Постановление администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края от 2 мая 2024 г. N 930 "О внесении изменений в правила землепользования и застройки Буденновского муниципального округа Ставропольского края, утвержденные постановлением администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края от 19 июня 2023 г. N 1433"

В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Ставропольского края от 18 июня 2012 г. N 53-кз "О некоторых вопросах регулирования отношений в области градостроительной деятельности на территории Ставропольского края", Уставом Буденновского муниципального округа Ставропольского края администрация Буденновского муниципального округа Ставропольского края

Постановляет:

1. Внести в правила землепользования и застройки Буденновского муниципального округа Ставропольского края, утвержденные постановлением администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края от 19 июня 2023 г. N 1433 "Об утверждении правил землепользования и застройки города Буденновского муниципального округа Ставропольского края", следующие изменения:

1.1. В пункте 9.2 статьи 9 слова "на публичных слушаниях" заменить словами "на общественных обсуждениях".

1.2. В пункте 10.5 статьи 10 слова "на публичных слушаниях" заменить словами "на общественных обсуждениях".

1.3. В пункте 12.2 статьи 12 слова "или публичных слушаниях", "проекты правил благоустройства территорий" исключить.

1.4. Пункт 13.3 статьи 13 изложить в следующей редакции:

"13.3. Предложения о внесении изменений в настоящие Правила в Комиссию направляются:

федеральными органами исполнительной власти в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

органами местного самоуправления в случаях:

если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;

если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующих территориях муниципального округа;

в случаях обнаружения мест захоронений погибших при защите Отечества, расположенных в границах муниципального округа;

физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений;

уполномоченным федеральным органом исполнительной власти или юридическим лицом, обеспечивающим реализацию принятого Правительством Российской Федерации решения о комплексном развитии территории, которое создано Российской Федерацией или в уставном (складочном) капитале которого доля Российской Федерации составляет более 50 процентов, или дочерним обществом, в уставном (складочном) капитале которого более 50 процентов долей принадлежит такому юридическому лицу (далее - юридическое лицо, определенное Российской Федерацией);

высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, принявшими решение о комплексном развитии территории, юридическим лицом, определенным субъектом Российской Федерации и обеспечивающим реализацию принятого субъектом Российской Федерации, главой местной администрации решения о комплексном развитии территории, которое создано субъектом Российской Федерации, муниципальным образованием или в уставном (складочном) капитале которого доля субъекта Российской Федерации, муниципального образования составляет более 50 процентов, или дочерним обществом, в уставном (складочном) капитале которого более 50 процентов долей принадлежит такому юридическому лицу (далее - юридическое лицо, определенное субъектом Российской Федерации), либо лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории в целях реализации решения о комплексном развитии территории.".

1.5. Название статьи 14 изложить в следующей редакции:

"Статья 14. Регулирование иных вопросов градостроительной деятельности".

1.6. Пункт 14.11 статьи 14 изложить в следующей редакции:

"14.11. Разрыв от антенно-мачтовых сооружений, расположенных как в границах территорий общего пользования, так и на прочих территориях, до жилых домов, зданий дошкольных и образовательных организаций, объектов спорта и здравоохранения должен соответствовать установленным санитарно-гигиеническим требованиям, но быть не менее 20 м.".

1.7. В статье 14.1 пункты 14.1.4 и 14.1.6 признать утратившими силу.

1.8. Главу 6 дополнить статьей 14.2 следующего содержания:

"Статья 14.2. Градостроительные регламенты в части требований к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства

14.2.1. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства включают в себя:

требования к объемно-пространственным характеристикам объекта капитального строительства;

требования к архитектурно-стилистическим характеристикам объекта капитального строительства;

требования к цветовым решениям объектов капитального строительства;

требования к отделочным и (или) строительным материалам, определяющие архитектурный облик объектов капитального строительства;

требования к размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях объектов капитального строительства;

требования к подсветке фасадов объектов капитального строительства.

