Приложение N 1. Положение о межведомственной комиссии по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого (нежилого) помещения, приемке помещений после переустройства и (или) перепланировки, перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Приложение N 1
к постановлению
администрации
муниципального образования -
Ольховское сельское поселение
Ухоловского муниципального района
Рязанской области
от 16.04.2024 г. N 15

Положение
о межведомственной комиссии по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого (нежилого) помещения, приемке помещений после переустройства и (или) перепланировки, перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение (далее - Положение) о межведомственной комиссии по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого (нежилого) помещения, приемке помещений после переустройства и (или) перепланировки, перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее - Комиссия) устанавливает единый порядок рассмотрения вопросов по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого (нежилого) помещения, приемке помещений после переустройства и (или) перепланировки, перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

Действие указанного Положения не распространяется на жилые помещения, расположенные в объектах капитального строительства, ввод в эксплуатацию которых и постановка на государственный учет не осуществлены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

1.2. Комиссия создается при администрации Ольховского сельского поселения Ухоловского муниципального района Рязанской области, является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом администрации Ольховского сельского поселения, осуществляющим согласование по вопросам, отнесенным к ее компетенции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Рязанской области, Уставом и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Ольховского сельского поселения.

1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Жилищным и Градостроительным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 6.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения нежилое (жилое) помещение", постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", иными нормативными правовыми актами, регулирующими вопросы, входящие в сферу деятельности Комиссии.

1.4. Комиссия осуществляет свою деятельность на основе принципов законности, коллегиальности принятия решений, гласности и открытости.

2. Основные функции комиссии

К основным функциям Комиссии относится рассмотрение обращений, согласование, а также участие в подготовке предложений и рекомендаций, заключений по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого (нежилого) помещения, приемке помещений после переустройства и (или) перепланировки, перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

3. Порядок формирования и деятельности комиссии

3.1. Комиссия создается, реорганизуется и упраздняется администрацией Ольховского сельского поселения путем составления соответствующего акта.

3.2. К участию в работе Комиссии могут быть привлечены специализированные организации и квалифицированные эксперты (с правом решающего голоса), а также с правом совещательного голоса - собственники (уполномоченные ими лица) помещений, в отношении которых рассматривается вопрос на заседании Комиссии, представители администрации.

3.3. В состав комиссии входят председатель, секретарь и члены комиссии. Работой Комиссии руководит ее председатель (далее - председатель).

3.4. Заседания Комиссии созываются председателем по мере необходимости.

3.5. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины ее состава.

3.6. Председатель Комиссии:

- осуществляет общее руководство и обеспечивает деятельность Комиссии;

- назначает дату, время и определяет место проведения предстоящего заседания Комиссии;

- формирует повестку дня заседания Комиссии;

- в случае необходимости вносит в повестку дня заседаний Комиссии дополнительные вопросы;

- предварительно знакомится с материалами по вопросам, включенным в повестку дня заседания Комиссии;

- председательствует на заседаниях Комиссии;

- участвует в работе Комиссии с правом решающего голоса;

- подписывает документы Комиссии, в том числе выписки, протоколы, акты, заключения, письма, запросы, иные документы;

- взаимодействует по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии, с соответствующими органами, организациями, учреждениями, предприятиями;

- дает поручения членам Комиссии;

- выполняет иные действия по выполнению возложенных на Комиссию функций.

3.7. Члены Комиссии:

- имеют право предварительно знакомиться с документами, планируемыми к рассмотрению на заседании Комиссии;

- участвуют в заседаниях Комиссии лично, без права передачи своих полномочий другим лицам с правом решающего голоса;

- вносят предложения по вопросам, рассматриваемым на заседаниях Комиссии;

- выполняют поручения, данные председателем Комиссии;

- обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании Комиссии вопросов.

- подписывают протоколы заседаний Комиссии, на которых они присутствовали;

- проверяют представленные документы на соответствие требованиям действующего законодательства Российской Федерации на предмет полноты необходимого к предоставлению пакета документов, изучают содержание и участвуют в их обсуждении.

3.8. Секретарь Комиссии:

- осуществляет подготовку материалов к заседаниям Комиссии;

- информирует членов Комиссии о дате, времени и месте предстоящих заседаний Комиссии, направляет членам Комиссии и приглашенным лицам повестку дня заседания Комиссии;

- осуществляет регистрацию лиц, присутствующих на заседаниях Комиссии;

- ведет и подписывает протоколы заседаний Комиссии;

- обеспечивает учет и хранение документов и протоколов заседаний Комиссии;

- осуществляет ведение делопроизводства Комиссии, в том числе прием документов на рассмотрение Комиссии, регистрацию входящей и исходящей корреспонденции, подготовку запросов и иных документов в процессе работы Комиссии, осуществляет подготовку выписок из протоколов заседаний, заключения Комиссии, направляет рассмотренные обращения, по которым Комиссией приняты рекомендации (решения, заключения) с приложением соответствующих актов Комиссии в администрацию Ольховского сельского поселения для подготовки соответствующих проектов постановлений администрации Ольховского сельского поселения согласно административным регламентам предоставления муниципальных услуг.

3.9. Рекомендации (решения, заключения) Комиссии принимаются открытым голосованием, простым большинством голосов от числа ее членов, присутствующих на заседании и оформляются протоколом, который подписывает председатель, все присутствующие на заседании члены и секретарь Комиссии.

3.10. В случае равенства голосов при принятии решения голос председателя является решающим.

3.11. При несогласии с принятым решением или содержанием протокола заседания Комиссии член Комиссии вправе изложить в письменной форме свое особое мнение по рассмотренному вопросу, добавить замечания в протокол заседания, которые подлежат приобщению к протоколу заседания (акту обследования).

3.12. Выписки из протоколов заседаний Комиссии подписываются и заверяются председателем и секретарем Комиссии.

3.13. Протокол оформляется в течение трех рабочих дней со дня заседания Комиссии.

3.14. Решения (рекомендации, выводы, заключения) Комиссии доводятся до сведения заинтересованных лиц в форме и в сроки, установленные законами Российской Федерации, а также в виде заключений или выписок из протокола Комиссии (в зависимости от содержания обращений). Срок рассмотрения заявления, поступившего на рассмотрение Комиссии, не может превышать 30 (тридцати) рабочих дней со дня их регистрации секретарем Комиссии в журнале входящей корреспонденции. В случае если федеральными законами или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, настоящим Положением установлен специальный срок рассмотрения заявления или принятия решения, такие сроки применяются.

3.15. Комиссия своим решением может приостановить рассмотрение поступившего заявления до выяснения обстоятельств (предоставления документов), необходимых для рассмотрения заявления, о чем ук