru

Приложение
к генеральному плану Динского
сельского поселения
Динского района
Краснодарского края
от 27 декабря 2012 г. N 242-39/2
(в редакции решения Совета
муниципального образования
Динской район
от 21 июня 2023 года N 401-44/4

Материалы по обоснованию генерального плана Динского сельского поселения Динского района Краснодарского края

1. Общие положения

1.1. Цели и задачи территориального планирования

Данный проект разработан в соответствии с основными положениями проекта "Генеральный план Динского сельского поселения Динского района", утверждённого решением Совета Динского сельского поселения Динского района от 27 декабря 2012 г. N 242-39/02 (в редакции решений Совета муниципального образования Динской район от от 22 сентября 2021 г. N 165-17/4). Он является градостроительным документом, определяющим основные идеи развития поселения на ближайшие 20 лет, долгосрочные перспективы планировочной организации территории, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных и муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий, долгосрочные перспективы планировочной организации селитебных территорий, производственных зон, зон отдыха.

Генеральный план сельского поселения - документ территориального планирования, определяющий стратегию градостроительного развития муниципального образования Динское сельское поселение.

Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территории поселения и населенных пунктов поселения, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Генеральный план муниципального образования Динское сельское поселение Динского района является стратегическим градостроительным документом и представляет территориальное развитие поселения на расчетный срок 20 лет до 2030 года.

В проекте "Внесение изменений в генеральный план Динского сельского поселения Динского района" принят за основу расчётный срок (2011 - 2030 г.), и основные градостроительные решения утверждённого генерального плана Динского сельского поселения.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации генеральный план, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований устанавливает основные цели и задачи.

Целью разработки генерального плана является:

1) планирование объектов местного значения сельского поселения;

2) определение назначения территорий, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территории сельского поселения, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, позволяющего обеспечить комплексное устойчивое развитие данной территории с благоприятными условиями жизнедеятельности;

3) обоснование необходимости резервирования и изъятия земельных участков для размещения объектов местного значения в сельском поселении;

4) формирование условий для развития экономики сельского поселения.

Задачами разработки проекта генерального плана являются:

1. Определение пространственной модели развития сельского поселения, и его целевых ориентиров, социально-экономическое и экологическое обоснование градостроительной организации территории.

2. Решения по совершенствованию и развитию планировочной структуры сельского поселения. Определение местоположения планируемых к размещению линейных объектов и размещение в составе функциональных зон объектов социальной инфраструктуры местного значения сельского поселения, определение их основных характеристик и характеристик зон с особыми условиями использования территорий (в случае, если требуется установление таких зон от планируемых объектов).

3. Определение территориальной организация Динского сельского поселения в составе Динского района Краснодарского края, обоснование предложений по территориальному планированию.

4. Обеспечение условий для повышения инвестиционной привлекательности сельского поселения, стимулирование жилищного и коммунального строительства, деловой активности и производства, торговли, туризма и отдыха, а также обеспечение реализации мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры и иных инфраструктур в областях, указанных в статье 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

5. Предложения по размещению территорий жилищного строительства, в том числе предложение по размещению территорий для реализации программы "ветхое жилье", "аварийное жилье".

6. Разработка предложений по повышению эффективности использования природно-экологического потенциала территории сельского поселения.

7. Подготовка предложений по:

- оптимизации территорий жилищного строительства на территории сельского поселения, с учетом существующей и прогнозируемой миграции (в составе материалов по обоснованию проекта ГП);

- планированию размещения объектов местного значения в соответствии с полномочиями;

- оптимизации системы расселения;

- повышению эффективности использования природно-экологического потенциала территории;

- развитию инженерной инфраструктуры и иных видов инфраструктур в областях, предусмотренных в статье 23 Градостроительного кодекса РФ;

- размещению объектов, оказывающих влияние на социально-экономическое развитие сельского поселения, учету инвестиционных объектов, предусмотренных в инвестиционных проектах, программах (в составе материалов по обоснованию проекта ГП) и размещение новых инвестиционных объектов;

- предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- рациональному функциональному зонированию территорий с определением параметров функциональных зон с предложениями по размещению территорий жилищного строительства, промышленности и иных территорий.

