Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Приложение 1
Приложение 1
к постановлению
Правительства области
от 10.06.2024 N 687
"УТВЕРЖДЕН
постановлением
Правительства области
от 10 июля 2023 года N 799
(приложение 1)
Генеральный план
Сокольского муниципального округа Вологодской области применительно к территории в административных границах города Сокола Сокольского района
Положение
о территориальном планировании
Введение
Генеральный план Сокольского муниципального округа Вологодской области применительно к территории в административных границах города Сокола Сокольского района является документом территориального планирования и определяет назначение территории исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, в целях обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъекта Российской Федерации - Вологодской области.
Генеральный план Сокольского муниципального округа Вологодской области применительно к территории в административных границах города Сокола Сокольского района (далее - генеральный план) разработан на основании приказа Департамента строительства Вологодской области от 25 сентября 2023 года N 081 "О подготовке проекта внесения изменений в генеральный план Сокольского муниципального округа Вологодской области применительно к территории в административных границах города Сокола Сокольского района", принятого в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 131-ФЗ), законами области от 1 мая 2006 года N 1446-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности на территории Вологодской области", от 15 декабря 2017 года N 4259-ОЗ "О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований области и органами государственной власти области", постановлением Правительства области от 1 октября 2018 года N 856 "Об утверждении планов-графиков подготовки генеральных планов муниципальных образований области и правил землепользования и застройки поселений области, внесения в них изменений".
Генеральный план разработан на топографической основе, выполненной бюджетным учреждением в масштабе 1:5 000.
Генеральный план муниципального образования является основным документом, определяющим долгосрочную стратегию его градостроительного развития и условия формирования среды жизнедеятельности.
Документы территориального планирования являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления при принятии ими решений и реализации таких решений. Требования к содержанию и составу генерального плана установлены статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Генеральный план содержит:
положение о территориальном планировании;
карту планируемого размещения объектов местного значения;
карту границ населенных пунктов;
карту функциональных зон.
Приложение к генеральному плану содержит:
а) материалы по обоснованию генерального плана в текстовой форме;
б) материалы по обоснованию генерального плана в виде карт:
карта объектов, территорий и зон, которые оказали влияние на установление функциональных зон и планируемое размещение объектов местного значения, или объектов федерального значения, объектов регионального значения;
карта границы муниципального округа;
карта границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
карта водоснабжения и водоотведения;
карта газоснабжения и теплоснабжения;
транспортная инфраструктура;
электроснабжение и связь;
в) сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов).
Описание и отображение объектов местного значения в генеральном плане в электронном виде осуществлялись в соответствии с требованиями, установленными приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 9 января 2018 года N 10 "Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 года N 793".
Исходный год проектирования - 2022.
Генеральный план разработан на период до 2045 года 1
------------------------------
1 Период установлен приказом Департамента строительства Вологодской области от 25 сентября 2023 года N 081 "О подготовке проекта внесения изменений в генеральный план Сокольского муниципального округа Вологодской области применительно к территории в административных границах города Сокола Сокольского района"
------------------------------
1. Мероприятия по территориальному планированию
Согласно структуре пространственного каркаса Вологодской области, территория Сокольского муниципального округа Вологодской области применительно к территории в административных границах города Сокола Сокольского района относится к макрозоне "Вологодская". Основные виды экономической деятельности: производство пищевых продуктов, производство машин и оборудования, производство готовых металлических изделий, обеспечение электрической энергией, газом и паром, транспортировка и хранение, строительство, деятельность туристических агентств и прочих организаций, предоставляющих услуги в сфере туризма, обработка древесины и производство изделий из дерева и пробки, кроме мебели, производство бумаги и бумажных изделий, растениеводство и животноводство, лесозаготовки. В границах макрозоны выделена зона опережающего социально-экономического развития Вологодской области - моногород Сокол.
Генеральным планом предусмотрено развитие территории города Сокол для комфортного проживания населения в количестве 39300 человек, с нормативным обеспечением объектами социально-культурного и инженерного обслуживания.
2. Функциональное зонирование. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов
Функциональные зоны - это зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение 2.
Утверждение в документах территориального планирования границ функциональных зон не влечет за собой изменение правового режима земель, находящихся в границах указанных зон 3.
Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов, включены в Положение о территориальном планировании 4 и представлены в таблице 3.1.
Границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов местного значения, отображены на картах планируемого размещения объектов местного значения и функциональных зон 5.
В генеральном плане приняты принципиальные решения по территориальному развитию, функциональному зонированию, планировочной структуре, инженерно-транспортной инфраструктуре, рациональному использованию природных ресурсов и охране окружающей среды.
Перечень и наименование функциональных зон в генеральном плане установлены в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 9 января 2018 года N 10 6.
Одним из основных инструментов регулирования градостроительной деятельности является функциональное зонирование территории. Функциональное зонирование проводится с учетом сложившегося использования земельных ресурсов на основании комплексной оценки по совокупности природных факторов и планировочных ограничений и направлено на выделение отдельных участков территории, для которых рекомендуются различные виды и режимы хозяйственного использования.
Границы функциональных зон в генеральном плане определены с учетом границы города Сокола, земельных участков, естественных границ природных объектов и иных обоснованных границ с учетом градостроительных ограничений.
Территории общего пользования, занятые проездами, небольшими по площади коммунальными зонами, объектами историко-культурного наследия и другими незначительными по размерам объектами отдельно не выделяются, они входят в состав различных функциональных зон.
Перечень основных параметров функциональных зон принят в соответствии с пунктом 9.8 Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов 7.
Параметры развития территорий нового строительства могут уточняться в соответствии с проектами планировок территории и иной градостроительной документацией.
