Постановление Правительства Москвы от 10 сентября 2002 г. N 745-ПП "О внесении изменений в условия инвестиционных контрактов с целью обеспечения реконструкции и оснащения Государственного учреждения здравоохранения города Москвы Детской городской клинической больницы N 20 им. К.А. Тимирязева Комитета здравоохранения Москвы (Центральный административный округ)"

В ходе реализации инвестиционных проектов, осуществляемых на основании контрактов от 21 марта 1996 года N 10-708/н,р-2 и 28 апреля 1993 года N 9.2; 9.5, разработана и утверждена проектно-сметная документация и проводятся строительно-монтажные работы на объектах по адресам: Бродников пер., д.4, стр.1 и д.6, начата разработка исходно-разрешительной документации и разработано ТЭО реконструкции и строительства зданий по адресам: ул. М.Полянка, д.2/3, стр.8 и 2-й Хвостов пер., вл.5. Учитывая, что реализация проектов не осуществлена в установленные сроки в связи с несвоевременным освобождением объектов по адресам: ул. М.Полянка, д.2/3, стр.1, 5, 6-12 от арендаторов и отказом Департамента природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы в согласовании исходно-разрешительной документации на строительство объекта по адресу: 1-й Хвостов пер., вл.12а, Правительство Москвы постановляет:

1. Согласиться с решением Окружной конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда на территории Центрального административного округа (п.5.10 протокола от 08.07.2002 N 10) о внесении изменений в условия инвестиционных контрактов от 28 апреля 1993 года N 9.2; 9.5 и 21 марта 1996 года N 10-708/н,р-2 и продлении сроков реализации проектов с завершением всех работ в IV квартале 2004 года.

2. С целью обеспечения финансирования реконструкции, строительства и оснащения Государственного учреждения здравоохранения города Москвы Детской городской клинической больницы N 20 им. К.А.Тимирязева Комитета здравоохранения Москвы (далее - Детская больница N 20) в полном объеме (не менее 12000000 долларов США) и в связи с невозможностью строительства инвестиционного объекта по адресу: 1-й Хвостов пер., вл.12а:

2.1. Внести изменения в инвестиционный контракт от 28 апреля 1993 года N 9.2; 9.5 в части соотношения раздела имущества:

- жилая и нежилая площадь объекта:

- 60% - в собственность инвестора ОАО "Орион-универсал";

- 40% - в собственность города Москвы;

- 100% площади подземного пространства, в том числе гаража - в собственность инвестора ОАО "Орион-универсал".

2.2. Разрешить инвестору ОАО "Орион-универсал" выкупить долю города в инвестиционных объектах N 2 и 3 по инвестиционному контракту от 28 апреля 1993 года N 9.2; 9.5 в установленном законом порядке.

3. Установить, что денежные средства по условиям инвестиционных контрактов от 28 апреля 1993 года N 9.2; 9.5 и 21 марта 1996 года N 10-708/н,р-2 в полном объеме направляются инвесторами в бюджет города Москвы.

4. Префекту Центрального административного округа:

4.1. Заключить от имени Правительства Москвы в установленном порядке дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 28 апреля 1993 года N 9.2; 9.5 на условиях пунктов 1, 2, 3 настоящего постановления, предусмотрев внесение изменений в указанный контракт в соответствии с заключением Мосгосэкспертизы от 2 декабря 1996 г. N 74-П26 МГЭ.

4.2. Заключить от имени Правительства Москвы в установленном порядке дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 21 марта 1996 года N 10-708/н,р-2 на условиях пунктов 1, 3 настоящего постановления, а также предусмотрев:

4.2.1. Переуступку прав ЗАО "Бродников+" на реализацию проекта по объектам N 1 и 2 (контракт N 10-708/н,р-2) обществу с ограниченной ответственностью "Т.К.Транслиния".

4.2.2. Перечисление средств инвесторами на реконструкцию и оснащение Детской больницы N 20 в соответствии с пунктом 3 настоящего постановления и условиями инвестиционного контракта от 21 марта 1996 года N 10-708/н,р-2 и соглашения к нему от 15 сентября 1998 года N 10-708/н,р-2-1302 УП.

4.2.3. Организацию вывода арендаторов из нежилых помещений с указанием сроков освобождения зданий за счет средств инвесторов.

4.2.4. Разработку совместно с ЗАО "Отель Яким Анка", ООО "Т.К.Транслиния" графика сдачи объектов, указанных в инвестиционном контракте.

4.2.5. Исключение из контракта инвестиционного объекта N 6 по адресу: 1-й Хвостов пер., вл.12а в связи с невозможностью строительства.