Стратегической целью данной работы в конечном итоге является разработка рациональной схемы территориального планирования, способствующей созданию высокого качества жизни населения, соответствующего государственным целям и задачам, и комфортной среды для развития экономики сельского поселения.

В составе работы выполнен анализ существующего использования территории, проблем и направлений ее комплексного развития, функционального зонирования, санитарного и экологического состояния, наличия памятников истории и культуры, инженерно - геологических условий, в том числе:

- обеспечения устойчивого развития территории Динского сельского поселения Динского района, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, учета интересов граждан и их объединений, в целях урегулирования вопросов в сфере градостроительной деятельности, обеспечение комфортных и безопасных условий жизнедеятельности населения при условии устойчивого развития территории сельского поселения;

- актуализации проекта в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 9 января 2018 г. N 10 "Об утверждении требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. N 793";

- подготовки предложений по актуализации и развитию транспортного каркаса (железнодорожный, автомобильный, трубопроводный) и инженерной инфраструктуры на территории поселения;

- актуализации информации о минерально-сырьевых ресурсах, границах недропользований и горных отводов - в соответствии с данными уполномоченных органов по пользованию недрами Российской Федерации Краснодарского края, особо охраняемых природных территорий федерального, регионального, местного значения и иных зон с особыми условиями использования территории;

- отображения I, II, III поясов зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения - согласно утвержденным проектам;

- отображения планируемых для размещения объектов местного значения поселения в соответствии с утвержденными проектами планировки на территории поселения, а также по данным администрации;

- актуализации проекта в соответствие с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

- территориального анализа инженерно-геологических условий с выявлением опасных геологических процессов и предложениями по инженерно-строительному районированию;

- актуализации предложений по охране окружающей природной среды и улучшению санитарно-гигиенических условий, включающих мероприятия по охране воздушного и водного бассейнов, почвенного покрова, организации системы охраняемых природных территорий;

- предложения по инженерной защите территории от опасных природных процессов;

- актуализации проекта по данным государственного кадастрового учета на момент проектирования.

1.2. Сведения о нормативных правовых актах Российской Федерации и субъекта Российской Федерации

Проект "Внесение изменений в генеральный план Динского сельского поселения Динского района Краснодарского края" разработан в соответствии с положениями и требованиями:

- Градостроительного Кодекса Российской Федерации;

- Градостроительного Кодекса Краснодарского края;

- Земельного Кодекса Российской Федерации;

- Водного Кодекса Российской Федерации;

- Лесного Кодекса Российской Федерации;

- СП 42.13330.2016 Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*;

- Нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края, утвержденных приказом департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 16 апреля 2015 г. N 78.

- приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 9 января 2018 г. N 10 "Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. N 793";

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" с изменениями на 25 апреля 2014 г.;

- Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 (ред. от 14.02.2022) "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" (вместе с "СанПиН 2.1.3684-21. Санитарные правила и нормы...");

- СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения";

- Генеральный план Динского сельского поселения Динского района", утверждённый решением Совета Динского сельского поселения Динского района от 27 декабря 2012 г. N 242-39/02 (в редакции решений Совета муниципального образования Динской район от 22 сентября 2021 г. N 165-17/4);

- Правила землепользования и застройки территории Динского сельского поселения Динского района Краснодарского края, утвержденные решением Совета Динского сельского поселения Динского района от 27 ноября 2013 г. N 266-55/02 (в редакции решения Совета муниципального образования Динской район от 21 сентября 2022 г. N 296-32/4);

- Местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования Динской район, утвержденные Решением совета муниципального образования Динской район от 23 июня 2015 г. N 752-69/2;

- Местные нормативы градостроительного проектирования Динского сельского поселения Динского района, утвержденные Решением Совета муниципального образования Динской район от 29 июня 2016 г. N 119-12/3 (в редакции решения от 22 июня 2022 г. N 264-29/4);

- других нормативных и правовых актов органов государственной власти и местного самоуправления.