Таблица 2.1
|
NN п/п |
Наименование функциональной зоны |
Характеристика функциональной зоны 8 |
Сведения о планируемых для размещения объектах (за исключением линейных объектов) |
Параметры функциональных зон |
||
|
Федерального значения |
Регионального значения |
Местного значения |
||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
1. |
Зона застройки индивидуальными жилыми домами |
Зона предназначена для размещения индивидуальных жилых домов - отдельно стоящих зданий, не предназначенных для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства и ведения огородничества. В зоне допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, торговли, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для размещения объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих функционирование данной зоны |
- |
- |
1. Пункт редуцирования газа (планируемый к размещению) - 1 объект; 2. Канализационная насосная станция (планируемый к размещению) - 1 объект; 3. Канализационная насосная станция (планируемый к реконструкции) - 2 объекта 4. Электрическая подстанция 10 кВ (6-10 кВ), планируемый к размещению - 4 объекта |
Коэффициент застройки зоны 9:- 0,2 Максимальная этажность застройки зоны 10 - 3 надземных этажа Коэффициент плотности застройки 9 - 0,4 Площадь зоны в границах г. Сокола - 631,2 га |
|
2. |
Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) |
Зона выделена для размещения малоэтажных многоквартирных жилых домов, пригодных для проживания, а также объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, иного назначения, необходимых для создания условий для развития зоны. В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства и ведения огородничества. В зоне допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, торговли, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для размещения объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих функционирование данной зоны |
- |
- |
1. Канализационная насосная станция (планируемая к реконструкции) - 1 объект; 2. Канализационная насосная станция (планируемый к размещению) - 1 объект; 3. Электрическая подстанция 10 кВ (планируемый к размещению) - 2 объект |
Коэффициент застройки зоны 9 - 0,4 Максимальная этажность застройки зоны 11 - 4 этажа включая мансардный Коэффициент плотности застройки 12 - 0,8 Площадь зоны в границах г. Сокола - 230,76 га |
|
3. |
Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный) |
Зона выделена для размещения среднеэтажных многоквартирных жилых домов, пригодных для проживания, высотой от 5 до 8 этажей, включая мансардный, для размещения малоэтажных многоквартирных жилых домов, пригодных для проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный а также объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, иного назначения, необходимых для создания условий для развития зоны. В зоне допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду, индивидуальные жилые дома, дома блокированной застройки, многоквартирные дома, гостиницы, подземные или многоэтажные гаражи; территории, используемые для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом |
- |
- |
- |
Коэффициент застройки зоны 12 - 0,4 Максимальная этажность застройки зоны 11- 8 этажей Коэффициент плотности застройки 12- 0,8 Площадь зоны в границах г. Сокола - 85,43 га |
|
4. |
Многофункциональная общественно-деловая зона |
Предназначена для размещения общественной застройки, включает в себя объекты административно-хозяйственного управления, объекты делового, финансового назначения, общественные организации, объекты социально-бытового назначения, объекты оптовой и розничной торговли, объекты общественного питания. Также в данной зоне могут быть размещены религиозно-культовые объекты, территории озеленения общего пользования, проезды и стоянки автомобильного транспорта, иные объекты, связанные с обеспечением жизнедеятельности населения |
1. Объекты почтовой связи (планируемый к размещению) - 1 объект; 2. Непроизводственный объект по предоставлению населению правовых, финансовых, консультационных и иных подобных услуг (далее - объект правовых, финансовых, консультационных и иных услуг) (планируемый к размещению) - 1 объект |
- |
1. Насосная станция дождевой канализации (НСДК) - 1 объект; 2. Электрическая подстанция 10 кВ (планируемый к размещению) - 1 объект; 3. Объекты торговли, общественного питания (магазин) (планируемый к размещению) - 6 объектов; 4. Объекты торговли, общественного питания (рынок) (планируемый к размещению) - 1 объект; 5. Гостиницы и аналогичные коллективные средства размещения (планируемый к размещению) - 3 объекта |
Коэффициент застройки зоны 13 - 1,0 Максимальная этажность застройки зоны - не установлено Коэффициент плотности застройки 13- 3,0 Площадь зоны в границах г. Сокола - 52,14 га |
|
5. |
Зона специализированной общественной застройки |
Зона предназначена для размещения объектов здравоохранения, физической культуры и массового спорта, культуры, образования, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, обеспечивающих функционирование данной зоны |
- |
1. Общеобразовательная организация (планируемый к размещению) - 1 объект; 2. Медицинская организация особого типа (планируемый к размещению) - 1 объект |
1. Дошкольная образовательная организация (планируемый к размещению) - 2 объекта; 2. Общеобразовательная организация (планируемый к размещению) - 1 объект; 3. Организация дополнительного образования (планируемый к размещению) - 1 объект; 4. Стационарные организации социального обслуживания (планируемый к размещению) - 1 объект; 5. Канализационная насосная станция (планируемый к размещению) - 1 объект; 6. Канализационная насосная станция (планируемый к реконструкции) - 1 объект 7. Электрическая подстанция 6-10 кВ (планируемый к размещению) - 1 объект; 8. Спортивное сооружение (площадка для мотокросса) (планируемый к размещению) - 1 объект; 9. Объект спорта, включающий раздельно нормируемые спортивные сооружения (объекты) (в т. ч. физкультурно-оздоровительный комплекс) (планируемый к размещению) - 4 объекта 10. Источник тепловой энергии (планируемый к размещению) - 1 объект. |
Коэффициент застройки зоны 14 - 0,8 Максимальная этажность застройки зоны - не установлено Коэффициент плотности застройки 14- 2,4 Площадь зоны в границах г. Сокола - 101,76 га |
|
6. |
Производственная зона |
Зона предназначена для размещения промышленных объектов III - V класса опасности, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов |
- |
1. Иная зона с действием особых финансовых или нефинансовых механизмов поддержки инвестиционной и инновационной деятельности (планируемый к размещению) - 3 объекта |
1. Пункт редуцирования газа (планируемый к размещению) - 1 объект; 2. Канализационная насосная станция (планируемая к реконструкции) - 2 объекта; 3. Предприятие по обработке древесины, производству изделий из дерева (планируемый к размещению) - 1 объект; 4. Предприятие по обработке древесины, производству изделий из дерева (планируемый к реконструкции) - 1 объект |
Коэффициент застройки зоны 15 - 0,8 Максимальная этажность застройки зоны - не установлено Коэффициент плотности застройки 15 - 2,4 Площадь зоны в границах г. Сокола - 844,29 га |
|
7. |
Коммунально-складская зона |
Зона предназначена для размещения коммунальных и складских объектов с соответствующими санитарно-защитными зонами таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов, объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих функционирование данной зоны |
- |
- |
1. Пункт редуцирования газа (планируемый к размещению) - 1 объект; 2. Источник тепловой энергии - (планируемые к размещению) - 1 объекта; 3. Канализационная насосная станция (планируемый к реконструкции) - 2 объекта; 4. Объекты торговли, общественного питания (кафе) (планируемый к размещению) - 1 объект; 5. Гостиницы и аналогичные коллективные средства размещения (планируемый к размещению) - 2 объекта |
