Приказ Комитета Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству от 19 июня 2024 г. N 12-ПЗЗУ "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Майкоп", утвержденные Решением Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" от 28.10.2011 N 377-рс"

В соответствии со статьями 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Адыгея от 4 августа 2021 г. N 490 "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления и органами государственной власти Республики Адыгея", подпунктом 32 пункта 1 раздела III Положения о Комитете Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству, утвержденного постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 4 июня 2007 г. N 94, приказываю:

1. Внести в правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Майкоп" Республики Адыгея, утвержденные Решением Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" от 28.10.2011 N 377-рс, следующие изменения:

1) в статье 33:

а) в столбце Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства таблицы пункта 3.2 части 3 вида [4.4] - Магазины слова "минимальная/максимальная площадь земельных участков 300/5000 кв. м" заменить словами "минимальная/максимальная площадь земельных участков - 100/5000 кв. м";

б) таблицу пункта 5.1 части 5 дополнить строками следующего содержания:

[3.5.2] - Среднее и высшее профессиональное образование	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом	минимальная/максимальная площадь земельных участков - 400 кв. м/60000 кв. м; минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 20 м; минимальные отступы от границ земельных участков - 3 м; максимальное количество надземных этажей зданий - 4 этажа (включая мансардный этаж); максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%
[3.8] - Общественное управление	Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления.	минимальная/максимальная площадь земельных участков - 300 кв. м/10000 кв. м; минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 12 м; минимальные отступы от границ земельных участков - 3 м; максимальное количество надземных этажей зданий - 4 этажа (включая мансардный этаж); максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%

в) в столбце Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства таблицы пункта 5.2 части 5 вида [4.9.1] - Объекты придорожного сервиса слова "минимальная/максимальная площадь земельных участков - 100/1000 кв. м" заменить словами "минимальная/максимальная площадь земельных участков - 100/2000 кв. м".

2) в статье 37 в столбце Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства таблицы пункта 2.2 части 2 для вида [4.9.1] - Объекты придорожного сервиса включить в состав градостроительного регламента слова "минимальные отступы от границ земельных участков - 3 м;".

3) в статье 39 в столбце Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства таблицы пункта 1.2 части 1 вида [4.6] - Общественное питание:

- слова "минимальная/максимальная площадь земельных участков - 100 кв. м/1000 кв. м" заменить словами "минимальная/максимальная площадь земельных участков - 100 кв. м/не устанавливается";

- слова "максимальное количество надземных этажей зданий - 2 этажа (включая мансардный этаж)" заменить словами "максимальное количество надземных этажей зданий - 3 этажа (включая мансардный этаж)".

4) в статье 42 таблицу пункта 4.1 части 4 дополнить строкой следующего содержания:

[3.7] - Религиозное использование

Размещение зданий и сооружений религиозного использования.

минимальная/максимальная площадь земельных участков - 1000 кв. м/20000 кв. м; минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 25 м; минимальные отступы от границ земельных участков - 3 м; максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли - 40 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%

2. Опубликовать настоящий приказ на официальном Интернет-сайте исполнительных органов государственной власти Республики Адыгея (http://adygheya.ru).

3. Направить настоящий приказ Главе муниципального образования "Город Майкоп" для официального опубликования в порядке, установленном для опубликования правовых актов, иной официальной информации и размещения на официальном сайте в сети Интернет.

4. Разместить Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Майкоп" Республики Адыгея в редакции настоящего приказа в федеральной государственной информационной системе территориального планирования не позднее чем по истечении десяти дней с даты подписания настоящего приказа.

5. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Комитета

А.Н. Зезарахов