Приложение N 1

Приложение N 1
к решению Городского
Собрания Сочи
муниципального образования
городской округ
город-курорт Сочи
Краснодарского края
от 24.05.2024 N 54

Внести в Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи следующие изменения:

1. Дополнить подпункт "Зона, имеющая особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение" пункта 8.2 главы 8 части II Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи подзоной "ОЦ-1.2" - общественно-деловая зона спортивного назначения, в составе территориальной зоны "ОЦ-1".".

2. В пункте 12.1 "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" главы 12 части III Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи:

2.1. Абзац 4 после слов "не менее 10000 кв. м," дополнить словами "- для земельных участков в подзоне ОЦ-1.2 с видом разрешенного использования "Связь" (код 6.8) - не более 300 кв. м.".

2.2. Дополнить пункт 12.1 "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" главы 12 части III Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи таблицей 11.5, установив следующие параметры:

Наименование подзоны в составе территориальной зоны ОЦ-1	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Показатели разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
ОЦ-1.2 - общественно-деловая зона спортивного назначения	Минимальная длинна стороны по уличному фронту, м	HP	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в подзоне "ОЦ-1.2" соответствуют видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предусмотренным для территориальной зоны "ОЦ-1" - жилая зона.
	Минимальная ширина/глубина, м	HP
	Максимальный процент застройки, %	60
	Минимальный процент озеленения, %	10
	Максимальная высота здания до конька крыши, м	30
	Максимальная высота оград, м	3
	Минимальный отступ от границ земельного участка	3
	Коэффициент использования территории (КИТ)	2,9
	Предельные минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков с видом разрешенного использования "Гостиничное обслуживание (код 4.7)" или видов разрешенного использования, позволяющих строительство гостиниц	HP