Приложение

Приложение
к постановлению
администрации
Старожиловского муниципального района
от 26 апреля 2024 г. N 424

Приложение 2
к постановлению
администрации
Старожиловского муниципального района
от 27 марта 2019 г. N 250

1. Паспорт муниципальной программы

Наименование Программы	Муниципальная программа Старожиловского муниципального района Рязанской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (далее - Программа)
Ответственный исполнитель Программы	Администрация муниципального образования - Старожиловский муниципальный район Рязанской области
Главные распорядители бюджетных средств (далее - ГРБС)	Администрация муниципального образования - Старожиловский муниципальный район Рязанской области
Исполнители программы	Администрация муниципального образования - Старожиловский муниципальный район Рязанской области
Сроки реализации программы	Этап I: 2019 - 2022 годы Этап II: 2023 - 2025 годы
Цель (цели) Программы	Цели программы: переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года
Перечень подпрограмм, реализуемых в рамках Программы	-
Финансовое обеспечение (далее - ФО) Программы	Региональный проект: общий объем финансирования программы составляет - 196 466 500,95 руб. Этап 2021 г. - 28 686 523,28 руб. в том числе: 27 419 106,01 - средства Фонда: 805 612,89 - средства областного бюджета 60 146,59 - средства местного бюджета 401 657,79 - капитальный ремонт местный бюджет Этап 2022 г.- 83 621 904,39 руб. в том числе: 60 550 176,11 руб. - средства Фонда: 22 880 885,32 руб. - средства областного бюджета 133 653,09 руб. - средства местного бюджета 57 189,87 - капитальный ремонт местный бюджет Этап 2023 г. - 82 858 073,28 руб. в том числе: 55 686 553,14 - средства Фонда: 27 056 091,48 - средства областного бюджета 85 428,66 - средства местного бюджета 30 000 - капитальный ремонт местный бюджет Снос (реконструкция) аварийных жилых помещений: Средства местного бюджета - 1 300 000.

2. Характеристика проблемы, решение которых осуществляется путем реализации Программы

В Старожиловском муниципальном районе проблема ликвидации аварийного жилищного фонда, непригодного для проживания, с обеспечением переселения граждан в благоустроенное жилье является одной из острых социальных проблем и ее решение требует программного подхода и значительных финансовых затрат.

По уточненным данным сформированного реестра аварийных домов, признанных аварийными до 01.01.2017 года объем аварийного жилищного фонда, подлежащего расселению, составляет 2915,60 кв. м. (10 аварийных жилых домов, 74 жилых помещения, 216 граждан).

В муниципальных образованиях Старожиловского муниципального района решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда усложнено отсутствием жилищного фонда социального использования и специализированного жилищного фонда для переселения граждан, в том числе жилых помещений маневренного фонда, а также отсутствием в местных бюджетах средств, необходимых для переселения граждан.

Решение проблемы возможно при условии привлечения финансовой поддержки из федерального, областного бюджетов.

Программа разработана в соответствии с Законом в целях решения проблемы ликвидации аварийного жилищного фонда.

3. Финансовое обеспечение Программы

NN пп	Наименование	Источник ФО	Объем ФО по годам (.руб.)
			Всего	этап 2021	этап 2022	этап 2023	этап 2024	этап 2025
1	2	3	4	5	6	7	8	9
	Всего по региональным проектам	Всего	194 677 653,29	28 284 865,49	83 564 714,52	82 828 073,28
		МБ	279 228,34	60 146,59	133 653,09	85 428,66
		ОБ	50 742 589,69	805 612,89	22 880 885,32	27 056 091,48
		ФБ	143 655 835,26	27 419 106,01	60 550 176,11	55 686 553,14
1	Задача 1 Региональный проект Наименование: "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда в Рязанской области",	Всего	194 677 653,29	28 284 865,49	83 564 714,52	82 828 073,28
		МБ	279 228,34	60 146,59	133 653,09	85 428,66
		ОБ	50 742 589,69	805 612,89	22 880 885,32	27 056 091,48
		ФБ	143 655 835,26	27 419 106,01	60 550 176,11	55 686 553,14
2.	Задача 2 Всего по комплексам процессных мероприятий:	Всего	1 788 847,66	401 657,79	57 189,87	30 000	1 300 000
2.1	Капитальный ремонт	МБ	488 847,66	401 657,79	57 189,87	30 000
2.2	Снос (реконструкция) аварийных жилых помещений	МБ	1 3000 000				1 300 000
Итого по программе		Всего	196 466 500,95	28 686 523,28	83 621 904,39	82 858 073,28	1 300 000
		МБ	2 038 076	461 804,38	190 842,96	115 428,66	1300000
		ОБ	50 742 589,69	805 612,89	22 880 885,32	27 056 091,48
		ФБ	143 655 835,26	27 419 106,01	60 550 176,11	55 686 553,14

