Статья 37. Требования к внешнему облику городского поселения и улучшению его эстетического уровня. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства

Статья 37. Требования к внешнему облику городского поселения и улучшению его эстетического уровня. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства

1. В целях формирования эстетически полноценной среды поселения необходимо осуществлять мероприятия средствами художественного проектирования, декоративно-прикладного искусства и ландшафтного дизайна.

2. Формирование внешнего облика поселения путем улучшения его эстетических качеств необходимо осуществлять путем разработки и реализации комплексных проектов архитектурно-художественного оформлении и благоустройства, в частности:

- комплексное проектирование открытых пространств (пешеходных зон, зон отдыха, детских площадок, ярмарок);

- комплексное решение улиц и проездов;

- архитектурно-художественное освещение зданий и сооружений;

- надстройка и реконструкция фасадов зданий;

- реконструкция первых этажей зданий, включая создание входов, витрин, вывесок, реклам магазинов и других учреждений обслуживания;

- размещение средств наружной рекламы и информации;

- размещение временных сооружений, малых торговых точек.

3. Все работы, влияющие на формирование внешнего облика (монументально-художественное оформление зданий, сооружений, скульптур, архитектурно-художественное освещение, размещение мемориальных досок, создание цветников, фонтанов, летних кафе, павильонов на остановках транспорта, торговых киосков и павильонов, ремонт и покраска фасадов, установка средств наружной рекламы и информации, типы устанавливаемых на улицах опор освещения, скамеек, урн и другие элементы дизайна) подлежат обязательному согласованию с администрацией Вольского муниципального района.

4. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства установлены Градостроительным кодексом Российской Федерации, а так же Постановлением Правительства РФ от 29 мая 2023 г. N 857 "Об утверждении требований к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства и Правил согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства".

На территории исторического поселения федерального значения город Вольск требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства установлены Приказом Министерства культуры РФ от 7 мая 2019 г. N 560 "Об утверждении предмета охраны, границ территории и требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения город Вольск Саратовской области".

Общие требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства устанавливаются с учетом видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, указанных в градостроительном регламенте, требований технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования и правил благоустройства территорий.

Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства, установленные применительно к объектам, расположенным в границах исторического поселения:

1. Требования к размещению инженерного оборудования на фасадах зданий:

- запрещается размещение инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, ретрансляторы мобильной связи, трубы газоснабжения и иные элементы инженерных коммуникаций) на уличных фасадах.

2. Требования к отделочным и (или) строительным материалам:

- запрещается в отделке фасадов применение любых панелей типа "сайдинг", асбестоцементных листов, металлического профилированного листа, металлопластиковых оконных и дверных заполнений.

3. Требования к цветовым решениям объектов капитального строительства:

- цветовые решения объектов капитального строительства должны соответствовать колерному паспорту, утвержденному Постановлением Администрации Вольского муниципального района от 02.12.2014 г. N 4222 "Об утверждении колерного паспорта города Вольска".

4. Требования к подсветке фасадов объектов капитального строительства:

- наружное освещение должно быть выполнено из отдельно стоящего оборудования, характерного для Вольска XIX - начала XX вв.

5. Требования к объемно-пространственным характеристикам объектов капитального строительства:

- при реконструкции и (или) ремонте объекта капитального строительства обязательно сохранение подлинных элементов декора и деталей, представляющих архитектурную ценность. Воссоздание утраченных элементов декора с применением (использованием) материалов отделки фасадов по цвету и фактуре соответствующих периоду их постройки;

- при строительстве объекта капитального строительства запрещается изменение (увеличение) объемно-планировочных параметров диссонирующей застройки, ("пятно застройки", высотность).

6. Сохранение регулярной (прямоугольной) системы планировки с незавершенной лучевой композицией центрального ядра; сохранение целостности ансамблей центральных площадей - бывшей Троицкой площади и восстановление бывшей Соборной (Торговой) площади; сохранение внутриквартальной парцелляции с отдельными домовладениями; сохранение периметральной застройки в зоне исторического центра. Сохранение дорегулярной планировочной системы усадебной застройки (традиционного принципа деления территории на кварталы).

7. Сохранение иерархии пространств - приоритет уличного над внутриквартальным и внутридворовым пространствами.

8. Запрещается изменение отметок исторического ландшафта, строительство протяженных объектов, групп объектов, размещаемых на разных отметках исторического рельефа, имеющих разную высотность, но формирующих единую линию верхних отметок и изменяющих характер исторического ландшафта города (искажающих панорамное восприятие города).

9. Архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства подлежит согласованию с администрацией Вольского муниципального района.