Приложение. Порядок размещения нестационарных торговых объектов на территории Сельского поселения "Поселок Амдерма" Заполярного района Ненецкого автономного округа

Приложение
к решению Совета депутатов
Сельского поселения "Поселок
Амдерма" Заполярного района
Ненецкого автономного округа
от 06.06.2024 N 3

Порядок
размещения нестационарных торговых объектов на территории Сельского поселения "Поселок Амдерма" Заполярного района Ненецкого автономного округа

ГАРАНТ:

Настоящий Порядок не распространяется на отношения, связанные с размещением нестационарных торговых объектов, указанных в подпунктах 1-3 пункта 1.2 настоящего Порядка

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.09.2010 N 772 "Об утверждении Правил включения нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности, в схему размещения нестационарных торговых объектов" и определяет процедуру и основания для размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках расположенных на территории Сельского поселения "Поселок Амдерма" Заполярного района Ненецкого автономного округа.

1.2. Настоящий Порядок, не распространяются на отношения, связанные с размещением нестационарных торговых объектов:

1) в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или собственности Сельского поселения "Поселок Амдерма" Заполярного района Ненецкого автономного округа;

2) при проведении праздничных, общественно-политических, культурно-массовых и спортивно-массовых мероприятий, ярмарок, имеющих краткосрочный характер;

3) земельных участках, находящихся в частной собственности.

1.3. Размещение нестационарных торговых объектов осуществляется в местах, определенных Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Сельского поселения "Поселок Амдерма" Заполярного района Ненецкого автономного округа, утвержденной постановлением Администрации Сельского поселения "Поселок Амдерма" Заполярного района Ненецкого автономного округа в соответствии с Порядком разработки и утверждения органами местного самоуправления муниципальных образований Ненецкого автономного округа схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории Ненецкого автономного округа, утвержденным Приказом Департамента природных ресурсов, экологии и агропромышленного комплекса Ненецкого автономного округа от 26.03.2021 N 15-пр.

1.4. К нестационарным торговым объектам относят торговые павильоны, киоски, торговые палатки, торговые автоматы и иные временные торговые объекты.

К нестационарным передвижным торговым объектам относят лотки, автомагазины, автофургоны, автолавки, автоцистерны, тележки и другие аналогичные объекты.

1.5. Нестационарные торговые объекты подлежат размещению на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта.

Договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается с субъектами малого или среднего предпринимательства, осуществляющими торговую деятельность, а также физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" заключаемый в соответствии с настоящим Порядком (далее - соискатели, владельцы объекта).

1.6. Уполномоченным органом на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта с соискателем является Администрация Сельского поселения "Поселок Амдерма" Заполярного района Ненецкого автономного округа (далее - Уполномоченный орган).

2. Порядок заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта

2.1. Договор на размещение нестационарного торгового объекта (далее - договор) заключается:

1) без проведения торгов;

2) по результатам проведения торгов.

2.2. Для заключения договора соискатель направляет в Уполномоченный орган заявление по форме, согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность (для индивидуальных предпринимателей);

2) доверенность на заключение договора, оформленная соискателем в установленном порядке (при необходимости).

2.3. Соискатель также вправе самостоятельно представить в Уполномоченный орган следующие документы:

1) выписку из единого государственного реестра юридических лиц, полученную не ранее чем за 30 календарных дней до дня подачи заявления (для юридических лиц);

2) выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученную не ранее чем за 30 календарных дней до дня подачи заявления (для индивидуальных предпринимателей).

В случае если соискателем не были представлены документы, предусмотренные настоящим пунктом, Уполномоченный орган запрашивает их или сведения, содержащиеся в таких документах, в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

Уполномоченный орган не вправе требовать от соискателя представления документов, предусмотренных настоящим пунктом.

Заявление соискателя регистрируется в течение 1 рабочего дня с момента его поступления в Уполномоченный орган.

2.4. Уполномоченный орган в течение 2 рабочих дней со дня регистрации заявления соискателя принимает решение о возврате заявления и приложенных к нему документов соискателю в следующих случаях:

1) непредставление соискателем документов, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Порядка (в случае, когда представление таких документов требуется в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Порядка);

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

3) несоответствие заявления на размещение нестационарного торгового объекта установленной форме.

Решение Уполномоченного органа о возврате заявления и приложенных к нему документов соискателю должно быть мотивированным и содержать все основания такого возврата.

О принятом в соответствии с настоящим пунктом решении Уполномоченный орган письменно уведомляет соискателя в срок не позднее 3 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.