14.2.2. Перечень элементов улично-дорожной сети города Буденновска,

входящих в территорию, в границах которой предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства:

улица Борцов Революции, от улицы Советская до улицы Прикумская,

улица Октябрьская,

улица Льва Толстого до улицы Лопатина,

улица Ленинская, от улицы Кирова до улицы Красноармейская,

улица Свободы, от улицы Октябрьская до улицы Ленинская,

улица Прикумская, от улицы Кочубея до проспекта Космонавтов,

улица Комсомольская,

улица Озерная, от улицы Красноармейская до улицы Комсомольская,

проспект Космонавтов,

проспект Менделеева.

14.2.3. Требования к объемно-пространственным характеристикам объекта капитального строительства:

при выборе этажности вновь возводимой застройки и отдельно возводимых зданий необходимо руководствоваться принципами развития сложившейся структуры города без ущерба для его характерного облика, художественных особенностей с одновременным удовлетворением современных требований к новому строительству, но не выше максимальной высоты зданий, строений и сооружений, устанавливаемой настоящими Правилами в составе градостроительных регламентов соответствующей территориальной зоны;

уровень отметки пола входов в объекты капитального строительства на фасадах, обращенных к территориям общего пользования, может превышать отметку уровня земли более чем на 0,45 м (для нового строительства);

при устройстве встроенных помещений на 1-х этажах зданий возможно размещение фриза на фасаде здания, предназначенного в том числе для размещения информационных конструкций и визуального разделения фасада здания на жилую и нежилую части;

высота помещений 1-х этажей объектов капитального строительства, предназначенных для общественного использования или предпринимательства, обращенных к территориям общего пользования, должна быть не менее 3,5 м;

новое строительство осуществляется с сохранением и восстановлением характерного для города периметрально-фронтального построения кварталов с соблюдением линии застройки.

14.2.4. Требования к архитектурно-стилистическим характеристикам объекта капитального строительства:

входные группы в жилые и общественные помещения (кроме вспомогательных и аварийных входов и выходов) должны иметь единое архитектурное решение в пределах всего фасада, располагаться с привязкой к композиционным осям фасада, иметь одинаковые цвет, конструкцию и рисунок дверных полотен по всему фасаду;

устройство внешних тамбуров входных групп на фасадах, обращенных к территориям общего пользования, не допускается;

композиционные приемы и фасадные решения объемно-планировочных характеристик 1-х этажей зданий должны соответствовать их функциональному назначению, а также обеспечивать сохранение стилистических решений существующей застройки в границах квартала;

при новом строительстве фасады 1-х этажей объектов капитального строительства, обращенные к территориям общего пользования, должны иметь площадь остекления не менее 30%.

14.2.5. Требования к цветовым решениям объектов капитального строительства:

фасады объектов капитального строительства выполняются с применением цветового решения, нейтрального по отношению к сложившейся застройке территории (цвета фасадов выбираются из цветовой палитры отделки фасадов объектов капитального строительства, расположенных по сложившейся линии застройки в границах квартала);

в отделке фасада допускается использовать не более пяти цветов:

один цвет основной (доминирующий);

не более двух цветов вспомогательных (дополнительных);

не более трех цветов для акцента декоративных элементов.

Соотношение между основным, вспомогательным и акцентным цветами должно составлять 50%, 30% и 20%.

Запрещено использование более одного цвета для кровли.

14.2.6. Требования к отделочным и (или) строительным материалам, определяющие архитектурный облик объектов капитального строительства:

фасады объектов капитального строительства выполняются с применением натурального камня, штукатурки, облицовочного кирпича, облицовочных фасадных плит, стекла, керамики;

не допускается использование при отделке фасадов сайдинга (металлических или пластиковых панелей, имитирующих деревянную обшивку, профилированного металлического листа (профнастила), за исключением объектов капитального строительства, расположенных на территориях промышленных предприятий), асбестоцементных листов;

при отделке фасадов крепление плит, плитных материалов, панелей должно осуществляться методом скрытого монтажа;

при отделке фасадов исключить применение технологии оштукатуривания с последующей окраской фасадными красками, т.е. должна применяться штукатурка, окрашенная в массе;

при разработке архитектурно-художественного решения исключается сопряжение в одной плоскости поверхностей с различными отделочными материалами;

при устройстве лоджий и балконов требуется выполнение остекления в едином стиле;

при устройстве витринного остекления (в том числе встроенных помещений) исключается использование ПВХ-профиля белого (и приближенных к белому) цвета;

для кровли рекомендованы материалы: натуральная черепица, металлочерепица, гибкая черепица, композитная черепица, фальцевая кровля (за исключением применения оцинкованной стали).