1.3. Сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования

В настоящее время на территории Динского сельского поселения отсутствует долгосрочная программа социально-экономического развития. В стадии согласования находится проект "Стратегия социально-экономического развития Динского района Краснодарского края до 2030 года", где сформулированы главные цели и приоритеты долгосрочного развития как района, в общем, так и отдельных территорий, определены программы и проекты, которые будут способствовать устойчивому социально-экономическому развитию.

В соответствии с Законом Краснодарского края от 6 ноября 2015 г. N 3267-КЗ "О стратегическом планировании и индикативных планах социально-экономического развития в Краснодарском крае" в рамках формирования и реализации целей и приоритетов деятельности поселения ежегодно разрабатывается и принимается к исполнению прогноз социально-экономического развития Новотитаровского сельского поселения, где определены основные тенденции и приоритеты развития экономики поселения на краткосрочный период.

В рамках устойчивого социально-экономического развития и инвестиционной привлекательности территории муниципального образования Динской район постановлением администрации муниципального образования Динской район внесены изменения в муниципальную программу "Инфраструктурное развитие", основной задачей которой является осуществление нового строительства и реконструкции, модернизации и технического перевооружения социальной, общественной, инженерной и транспортной инфраструктуры. В перечень основных мероприятий муниципальной программы включены объекты по строительству и реконструкции социальной инфраструктуры муниципального значения, расположенные на территории Динского сельского поселения.

На территории сельского поселения также действуют и приняты на перспективу ряд муниципальных программ, направленных на решение наиважнейших проблем социального характера и повышение степени развития различных сфер на территории поселения (спорт, здравоохранение, политика молодежного направления, образование и т.д.):

- Муниципальная программа Динского сельского поселения Динского района "Капитальный ремонт и ремонт автомобильных дорог общего пользования местного значения поселения" на 2022 г., утвержденная постановлением администрации Динского сельского поселения Динского района от 20.10.2021 N 522 (с изменениями на 01.07.2022 г.);

- Муниципальная программа Динского сельского поселения Динского района "Комплексное развитие сельских территорий муниципального образования Динское сельское поселение Динского района на 2021 - 2024 годы", утвержденная постановлением администрации Динского сельского поселения Динского района от 01.07.2021 N 349 (с изменениями на 11.03.2022 г.);

- Муниципальная программа Динского сельского поселения Динского района "Развитие массового спорта" на 2022 год", утвержденная постановлением администрации Динского сельского поселения Динского района от 29.10.2022 N 521 (с изменениями на 01.11.2022 г.);

- Муниципальная программа "Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на период 2019 - 2023 годов" Динского сельского поселения Динского района", утвержденная постановлением администрации Динского сельского поселения Динского района от 15.10.2018 N 442 (с изменениями от 11.06.2021 г.);

- Муниципальная программа Динского сельского поселения Динского района "Поддержка малого и среднего предпринимательства в Динском сельском поселении на 2022 год", утвержденная постановлением администрации Динского сельского поселения Динского района от 29.10.2021 г. N 518;

- Муниципальная программа Динского сельского поселения Динского района "Реализация молодежной политики" на 2022 год, утвержденная постановлением администрации Динского сельского поселения Динского района от 29.10.2022 N 520 (с изменениями от 16.09.2022 г.);

- Муниципальная программа Динского сельского поселения Динского района "Развитие культуры" на 2022 г., утвержденная постановлением администрации Динского сельского поселения Динского района от 29.10.2021 N 522 (с изменениями от 26.10.2022 г.);

- Муниципальная программа Динского сельского поселения Динского района "Противодействие коррупции в Динском сельском поселении Динского района" на 2022 год, утвержденная постановлением администрации Динского сельского поселения Динского района от 29.10.2021 г. N 523;