4. Порядок предоставления Информации об исполнении Программы

Ответственный Исполнитель Программы ежегодно проводит анализ исполнения и оценку эффективности Программы и в срок до 10 февраля года, следующего за отчетным, направляется в экономический отдел администрации муниципального образования - Старожиловский муниципальный район информацию в соответствии с п. 5.3 приложения к постановлению администрации муниципального образования - Старожиловский муниципальный район от 27.09.2022 N 325 "О муниципальных программах муниципального образования - Старожиловский муниципальный район".

5. Сведения о Программе

1. Целью Программы является переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года.

Для реализации цели Программы предусматривается решение следующих задач:

- создание безопасных условий проживания граждан;

- приобретение, строительство жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Старожиловском муниципальном районе;

- выкуп жилых помещений у собственников;

- предоставление жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- освобождение земельных участков под новую жилую застройку.

2. Срок реализации Программы

Срок реализации Программы - 2019 - 2025 годы.

Этапы реализации Программы:

Этап I (этап 2021 г.): 2019 - 2022 годы

Этап II (этап 2023 г.): 2023 - 2025 годы

3. Показатели программы:

N п/п	Наименование муниципального образования	Расселяемая площадь						Количество переселяемых жителей
		2021 г.	2022 г.	2023	2024 г.	2025 г.	Всего	2021 г.	2022 г.	2023	2024 г.	2025 г.	Всего
		кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	чел	чел	чел	чел	чел	чел
1	2	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18
	Всего по программе переселения, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда, в т.ч.:	1260,10		1655,50			2915,60	113		103			216
1	Всего по этапу 2021 года	1260,10					1260,10	113					113
2	Всего по этапу 2023 года			1655,50			1655,50			103			103

4. План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года

п/п	Наименование муниципального образования	Число жителей, планируемых к переселению	Количество расселяемых жилых помещений			Расселяемая площадь жилых помещений			Источники финансирования программы				Справочно: Расчетная сумма экономии бюджетных средств			Справочно: Возмещение части стоимости жилых помещений
			Всего	в том числе		Всего	в том числе		Всего:	в том числе:			Всего:	в том числе:		Всего:	в том числе:
				Собственность граждан	Муниципальная собственность		собственность граждан	муниципальная собственность		за счет средств Фонда	за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации	за счет средств местного бюджета		за счет переселения граждан по договору о развитии застроенной территории	за счет переселения граждан в свободный муниципальный жилищный фонд		за счет средств собственников жилых помещений	за счет средств иных лиц (инвестор а по ДРЗТ)
		чел.	ед.	ед.	ед.	кв. м	кв. м	кв. м	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19
	Всего по программе переселения в т.ч.:	216	74	34	40	2915,60	1445,80	1469,8	194 677 653,29	143 655 835,261	50 742 589,69	279 228,34
1	По этапу 2021 г.	113	34	10	24	1260,1	450,1	810,0	28 284 865,49	27 419 106,01	805 612,89	60 146,59
2	По этапу 2022 - 2023 года: в том числе	103	40	24	16	1655,5	995,7	659,8	166 392 787,80	116 236 729,25	49 936 976,80	219 081,75

5. План реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, по способам переселения