14.2.7. Требования к размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях объектов капитального строительства:

элементы систем кондиционирования (наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, отверстия для монтажа бризера), а так же антенны размещаются упорядоченно, с привязкой к архитектурному решению фасада и единой композиционной (вертикальной, горизонтальной) системе осей фасада и отметкам окон, витрин и входов. При их размещении должны использоваться стандартные конструкции креплений и маскирующие ограждения, при этом кабель-каналы должны быть скрытыми за фасадом или замаскированными в тон колера соответствующей плоскости фасада.

14.2.8. Требования к подсветке фасадов объектов капитального строительства:

фасады объектов капитального строительства, обращенные к территориям общего пользования, оборудуются архитектурным освещением;

архитектурное освещение фасадов не должно приводить к нарушению восприятия пропорций и иных визуальных характеристик объекта капитального строительства, нарушать гигиенические нормативы освещенности окон жилых зданий, палат лечебных учреждений, палат и спальных комнат объектов социального обеспечения, предусмотренные федеральными санитарными правилами, ослеплять участников дорожного движения.".

1.9. Пункт 16.1 статьи 16 дополнить абзацем следующего содержания:

"карта территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства (приложение 33).".

1.10. В статье 20:

1.10.1. Пункт 20.1 изложить в следующей редакции:

"20.1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка
1	2
Основные виды разрешенного использования
Для индивидуального жилищного строительства	2.1
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1
Блокированная жилая застройка	2.3
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	3.1.2
Оказания услуг связи	3.2.3
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1
Парки культуры и отдыха	3.6.2
Площадки для занятий спортом	5.1.3
Улично-дорожная сеть	12.0.1
Благоустройство территории	12.0.2
Условно разрешенные виды использования
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)	2.2
Размещение гаражей для собственных нужд	2.7.2
Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
Оказание социальной помощи населению	3.2.2
Бытовое обслуживание	3.3
Стационарное медицинское обслуживание	3.4.2
Объекты культурно-досуговой деятельности	3.6.1
Религиозное использование	3.7
Государственное управление	3.8.1
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1
Магазины	4.4
Банковская и страховая деятельность	4.5
Гостиничное обслуживание	4.7
Обеспечение занятий спортом в помещениях	5.1.2
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
Ведение садоводства	13.2
Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними
Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе	14.0

1.10.2. В пункте 20.2:

1.10.2.1. В подпункте 20.2.1 слова "Минимальная площадь земельного участка размещения индивидуального гаража - 18 кв.м, максимальная площадь - 36 кв. м." заменить словами "Минимальная площадь земельного участка для размещения индивидуального гаража - 12 кв. м, максимальная площадь - 30 кв. м.

Размер земельных участков гаражей (гаражей-стоянок) и стоянок легковых автомобилей в зависимости от их этажности на одно машино-место, м²:

для гаражей (гаражей-стоянок):

одноэтажных - 30,

двухэтажных - 20,

трехэтажных - 14,

четырехэтажных - 12,

пятиэтажных - 10;

наземных стоянок автомобилей - 25.".

1.10.2.2. В подпункте 20.2.3:

слова "Расстояние от границ земельного участка (за исключением фронтальной (фасадной) границы земельного участка): до объекта капитального строительства (основного строения) - 3 м" заменить словами "Расстояние от границ земельного участка:

до объекта капитального строительства (основного строения), за исключением индивидуального жилого дома - 3 м;

до индивидуального жилого дома (основного строения) - 3 м, по фронтальной (фасадной) границе земельного участка - 0 м";

слова "до хозяйственных, вспомогательных построек (сооружений) - 1 м; до постройки для содержания скота и птицы - 4 м" заменить словами "до хозяйственных, вспомогательных построек, сооружений, за исключением построек для содержания скота и птицы - 1 м".