- Муниципальная программа "Формирование современной городской среды" на территории Динского сельского поселения Динского района на 2018 - 2024 годы", утвержденная постановлением администрации Динского сельского поселения Динского района от 01.11.2017 г. N 518/1 (с изменениями от 01.12.2021 г.);

- Муниципальная программа Динского сельского поселения Динского района "Обеспечение первичных мер пожарной безопасности, создание условий для организации добровольной пожарной охраны в границах территорий населенных пунктов Динского сельского поселения Динского района" на 2020 - 2022 годы, утвержденная постановлением администрации Динского сельского поселения Динского района от 01.11.2019 г. N 501 (с изменениями от 02.09.2021 г.);

- Муниципальная программа Динского сельского поселения "Комплексное развитие муниципального образования в сфере жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства" на 2022 год, утвержденная постановлением администрации Динского сельского поселения Динского района от 20.10.2021 г. N 508 (с изменениями от 29.07.2022 г.).

В проекте также учтены мероприятия иных планов и программ в части объектов социального назначения, по электроснабжению и газоснабжению, а также транспортной инфраструктуры:

- Программа комплексного развития транспортной инфраструктуры Динского сельского поселения Динского района на период с 2017 до 2030 года, утвержденная постановлением администрации муниципального образования Динской район от 26 октября 2017 г N 2535;

- Программа комплексного развития социальной инфраструктуры Динского сельского поселения Динского района на период с 2017 до 2030 года, утвержденная постановлением администрации муниципального образования Динской район от 30 октября 2017 г. N 2540;

- Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Динского сельского поселения Динского района Краснодарского края на 2017 - 2027 годы, утвержденная Решением Совета Динского сельского поселения Динской район от 25 мая 2017 г. N 209-33/3.

1.4 Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территории поселения объектов федерального значения, объектов регионального значения, утвержденные документами территориального планирования Российской Федерации, документами территориального планирования субъекта Российской Федерации (их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территории в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов)

1.4.1. Схемы территориального планирования Российской Федерации

Схемами территориального планирования Российской Федерации в области здравоохранения, утверждённой распоряжением Правительства Российской Федерации от 28 декабря 2012 г. N 2607-р, в области высшего профессионального образования, утверждённой распоряжением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 2013 г. N 247-р, в области энергетики, утверждённой распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 августа 2016 г. N 1634-р объекты федерального значения не запланированы.

Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утверждённой распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 марта 2013 г. N 384-р, предусмотрены следующие объекты федерального значения.

Строительство специализированных высокоскоростных железнодорожных магистралей:

4. Москва - Ростов-на-Дону - Адлер, строительство высокоскоростной железнодорожной магистрали протяженностью 1525 км, в том числе реконструкция элементов инфраструктуры существующей железнодорожной линии на участке Туапсе - Адлер Северо-Кавказской железной дороги, со строительством и реконструкцией следующих вокзалов, станций, раздельных пунктов (Центральный, Юго-Восточный, Южный административные округа г. Москвы, Ленинский, Подольский районы Московской области, городской округ Домодедово, Чеховский, Серпуховский районы Московской области, Заокский, Ясногорский, Ленинский, Киреевский, Узловский, Богородицкий, Куркинский, Воловский районы Тульской области, Данковский, Лебедянский, Липецкий, Хлевенский районы Липецкой области, Рамонский район Воронежской области, г. Воронеж, Новоусманский, Каширский, Лискинский, Каменский, Подгоренский, Россошанский, Кантемировский, Богучарский районы Воронежской области, Чертковский, Миллеровский, Тарасовский, Каменский районы, г. Каменск-Шахтинский, Красносулинский район, г. Новошахтинск, Октябрьский, Аксайский, Родионово-Несветайский, Мясниковский районы, г. Ростов-на-Дону, Азовский район Ростовской области, Кущевский, Ленинградский, Каневский, Брюховецкий, Тимашевский, Кореновский, Динской районы Краснодарского края, г. Краснодар, Теучежский, Тахтамукайский районы Республики Адыгея, городской округ Горячий Ключ, Туапсинский район, городской округ Сочи Краснодарского края)