Коэффициент застройки зоны 16 - 0,6 Максимальная этажность застройки зоны - не устанавливается Коэффициент плотности застройки 16 - 1,8 Площадь зоны в границах г. Сокола - 121,15 га |
|
8. |
Зона инженерной инфраструктуры |
Зона предназначена для размещения объектов инженерной инфраструктуры, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов |
- |
- |
1. Источник тепловой энергии (планируемый к размещению) - 1 объект; 2. Очистные сооружения дождевой канализации (планируемый к размещению) - 1 объект; 3. Канализационная насосная станция (планируемый к реконструкции) - 2 объекта |
Коэффициент застройки зоны - не устанавливается Максимальная этажность застройки зоны - не устанавливается Коэффициент плотности застройки - не устанавливается Площадь зоны в границах г. Сокола - 17,69 га |
|
9. |
Зона транспортной инфраструктуры |
Зона предназначена для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, речного, воздушного и трубопроводного транспорта, связи, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов. Размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса |
- |
- |
1. Остановочный пункт общественного транспорта (планируемый к размещению) - 8 объектов; |
Коэффициент застройки зоны - не устанавливается Максимальная этажность застройки зоны - не устанавливается Коэффициент плотности застройки - не устанавливается Площадь зоны в границах г. Сокола - 169,84 га |
|
10. |
Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ |
- |
- |
- |
- |
Согласно действующим нормативам и постановлениям Площадь зоны в границах г. Сокола - 111,44 га |
|
11. |
Производственная зона сельскохозяйственных предприятий |
Зона предназначена для размещения сельскохозяйственных предприятий не выше III класса опасности, имеющих размер санитарно-защитных зон, не превышающий необходимый санитарный разрыв до объектов, указанных в пункте 5.1. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (Новая редакция), предназначенных для производства и переработки сельскохозяйственной продукции, транспортировки (перевозки), хранения сельскохозяйственной продукции собственного производства, а также для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, обеспечивающих функционирование данной зоны |
- |
- |
- |
Коэффициент застройки зоны - не устанавливается Максимальная этажность застройки зоны - не устанавливается Коэффициент плотности застройки - не устанавливается Площадь зоны в границах г. Сокола - 111,59 га |
|
12. |
Иные зоны сельскохозяйственного назначения |
Зона сельскохозяйственного использования без права возведения объектов капитального строительства |
- |
- |
- |
Коэффициент застройки зоны - не устанавливается Максимальная этажность застройки зоны - не устанавливается Коэффициент плотности застройки - не устанавливается Площадь зоны в границах г. Сокола - 2,91 га |
|
13. |
Зоны рекреационного назначения |
Территории, используемые для размещения парков культуры и отдыха, садов, скверов, бульваров, площадок для занятий физической культурой и спортом |
- |
- |
- |
Коэффициент застройки зоны - не устанавливается Максимальная этажность застройки зоны - не устанавливается Коэффициент плотности застройки - не устанавливается Площадь зоны в границах г. Сокола - 3,04 га |
|
14. |
Зона озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары) |
Зона представлена в виде парков, садов, скверов, бульваров, территорий зеленых насаждений в составе участков жилой, общественной, производственной застройки. На озелененных территориях общего пользования допускается строительство новых и расширение действующих объектов, связанных с рекреационной деятельностью, их функционированием, эксплуатацией и обслуживанием отдыхающих, а также автомобильных дорог и объектов инженерной инфраструктуры и коммуникаций |
- |
- |
1. Источник тепловой энергии (планируемый к размещению) - 4 объекта |
Коэффициент застройки зоны - не устанавливается Максимальная этажность застройки зоны - не устанавливается Коэффициент плотности застройки - не устанавливается Площадь зоны в границах г. Сокола - 75,55 га |
|
15. |
Зона отдыха |
Территории, используемые для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом |
- |
- |
- |
Коэффициент застройки зоны - не устанавливается Максимальная этажность застройки зоны - не устанавливается Коэффициент плотности застройки - не устанавливается Площадь зоны в границах г. Сокола - 0,25 га |
|
16. |
Зона кладбищ |
Территория зоны предназначена для размещения объектов ритуальной деятельности (кладбищ и соответствующих культовых сооружений) |
- |
- |
1. Кладбище (планируемый к размещению) - 1 объект |
0,24 га на 1 тыс. чел. (кладбища традиционного захоронения) 17, но не более 40 га Площадь зоны в границах г. Сокола - 45,83 га |
|
17. |
Зона складирования и захоронения отходов |
Территории, занятые под специально оборудованными сооружениями, предназначенными для обеспечения деятельности по обращению с отходами |
- |
- |
- |
Коэффициент застройки зоны - не устанавливается Максимальная этажность застройки зоны - не устанавливается Коэффициент плотности застройки - не устанавливается Площадь зоны в границах г. Сокола - 22,92 га |
|
18. |
Зона режимных территорий |
Виды застройки определяются соответствующими нормативно-правовыми актами |
- |
- |
- |
Согласно действующим нормативам и постановлениям Площадь зоны в границах г. Сокола - 43,12 га |
|
19. |
Иные зоны |
Не закрытые для общего доступа земельные участки, на которых граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в соответствии с законодательством Российской Федерации |
- |
- |
1. Канализационная насосная станция (планируемый к реконструкции) - 1 объект; 2. Насосная станция дождевой канализации (НСДК) - 1 объект; 3. Антенно-мачтовое сооружение (АМС) для размещения базовых станций сотовой связи (планируемый к размещению) - 3 объекта; 4. Пункт редуцирования газа (планируемые к размещению) - 4 объекта; 5. Спортивное сооружение (лыже-роллерная трасса) (планируемый к размещению) - 1 объект |
Коэффициент застройки зоны - не устанавливается Максимальная этажность застройки зоны - не устанавливается Коэффициент плотности застройки - не устанавливается Площадь зоны в границах г. Сокола - 913,19 га |
------------------------------
2 Пункт 5 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3 Часть 12 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4 Пункт 2 части 4 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
5 Пункты 2, 4 части 3 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
6 Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 9 января 2018 года N 10 "Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 года N 793".
7 Утверждены приказом Министерства регионального развития России от 26 мая 2011 года N 244.
8 Использование территории возможно с учетом положений Федерального закона N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
9 Таблица Б.1. СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция.
10 Приложение к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".
11 Приложение к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".
12 Таблица Б.1. СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция.
13 Таблица Б.1. СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция.
14 Таблица Б.1. СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция.
15 Таблица Б.1. СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция.
16 Таблица Б.1. СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция.
17 Таблица Д.1. СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция.
* Параметры приведены без учета реконструкции и застроенных территорий.