1.11. В статье 21:

1.11.1. Пункт 21.1 изложить в следующей редакции:

"21.1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка
1	2
Основные виды разрешенного использования
Для индивидуального жилищного строительства	2.1
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1
Блокированная жилая застройка	2.3
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	3.1.2
Оказания услуг связи	3.2.3
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1
Парки культуры и отдыха	3.6.2
Площадки для занятий спортом	5.1.3
Улично-дорожная сеть	12.0.1
Благоустройство территории	12.0.2
Условно разрешенные виды использования
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)	2.2
Размещение гаражей для собственных нужд	2.7.2
Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
Оказание социальной помощи населению	3.2.2
Бытовое обслуживание	3.3
Стационарное медицинское обслуживание	3.4.2
Объекты культурно-досуговой деятельности	3.6.1
Религиозное использование	3.7
Государственное управление	3.8.1
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1
Магазины	4.4
Банковская и страховая деятельность	4.5
Гостиничное обслуживание	4.7
Обеспечение занятий спортом в помещениях	5.1.2
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними
Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе	14.0

1.11.2. В пункте 21.2:

1.11.2.1. В подпункте 21.2.1 слова "Минимальная площадь земельного участка размещения индивидуального гаража - 18 кв.м, максимальная площадь - 36 кв. м." заменить словами "Минимальная площадь земельного участка для размещения индивидуального гаража - 12 кв. м, максимальная площадь - 30 кв. м.

для гаражей (гаражей-стоянок):

одноэтажных - 30,

двухэтажных - 20,

трехэтажных - 14,

четырехэтажных - 12,

пятиэтажных - 10;

наземных стоянок автомобилей - 25.".

1.11.2.2. В подпункте 21.2.3:

до объекта капитального строительства (основного строения), за исключением индивидуального жилого дома - 3 м;

1.12. В статье 22:

1.12.1. Пункт 22.1 изложить в следующей редакции:

"22.1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка
1	2
Основные виды разрешенного использования
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1
Блокированная жилая застройка	2.3
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	3.1.2
Оказания услуг связи	3.2.3
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1
Парки культуры и отдыха	3.6.2
Площадки для занятий спортом	5.1.3
Улично-дорожная сеть	12.0.1
Благоустройство территории	12.0.2
Условно разрешенные виды использования
Для индивидуального жилищного строительства	2.1
Передвижное жилье	2.4
Хранение автотранспорта	2.7.1
Размещение гаражей для собственных нужд	2.7.2
Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
Оказание социальной помощи населению	3.2.2
Бытовое обслуживание	3.3
Стационарное медицинское обслуживание	3.4.2
Объекты культурно-досуговой деятельности	3.6.1
Религиозное использование	3.7
Государственное управление	3.8.1
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1
Деловое управление	4.1
Магазины	4.4
Банковская и страховая деятельность	4.5
Общественное питание	4.6
Гостиничное обслуживание	4.7
Обеспечение занятий спортом в помещениях	5.1.2
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними
Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе	14.0

1.12.2. В пункте 22.2:

1.12.2.1. В подпункте 22.2.1 слова "Минимальная площадь земельного участка размещения индивидуального гаража - 18 кв.м, максимальная площадь - 36 кв. м." заменить словами "Минимальная площадь земельного участка размещения индивидуального гаража - 12 кв. м, максимальная площадь - 30 кв. м.

для гаражей (гаражей-стоянок):

одноэтажных - 30,

двухэтажных - 20,

трехэтажных - 14,

четырехэтажных - 12,

пятиэтажных - 10;

наземных стоянок автомобилей - 25.".

1.12.2.2. В подпункте 22.2.3:

до объекта капитального строительства (основного строения), за исключением индивидуального жилого дома - 3 м;

1.13. В пункте 23.2 статьи 23:

1.13.1. В подпункте 23.2.1 слова "Минимальная площадь земельного участка размещения индивидуального гаража - 18 кв.м, максимальная площадь - 36 кв. м." заменить словами "Минимальная площадь земельного участка размещения индивидуального гаража - 12 кв. м, максимальная площадь - 30 кв. м.