Организация скоростного движения на участках железных дорог:

4. Москва - Адлер, реконструкция железнодорожных путей общего пользования протяженностью 1384 км, а также строительство новой линии Прохоровка - Журавка - Чертково - Батайск (Центральный, Юго-Восточный и Южный административные округа г. Москвы, Ленинский, Подольский, Чеховский, Серпуховский районы Московской области, Заокский, Ясногорский, Ленинский районы Тульской области, г. Тула, г. Щекино, Щекинский, Плавский, Чернский районы Тульской области, Мценский район Орловской области, г. Мценск, Орловский район Орловской области, г. Орел, Свердловский, Глазуновский районы Орловской области, Поныровский, Золотухинский, Курский районы Курской области, г. Курск, Солнцевский, Пристенский районы Курской области, Прохоровский, Губкинский, Корочанский, Новооскольский, Волоконовский, Красногвардейский, Вейделевский, Алексеевский, Ровеньский районы Белгородской области, Россошанский, Кантемировский, Богучарский районы Воронежской области, Чертковский, Миллеровский, Тарасовский, Каменский, Красносулинский районы Ростовской области, г. Красный Сулин, г. Шахты, Октябрьский, Аксакайский, Кагальницкий, Азовский районы Ростовской области, Староминский, Каневский, Брюховецкий, Тимашевский, Динской районы Краснодарского края, г. Краснодар, Тахтамукайский, Теучежский районы Республики Адыгея, г. Горячий Ключ, Туапсинский район Краснодарского края, г. Сочи), в том числе Журавка - Миллерово, строительство нового двухпутного электрифицированного железнодорожного пути общего пользования протяженностью 122 км со строительством моста через р. Калитва, строительством и реконструкцией следующих станций, тяговых подстанций (Кантемировский, Богучарский районы Воронежской области, Чертковский, Миллеровский районы Ростовской области);

13. Кисловодск - Минеральные Воды - аэропорт Минеральные Воды, организация интермодального сообщения с реконструкцией железнодорожных линий, протяженность реконструкции железнодорожных путей общего пользования определяется при проектировании (Усть-Лабинский, Гулькевичский, Динской районы, г. Армавир, Тбилисский район, г. Кропоткин, Кавказский район, г. Краснодар, Новокубанский, Успенский, Андроповский районы, гг. Невинномысск, Минеральные Воды, Минераловодский, Кочубеевский районы).

16. Краснодар - Минеральные Воды протяженностью 389,6 км (Усть-Лабинский, Гулькевичский, Динской районы, г. Армавир, Тбилисский район, г. Кропоткин, Кавказский район, г. Краснодар, Новокубанский, Успенский, Андроповский районы, гг. Невинномысск, Минеральные Воды, Минераловодский, Кочубеевский районы).

Автомобильные дороги:

36. Автомобильная дорога М-4 "Дон" Москва - Воронеж - Ростов-на-Дону - Краснодар - Новороссийск (Московская область, Домодедовский, Каширский, Ленинский, Ступинский районы, Воронежская область, Бобровский, Богучарский, Верхнемамонский районы, г. Воронеж, Каширский, Лискинский, Новоусманский, Павловский, Рамонский районы, Липецкая область, г. Елец, Елецкий, Задонский районы, г. Липецк, Липецкий, Становлянский, Хлевенский районы, Тульская область, Богородицкий, Веневский, Воловский, Ефремовский, Киреевский, Узловский районы, Ростовская область, Азовский, Аксайский район, г. Батайск, Каменский район, г. Каменск-Шахтинский, Красносулинский район, г. Красный Сулин, Миллеровский район, г. Новочеркасск, Октябрьский район, г. Ростов-на-Дону, Тарасовский, Чертковский районы, г. Шахты, Краснодарский край, Выселковский район, гг. Геленджик, Горячий Ключ, Динской, Кореновский районы, г. Краснодар, Крыловский, Кущевский районы, г. Новороссийск, Павловский, Туапсинский районы, Республика Адыгея, г. Адыгейск, Теучежский район), строительство и реконструкция автомобильной дороги протяженностью 1522,3 км, категории IА - IБ, с 2 - 6 полосами движения, а также строительство соединительной автомобильной дороги от автомобильной дороги М-4 "Дон" до аэропорта Домодедово (Московская область, Домодедовский район) протяженностью 6,97 км, категории IБ, с последующей эксплуатацией на платной основе, строительство на участке дальнего западного обхода г. Краснодара (Краснодарский край, г. Краснодар, Динское, Красносельское, Нововеличковское, Новотитаровское, Пластуновское сельские поселения Динского района, Марьянское сельское поселение Красноармейского района) автомобильной дороги категории IБ с последующей эксплуатацией на платной основе.

Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта, утвержденной распоряжением Правительства РФ от 6 мая 2015 г. N 816-р (в редакции от 24 августа 2022 г.) запланированы следующие магистральные газопроводы:

Таблица 1

312.

Реконструкция газопровода-отвода и ГРС N 6 г. Краснодара

Краснодарский край, район Динской, сельское поселение Динское, сельское поселение Новотитаровское;

городской округ Краснодар;

район Красноармейский, сельское поселение Марьянское

проектный объем транспортировки газа - 1,8 млрд. куб. метров в год;

производительность ГРС - 190 тыс. куб. метров в час

газоснабжение юго-западной части г. Краснодара и населенных пунктов Красноармейского района Краснодарского края

359.

Реконструкция газопровода "Кореновск-Динская"

Краснодарский край, городской округ Краснодар; район Динской, сельское поселение Динское, сельское поселение Пластуновское; район Кореновский, городское поселение Кореновское, сельское поселение Платнировское

проектный объем транспортировки газа - 0,2555 млрд. куб. метров в год

увеличение объема поставок газа для газоснабжения перспективных потребителей г. Краснодара, Кореновского и Динского районов Краснодарского края

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий, установление которых требуется в связи с размещением объектов федерального значения

Полоса отвода железной дороги.

Полосы отвода железных дорог представляют собой участки, предоставленные Правительством из специального фонда. Они выделяются под прокладку ж/д полотна и инженерных коммуникаций, возведение искусственных сооружений, производственных и служебных зданий, установку устройств, стационарных площадок. Полосы отвода железных дорог являются федеральной собственностью.

Порядок использования.

Основные правила работы на участках, выделенных под прокладку ж/д полотна и строительство обслуживающих его сооружений, устанавливает ФЗ "О железнодорожном транспорте в Российской Федерации". В нормативном акте предусматриваются запреты на:

- размещение капитальных сооружений, многолетних зеленых насаждений и прочих объектов, способных ухудшить видимость и создать угрозу для безопасности движения составов.

- строительство и размещение зданий, ведение сельскохозяйственной деятельности в местах расположения канализационной и водопроводной сети, водозаборных сооружений, прочих инженерно-технических коммуникаций.

Придорожные полосы.

Придорожные полосы устанавливаются в соответствии со статьей 26 Федерального закона от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В зависимости от класса и (или) категории автомобильных дорог с учетом перспектив их развития ширина каждой придорожной полосы устанавливается в размере:

1) семидесяти пяти метров - для автомобильных дорог первой и второй категорий;

2) пятидесяти метров - для автомобильных дорог третьей и четвертой категорий;

3) двадцати пяти метров - для автомобильных дорог пятой категории;

4) ста метров - для подъездных дорог, соединяющих административные центры (столицы) субъектов Российской Федерации, города федерального значения с другими населенными пунктами, а также для участков автомобильных дорог общего пользования федерального значения, построенных для объездов городов с численностью населения до двухсот пятидесяти тысяч человек;

5) ста пятидесяти метров - для участков автомобильных дорог, построенных для объездов городов с численностью населения свыше двухсот пятидесяти тысяч человек.