------------------------------
3. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов
Таблица 3.1
|
N п/п |
Наименование 18 планируемых для размещения объектов местного значения |
Вид 19 (группа/ вид объекта строительства/ код), назначение объектов местного значения |
Основные характеристики объектов местного значения |
Местоположение объектов местного значения |
Статус 20 объектов местного значения |
Характеристики зон с особыми условиями использования территорий |
Примечание |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
1 |
Объекты электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения: |
||||||
|
1.1 |
Объекты электроснабжения |
||||||
|
1.1.1 |
Электрическая подстанция 10 кВ, код 602040215 |
Объекты передачи электроэнергии/Сооружение электрической, трансформаторной подстанции/05.05.003.006 |
КТП -2х0,400 МВА Южное поле-1 10/0,4 кВ |
Ул. Калинина г. Сокол, зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) |
Планируемый к размещению |
Охранная зона 10 м в соответствии с Порядком установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
- |
|
1.1.2 |
КТП-2х0,630 МВА Южное поле-2 10/0,4 кВ |
Ул. Калинина г. Сокол, многофункциональная общественно-деловая зона |
|||||
|
1.1.3 |
КТП 1х0,100 МВА Успех 1 10/0,4 кВ |
Ул. Западная, С/Т Успех г. Сокол, зона застройки индивидуальными жилыми домами |
|||||
|
1.1.4 |
КТП 1х0,100 МВА Успех 2 10/0,4 кВ |
Ул. Западная, С/Т Успех г. Сокол, зона застройки индивидуальными жилыми домами |
|||||
|
1.1.5 |
КТП 2х0,400 МВА Успех 3 10/0,4 кВ |
Ул. Западная, С/Т Успех г. Сокол, зона застройки индивидуальными жилыми домами |
|||||
|
1.1.6 |
КТП-1х0,160 МВА Лермонтова-1 6-10/0,4 кВ |
Ул. Лермонтова, г. Сокол, зона специализированной общественной застройки |
|||||
|
1.1.7 |
КТП-1х0,160 МВА Лермонтова-2 6-10/0,4 кВ |
Ул. Лермонтова, г. Сокол, зона застройки индивидуальными жилыми домами |
|||||
|
1.1.8 |
КТП-1х0,160 МВА Продольная-1 10/0,4 кВ |
Ул. Продольная, г. Сокол, зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) |
|||||
|
1.1.9 |
Линии электропередачи 10 кВ, код 602040315 |
Объекты передачи электроэнергии/Сооружение воздушной линии электропередачи/05.05.003.001 |
Отпайка Успех-3, ВЛ-10 кВ Майский Длина - 0,42 км |
г. Сокол |
Планируемый к размещению |
||
|
1.1.10 |
Отпайка Успех-1, ВЛ-10 кВ Майский Длина - 0,13 км |
||||||
|
1.1.11 |
Отпайка Южное поле-2, ВЛ-10 кВ Новое Длина 0,9 км |
||||||
|
1.1.12 |
Отпайка Южное поле-1, ВЛ-10 кВ Новое Длина 0,75 км |
||||||
|
1.1.13 |
Вынос участка сети ВЛ-10 кВ Новое Длина 0,24 км |
||||||
|
1.2 |
Объекты газоснабжения |
||||||
|
1.2.1 |
Пункт редуцирования газа (ПРГ), код 602040514 |
Сети газоснабжения: Здание (сооружение) газорегуляторного пункта/12.01.006.002 |
Производительность 2906 куб. м/час 21 |
мкр. "Печаткино", зона застройки индивидуальными жилыми домами |
Планируемый к размещению |
Охранная зона устанавливается в соответствии СП 62.13330.2011* Газораспределительные системы 22 п. 6.2.2 таблица 5 вокруг отдельно стоящих газорегуляторных пунктов - в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии не более 15 метров от границ этих объектов |
- |
|
1.2.2 |
Производительность 2157 куб. м/час |
на территории проекта планировки территории части нового V планировочного района "Южное поле", иные зоны |
|||||
|
1.2.3 |
Производительность 1509 куб. м/час |
мкр. "Шатенево", иные зоны |
|||||
|
1.2.4 |
Производительность 8924 куб. м/час |
мкр. "Центральный", зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса) |
|||||
|
1.2.5 |
Производительность 219 куб. м/час |
мкр. "Лесобаза", иные зоны |
|||||
|
1.2.6 |
Производительность 219 куб. м/час |
мкр. "Домостроителей", иные зоны |
|||||
|
1.2.7 |
Производительность 15832 куб. м/час 23 |
на территории индустриального парка "Сокол", производственная зона |
|||||
|
1.2.19 |
Газопровод распределительный высокого давления, код 602040601 |
Сети газоснабжения: Линейное сооружение сети газоснабжения / 12.01.006.001 |
Протяженность 3,5 км 24; Рабочее давление в газопроводе - 0,6МПа |
Прокладка распределительного газопровода высокого давления по территории г. Сокол к запроектированным ПРГ |
Планируемый к размещению |
Охранные зоны вдоль трасс распределительных газопроводов устанавливаются в соответствии с пунктом 7 Правил охраны газораспределительных сетей 25 не более 3 м |
- |
|
1.2.20 |
Газопровод распределительный низкого давления, код 602040603 |
Сети газоснабжения: Линейное сооружение сети газоснабжения / 12.01.006.001 |
Протяженность 34 км; Рабочее давление в газопроводе - 0,05МПа |
Прокладка распределительного газопровода низкого давления по территории г. Сокол к газифицируемым объектам |
Планируемый к размещению |
Охранные зоны вдоль трасс распределительных газопроводов устанавливаются в соответствии с пунктом 7 Правил охраны газораспределительных сетей 26 не более 3 м |
- |
|
1.3 |
Объекты теплоснабжения |
||||||
|
1.3.1 |
Источник тепловой энергии, код 602040901 |
Сети теплоснабжения: Здание котельной/12.01.001.002 |
Теплопроизводительность 18,1 Гкал/час |
Котельная в центральной части города Сокол в районе ул. Советская, д.60, зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса) |
Планируемые к строительству |
Санитарно-защитная зона устанавливается в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 N 222 27. Размер Санитарно-защитной зоны устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух (шум, вибрация, ЭМП и др.), а также на основании результатов натурных исследований и измерений и рекомендуемые минимальные разрывы устанавливаются в соответствии п. 1 примечания в разделе 7.1.10 главы VII СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 28 и составляет не более 100 м |
- |
|
1.3.2 |
Теплопроизводительность 51,6 Гкал/час |
Котельная в центральной части города Сокол в районе Советского проспекта рядом с Рабочим парком, зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса) |
|||||
|
1.3.3 |
Теплопроизводительность 21,5 Гкал/час |
Котельная в городе Сокол, в мкр. "Печаткино" в районе ул. Литейная, зона инженерной инфраструктуры |
|||||
|
1.3.4 |
Теплопроизводительность 10,3 Гкал/час |
Котельная в районе ОАО "Соколстром", коммунально-складская зона |
|||||
|
1.3.5 |
Теплопроизводительность 12,1 Гкал/час |
Котельная для микрорайона Южное поле, зона инженерной инфраструктуры |
|||||
|
1.3.6 |
Теплопроизводительность 18,06 Гкал/час |
Котельная в центральной части г. Сокол в районе улицы Капитана Воронина, зона озелененных территорий общего пользования |
- |
||||
|
1.3.7 |
|
|
Теплопроизводительность 18,91 Гкал/час |
Котельная в центральной части г. Сокол в районе ул. Орешкова, зона специализированной общественной застройки |
|
|
- |
|
1.3.2 |
Теплопровод распределительный (квартальный), код 602041002 |
Сети теплоснабжения: Линейное сооружение сети теплоснабжения/12.01.001.001 |
Прокладка теплотрассы по территории микрорайона Южное поле в г. Сокол Протяженность 3,5 км 29 |