для гаражей (гаражей-стоянок):

одноэтажных - 30,

двухэтажных - 20,

трехэтажных - 14,

четырехэтажных - 12,

пятиэтажных - 10;

наземных стоянок автомобилей - 25.".

1.13.2. В подпункте 23.2.3:

до объекта капитального строительства (основного строения), за исключением индивидуального жилого дома - 3 м;

1.14. В пункте 24.2 статьи 24:

1.14.1. В подпункте 24.2.1 слова "Минимальная площадь земельного участка размещения индивидуального гаража - 18 кв.м, максимальная площадь - 36 кв. м." заменить словами "Минимальная площадь земельного участка для размещения индивидуального гаража - 12 кв. м, максимальная площадь - 30 кв. м.

для гаражей (гаражей-стоянок):

одноэтажных - 30,

двухэтажных - 20,

трехэтажных - 14,

четырехэтажных - 12,

пятиэтажных - 10;

наземных стоянок автомобилей - 25.".

1.15. В пункте 25.2 статьи 25:

1.15.1. В подпункте 25.2.1 слова "Минимальная площадь земельного участка размещения индивидуального гаража - 18 кв.м, максимальная площадь - 36 кв. м." заменить словами "Минимальная площадь земельного участка размещения индивидуального гаража - 12 кв. м, максимальная площадь - 30 кв. м.

для гаражей (гаражей-стоянок):

одноэтажных - 30,

двухэтажных - 20,

трехэтажных - 14,

четырехэтажных - 12,

пятиэтажных - 10;

наземных стоянок автомобилей - 25.".

1.15.2. В подпункте 25.2.3:

до объекта капитального строительства (основного строения), за исключением индивидуального жилого дома - 3 м;

1.16. В статье 26:

1.16.1. В пункте 26.1 основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить видом разрешенного использования "Бытовое обслуживание" (3.3):

Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка
Основные виды разрешенного использования
Бытовое обслуживание	3.3

1.16.2. В пункте 26.2:

1.16.2.1. В подпункте 26.2.1 слова "Минимальная площадь земельного участка размещения индивидуального гаража - 18 кв.м, максимальная площадь - 36 кв. м." заменить словами "Минимальная площадь земельного участка размещения индивидуального гаража - 12 кв. м, максимальная площадь - 30 кв. м.

для гаражей (гаражей-стоянок):

одноэтажных - 30,

двухэтажных - 20,

трехэтажных - 14,

четырехэтажных - 12,

пятиэтажных - 10;

наземных стоянок автомобилей - 25.".

1.16.2.2. В подпункте 26.2.3:

до объекта капитального строительства (основного строения), за исключением индивидуального жилого дома - 3 м;

1.17. В подпункте 27.2.1 пункта 27.2 статьи 27 слова "Минимальная площадь земельного участка размещения индивидуального гаража - 18 кв.м, максимальная площадь - 36 кв. м." заменить словами "Минимальная площадь земельного участка размещения индивидуального гаража - 12 кв. м, максимальная площадь - 30 кв. м.

для гаражей (гаражей-стоянок):

одноэтажных - 30,

двухэтажных - 20,

трехэтажных - 14,

четырехэтажных - 12,

пятиэтажных - 10;

наземных стоянок автомобилей - 25.".

1.18. В статье 28:

1.18.1. Пункт 28.1 изложить в следующей редакции:

"21.1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка
1	2
Основные виды разрешенного использования
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	3.1
Оказание социальной помощи населению	3.2.2
Оказания услуг связи	3.2.3
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1
Стационарное медицинское обслуживание	3.4.2
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1
Среднее и высшее профессиональное образование	3.5.2
Объекты культурно-досуговой деятельности	3.6.1
Парки культуры и отдыха	3.6.2
Государственное управление	3.8.1
Банковская и страховая деятельность	4.5
Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий	5.1.1
Обеспечение занятий спортом в помещениях	5.1.2
Площадки для занятий спортом	5.1.3
Оборудованные площадки для занятий спортом	5.1.4
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
Улично-дорожная сеть	12.0.1
Благоустройство территории	12.0.2
Условно разрешенные виды использования
Хранение автотранспорта	2.7.1
Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
Дома социального обслуживания	3.2.1
Бытовое обслуживание	3.3
Медицинские организации особого назначения	3.4.3
Религиозное использование	3.7
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	3.9.1
Проведение научных исследований	3.9.2
Деловое управление	4.1
Магазины	4.4
Общественное питание	4.6
Стоянки транспортных средств	4.9.2
Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними
Служебные гаражи	4.9

