Приложение. Правила принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет бюджета муниципального образования "Ягоднинский муниципальный округ Магаданской области"

Приложение
Утверждены постановлением
администрации Ягоднинского
муниципального округа
Магаданской области
от 14 мая 2024 г. N 344

Правила
принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет бюджета муниципального образования "Ягоднинский муниципальный округ Магаданской области"

1. Общие положения

1.1. Настоящие Правила устанавливают порядок принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет бюджета муниципального образования "Ягоднинский муниципальный округ Магаданской области" (далее - Правила) и формирования предложений по дальнейшему использованию объекта незавершенного строительства.

1.2. Решение о списании принимается в отношении:

а) объектов незавершенного строительства, права муниципальной собственности на которые оформлены в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - объекты незавершенного строительства);

б) затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета муниципального образования "Ягоднинский муниципальный округ Магаданской области", включая затраты на проектные и (или) изыскательские работы, услуги по технологическому подключению (присоединению) (далее - произведенные затраты).

1.3. Решение о списании объектов незавершенного строительства принимается при наличии следующих оснований:

а) отсутствие оснований для приватизации объекта незавершенного строительства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации;

б) отказ единого института развития в жилищной сфере в подготовке предложений в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий";

в) отказ органа государственной власти Магаданской области и органа местного самоуправления муниципального образования "Ягоднинский муниципальный округ Магаданской области", в границах которых расположен объект незавершенного строительства, от безвозмездного принятия объекта незавершенного строительства.

1.4. Решение о списании произведенных затрат принимается при наличии следующих оснований:

а) вложения произведены в проектные и (или) изыскательские работы, услуги по технологическому подключению (присоединению), или затраты, по результатам которых проектная документация не утверждена или утверждена более 5 лет назад, но не включена в реестр типовой проектной документации или не признана экономически эффективной проектной документацией повторного использования;

б) отсутствие оснований для государственной регистрации прав на объекты незавершенного строительства, в отношении которых произведены затраты, в Едином государственном реестре недвижимости, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

2. Принятие решения о списании объектов незавершенного строительства

2.1. Списание объектов незавершенного строительства производится на основании постановления администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области.

2.2. Решение о списании объекта незавершенного строительства должно содержать следующие сведения:

а) наименование органа местного самоуправления или организации, учреждения обратившегося с заявлением о списании;

б) наименование объекта незавершенного строительства, а также его местоположение, кадастровый номер и реестровый номер муниципального имущества;

в) решение о необходимости сноса объекта незавершенного строительства и (или) утилизации строительных отходов и рекультивации земельного участка, на котором находился объект незавершенного строительства, содержащее сроки и расчет объема средств, необходимых для осуществления указанных мероприятий, и (или) решение о внесении изменений в решение об осуществлении капитальных вложений, в соответствии с которым осуществлялось финансовое обеспечение за счет средств бюджета муниципального образования "Ягоднинский муниципальный округ Магаданской области" (при наличии такого решения).

2.3. Решение о списании произведенных затрат должно содержать следующие сведения:

а) наименование органа местного самоуправления или организации, учреждения обратившегося с заявлением о списании;

б) наименование юридического лица, в бухгалтерском учете которого учтены произведенные капитальные вложения;

в) общий размер произведенных затрат с выделением размера затрат, произведенных за счет средств бюджета муниципального образования "Ягоднинский муниципальный округ Магаданской области", и распределение их по видам (проектные и (или) изыскательские работы, услуги по технологическому подключению (присоединению), строительно-монтажные работы, приобретение оборудования, включенного в смету строительства объекта капитального строительства) (при наличии такой информации);

г) период, в течение которого производились затраты.

2.4. Проект решения о списании с пояснительными материалами, содержащими обоснование невозможности и (или) нецелесообразности осуществления дальнейших затрат, завершения строительства объекта незавершенного строительства, а также с финансово-экономическим обоснованием принимаемого решения, подготавливается и направляется юридическим лицом, указанным в п. 2.2 настоящих Правил на согласование в комиссию по списанию объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет бюджета муниципального образования "Ягоднинский муниципальный округ Магаданской области" (далее - комиссия), в состав которой входят представители управления имущественных и земельных отношений администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области, управления финансов администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области и отдела архитектуры и градостроительства администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области.

Состав и порядок деятельности комиссии утверждается постановлением администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области. Срок согласования комиссией проекта решения о списании не должен превышать 14 календарных дней.

2.5. Пояснительные материалы к проекту решения о списании объекта незавершенного строительства должны содержать следующие сведения и документы:

а) наименование объекта незавершенного строительства;

б) инвентарный (учетный) номер объекта незавершенного строительства (при наличии);

в) кадастровый номер объекта незавершенного строительства;

г) год начала строительства объекта незавершенного строительства;

д) балансовая стоимость объекта незавершенного строитель