N п/п	Наименование муниципального образования	Всего расселяемая площадь жилых помещений	Всего стоимость мероприятий по переселению	Мероприятия по переселению, не связанные с приобретением жилых помещений								Мероприятия по переселению, связанные с приобретением жилых помещений
				всего	в том числе							всего		в том числе										Дальнейшее использование приобретенных (построенных) жилых помещений
					выплата собственникам жилых помещений за изымаемые жилые помещения и предоставление субсидий				договоры о развитии застроенной территории и комплексном развитии территории		переселение в свободный жилищный фонд			Строительство домов			Приобретение жилых помещений у застройщиков					приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками		предоставление по договорам социального найма	Предоставление по договорам найма жилищного фонда социального использования	Предоставление по договорам найма жилого помещения маневренного фонда	Предоставление по договорам мены
				расселяемая площадь	расселяемая площадь	стоимость возмещения	Субсидия на приобретение (строительство жилых помещений)	Субсидия на возмещение части расходов на уплату процентов за пользование займом или кредитом	расселяемая площадь	Субсидия на возмещение расходов по договора о комплексном и устойчивом развитии территории	расселяемая площадь	расселяемая площадь	приобретаемая площадь	стоимость	приобретаемая площадь	стоимость	строящихся домах		в домах, введенных в эксплуатацию
																	приобретаемая площадь	стоимость	приобретаемая площадь	стоимость	приобретаемая площадь		стоимость	площадь	площадь	площадь	площадь
		кв. м	руб.	кв. м	кв. м	руб.	руб.	руб.	кв. м	руб.	кв. м	кв. м	кв. м	руб.	кв. м	руб.	кв. м	руб.	кв. м	руб.	кв. м		руб.	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22		23	24	25	26	27
	Всего по программе переселения, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда. 2021 - 2023 г., в т.ч.:	2915,60	194 677 653,29	374,2	374,2	10 814 473,00	0	0	0	0	0	2462,6		181 235 752,18	2462,6	181 235 752,18	0	0	0	0	78,80		2 627 428,11	1506,20	0	0	1036,30
1	Всего по этапу 2021 года	1260,1	28 284 865,49									1181,3		25 657 437,38	1181,3	25 657 437,38					78,8		2 627 428,11	810,00			407,50
2	Всего по этапу 2022 - 2023 года	1655,5	166 392 787,80	374,2	374,2	10 814 473,00						1281,3		155 578 314,80	1281,3	155 578 314,80								696,20			628,80

6. Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года

NN пп	Наименование муниципального образования	Адрес многоквартирного дома	Год ввода дома в эксплуатацию	Дата признания многоквартирного дома аварийным	Сведения об аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению до 1 сентября 2025 года		Планируемая дата окончания переселения	Площадь застройки многоквартирного дома	Информация о формировании земельного участка под аварийным многоквартирным домом
					площадь, кв. м	количество человек			площадь земельного участка	кадастровый номер земельного участка	характеристика земельного участка (сформирован под одним домом, не сформирован)
							дата	кв. м	кв. м
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	Мелекшинское сельское поселение	д. Татаркино, ул. Молодежная, д. 30	1975	24.03.2015	396,70	39	31.12.2023	700,90	1360,00	62:21:0020224:754	сформирован под одним домом
2	Ленинское сельское поселение	п. совхоза имени Ленина, ул. Советская, д. 12	1963	16.03.2015	404,10	35	31.12.2023	568,20	600,00	62:21:0010214:362	сформирован под одним домом
3	Старожиловское городское поселение	р.п. Старожилово, ул. Денисова, д. 4	1963	24.12.2014	380,50	30	31.12.2023	281,00	281,00	62:21:0030201:556	сформирован под одним домом
4	Старожиловское городское поселение	р.п. Старожилово, ул. Денисова, д. 6	1961	26.12.2016	378,90	25	31.12.2023	281,00	283,00	62:21:0030201:555	сформирован под одним домом
5	Старожиловское городское поселение	р.п. Старожилово, ул. Железнодорожная, д. 40	1933	26.01.2015	78,80	9	31.12.2023	107,80	798,50		не сформирован
6	Старожиловское городское поселение	р.п. Старожилово, Конезаводская, д. 6	1830	26.12.2016	276,90	14	31.12.2023	345,50	431,00	62:21:0030302:466	сформирован под одним домом
7	Старожиловское городское поселение	р.п. Старожилово, ул. Молодежная, д. 15	1960	26.12.2016	131,90	13	31.12.2023	255,00	255,00	62:21:0040101:87	сформирован под одним домом
8	Старожиловское городское поселение	р.п. Старожилово, ул. Молодежная, д. 19	1960	26.12.2016	183.70	6	31.12.2023	257,60	259,00	62:21:0040101:90	сформирован под одним домом
9	Старожиловское городское поселение	р.п. Старожилово, ул. Школьная, д. 11	1960	26.12.2016	219,50	15	31.12.2023	255,50	398,00	62:21:0040101:1168	сформирован под одним домом
10	Старожиловское городское поселение	р.п. Старожилово, ул. Школьная, д. 12	1963	26.12.2016	464,60	30	31.12.2023	561,30	808,00	62:21:0040101:1169	сформирован под одним домом