От запроектированной котельной для микрорайона Южное поле |
Планируемые к строительству |
Охранные зоны вдоль трасс тепловых сетей устанавливаются в соответствии "Типовыми правилами охраны тепловых сетей" 30 не более 3 м |
- |
|
1.4 |
Объекты водоснабжения |
||||||
|
1.4.1 |
Водовод, код 602041201 |
Сети водоснабжения: Линейное сооружение сети водоснабжения/12.01.004.001 |
Общая протяженность - 1,210 км |
г. Сокол |
Планируемый к реконструкции |
Санитарно-эпидемиологические требования к организации и эксплуатации зон санитарной охраны (далее - ЗСО) источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения определяются СанПиН 2.1.4.1110-02. Граница первого пояса ЗСО устанавливается на расстоянии не менее 50 м от водозабора. Границы второго и третьего поясов ЗСО определяются расчетами (СанПиН 2.1.4.1110-02). Ширину санитарно-защитной полосы следует принимать по обе стороны от крайних линий водопровода: а) при отсутствии грунтовых вод - не менее 10 м при диаметре водоводов до 1000 мм; б) при наличии грунтовых вод - не менее 50 м вне зависимости от диаметра водоводов. Граница первого пояса ЗСО водопроводных сооружений принимается на расстоянии: от стен запасных и регулирующих емкостей, фильтров и контактных осветлителей - не менее 30 м; от водонапорных башен - не менее 10 м; от остальных помещений (отстойники, реагентное хозяйство, склад хлора, насосные станции и др.) - не менее 15 м. |
- |
|
1.4.2 |
Водопровод, код 02041202 |
Сети водоснабжения: Линейное сооружение сети водоснабжения/12.01.004.001 |
Общая протяженность - 0,120 км |
г. Сокол |
Планируемый к реконструкции |
- |
|
|
1.4.3 |
Водопровод, код 02041202 |
Сети водоснабжения: Линейное сооружение сети водоснабжения/12.01.004.001 |
Общая протяженность - 25,990 км |
г. Сокол |
Планируемый к размещению |
Раздел 4 Положения о территориальном планировании СТП Сокольского района 31. 1) Прокладка участков водопровода На основании п. 4 ч. 1 Федерального закона N 131-ФЗ. |
|
|
1.4.4 |
Водопроводные очистные сооружения, код 602041102 |
Сети водоснабжения: Сооружение водоподготовки/12.01.004.007 |
Проектная производительность - 36500 куб. м/сут (36,5 тыс. куб. м/сут) |
г. Сокол |
Планируемый к реконструкции |
объект расположен вне границ рассматриваемой генеральным планом территории |
|
|
1.5 |
Объекты водоотведения |
||||||
|
1.5.1 |
Канализация напорная, код 602041402 Канализация самотечная, код 602041401 |
Сети водоотведения: Линейное сооружение сети водоотведения/12.01.002.001 |
Общая протяженность - 53,150 км |
г. Сокол |
Планируемый к размещению |
Санитарно-защитная зона устанавливается в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 N 222. Размер Санитарно-защитной зоны устанавливается и рекомендуемые минимальные разрывы устанавливаются в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" и составляет: для ООСК - 500 м; для КНС, НСДК - 15 м; для ЛОСДК - 20 м |
- |
|
1.5.2 |
Очистные сооружения дождевой канализации, код 602041302 |
Сети водоотведения: Сооружение очистки сточных вод/12.01.002.004 |
Локальные очистные сооружения дождевой канализации (ЛОСДК) производительностью 5,0 тыс. куб. м/сутки (производительность уточнить при рабочем проектировании) |
г. Сокол ("Южное поле"), зона инженерной инфраструктуры |
Планируемый к размещению |
- |
|
|
1.5.3 |
Канализация дождевая самотечная открытая, код 602041405 Канализация дождевая самотечная закрытая, код 602041404 Канализация дождевая напорная, код 602041403, Выпуски и ливнеотводы, код 602041407 |
Сети водоотведения: Линейное сооружение сети водоотведения/12.01.002.001 |
Общая протяженность - 8,540 км |
г. Сокол |
Планируемый к размещению |
- |
|
|
1.5.4 |
Канализационная насосная станция, код 602041303 |
Сети водоотведения: Здание (сооружение) канализационной насосной станции/12.01.002.003 |
Производительность 0,25 тыс. куб. м/час (производительность уточнить при рабочем проектировании) |
г. Сокол, зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) |
Планируемый к размещению |
- |
|
|
1.5.5 |
Производительность 0,25 тыс. куб. м/час (производительность уточнить при рабочем проектировании) |
г. Сокол, зона застройки индивидуальными жилыми домами |
|||||
|
1.5.6 |
Производительность 0,25 тыс. куб. м/час (производительность уточнить при рабочем проектировании) |
г. Сокол, зона специализированной общественной застройки |
|||||
|
1.5.7 |
Канализационная насосная станция, код 602041303 |
Сети водоотведения: Здание (сооружение) канализационной насосной станции/12.01.002.003 |
КНС РМЗ производительность 0,080 тыс. куб. м/час |
г. Сокол, иные зоны |
Планируемый к реконструкции |
- |
|
|
1.5.8 |
КНС N 1 производительность 0,450 тыс. куб. м/час |
г. Сокол, зона инженерной инфраструктуры |
|||||
|
1.5.9 |
КНС N 2 производительность 0,400 тыс. куб. м/час |
г. Сокол, коммунально-складская зона |
|||||
|
1.5.10 |
КНС ул. Лесная производительность 0,025 тыс. куб. м/час |
г. Сокол, зона специализированной общественной застройки |
|||||
|
1.5.11 |
КНС N 3 производительность 0,800 тыс. куб. м/час |
г. Сокол, зона инженерной инфраструктуры |
|||||
|
1.5.12 |
КНС ул. Суворова производительность 0,070 тыс. куб. м/час |
г. Сокол, коммунально-складская зона |
|||||
|
1.5.13 |
КНС N 4 производительность 0,250 тыс. куб. м/час |
г. Сокол, зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) |
|||||
|
1.5.14 |
КНС N 5 производительность 0,250 тыс. куб. м/час |
г. Сокол, зона застройки индивидуальными жилыми домами |
|||||
|
1.5.15 |
КНС N 6 производительность 0,250 тыс. куб. м/час |
г. Сокол, зона застройки индивидуальными жилыми домами |
|||||
|
1.5.16 |
КНС N 7 производительность 0,450 тыс. куб. м/час |
г. Сокол, производственная зона |
|||||
|
1.5.17 |
КНС ул. Гидролизная производительность 0,450 тыс. куб. м/час |
г. Сокол, производственная зона |
|||||
|
1.5.18 |
Насосная станция дождевой канализации (НСДК), код 602041305 |
Сети водоотведения: Здание (сооружение) канализационной насосной станции/12.01.002.003 |
Производительностью 2,5 тыс. куб. м/сутки (производительность уточнить при рабочем проектировании) |
г. Сокол ("Южное поле"), многофункциональная общественно-деловая зона |
Планируемый к размещению |
- |
|
|
1.5.19 |
Производительностью 2,5 тыс. куб. м/сутки (производительность уточнить при рабочем проектировании) |
г. Сокол ("Южное поле"), иные зоны |
- |
||||
|
2 |
Автомобильные дороги местного значения: |
||||||
|
2.122. 2.1 |
Автомобильные дороги местного значения, код 602030303 |
Автомобильные дороги/Дорога, улица в границах населенного пункта/04.01.001.002 |
Реконструкция автомобильных дорог с устройством усовершенствованного покрытия: - Подъезд к д. Зубково (длина объекта - 0.59 км, категория V) - Подъезд к д. Репное (длина объекта - 0.52 км, категория V) - Сокол - СТ Успех (длина объекта - 1.13 км, категория V) - Сокол - СТ Успех-2 (длина объекта - 0.92 км, категория V) - Проезд от ул. Ленинградская до индустриального парка (длина объекта - 1.30 км, категория V) |
