Приложение 2. Границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба купца Слюсарева Ф.М.", расположенного по адресу: г. Самара, ул. Алексея Толстого, д. 36/ул. Комсомольская, д. 23, литеры А, А1, литеры Б-Б3

Приложение 2
к приказу управления
государственной охраны
объектов культурного наследия
Самарской области
от 21.06.2024 N 157

Границы
территории объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба купца Слюсарева Ф.М.", расположенного по адресу: г. Самара, ул. Алексея Толстого, д. 36/ул. Комсомольская, д. 23, литеры А, А1, литеры Б-Б3

Границы территории объекта культурного наследия описываются десятью точками и проходят:

1-2	От начальной точки 1 поворачивают на юго-восток и идут до точки 2 вдоль улицы Комсомольская.
2-3	Далее от точки 2 продолжают идти на юго-восток до точки 3.
3-4	Далее от точки 3 поворачивают на юго-запад и идут до точки 4 и идут вдоль красной линии улицы Алексея Толстого.
4-5	Далее от точки 4 поворачивают на северо-запад и идут до точки 5 вдоль участка с кадастровым номером: 63:01:0810003:743.
5-6	Далее от точки 5 продолжают идти на северо-запад до точки 6.
6-7	Далее от точки 6 поворачивают на северо-восток и идут до точки 7 вдоль участка с кадастровым номером: 63:01:0810003:3.
7-8	Далее от точки 7 поворачивают на северо-запад и идут до точки 8 вдоль участка с кадастровым номером: 63:01:0810003:3.
8-9	Далее от точки 8 поворачивают на северо-восток и идут до точки 9 вдоль участка с кадастровым номером: 63:01:0810003:744.
9-10	Далее от точки 9 поворачивают на северо-запад и идут до точки 10 вдоль участка с кадастровым номером: 63:01:0810003:744.
10-1	Далее от точки 10 поворачивают на северо-восток и идут до начальной точки 1 вдоль участка с кадастровым номером: 63:01:0810003:744.

Координатное описание границ территории объекта культурного наследия

N точки	Координаты
	X	Y
1	386061.24	1370040.83
2	386053.02	1370062.87
3	386047.69	1370077.07
4	386030.21	1370070.33
5	386032.82	1370063.54
6	386036.76	1370053.26
7	386039.03	1370054.11
8	386046.03	1370037.30
9	386049.96	1370038.20
10	386050.66	1370036.88
1	386061.24	1370040.83

Схема границ территории объекта культурного наследия

Режим использования земельных участков в границах территории объектов культурного наследия

В границах территории объекта культурного наследия разрешается:

- ремонт, консервация и реставрация объекта культурного наследия (далее - Объекта) без изменения особенностей, составляющих предмет охраны Объекта, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- хозяйственная деятельность, не нарушающая целостность Объекта и не создающая угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

- приспособление Объекта для современного использования в соответствии с видами разрешенного функционального использования без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны;

- воссоздание - регенерация на научной основе утраченных исторических элементов объекта культурного наследия;

- капитальный ремонт существующих объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации) с последующей рекультивацией нарушенных участков;

- прокладка, ремонт и реконструкция дорожных коммуникаций, земляные и иные работы, не нарушающие целостность Объекта и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

- ремонт и реконструкция дорог, проездов, не нарушающих целостность Объекта и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

- благоустройство: использование в покрытии площадок, подходов и проездов традиционных материалов (камень, гранит и иные материалы, имитирующие натуральные), применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

- проведение работ по озеленению, благоустройству территории, проводимых, в том числе, с применением методов реставрации, направленных на формирование наиболее близкого к историческому контексту восприятия Объекта;

- установка на фасадах Объекта информационных надписей и обозначений, мемориальных досок не выше первого этажа Объекта;

- проведение работ по выявлению и изучению объектов археологического наследия, располагающихся на территории Объекта, в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

- консервация и музеефикация объектов культурного наследия, объектов археологического наследия, а также культурного слоя, на основании комплексных научно-исследовательских работ;

- обеспечение мер пожарной безопасности Объекта.

В границах территории Объекта запрещается:

- размещение объектов капитального строительства и их частей, а также проектирование, проведение землеустроительных работ, земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, не связанных с сохранением Объекта;

- установка на фасаде и крыше Объекта кондиционеров, крупногабаритных антенн и иных элементов инженерного оборудования;

- прокладка объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации) надземным способом;

- установка киосков, павильонов, навесов; малых архитектурных форм, за исключением восстановления утраченных;

- уничтожение предмета охраны Объекта.