1.18.2. В подпункте 28.2.1 пункта 28.2 слова "Минимальная площадь земельного участка размещения 1-го машино-места стоянки - 25 кв. м, максимальная площадь - 40 кв. м" заменить словами "Размер земельных участков гаражей (гаражей-стоянок) и стоянок легковых автомобилей в зависимости от их этажности на одно машино-место, м²:

для гаражей (гаражей-стоянок):

одноэтажных - 30,

двухэтажных - 20,

трехэтажных - 14,

четырехэтажных - 12,

пятиэтажных - 10;

наземных стоянок автомобилей - 25.".

1.19. В подпункте 32.2.1 пункта 32.2 статьи 32 слова "Минимальная площадь земельного участка для размещения гаража 18 кв.м, максимальная площадь - не подлежит установлению" заменить словами "Размер земельных участков гаражей (гаражей-стоянок) и стоянок легковых автомобилей в зависимости от их этажности на одно машино-место, м²:

для гаражей (гаражей-стоянок):

одноэтажных - 30,

двухэтажных - 20,

трехэтажных - 14,

четырехэтажных - 12,

пятиэтажных - 10;

наземных стоянок автомобилей - 25."

1.20. В подпункте 33.2.1 пункта 33.2 статьи 33 слова "Минимальная площадь земельного участка для размещения гаража 18 кв.м, максимальная площадь - не подлежит установлению" заменить словами "Размер земельных участков гаражей (гаражей-стоянок) и стоянок легковых автомобилей в зависимости от их этажности на одно машино-место, м²:

для гаражей (гаражей-стоянок):

одноэтажных - 30,

двухэтажных - 20,

трехэтажных - 14,

четырехэтажных - 12,

пятиэтажных - 10;

наземных стоянок автомобилей - 25."

1.21. В подпункте 34.2.1 пункта 34.2 статьи 34 слова "Минимальная площадь земельного участка для размещения гаража 18 кв.м, максимальная площадь - не подлежит установлению" заменить словами "Размер земельных участков гаражей (гаражей-стоянок) и стоянок легковых автомобилей в зависимости от их этажности на одно машино-место, м²:

для гаражей (гаражей-стоянок):

одноэтажных - 30,

двухэтажных - 20,

трехэтажных - 14,

четырехэтажных - 12,

пятиэтажных - 10;

наземных стоянок автомобилей - 25."

1.22. В подпункте 35.2.1 пункта 35.2 статьи 35 слова "Минимальная площадь земельного участка для размещения гаража 18 кв.м, максимальная площадь - не подлежит установлению" заменить словами "Размер земельных участков гаражей (гаражей-стоянок) и стоянок легковых автомобилей в зависимости от их этажности на одно машино-место, м²:

для гаражей (гаражей-стоянок): одноэтажных - 30,

двухэтажных - 20,

трехэтажных - 14,

четырехэтажных - 12,

пятиэтажных - 10;

наземных стоянок автомобилей - 25."

1.23. В пункте 36.1 статьи 36 основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить видом разрешенного использования "Бытовое обслуживание" (3.3):

Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка
Основные виды разрешенного использования
Бытовое обслуживание	3.3

1.24. В пункте 37.1 статьи 37 основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить видом разрешенного использования "Бытовое обслуживание" (3.3):

Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка
Основные виды разрешенного использования
Бытовое обслуживание	3.3

1.25. В пункте 38.1 статьи 38 основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить видом разрешенного использования "Бытовое обслуживание" (3.3):

Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка
Основные виды разрешенного использования
Бытовое обслуживание	3.3

1.26. В таблице пункта 42.1 статьи 42 после слов "подсобного хозяйства" добавить слова "(приусадебный земельный участок)".