г. Сокол |
Планируемый к реконструкции |
- |
- |
|
2.2 |
Улица в жилой застройке/ код 602030503 |
Автомобильные дороги/ Дорога, улица в границах населенного пункта/04.01.001.002 |
Строительство улично-дорожной сети на территориях, планируемых к застройке. Общая протяженность - 47.6 км |
г. Сокол |
Планируемый к размещению |
- |
- |
|
2.3 |
Остановочный пункт общественного транспорта/Код 602031106 |
Объекты обустройства автомобильных дорог и пропускные пункты/Сооружение остановочного пункта/ 04.01.004.002 |
Размещение остановочных пунктов общественного транспорта по ул. Калинина г. Сокола 8 шт. |
г. Сокол, ул. Калинина, зона транспортной инфраструктуры |
Планируемый к размещению |
- |
Постановление Администрации города Сокола от 13.11.2012 N 319 "Об утверждении проекта планировки территории части V нового планировочного района "Южное поле" в городе Соколе" |
|
3 |
Объекты социальной инфраструктуры, находящиеся в муниципальной собственности: |
||||||
|
3.1 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
4 |
Объекты образования, находящиеся в муниципальной собственности: |
||||||
|
4.1 |
Дошкольная образовательная организация, код 602010101 |
Объекты дошкольного образования: Здание детского сада/02.03.001.001 Здание детского сада с бассейном/02.03.001.002 Здание детских яслей-сада/02.03.001.003 Прочие объекты/02.03.001.099 |
Детский сад на 140 мест |
г. Сокол, зона специализированной общественной застройки |
Планируемый к размещению |
- |
Постановление Администрации города Сокола от 13.11.2012 N 319 "Об утверждении проекта планировки территории части V нового планировочного района "Южное поле" в городе Соколе" |
|
4.2 |
Дошкольная образовательная организация, код 602010101 |
Объекты дошкольного образования: Здание детского сада/02.03.001.001 Здание детского сада с бассейном/02.03.001.002 Здание детских яслей-сада/02.03.001.003 Прочие объекты/02.03.001.099 |
Детский сад на 120 мест |
г. Сокол, зона специализированной общественной застройки |
Планируемый к размещению |
- |
Письма администрации города Сокола от 17.11.2022 N 5316, от 28.11.2022 N 5475 |
|
4.3 |
Общеобразовательная организация, код 602010102 |
Объекты среднего образования: Здание начальной школы/02.03.002.001; Здание специализированной школы среднего образования/02.03.002.002; Здание средней школы/02.03.002.003; Здание школы с бассейном/02.03.002.004; Здание школы-интерната/02.03.002.005; Здание школьного спортивного зала/02.03.002.006; Здание школы-детского сада/02.03.002.009; Прочие объекты/02.03.002.099 |
Общеобразовательная школа на 392 места |
г. Сокол, зона специализированной общественной застройки |
Планируемый к размещению |
- |
Постановление Администрации города Сокола от 13.11.2012 N 319 "Об утверждении проекта планировки территории части V нового планировочного района "Южное поле" в городе Соколе" |
|
4.4 |
Организация дополнительного образования, код 602010103 |
Объекты дополнительного образования: Здание музыкальной школы/02.04.002.001; Здание школы искусств/02.04.002.003; Здание детского технопарка, технической школы/02.04.002.004; Прочие объекты/02.04.002.099 |
Дом детского творчества на 30 мест (переоборудование здания техникума под дом детского творчества) |
г. Сокол, ул. Советская, д. 47, зона специализированной общественной застройки |
Планируемый к размещению |
- |
Письмо администрации города Сокола от 17.11.2022 N 5316 |
|
5 |
Объекты производственной инфраструктуры: |
||||||
|
5.1 |
Предприятие по обработке древесины, производству изделий из дерева, код 602020107 |
Объекты предприятий лесозаготовки и деревообрабатывающей промышленности: Здание цеха деревообрабатывающей промышленности/06.04.003.002; Здание цеха сушки и сортировки/06.04.003.003; Здание (сооружение) лесозаготовительного цеха/06.04.003.004; Здание (сооружение) лесоперевалочной базы/06.04.003.005; Здание сушильно-раскроечного цеха/06.04.003.006; Сооружение комплекса подготовки и подачи сырья/06.04.003.007; Прочие объекты/06.04.003.099 Прочие виды объектов, не включенные в другие группы: Прочие объекты/06.04.099.099 |
ООО "Сухонский КБК" строительство 4-ой линии по выпуску ТДВП, модернизация производства |
г. Сокол, ул. Беднякова, д.3, земельные участки с кадастровыми номерами: 35:26:0201012:72, 35:26:0201012:229, 35:26:0201012:73, 35:26:0201012:388, 35:26:0201012:77, 35:26:0201012:76, 35:26:0201012:228, 35:26:0201012:81, 35:26:0201012:80, 35:26:0201012:104, 35:26:0201012:102, 35:26:0201012:78, 35:26:0201012:87, 35:26:0201012:96, 35:26:0201012:386, 35:26:0201012:85, 35:26:0201012:86, 35:26:0201012:84, 35:26:0201012:227, 35:26:0201012:226, 35:26:0201012:90, 35:26:0201012:91, 35:26:0201012:385, 35:26:0201012:94, 35:26:0201012:95, 35:26:0201012:100, 35:26:0201012:101, производственная зона |
Планируемый к реконструкции |
Проектом модернизации производства необходимо подтвердить (или установить) окончательную санитарно-защитную зону |
Письмо администрации города Сокола от 17.11.2022 N 5316 |
|
5.2 |
Предприятие по обработке древесины, производству изделий из дерева, код 602020107 |
Объекты предприятий лесозаготовки и деревообрабатывающей промышленности: Здание цеха деревообрабатывающей промышленности/06.04.003.002; Здание цеха сушки и сортировки/06.04.003.003; Здание (сооружение) лесозаготовительного цеха/06.04.003.004; Здание (сооружение) лесоперевалочной базы/06.04.003.005; Здание сушильно-раскроечного цеха/06.04.003.006; Сооружение комплекса подготовки и подачи сырья/06.04.003.007; Прочие объекты/06.04.003.099 Прочие виды объектов, не включенные в другие группы: Прочие объекты/06.04.099.099 |
ООО "ТАКТ-Вологодский комбинат ОСП". Строительство завода по производству плит OSB c проектной производственной мощностью 120 тыс. куб.м в год. Размещение объекта не выше III класса опасности* |
г. Сокол, земельный участок с кадастровым номером 35:26:0203004:92, производственная зона |
Планируемый к размещению |
Ориентировочная санитарно-защитная зона равна 300 м в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Требуется установление окончательной санитарно-защитной зоны |
Письмо администрации города Сокола от 17.11.2022 N 5316 |
|
6 |
Особо охраняемые природные территории местного значения: |
||||||
|
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
7 |
Территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера: |
||||||
|
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
8 |
Объекты связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания: |
||||||
|
8.1 |
Базовая станция, код 602041506 |
Объекты коммуникации/Сооружение радиобашни (радиомачты)/ 01.01.004.003 |
Антенно-мачтовое сооружение для размещения базовых станций сотовой связи |
г. Сокол, в районе улицы 7-я Когашская, иные зоны |
Планируемый к размещению |
- |
- |
|
8.2 |
г. Сокол, в районе улицы 1-я Глушицкая, д.2, иные зоны |
||||||
|
