Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 2
Утверждены
решением Думы
Туринского городского округа
от 20.06.2024 N 154
Расценки
на оказание услуг и выполнение работ, включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме
Наименование работы (услуги) |
Периодичность выполнения работы, оказания услуги |
Расценка с НДС в месяц за 1 кв. м общей площади жилого помещения*, руб. |
1 |
2 |
3 |
Раздел 1 Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, перекрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов | ||
Подраздел 1.1. Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов | ||
1. Проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам. Устранение выявленных нарушений |
2 раза в год |
0,0026 |
2. Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов |
2 раза в год |
0,0028 |
коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами |
2 раза в год |
0,0026 |
3. Проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности |
2 раза в год |
0,0247 |
Подраздел 1.2. Работы, выполняемые в зданиях с подвалами | ||
4. Проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения |
1 раз в месяц |
0,0187 |
5. Проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями |
1 раз в неделю |
0,0636 |
6. Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей |
1 раз в неделю |
0,3134 |
Подраздел 1.3. Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов | ||
7. Выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств |
1 раз в месяц |
0,0459 |
8. Выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков |
2 раза в год |
0,0028 |
9. Выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней |
2 раза в год |
0,0029 |
10. Выявление в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен |
2 раза в год |
0,0238 |
11. В случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение |
2 раза в год |
0,1662 |
Подраздел 1.4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов | ||
12. Выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний |
2 раза в год |
0,0067 |
13. Выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит |
2 раза в год |
0,0035 |
14. Выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила |
2 раза в год |
0,0035 |
15. Выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями |
2 раза в год |
0,0435 |
16. Проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия) |
2 раза в год |
0,0062 |
17. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ |
2 раза в год |
0,1385 |
Подраздел 1.5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания балок (ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирных домов | ||
18. Контроль состояния и выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин |
2 раза в год |
0,0008 |
19. Выявление поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий |
2 раза в год |
0,0008 |
20. Выявление коррозии с уменьшением площади сечения несущих элементов, потери местной устойчивости конструкций (выпучивание стенок и поясов балок), трещин в основном материале элементов в домах со стальными балками перекрытий и покрытий |
2 раза в год |
0,0008 |
21. Выявление увлажнения и загнивания деревянных балок, нарушений утепления заделок балок в стены, разрывов или надрывов древесины около сучков и трещин в стыках на плоскости скалывания |
2 раза в год |
0,0421 |
22. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ |
2 раза в год |
0,0940 |
Раздел 1.6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов | ||
23. Проверка кровли на отсутствие протечек |
1 раз в месяц |
0,0587 |
24. Проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше |
1 раз в квартал |
0,0075 |
25. Выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока |
1 раз в квартал |
0,0170 |
26. Проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах |
1 раз в квартал |
0,0018 |
27. Проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке |
1 раз в квартал |
0,0057 |
28. Контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек |
1 раз в квартал |
0,0073 |
29. Осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий |
1 раз в месяц в период с октября по апрель |
0,0146 |
30. Проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод |
1 раз в месяц |
0,0786 |
31. Проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи |
1 раз в месяц в период с октября по апрель |
0,0648 |
32. Проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами |
1 раз в квартал |
0,0411 |
33. Проверка и при необходимости восстановление антикоррозионного покрытия стальных связей, размещенных на крыше и в технических помещениях металлических деталей |
1 раз в квартал |
0,0718 |
34. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ |
1 раз в месяц |
0,5979 |
Подраздел 1.7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов | ||
35. Выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях |
2 раза в год |
0,0085 |
36. Выявление наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами |
2 раза в год |
0,0022 |
37. Выявление прогибов косоуров, нарушения связи косоуров с площадками, коррозии металлических конструкций в домах с лестницами по стальным косоурам |
2 раза в год |
0,0021 |
38. Выявление прогибов несущих конструкций, нарушений крепления тетив к балкам, поддерживающим лестничные площадки, врубок в конструкции лестницы, а также наличие гнили и жучков-точильщиков в домах с деревянными лестницами |
2 раза в год |
0,0084 |
39. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ |
2 раза в год |
0,0404 |
40. Проверка состояния и при необходимости восстановление штукатурного слоя или окраска металлических косоуров краской, обеспечивающей предел огнестойкости 1 час в домах с лестницами по стальным косоурам |
2 раза в год |
0,0236 |
41. Проверка состояния и при необходимости обработка деревянных поверхностей антисептическими и антипереновыми составами в домах с деревянными лестницами |
2 раза в год |
0,1079 |
Подраздел 1.8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов | ||
42. Выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков |
1 раз в месяц |
0,0289 |
43. Контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.) |
1 раз в полгода |
0,0031 |
44. Выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках |
1 раз в полгода |
0,0015 |
45. Контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами |
1 раз в полгода |
0,0030 |
46. Контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы) |
1 раз в месяц |
0,1402 |
47. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ |
1 раз в месяц |
0,2250 |
Подраздел 1.9. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах | ||
48. Выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов |
1 раз в полгода |
0,0015 |
49. Проверка звукоизоляции и огнезащиты |
1 раз в полгода |
0,0014 |
50. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ |
1 раз в полгода |
0,0118 |
Подраздел 1.10. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов | ||
51. Проверка состояния внутренней отделки |
1 раз в месяц |
0,0762 |
52. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений |
1 раз в месяц |
0,3312 |
Подраздел 1.11. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | ||
53. Проверка состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов) |
1 раз в месяц |
0,0770 |
54. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ |
1 раз в месяц |
0,3039 |
Подраздел 1.12. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | ||
55. Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме |
1 раз в месяц |
0,0900 |
56. При выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ |
1 раз в месяц |
0,3578 |
Раздел 2 Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | ||
Подраздел 2.1. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов | ||
57. Техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем |
1 раз в полгода |
0,0261 |
58. Проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них |
1 раз в месяц в период с сентября по май |
0,0118 |
59. Устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений |
1 раз в квартал |
0,0038 |
60. Контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов |
1 раз в квартал |
0,0223 |
61. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ |
1 раз в квартал |
0,0921 |
Подраздел 2.2. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания печей, каминов и очагов в многоквартирных домах | ||
62. Определение целостности конструкций и проверка работоспособности дымоходов печей, каминов и очагов |
1 раз в год |
0,0345 |
63. Устранение неисправностей печей, каминов и очагов, влекущих к нарушению противопожарных требований и утечке газа, а также обледенение оголовков дымовых труб (дымоходов) |
1 раз в год |
0,1929 |
64. Очистка от сажи дымоходов и труб печей |
1 раз в год |
2,0860 |
65. Устранение завалов в дымовых каналах |
1 раз в год |
0,3454 |
Подраздел 2.3. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах | ||
66. Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах) |
1 раз в неделю |
1,4072 |
67. Поверка общедомового прибора учета теплоэнергии |
1 раз в 4 года |
0,2894 |
68. Поверка общедомового прибора учета горячего водоснабжения |
1 раз в 4 года |
0,2244 |
69. Постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем |
Ежедневно |
0,7775 |
70. Контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.) |
1 раз в неделю |
0,0383 |
71. Восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме |
1 раз в полгода |
0,0439 |
72. Контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации |
Ежедневно |
1,2717 |
73. Контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации |
Ежедневно |
1,5501 |
74. Переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока |
1 раз в полгода |
0,0064 |
75. Промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе |
1 раз в год |
0,1224 |
76. Проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов |
- |
2,3883 |
77. Промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений |
1 раз в год |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.