1.27. В статье 43:

1.27.1. В таблице пункта 43.1 после слов "осуществляемые совместно с ними -" добавить слова "не устанавливаются".

1.27.2. В подпункте 43.2.3 пункта 43.2 слова "Расстояние от границ земельного участка (за исключением фронтальной (фасадной) границы земельного участка): до объекта капитального строительства (основного строения) - 3 м" заменить словами "Расстояние от границ земельного участка:

до объекта капитального строительства (основного строения), за исключением индивидуального жилого дома - 3 м;

до индивидуального жилого дома (основного строения) - 3 м, по фронтальной (фасадной) границе земельного участка - 0 м".

1.27.3. Подпункт 43.3.3 пункта 43.3 изложить в следующей редакции:

"43.3.3. Минимально допустимая площадь озеленения:

N п/п	Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	минимальная площадь озеленения
1	2	3
1	5.1.3, 5.1.4	40%
2	13.1, 13.2, 12.0.2	70%
3	3.1.1, 12.0.1, 13.0	не подлежит установлению
4	прочие	15%

1.28. В подпункте 45.2.1 пункта 45.2 статьи 45 слова "Минимальная площадь земельного участка для размещения гаража - 48 кв.м, максимальная площадь - не подлежит установлению" заменить словами "Размер земельных участков гаражей (гаражей-стоянок) и стоянок легковых автомобилей в зависимости от их этажности на одно машино-место, м²:

для гаражей (гаражей-стоянок):

одноэтажных - 30,

двухэтажных - 20,

трехэтажных - 14,

четырехэтажных - 12,

пятиэтажных - 10;

наземных стоянок автомобилей - 25.".

1.29. Карту градостроительного зонирования Буденновского муниципального округа утвердить в новой редакции согласно приложению 1.

1.30. Карту границ зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия Буденновского муниципального округа утвердить в новой редакции согласно приложению 2.

1.31. Карту градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Буденновск утвердить в новой редакции согласно приложению 3.

1.32. Карту границ зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия в части территории населенного пункта г. Буденновск утвердить в новой редакции согласно приложению 4.

1.33. Карту градостроительного зонирования в части территории населенных пунктов с. Архиповское и с. Добровольное утвердить в новой редакции согласно приложению 7.

1.34. Карту границ зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия в части территории населенных пунктов с. Архиповское и с. Добровольное утвердить в новой редакции согласно приложению 8.

1.35. Карту градостроительного зонирования в части территории населенных пунктов п. Виноградный, п. Строителей, п. Доброжеланный утвердить в новой редакции согласно приложению 11.

1.36. Карту границ зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия в части территории населенных пунктов п. Виноградный, п. Строителей, п. Доброжеланный утвердить в новой редакции согласно приложению 12.

1.37. Карту градостроительного зонирования в части территории населенных пунктов с. Красный Октябрь, х. Горный утвердить в новой редакции согласно приложению 15.

1.38. Карту границ зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия в части территории населенных пунктов с. Красный Октябрь, х. Горный утвердить в новой редакции согласно приложению 16.

1.39. Карту градостроительного зонирования в части территории населенных пунктов с. Покойное, п. Левобережный, п. Катасон, п. Полыновский, с. Новоалександровское утвердить в новой редакции согласно приложению 21.

1.40. Карту границ зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия в части территории населенных пунктов с. Покойное, п. Левобережный, п. Катасон, п. Полыновский, с. Новоалександровское утвердить в новой редакции согласно приложению 22.

1.41. Карту градостроительного зонирования в части территории населенных пунктов с. Стародубское, п. Терек, п. Плаксейка утвердить в новой редакции согласно приложению 25.

1.42. Карту границ зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия в части территории населенных пунктов с. Стародубское, п. Терек, п. Плаксейка утвердить в новой редакции согласно приложению 26.

1.43. Утвердить карту территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства согласно приложению 33.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Буденновского муниципального округа Богданова Д.В.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

Глава Буденновского муниципального округа

С.В. Савченко

ГАРАНТ:

Карты с изображением территорий Буденновского муниципального округа не прилагаются.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.