7. Результаты структурных элементов программы:

NN пп	Наименование	Ед. изм.	Значение по годам
			2021 - 2022	2023	2024	2025
1	2	3	4	5	6	7
1.1	Региональные проекты
1.1	Региональный проект Наименование: "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда в Рязанской области"	кв. м.	1260,1	1655,5
1.1.1	Переселение граждан из аварийного фонда	кв. м.	1260,1	1655,5
2	Комплексы процессных мероприятий
2.1	Снос(реконструкция) аварийных жилых помещений	кв. м.			459,3	2456,3

8. Перечень мероприятий Программы:

NN пп	Наименование	ГРБС	Исполнители	Источник ФО	КБК	Объем ФО по годам ( руб.)
						всего	2021 - 2022	2023		2024	2025
1	2	3	4	5	6	7	8	9		10	11
1	Региональные проекты					194 677 653,29	111 849 580,01	82 828 073,28
1.1	Региональный проект Наименование: "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда в Рязанской области"	Администрация Старожиловского муниципального района	Администрация Старожиловского муниципального района	МО		279 228,34	193 799,68	85 428,66
				ОБ		50 742 589,69	23 686 498,21	27 056 091,48
				ФО		143 655 835,26	87 969 282,12	55 686 553,14
2	Комплекс процессных мероприятий
2.1	Задача 1 Обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного фонда	Администрация Старожиловского муниципального района	Администрация Старожиловского муниципального района	МО	0	488 847,66	458 847,66		30 000
2.1	Снос аварийных жилых помещений					1 300 000				1 300 000
Всего по комплексу процессных мероприятий						1 788 847,66
Итого по Программе						196 466 500,95	112 308 427,67		82 858 073,28	1 300 000

9. Механизм финансирования мероприятий Программы:

Финансирование мероприятий, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

Объем средств, необходимых для реализации Программы, обосновывается исходя из расселяемой площади жилых помещений, указанных в перечне аварийных многоквартирных домов, стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, приобретаемых, строящихся в рамках Программы, выкупной стоимости жилых помещений.

Максимальное значение планируемой стоимости приобретения (строительства) 1 кв. метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с настоящей Программой, составляет размер стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, установленной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на I квартал соответствующего года для целей расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета (далее - Приказ Минстроя).

Объем финансирования выкупа жилого помещения в расчете на 1 кв. метр общей площади расселяемого жилого помещения определяется исходя из рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади расселяемого жилого помещения, но не выше стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, установленной Приказом Минстроя.

Объем долевого финансирования за счет средств Фонда, областного бюджета и средств местного бюджета мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда определен по этапам Программы следующим образом:

Этап Программы	Доля
	средств Фонда, выделяемых Рязанской области на безвозвратной и безвозмездной основе для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, при условии софинансирования из областного бюджета и (или) бюджетов муниципальных образований, %	средств областного бюджета, направляемых на софинансирование, %	средств бюджетов муниципальных образований, направляемых на софинансирование, %
Этап 2023	67,23	32,67	0,10

Мероприятия, предусмотренные Программой, финансируются за счет средств:

- Фонда, выделяемых Рязанской области на безвозвратной и безвозмездной основе для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, при условии софинансирования из областного бюджета и бюджета муниципального образования;

- областного бюджета, направленных на софинансирование;

- бюджета муниципального образования Рязанской области, направленных на софинансирование в размере не менее 0,10% от общей стоимости программных мероприятий.

Обоснование объема средств на реализацию Программы с указанием способов переселения граждан из аварийного жилищного фонда представлено в виде реестра аварийных многоквартирных домов по способам переселения в п. 6 настоящей программы.

План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года приведен в п. 4 к настоящей Программе.

Стоимость приобретения жилых помещений у застройщиков, у лиц, не являющихся застройщиками, строительства многоквартирных домов уточняется по результатам аукционов, проводимых в соответствии с действующим законодательством в сфере регулирования отношений по обеспечению государственных и муниципальных нужд посредством приобретения товаров, работ, услуг.

Выкупная стоимость жилых помещений определена на основании отчета об определении рыночной стоимости объекта оценки.

Жилые помещения, приобретаемые в рамках Программы, имеют адресный характер и целевое назначение.

Администрация муниципального района осуществляет мониторинг и контроль за ходом реализации программы переселения и расходованием денежных средств, предусмотренных на реализацию мероприятий программы переселения.