Приложение 2. Положение о комиссии по осмотру жилых помещений муниципального жилищного фонда Солигаличского муниципального округа Костромской области для определения потребности в проведении капитального и текущего ремонта

Приложение 2
к постановлению администрации
Солигаличского муниципального округа
Костромской области
от 04.03.2024 года N 249

Положение
о комиссии по осмотру жилых помещений муниципального жилищного фонда Солигаличского муниципального округа Костромской области для определения потребности в проведении капитального и текущего ремонта

1. Общие положения

1.1. Комиссия по осмотру жилых помещений муниципального жилищного фонда Солигаличского муниципального округа Костромской области для определения потребности в проведении капитального и текущего ремонта (далее по тексту - Комиссия) создается с целью определения потребности и объемов капитального и текущего ремонтов жилых помещений муниципального жилищного фонда Солигаличского муниципального округа Костромской области (далее жилое помещение).

1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется законодательством Российской Федерации, строительными, санитарными нормами и правилами, нормативными требованиями по эксплуатации жилищного фонда и настоящим Положением.

2. Основные функции и порядок работы Комиссии

2.1. К основным функциям Комиссии относятся:

- проведение осмотра жилого помещения на предмет необходимости проведения капитального либо текущего ремонта;

- определение неисправностей и повреждений, устранение которых требует проведения капитального ремонта;

- определение видов и объемов работ по текущему ремонту жилого помещения.

2.2. Осмотр жилого помещения проводится на основании заявления нанимателя жилого помещения.

Заявление на проведение осмотра жилого помещения направляется в администрацию Солигаличского муниципального округа Костромской области.

2.3. Заявитель либо его представитель вправе присутствовать при осмотре жилого помещения лично. О дате осмотра жилого помещения секретарь Комиссии сообщает заявителю за 3 дня до назначенной даты осмотра жилого помещения.

2.4. Члены комиссии присутствуют при проведении осмотра жилого помещения и на заседании лично. В случае невозможности присутствия при проведении осмотра жилого помещения и на заседании члена комиссии лично по уважительным причинам (отпуск, болезнь, командировка и т.д.) его полномочия делегируются лицу, исполняющему обязанности данного должностного лица.

2.5. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:

1) жилое помещение находится в удовлетворительном состоянии и нуждается в текущем ремонте;

2) о необходимости проведения капитального ремонта жилого помещения с целью восстановления утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения;

3) об отсутствии необходимости проведения капитального или текущего ремонта.

2.6. Решение комиссии принимается путем голосования большинством членов комиссии, присутствующих на заседании комиссии и оформляется актом осмотра жилого помещения.

2.7. Решение комиссии является основанием для осуществления действий, необходимых для проведения капитального либо текущего ремонта жилого помещения.

Проведение текущего ремонта жилого помещения является обязанностью нанимателя жилого помещения.

Проведение капитального ремонта жилого помещения является обязанностью собственника жилого помещения.

2.8. При принятии комиссией решения о необходимости проведении капитального ремонта акт осмотра жилого помещения должен содержать указание на необходимость проведения данного ремонта, а также перечень необходимых работ.

2.9. Акт осмотра жилого помещения подписывается всеми членами комиссии.

2.10. Решение Комиссии может быть обжаловано в судебном порядке.