Подраздел I. Оценка и анализ текущего состояния развития градостроительной деятельности в Тверской области

Подраздел I
Оценка и анализ текущего состояния развития градостроительной деятельности в Тверской области

1. Градостроительная деятельность определяется двумя основными компонентами - территориальным планированием и градостроительным регулированием, которые связаны между собой организационно и технологически и направлены на обеспечение устойчивого развития территорий, на которых созданы благоприятные условия проживания человека, ограничено негативное воздействие хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду, обеспечена охрана и рациональное использование природных ресурсов. Территориальное планирование выступает как важнейшая функция государственного управления.

2. В сфере градостроительной деятельности основными направлениями деятельности являются:

1) разработка документов территориального планирования, градостроительного зонирования;

2) обеспечение подготовки и утверждения документации по планировке территории;

3) оказание услуг в сфере градостроительной деятельности.

3. В настоящее время комплексное развитие территорий является одним из ключевых направлений градостроительного развития в Тверской области, которое осуществляется для вовлечения неэффективно используемых территорий в хозяйственный оборот, а также для создания необходимых условий для развития инфраструктуры, обновления застроенных территорий.

4. Сфера комплексного градостроительного развития территории в Тверской области характеризуется нестабильной динамикой, на которую влияют как внешние, так и внутренние факторы. К наиболее значимым внешним факторам, оказывающим серьезное влияние на развитие отрасли, относятся:

1) опережающее развитие регионов - конкурентов по созданию благоприятной современной среды жизнедеятельности, провоцирующее отток не только профессиональных кадров в сфере архитектуры и градостроительства, но и миграционную убыль населения в целом;

2) частые изменения федерального и регионального законодательства в градостроительной и земельной сферах;

3) отсутствие на федеральном уровне четких требований к квалификации исполнителей и качеству градостроительной документации.

5. К внутренним факторам, значительно влияющим на темпы и качество развития градостроительной среды, относится большая территория Тверской области и, соответственно, большое количество муниципальных образований, каждое из которых обязано иметь комплекс градостроительной документации.