8.3 |
г. Сокол, в районе Советского проспекта, д.37, иные зоны |
||||||
|
8.4 |
Объекты торговли, общественного питания, код 602010804 |
Объекты торговли: Здание аптеки (аптечного пункта)/ 01.04.006.001; Здание магазина/01.04.006.002; Здание рынка/01.04.006.003; Здание торгового центра/01.04.006.004; Прочие объекты/01.04.006.099 |
Объект торговли (магазин), площ. застройки 476,7 кв. м - 6 объектов (индивидуальный проект) |
г. Сокол, многофункциональная общественно-деловая зона |
Планируемый к размещению |
- |
Постановление Администрации города Сокола от 13.11.2012 N 319 "Об утверждении проекта планировки территории части V нового планировочного района "Южное поле" в городе Соколе" |
|
8.5 |
Объекты торговли, общественного питания, код 602010804 |
Объекты торговли: Здание магазина/01.04.006.002; Здание рынка/01.04.006.003; Здание торгового центра/01.04.006.004; Прочие объекты/01.04.006.099 |
Рынок - площ. застройки 4802,0 кв. м - 1 объект (индивидуальный проект) |
г. Сокол, многофункциональная общественно-деловая зона |
Планируемый к размещению |
- |
Постановление Администрации города Сокола от 13.11.2012 N 319 "Об утверждении проекта планировки территории части V нового планировочного района "Южное поле" в городе Соколе" |
|
8.6 |
Объекты торговли, общественного питания, код 602010804 |
Объекты общественного питания: Здание ресторана (кафе, бара)/ 01.04.003.001; Здание столовой/01.04.003.002; Прочие объекты/01.04.003.099 |
Кафе - 265 мест |
г. Сокол, вблизи территории для возможного создания особой экономической зоны, коммунально-складская зона |
Планируемый к размещению |
- |
- |
|
9 |
Библиотеки муниципального округа: |
||||||
|
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
10 |
Объекты социального обслуживания |
||||||
|
10.1 |
Стационарные организации социального обслуживания, код 602010501 |
Жилые объекты специализированного назначения: Здание дома-интерната/01.02.002.002; Здание общежития/01.02.002.003; Здание приюта/01.02.002.004; Здание психоневрологического интерната/01.02.002.005; Прочие объекты/01.02.002.099 Прочие виды объектов, не включенные в другие группы: Прочие объекты/01.02.099.099 |
Дом для престарелых на 50 мест |
г. Сокол, зона специализированной общественной застройки |
Планируемый к размещению |
- |
Постановление Администрации города Сокола от 13.11.2012 N 319 "Об утверждении проекта планировки территории части V нового планировочного района "Южное поле" в городе Соколе" |
|
10 |
Объекты массового отдыха муниципального округа: |
||||||
|
10.1 |
Гостиницы и аналогичные коллективные средства размещения, код 602010601 |
Гостиницы, лагеря, дома отдыха, базы отдыха: Здание (сооружение) дома отдыха/03.02.001.002; Здание (сооружение) туристической базы/03.02.001.004; Здание для временного проживания (гостиница, отель и др.)/ 03.02.001.005; Прочие объекты/03.02.001.099 |
Гостиница на 52 места |
г. Сокол, многофункциональная общественно-деловая зона |
Планируемый к размещению |
- |
Постановление Администрации города Сокола от 13.11.2012 N 319 "Об утверждении проекта планировки территории части V нового планировочного района "Южное поле" в городе Соколе" |
|
10.2 |
Гостиницы и аналогичные коллективные средства размещения, код 602010601 |
Гостиницы, лагеря, дома отдыха, базы отдыха: Здание (сооружение) дома отдыха/03.02.001.002; Здание (сооружение) туристической базы/03.02.001.004; Здание для временного проживания (гостиница, отель и др.)/ 03.02.001.005; Прочие объекты/03.02.001.099 |
Гостиница на 100 мест |
г. Сокол, вблизи территории для возможного создания особой экономической зоны, коммунально-складская зона |
Планируемый к размещению |
- |
- |
|
10.3 |
Гостиницы и аналогичные коллективные средства размещения, код 602010601 |
Гостиницы, лагеря, дома отдыха, базы отдыха: Здание для временного проживания (гостиница, отель и др.)/ 03.02.001.005; Прочие объекты/03.02.001.099 |
Гостиница на 16 мест (в составе придорожного сервиса) |
г. Сокол, ул. Ленинградская, коммунально-складская зона |
Планируемый к размещению |
- |
- |
|
10.4 |
Гостиницы и аналогичные коллективные средства размещения, код 602010601 |
Гостиницы, лагеря, дома отдыха, базы отдыха: Здание (сооружение) дома отдыха/03.02.001.002; Здание (сооружение) туристической базы/03.02.001.004; Здание для временного проживания (гостиница, отель и др.)/ 03.02.001.005; Прочие объекты/03.02.001.099 |
Гостиница на 40 мест |
г. Сокол, ул. Водников, многофункциональная общественно-деловая зона |
Планируемый к размещению |
- |
- |
|
10.5 |
Гостиницы и аналогичные коллективные средства размещения, код 602010601 |
Жилые объекты для временного проживания/ с 19.1.1.2 по 19.1.1.3 Гостиницы, лагеря, дома отдыха, базы отдыха: Здание (сооружение) дома отдыха/03.02.001.002; Здание (сооружение) туристической базы/03.02.001.004; Здание для временного проживания (гостиница, отель и др.)/ 03.02.001.005; Прочие объекты/03.02.001.099 |
Гостиница на 40 мест |
г. Сокол, ул. Советская, многофункциональная общественно-деловая зона |
Планируемый к размещению |
- |
Письмо администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области от 30.01.2023 N 448 |
|
11 |
Объекты физической культуры и массового спорта, находящиеся в муниципальной собственности: |
||||||
|
11.1 |
Спортивное сооружение, код 602010302 |
Комплексы объектов зимних видов спорта: Сооружение биатлонного и лыжного спорта/03.04.004.002; Прочие объекты/03.04.004.099. Специализированные объекты по отдельным видам спорта: Сооружение для экстремальных видов спорта/03.04.003.008; Прочие объекты/03.04.003.099 |
Лыже-роллерная трасса, пропускная способность - 50 чел. |
г. Сокол, вблизи ул. Водников, д. 31, иные зоны |
Планируемый к размещению |
- |
Письмо администрации города Сокола от 17.11.2022 N 5316 |
|
11.2 |
Спортивное сооружение, код 602010302 |
Специализированные объекты по отдельным видам спорта: Сооружение для экстремальных видов спорта/03.04.003.008; Автодром/03.04.003.009; Прочие объекты/03.04.003.099 |
Площадка для мотокросса, площадь -60252 кв. м. |
г. Сокол, ул. Калинина, зона специализированной общественной застройки |
Планируемый к размещению |
- |
Письмо администрации города Сокола от 28.11.2022 N 5475 |
|
11.3 |
Объект спорта, включающий раздельно нормируемые спортивные сооружения (объекты) (в т. ч. физкультурно-оздоровительный комплекс), 602010301 |
Спортивные и оздоровительные объекты: Здание спортивного комплекса/03.04.002.001; Здание физкультурно-оздоровительного комплекса/03.04.002.002; Здание спортивного зала/03.04.002.005; Прочие объекты/03.04.002.099 |
Физкультурно-оздоровительный комплекс, площадь -1000 кв. м. |
г. Сокол, ул. Кооперативная (вблизи стадиона), зона специализированной общественной застройки |
Планируемый к размещению |
- |
- |
|
11.4 |
Объект спорта, включающий раздельно нормируемые спортивные сооружения (объекты) (в т. ч. физкультурно-оздоровительный комплекс), 602010301 |
