Приказ Министерства строительства Новосибирской области от 14 июня 2024 г. N 110-НПА "О внесении изменений в приказ министерства строительства Новосибирской области от 14.08.2017 N 291"

В соответствии с приказом министерства строительства Новосибирской области от 05.10.2023 N 521 "О подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Новошарапского сельсовета Ордынского района Новосибирской области", с учетом протокола общественных обсуждений по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Новошарапского сельсовета Ордынского района Новосибирской области, заключения о результатах общественных обсуждений от 02.05.2024, заключения комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки поселений, входящих в состав Новосибирской агломерации Новосибирской области, от 07.06.2024, руководствуясь Положением о министерстве строительства Новосибирской области, утвержденным постановлением Правительства Новосибирской области от 02.10.2014 N 398-п, приказываю:

Внести в приказ министерства строительства Новосибирской области от 14.08.2017 N 291 "Об утверждении правил землепользования и застройки Новошарапского сельсовета Ордынского района Новосибирской области" следующие изменения:

в правилах землепользования и застройки Новошарапского сельсовета Ордынского района Новосибирской области:

1. В пункте 3 главы 1 слова "публичных слушаний" дополнить словами "или общественных обсуждений".

2. В пункте 7 главы 3 дополнить подпунктом 5.1 следующего содержания:

"5.1) принятие решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства или об отказе в его согласовании;".

3. В главе 10:

1) в пункте 32:

а) в подпункте 4 знак "." заменить знаком ";";

б) дополнить подпунктом 5 следующего содержания:

"5) требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства.";

2) дополнить пунктом 33.1 следующего содержания:

"33.1. На карте градостроительного зонирования отображаются территории, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства. Границы таких территорий могут не совпадать с границами территориальных зон и могут отображаться на отдельной карте.".

4. В пункте 39 главы 11:

1) в наименовании слова "Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540" заменить словами "Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412";

2) в таблице N 1:

а) в строке 2.2 столбца 4 абзац "Склады (6.9)" заменить абзацем "Склад (6.9)";

б) в строках 3.1, 3.3 столбца 3 абзац "Склады (6.9)" заменить абзацем "Склад (6.9)";

в) в строке 3.2 столбца 5 абзац "Склады (6.9)" заменить абзацем "Склад (6.9)".

5. В главе 12:

1) в сноске <1> таблицы N 2 пункта 40 слова "Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540" заменить словами "Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412";

2) в сноске <14> таблицы N 3 пункта 42 слова "Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540" заменить словами "Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412";

6. Дополнить главой 13 следующего содержания:

"Глава 13. Градостроительные регламенты в части требований к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства

42.1. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства включают в себя:

1) требования к объемно-пространственным характеристикам объекта капитального строительства - не установлены;

2) требования к архитектурно-стилистическим характеристикам объекта капитального строительства:

а) требования к цветовым решениям объектов капитального строительства:

фасады объектов капитального строительства выполняются с применением цветового решения, нейтрального по отношению к сложившейся застройке территории (цвета фасадов выбираются из цветовой палитры отделки фасадов объектов капитального строительства, расположенных по сложившейся линии застройки в границах квартала);

б) требования к отделочным и (или) строительным материалам, определяющие архитектурный облик объектов капитального строительства:

допускается использование в отделке уличных фасадов детали традиционной архитектуры: фронтоны, карнизы, пилястры, цоколь, наличники и ставни, резные детали;

не допускается использование при отделке фасадов неокрашенных асбестоцементных листов, сотового поликарбоната;

в) требования к размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях объектов капитального строительства - не установлены;

г) требования к подсветке фасадов объектов капитального строительства:

допускается установление на объектах капитального строительства, на существующих опорах, в грунте прожекторов;

освещение не должно приводить к нарушению восприятия пропорций и иных визуальных характеристик объекта капитального строительства, нарушать гигиенические нормативы освещенности окон жилых зданий, палат лечебных учреждений, палат и спальных комнат объектов социального обеспечения, предусмотренные федеральными санитарными правилами, ослеплять участников дорожного движения.".

7. Часть III дополнить пунктом 45.1 следующего содержания:

"45.1. Карта границ территорий, предусматривающих требования к архитектурно-строительному облику объектов капитального строительства. Территория деревни Новый Шарап (приложение N 5).".

8. Дополнить приложением N 5 согласно приложению к настоящему приказу.

Министр

А.В. Колмаков