Решение об установлении придорожных полос автомобильных дорог федерального, регионального или муниципального, местного значения или об изменении таких придорожных полос принимается соответственно федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере дорожного хозяйства, уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления.

Обозначение границ придорожных полос автомобильных дорог на местности осуществляется владельцами автомобильных дорог за их счет.

Строительство, реконструкция в границах придорожных полос автомобильной дороги объектов капитального строительства, объектов, предназначенных для осуществления дорожной деятельности, объектов дорожного сервиса, установка рекламных конструкций, информационных щитов и указателей допускаются при наличии согласия в письменной форме владельца автомобильной дороги. Это согласие должно содержать технические требования и условия, подлежащие обязательному исполнению лицами, осуществляющими строительство, реконструкцию в границах придорожных полос автомобильной дороги таких объектов, установку рекламных конструкций, информационных щитов и указателей.

Санитарные разрывы магистральных трубопроводов устанавливаются согласно СП 36.13330.2012 "Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85*". Расстояния от газопроводов до жилой зоны, промышленных и сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений следует принимать в зависимости от класса и диаметра газопроводов.

В соответствии с Правилами охраны магистральных трубопроводов, утвержденными постановлением Федерального горного и промышленного надзора России от 24 апреля 1992 г.N9 в охранных зонах трубопроводов запрещается производить всякого рода действия, могущие нарушить нормальную эксплуатацию трубопроводов либо привести к их повреждению, в частности:

а) перемещать, засыпать и ломать опознавательные и сигнальные знаки, контрольно-измерительные пункты;

б) открывать люки, калитки и двери необслуживаемых усилительных пунктов кабельной связи, ограждений узлов линейной арматуры, станций катодной и дренажной защиты, линейных и смотровых колодцев и других линейных устройств, открывать и закрывать краны и задвижки, отключать или включать средства связи, энергоснабжения и телемеханики трубопроводов;

в) устраивать всякого рода свалки, выливать растворы кислот, солей и щелочей;

г) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения (устройства), предохраняющие трубопроводы от разрушения, а прилегающую территорию и окружающую местность - от аварийного разлива транспортируемой продукции;

д) бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами, производить дноуглубительные и землечерпальные работы;

е) разводить огонь и размещать какие-либо открытые или закрытые источники огня.

В охранных зонах трубопроводов без письменного разрешения предприятий трубопроводного транспорта запрещается:

а) возводить любые постройки и сооружения;

б) высаживать деревья и кустарники всех видов, складировать корма, удобрения, материалы, сено и солому, располагать коновязи, содержать скот, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, а также водных животных и растений, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда;

в) сооружать проезды и переезды через трассы трубопроводов, устраивать стоянки автомобильного транспорта, тракторов и механизмов, размещать сады и огороды;

г) производить мелиоративные земляные работы, сооружать оросительные и осушительные системы;

д) производить всякого рода открытые и подземные, горные, строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта.

Письменное разрешение на производство взрывных работ в охранных зонах трубопроводов выдается только после представления предприятием, производящим эти работы, соответствующих материалов, предусмотренных действующими Едиными правилами безопасности при взрывных работах;

е) производить геологосъемочные, геолого - разведочные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, связанные с устройством скважин, шурфов и взятием проб грунта (кроме почвенных образцов).

Предприятия и организации, получившие письменное разрешение на ведение в охранных зонах трубопроводов работ, обязаны выполнять их с соблюдением условий, обеспечивающих сохранность трубопроводов и опознавательных знаков, и несут ответственность за повреждение последних.

1.4.2. Схема территориального планирования Краснодарского края, утверждённая постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 10 мая 2011 г. N 438

В соответствии с материалами схемы территориального планирования Краснодарского края, утверждённой постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 10 мая 2011 г. N 438 (в редакции постановления от 30 декабря 2022 г. N 1053) на территории Динского сельского поселения Динского района запланированы объекты регионального значения (таблицы 2-8).

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий, установление которых требуется в связи с размещением объектов регионального значения