Подраздел I. Порядок установления и описание территориальных зон

Подраздел I. Порядок установления и описание территориальных зон

100. В результате градостроительного зонирования территории города Липецка определены территориальные зоны, отображенные на карте градостроительного зонирования (таблица 1).

Описание территориальных зон

Таблица 1

N п/п	Кодовое обозначение территориальной зоны	Наименование территориальной зоны
I. Жилые зоны
1.	Ж-1	Зона застройки индивидуальными жилыми домами
2.	Ж-1.1	Зона застройки индивидуальными жилыми домами тип 1
3.	Ж-1.2	Зона застройки индивидуальными жилыми домами тип 2
4.	Ж-2	Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)
5.	Ж-3	Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный)
6.	Ж-4	Зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более)
7.	Ж-5	Зона запрета нового жилищного строительства
II. Общественно-деловые зоны
8.	СМ-1	Зона смешанной и общественно-деловой застройки
9.	ОД-1	Общественно-деловая зона
10.	ОД-2	Многофункциональная общественно-деловая зона
III. Специализированные общественно-деловые зоны
11.	ОС-1	Зона специализированной общественной застройки
IV. Производственные зоны
12.	П-1	Производственная зона 1 и 2 класса вредности (СЗЗ 1000 и 500 м)
13.	П-2	Производственная зона 3 класса вредности (СЗЗ 300 м)
14.	П-3	Производственная зона 4 и 5 класса вредности (СЗЗ 100 и 50 м)
15.	КС	Коммунально-складская зона
16.	П-4	Научно-производственная зона
V. Зоны инженерной инфраструктуры
17.	И-1	Зона инженерной инфраструктуры
VI. Зоны транспортной инфраструктуры
18.	Т-1	Зона транспортной инфраструктуры
VII. Зоны сельскохозяйственного использования
19.	СХ-1	Зоны сельскохозяйственного использования
20.	СХ-2	Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ
21.	СХ-3	Производственная зона сельскохозяйственных предприятий
22.	СХ-4	Научная зона сельскохозяйственного назначения
VIII. Рекреационные зоны
23.	Р-1	Санаторно-курортная зона
24.	Р-2	Зона озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары)
25.	Р-3	Рекреационная зона
26.	Р-4	Лесопарковая зона
27.	Р-5	Зона отдыха
28.	Р-6	Зона природно-ландшафтных территорий
IX. Зоны специального назначения
29.	СП-1	Зона специального назначения
30.	СП-2	Зона кладбищ
31.	СП-3	Зона складирования и захоронения отходов

32.	СП-4	Зона озелененных территорий специального назначения
33.	СП-5	Зоны режимных территорий

101. Правилами для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков, установлен градостроительный регламент.

102. Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент.

103. Границы территориальных зон отображены на карте градостроительного зонирования.

104. Границы зон с особыми условиями использования территорий отображены на отдельной карте - карте градостроительного зонирования в части границ зон с особыми условиями использования территории.

105. Границы особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия, зон охраны объектов культурного наследия отображены на отдельной карте - карте градостроительного зонирования в части границ особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия, зон охраны объектов культурного наследия.

106. Границы территорий, в которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, отображены на отдельной карте - карте градостроительного зонирования в части границ территорий, в которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства.

107. Границы территорий, в которых предусматривается осуществление комплексного развития территории, отображены на отдельной карте - карте градостроительного зонирования в части границ территорий, в которых предусматривается осуществление комплексного развития территории.

108. Сведения о границах территориальных зон, перечень координат характерных точек границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, приведены в приложениях 1 - 33 к настоящим Правилам.