Спортивные и оздоровительные объекты: Здание спортивного комплекса/03.04.002.001; Здание физкультурно-оздоровительного комплекса/03.04.002.002; Здание спортивного зала/03.04.002.005; Прочие объекты/03.04.002.099 |
Физкультурно-оздоровительный комплекс, площадь -1000 кв. м. |
г. Сокол, Набережная Свободы, 35 а, на территории земельного участка с кадастровым номером: 35:26:0202019:57, зона специализированной общественной застройки |
Планируемый к размещению |
- |
- |
|
11.5 |
Объект спорта, включающий раздельно нормируемые спортивные сооружения (объекты) (в т. ч. физкультурно-оздоровительный комплекс), 602010301 |
Спортивные и оздоровительные объекты: Здание спортивного комплекса/03.04.002.001; Здание физкультурно-оздоровительного комплекса/03.04.002.002; Здание спортивного зала/03.04.002.005; Прочие объекты/03.04.002.099 |
Физкультурно-оздоровительный комплекс, площадь -1000 кв. м. |
г. Сокол, вблизи Биржевого переулка, зона специализированной общественной застройки |
Планируемый к размещению |
- |
- |
|
11.6 |
Объект спорта, включающий раздельно нормируемые спортивные сооружения (объекты) (в т. ч. физкультурно-оздоровительный комплекс), 602010301 |
Спортивные и оздоровительные объекты: Здание спортивного комплекса/03.04.002.001; Здание физкультурно-оздоровительного комплекса/03.04.002.002; Здание спортивного зала/03.04.002.005; Прочие объекты/03.04.002.099 |
Физкультурно-оздоровительный комплекс "Спортивный квартал", площадь -1000 кв. м. |
г. Сокол, ул. Советская, д. 121, на территории земельного участка с кадастровым номером: 35:26:0201026:120, зона специализированной общественной застройки |
Планируемый к размещению |
- |
Письмо администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области от 30.01.2023 N 448 |
|
12 |
Объекты, необходимые для размещения архивных фондов муниципального округа: |
||||||
|
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
13 |
Объекты организаций ритуальных услуг и места захоронения, расположенные или планируемые к размещению на территории муниципального округа: |
||||||
|
|
Кладбище, код 602050301 |
Объекты похоронного назначения: Здание похоронного назначения/01.04.004.001; Сооружение похоронного назначения на территории кладбища/01.04.004.002; Прочие объекты/01.04.004.099 |
Городское кладбище - 0,14 га, расширение существующего кладбища |
г. Сокол, ул. Новая, зона кладбищ |
Планируемый к размещению |
Санитарно-защитная зона устанавливается в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 N 222. Размер Санитарно-защитной зоны устанавливается и рекомендуемые минимальные разрывы устанавливаются в соответствии с главой VII СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" и составляет не более 300 м. Режим использования санитарно-защитных зон кладбищ установлен СанПиН 2.1.2882-11 |
- |
|
14 |
Территории лечебно-оздоровительных местностей и курортов местного значения: |
||||||
|
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
15 |
Иные объекты: |
||||||
|
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
* Класс опасности может быть изменен при выполнении проекта обоснования санитарно-защитной зоны, при которой расчетная санитарно-защитная зона будет удовлетворять требованиям СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" | |||||||
При реализации мероприятий и при строительстве объектов необходимо учесть следующее: объектом государственной экологической экспертизы федерального уровня является проектная документация объектов капитального строительства, относящихся в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды, к объектам I категории, (часть 7.5 статьи 11 Федерального закона от 23 ноября 1995 года N 174-ФЗ "Об экологической экспертизе".
При отмене и/или внесении изменении# в действующие нормативные правовые акты, в том числе те, на которые содержится ссылка в Положении о территориальном планировании и Материалах по обоснованию генерального плана, следует руководствоваться нормами, вводимыми взамен отмененных."
------------------------------
18 В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 9 января 2018 года N 10 "Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 года N 793" (далее - приказ Минэкономразвития России от 9 января 2018 года N 10).
19 В соответствии с приказом Минстроя России от 2 ноября 2022 года N 928/пр "Об утверждении классификатора объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям (для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства)".
20 В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 9 января 2018 года N 10.
21 Производительность пунктов редуцирования газа уточнить на стадии рабочего проектирования.
22 СП 62.13330.2011*. Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002, утвержден приказом Минрегиона России от 27 декабря 2010 года N 780
23 Производительность ПРГ принята согласно сведениям, указанным в генеральной схеме газоснабжения и газификации Вологодской области
24 Протяженность уточнить при рабочем проектировании;
25 Постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 года N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей".
26 Постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 года N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей".
27 Постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 года N 222 "Об утверждении правил установления санитарно - защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон".
28 Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 27 сентября 2007 года N 74 "О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".
29 Протяженность уточнить при рабочем проектировании.
30 Типовые правила охраны тепловых сетей, утвержденные приказом Минстроя Российской Федерации от 17 августа 1992 года N 197 "О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей".
31 Схема территориального планирования муниципального образования "Сокольский район" Вологодской области, утвержденная решением Муниципального Собрания Сокольского муниципального района от 21 апреля 2011 года N 238;
------------------------------
Приложение
к генеральному плану
Сокольского муниципального
округа Вологодской области
применительно к территории
в административных границах
города Сокола Сокольского района
Сведения
о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), входящих в состав округа
(на электронном носителе)
Сведения о границах населенных пунктов в соответствии с частью 5 1 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации и частью 18 1 статьи 32 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" содержат графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, и выполнены в виде электронного документа (XML-файла), подлежащего передаче в орган регистрации прав.
|
<< Назад |
Приложение 2 >> Приложение 2 |
|
|
Содержание Постановление Правительства Вологодской области от 10 июня 2024 г. N 687 "О внесении изменений в постановление Правительства... |