Приложение 2

Приложение 2
к постановлению Правительства
Удмуртской Республики
от 20 июня 2024 г. N 318

"Приложение 2
к постановлению Правительства
Удмуртской Республики
от 26 ноября 2018 г. N 501

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом чиновника К.И. Охизина", расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Пастухова, дом 11а

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия

1. Разрешается:

1) реконструкция существующих инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и тому подобного), прокладка новых инженерных сетей подземным способом;

2) проведение работ по благоустройству, которое включает:

работы по озеленению с сохранением существующих деревьев, при необходимости с их санацией (вырубка, обрезка), посадкой новых деревьев и кустарников, разбивкой газонов и цветников;

ремонт и реконструкцию существующей дороги, использование в покрытии тротуаров натуральных материалов или имитирующих натуральные материалы (тротуарная плитка) с применением нейтральной цветовой гаммы (все оттенки серого цвета);

установку малых архитектурных форм (скамьи, урны), а также отдельно стоящих средств наружного освещения (фонари), отвечающих требованиям сохранения историко-архитектурной среды;

реконструкцию существующих наружных лестниц в здания, пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

установку по границам, разделяющим проезжую и пешеходную часть дороги, просматриваемых металлических ограждений высотой не более 1,2 метра;

установку систем видеонаблюдения и туристической навигации;

установку временных конструкций на период проведения праздничных мероприятий;

организацию парковок на специально оборудованных площадках;

3) проведение изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", работ по использованию лесов и иных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объектов культурного наследия, при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проекта обеспечения сохранности указанного объекта культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия.

2. Запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства, а также размещение некапитальных строений и сооружений;

2) использование строительных технологий, оказывающих динамическое воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку;

3) прокладка новых инженерных сетей наземным и надземным способом;

4) установка высоковольтных линий электропередачи (ЛЭП), вышек сотовой связи;

5) размещение всех видов наружной рекламы;

6) размещение площадок для вывоза бытовых отходов;

7) изменение характера рельефа территории.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

1. Разрешается:

1) использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с действующими правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Ижевск";

2) реконструкция существующих и строительство новых объектов капитального строительства с учетом следующих требований:

высота не более 7 метров. Высота объекта капитального строительства измеряется от нижней отметки уровня земли под объектом капитального строительства до верхней отметки конька скатной крыши, с углом наклона скатной крыши не более 40 градусов. При расчете высоты не учитывается устанавливаемое на крыше инженерное оборудование (дымоходы, вентиляционные шахты, антенны и иное инженерное оборудование);

использование в отделке фасадов традиционных отделочных материалов (лицевой кирпич, кирпич под покраску, штукатурка под покраску) всех оттенков коричневого, зеленого и серого цветов;

использование в покрытии скатных крыш традиционных материалов (металл под фальц или металлический профнастил, имитирующий металл под фальц) всех оттенков коричневого и серого цветов;

3) снос объектов капитального строительства и их частей;

4) благоустройство территории, которое включает:

реконструкцию существующих ограждений (забор, ворота, калитки), при необходимости установку по границам земельных участков новых просматриваемых или частично просматриваемых ограждений (забор, ворота, калитки) высотой не более 2,5 метра с использованием в их наружной отделке лицевого кирпича, кирпича под покраску, штукатурки под покраску, металла, с применением цветовой гаммы всех оттенков коричневого цвета;

проведение работ по озеленению с сохранением существующих деревьев, при необходимости с их санацией (вырубка, обрезка), посадкой новых деревьев и кустарников, разбивкой газонов и цветников;

реконструкцию существующих проездов и организацию дополнительных проездов с использованием в покрытии пешеходных площадок и тротуаров натуральных материалов или имитирующих их материалов (тротуарная плитка) нейтральной цветовой гаммы (все оттенки серого цвета);

установку малых архитектурных форм (скамьи, урны), а также отдельно стоящих средств наружного освещения (фонари), отвечающих требованиям сохранения историко-архитектурной среды;

установку некапитальных строений (беседки для отдыха) высотой не более 4,5 метра с использованием в их конструкциях и отделке фасадов металла, дерева, с применением цветовой гаммы всех оттенков коричневого и серого цвета;

установку систем видеонаблюдения и туристической навигации;

установку временных конструкций на период проведения праздничных мероприятий;

устройство пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

организацию парковок на специально оборудованных площадках;

5) установка на фасадах зданий и сооружений информационных конструкций (вывесок) высотой не более 0,5 метра в виде отдельных букв и знаков, не выше нижней отметки карниза для одноэтажных зданий или не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа для зданий в два этажа и выше;

6) ночная архитектурная подсветка фасадов, ориентированных на территории общего пользования;

7) ремонт и реконструкция существующих инженерных сетей, прокладка новых инженерных сетей подземным способом;

8) проведение изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", работ по использованию лесов и иных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объектов культурного наследия, при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проекта обеспечения сохранности указанного объекта культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия.

2. Запрещается:

1) применение строительных технологий, оказывающих динамическое воздействие на объект культурного наследия и сложившуюся застройку;

2) установка на фасадах зданий и сооружений, ориентированных на территории общего пользования (улицы), кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования;

3) прокладка новых инженерных сетей наземным и надземным способом, в том числе с размещением на фасадах зданий и сооружений, ориентированных на территории общего пользования;

4) установка высоковольтных линий электропередачи (ЛЭП) и вышек сотовой связи;

5) размещение всех видов наружной рекламы, включая ее размещение на фасадах и крышах зданий;

6) установка по границе земельного участка сплошных непросматриваемых ("глухих") ограждений;

7) применение в отделке фасадов нетрадиционных отделочных материалов (сайдинг, керамогранит и тому подобного), фрагментарная отделка и покраска фасадов;

8) изменение характера рельефа территории;

9) замусоривание территории, складирование пожароопасных и взрывоопасных материалов, установка контейнеров для сбора бытовых отходов в местах, просматриваемых с территорий общего пользования (улицы).".