2.5. В течение 4 рабочих дней после регистрации заявления соискателя Уполномоченный орган размещает сообщение о поступлении заявления на официальном сайте органов местного самоуправления Сельского поселения "Поселок Амдерма" Заполярного района Ненецкого автономного округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт органов местного самоуправления Сельского поселения).

В случае, если по истечении 2 рабочих дней со дня опубликования сообщения на официальном сайте органов местного самоуправления Сельского поселения, предусмотренного настоящим пунктом, иных заявлений на размещение нестационарного торгового объекта на указанное место не поступило, Уполномоченный орган заключает договор с соискателем без проведения торгов.

Договор заключается на срок, указанный соискателем, но не более чем на 2 года.

2.6. В случае, если в течении 2 рабочих дней со дня опубликования сообщения, предусмотренного пунктом 2.5. настоящего Порядка, поступили иные заявления на размещение нестационарного торгового объекта на указанном месте, Уполномоченный орган:

1) письменно уведомляет об этом соискателя, подавшего заявление в соответствии с пунктом 2.1. настоящего Порядка, и сообщает ему о проведении открытого аукциона на право заключения договора на указанном месте;

2) в течение 10 рабочих дней организует аукцион на право заключения договора.

2.7. Размер платы за право заключения договора определяется на основании Методики расчета цены права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта установленной приложением N 2 к настоящему Порядку.

3. Условия договора на размещение нестационарного торгового объекта

3.1. Существенными условиями договора являются:

1) основания заключения договора;

2) цена договора, а также порядок и сроки ее внесения;

3) характеристики места размещения объекта (местоположение (адрес) и площадь);

4) тип и специализация торгового объекта;

5) срок действия договора, в течение которого подлежит размещению соответствующий объект;

6) обязательства владельца объекта, связанные с размещением и функционированием объекта;

7) условие об ответственности владельца объекта.

3.2. Передача или уступка владельцем объекта прав и обязанностей по договору третьим лицам не допускается.

3.3. Уполномоченный орган, вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в случаях:

1) неосуществления владельцем объекта деятельности на месте размещения объекта в течение 3 месяцев со дня заключения договора;

2) ликвидации юридического лица, прекращения деятельности физическим лицом в качестве индивидуального предпринимателя, также физическим лицом, прекратившим применять специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход";

3) наличия двух и более нарушений законодательства в сфере торговли;

4) наличия подтвержденных актами о соблюдении условий договора трех и более нарушений владельцем объекта обязательств по договору, за исключением обязательств по внесению цены договора;

5) просрочки исполнения обязательств по внесений) цены договора более чем на 20 дней;

6) необходимости освобождения места размещения объекта для нужд государственных органов и Уполномоченного органа (предоставление земельного участка в соответствии с земельным законодательством; строительство, реконструкция объектов муниципального значения; благоустройство территорий) при отказе владельца объекта переместить его на компенсационное место размещения;

7) передачи владельцем объекта прав и обязанностей по договору третьим лицам.

3.4. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, в том числе при отказе владельца объекта от права на размещение соответствующего объекта.

3.5. В случае необходимости освобождения места для размещения торгового объекта для нужд государственных органов и Уполномоченного органа (предоставление земельного участка в соответствии с земельным законодательством; строительство, реконструкция объектов муниципального значения; благоустройство территорий) владельцу объекта при его согласии без торгов предоставляется компенсационное место размещения, включенное в схему размещения нестационарных торговых объектов. При этом в договор вносятся изменения, касающиеся местоположения (адреса) места размещения торгового объекта; иные условия договора изменению не подлежат. Предлагаемое место размещения торгового объекта должно быть равнозначным по площади занимаемому месту размещения объекта и находиться в границах того же населенного пункта. Дополнительное соглашение о внесении изменений в договор направляется владельцу объекта в течение 3 рабочих дней со дня внесения в схему размещения нестационарных торговых объектов изменения об исключении занимаемого места размещения объекта и подлежит рассмотрению владельцем объекта в течение 5 рабочих дней со дня его получения. Владелец объекта своими силами и за свой счет перемещает торговый объект с места его размещения на компенсационное место не позднее 7 дней со дня подписания дополнительного соглашения. В случае не подписания дополнительного соглашения в указанные сроки договор подлежит расторжению в одностороннем порядке по основанию, указанному в подпункте 6 пункта 3.3. настоящего Порядка.

3.6. По истечении срока действия договора владелец объекта имеет преимущественное право перед другими лицами на заключение договора на новый срок без проведения торгов на право заключения договора. О намерении заключить договор на новый срок владелец объекта подает заявление в Уполномоченный орган за два месяца до окончания срока действия договора.

Размер платы за размещение при заключении договора на размещение на новый срок рассчитывается в соответствии с Методикой расчета цены права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта установленной приложением N 2 к настоящему Порядку.