4.3. При заключении дополнительных соглашений в соответствии с пунктами 4.1 и 4.2 настоящего постановления предусмотреть пункт о представлении инвесторами графика перечисления денежных средств на финансирование строительства, реконструкции и оснащения Детской больницы N 20.

4.4. После сдачи каждого объекта в эксплуатацию оформить акты о результатах реализации инвестиционных проектов по пусковым комплексам.

4.5. Обеспечить своевременность и перечисление инвесторами денежных средств в объемах, предусмотренных условиями инвестиционных контрактов и настоящим постановлением, и ежеквартально представлять в Департамент финансов г.Москвы документы, подтверждающие поступления денежных средств.

4.6. Ежегодно в сроки, установленные для внесения предложений по формированию бюджета города Москвы на очередной финансовый год, представлять в Департамент финансов г.Москвы сведения об объемах ожидаемых поступлений по инвестиционным контрактам, предусмотренных настоящим постановлением.

5. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по предложению Управления бюджетного планирования городского заказа Правительства Москвы предусматривать в инвестиционных программах на 2002 и последующие годы расходы на проектирование и реконструкцию объектов Детской больницы N 20 за счет источников финансирования, определенных настоящим постановлением.

6. Управлению бюджетного планирования городского заказа Правительства Москвы в установленном порядке после разработки исходно-разрешительной документации провести конкурс по подбору технического заказчика и после утверждения проектно-сметной документации - по подбору генеральной подрядной организации на реконструкцию Детской больницы N 20.

7. Определить, что источником покрытия дефицита бюджета, образующегося в связи с включением в инвестиционную программу расходов на 2002 год, предусмотренных настоящим постановлением, являются средства, поступающие в бюджет города Москвы по условиям инвестиционного контракта от 21 марта 1996 года N 10-708/н,р-2.

8. Департаменту финансов г.Москвы совместно с Департаментом экономической политики и развития г.Москвы подготовить предложения о внесении в установленном порядке изменений в Закон города Москвы от 23 ноября 2001 года N 60 "О бюджете города Москвы на 2002 год" с учетом пункта 5 настоящего постановления, с соответствующим увеличением расходной части бюджета города Москвы на 2002 год и указанием источников покрытия дефицита.

9. Департаменту финансов г.Москвы при формировании бюджета города Москвы на 2003-2005 годы включать в источники покрытия дефицита на основании предложения префектуры Центрального административного округа поступления от реализации инвестиционных контрактов (пп.2.2 и 11.2).

10. Принять к сведению обязательства ООО "Т.К.Транслиния" компенсировать ЗАО "Бродников+" затраты, понесенные на реализацию контракта от 21 марта 1996 года N 10-708/н,р-2 по объектам N 1 и 2.

11. Инвесторам ЗАО "Отель Яким Анка" и ООО "Т.К.Транслиния":

11.1. Завершить реализацию инвестиционного контракта от 21 марта 1996 года N 10-708/н,р-2 в IV квартале 2004 года.

11.2. Перечислять денежные средства на реконструкцию и оснащение больницы в соответствии с пунктом 3 настоящего постановления по мере сдачи инвестиционных объектов в эксплуатацию, предусмотрев следующие сроки:

- по объектам N 1, 2 (Бродников пер., д.4, стр.1; д.6)- в 2002 году;

- по объектам:

- N 3 (ул.М.Полянка, д.2/3, стр.1) - в I квартале 2005 года;

- N 4 (ул.М.Полянка, д.2/3, стр.5) - в III квартале 2003 года;

- N 5 (ул.М.Полянка, д.2/3, стр.6-12) - в III квартале 2004 года.

11.3. Оформление прав собственности на инвестиционные объекты производить по мере сдачи объектов в эксплуатацию после перечисления средств в бюджет, согласно пункту 11.2 настоящего постановления.

12. Инвесторам зарегистрировать в установленном порядке дополнительные соглашения к контрактам (пп.4.1, 4.2) в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

13. Принять к сведению, что ОАО "Орион-универсал", ЗАО "Отель Яким Анка" и ООО "Т.К.Транслиния":

13.1. После завершения строительства оформят имущественные права на объекты и земельно-правовые отношения в установленном порядке.

13.2. Представят в Московский земельный комитет необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений на период реконструкции и строительства объектов по адресам: 2-й Хвостов пер., вл.5-11 и ул. М.Полянка, д.2/3, стр.8; ул. М.Полянка, д.2/3, стр.1, 5, 6-12.

13.3. По окончании строительства жилых домов произведут в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

14. Исключить пункты 15, 16 из приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 7 декабря 1999 года N 1120 "О дополнительных мерах по развитию инвестиционных проектов на территории района Якиманка" в связи с выходом настоящего постановления.

15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков